Этот отдельно стоящий дом расположен в муниципалитете Канильяс-де-Асейтуно провинции Малага. Жилая площадь составляет 186 м², объект находится в сельской местности у подножия горы Ла-Марома. В проекте четыре спальни и три ванные комнаты. Участок включает частный сад и парковочное место в гараже. Местоположение открывает панорамный вид на горы и окружающую местность. Рядом находятся рестораны и аптека. До ближайших пляжей около 14 километров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится во внутренних районах, в спокойной сельской местности. Высота около 650 метров над уровнем моря обеспечивает вид на горы. В непосредственной близости есть другие постройки, но территория обеспечивает конфиденциальность. Подъездная дорога с асфальтовым покрытием. Расстояние до пляжей составляет около 14 км по прямой, что означает необходимость поездки на автомобиле. Находясь за чертой города, ближайший супермаркет находится на расстоянии 4,4 км.
Благодаря четырем спальням дом соответствует требованиям проживания большой семьи. Площадь 186 м² предоставляет достаточно места для отдыха и семейной жизни. На территории участка есть частный сад, что благоприятствует отдыху на свежем воздухе. Имеется гараж, что решает вопрос хранения транспорта. В собственности также установлены фотовольтаические панели. Из-за гористого ландшафта в повседневной жизни требуется внимание при передвижении.
Это существующий дом в отличном состоянии. Процесс покупки касается завершенной постройки, готовой к проживанию. Технология строительства включает стандартные материалы. Окна и террасы адаптированы к местному климату. Электрические и водопроводные установки в рабочем состоянии. Отделка включает частичную мебель. Точную дату постройки определить невозможно на основе доступных данных, но техническое состояние указывает на полную функциональность.
Проект не подходит для тех, кто ищет место для прогулок до пляжей или центров городов. Жизнь без автомобиля затруднена из-за расстояния до магазинов (4,4 км) и отсутствия общественного транспорта в непосредственной близости. Недвижимость не находится в закрытом жилом комплексе с общими удобствами, такими как клуб или бассейн. Дорога к дому проходит по холмистой местности, что может быть проблемой для некоторых водителей.
Этот дом подходит для ситуации, когда покупатель предпочитает спокойствие и изоляцию от туристических толп. Это подходящее место для людей, ценящих природу и горные пейзажи, а не близость к морю. Если предпочтением является жизнь на вилле с садом вдали от городской суеты, эта локация удовлетворит эти критерии. Это также может быть дом для семьи, ищущей больше пространства, чем предлагают квартиры на море, и готовой к поездкам. Люди, ищущие второй дом для ухода от зимы, найдут здесь подходящий климат.
Дом отделан в стандарте, соответствующем средиземноморскому климату. Использованы материалы, устойчивые к местным условиям. На фото видны каменные лестницы, ведущие на уровень террас. Полы и окна имеют функциональный стиль. Кухня частично меблирована. Электрические и сантехнические установки исправны. Наличие фотоэлектрических панелей свидетельствует о модернизации источников энергии. Состояние сохранности описывается как отличное. Фасад белый, типичный для региона, что помогает отражать солнечные лучи.
Цена недвижимости начинается от €310,000. Это сумма за отдельный дом площадью 186 м² с участком. По сравнению с рынком в глубине страны Коста-дель-Соль, эта цена позиционирует недвижимость в сегменте, доступном для более широкого круга покупателей, ищущих пространство. Затраты на содержание будут включать электричество, воду и возможные работы в саду. Стоит учесть транспортные расходы, связанные с поездками.
Жизнь здесь означает протекание в сельском ритме, с тишиной и доминированием природы. Дни спокойнее, а пространство вокруг дома способствует работе в саду или наблюдению за горами. Вид с террас открыт на горный хребет Ла-Марома. Соседи разбросаны, что способствует конфиденциальности. Вечера тихие, без городского шума. Из-за высоты 650 м температуры могут быть немного ниже, чем на побережье, особенно ночью. Доступ к услугам требует планирования поездок на автомобиле.
Канильяс-де-Асейтуно — маленькая деревня сельского характера. Жизнь сосредоточена вокруг местных баров и заведений. В радиусе 2 км есть несколько ресторанов и аптека. Местность известна своими видами и близостью к природе. Это место менее урбанизировано, чем побережье. Доступ к медицинской помощи (больница) требует проезда около 5,5 км. Для ежедневных покупок необходимо ехать в продуктовый магазин (4,4 км). Культура и традиции региона присутствуют в местной архитектуре и фестивалях.
Карта показывает расположение дома в гористой местности восточной Ахаркии. Отмечены ближайшие пляжи на юге (Торре-дель-Мар) и аэропорт Малага на западе. Дорога к дому проходит через ущелья и склоны горы Ла-Марома.
Канильяс-де-Асейтуно находится в восточной части провинции Малага, в регионе Ахаркия. Это один из городов, расположенный ближе всего к горам Сьерра-Техеда. Положение находится глубоко внутри страны по сравнению с прибрежными курортами, такими как Торре-дель-Мар или Нерха. Это ворота к паркам природы. Это место предлагает более аутентичный, андалусский образ жизни вдали от массового туризма, с быстрым доступом к побережью по шоссе.
Автомобиль необходим. Ближайший пляж, Playa de La Caleta, находится на расстоянии около 14 км по прямой, что занимает около 25 минут езды. Аэропорт Малага находится на расстоянии 43 км. Ближайшее поле для гольфа находится на расстоянии около 42 км (Club de Golf Málaga Parador). Супермаркет находится на расстоянии 4,4 км. В окрестностях есть только одна остановка общественного транспорта. Дороги, ведущие к дому, узкие и извилистые, типичные для горной местности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район находится на высоте 650 м, что влияет на климат — он немного прохладнее, чем на побережье. Среднегодовая температура составляет около 16,1°C. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Для региона характерно большое количество солнечных часов (более 3900 в год). Вид включает горный массив Ла-Марома, что означает экспозицию к солнцу с юго-западной стороны. Окружающая среда зеленая и гористая.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 14 км (Торре-дель-Мар / Велес-Малага). Это городские пляжи с услугами. В поселке нет полей для гольфа в непосредственной близости; ближайшие находятся на расстоянии более 40 км. Рекреация рядом с домом сосредоточена на природе: пешие прогулки по горам и наблюдение за видами с точек обзора, таких как Mirador del Castillejo. В радиусе 2 км находится 6 спортивных объектов.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Канильяс-де-Асейтуно находится в восточной части провинции Малага, в регионе Ахаркия. Это один из городов, расположенный ближе всего к горам Сьерра-Техеда. Положение находится глубоко внутри страны по сравнению с прибрежными курортами, такими как Торре-дель-Мар или Нерха. Это ворота к паркам природы. Это место предлагает более аутентичный, андалусский образ жизни вдали от массового туризма, с быстрым доступом к побережью по шоссе.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.2°C | 84 mm |
| Февраль | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Апрель | 13.3°C | 75 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Июнь | 20.6°C | 22 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.4°C | 67 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 108 mm |
| Декабрь | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL726037
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Arosa в Михас (от €490,000) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от €720,000), эта вилла в Канильяс-де-Асейтуно предлагает гораздо более низкую цену покупки (€310,000). Взамен вы получаете большую площадь и участок. Однако прибрежные проекты предлагают легкий доступ к пляжам пешком и развитую туристическую инфраструктуру. Канильяс-де-Асейтуно — это выбор для тех, кто предпочитает горный климат и более низкие цены на недвижимость, чем прямой доступ к пляжу. По сравнению с Astra Homes во Фуэнхироле, эта вилла — это 'resale' с традиционным характером, а не современная квартира.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
