Bu müstakil ev, Malaga ili, Canillas de Aceituno belediyesinde yer almaktadır. 186 m² büyüklüğündeki mülk kırsal bir ortamda, La Maroma dağlarının eteğinde konumlanmıştır. Proje dört yatak odası ve üç banyo sunmaktadır. Arazi özel bir bahçe ve garaj içinde park yeri içermektedir. Konum, dağların ve çevrenin panoramik manzarasını sunmaktadır. Yakın çevrede restoranlar ve eczane bulunmaktadır. En yakın plaj yaklaşık 14 kilometre mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ev içeride, sessiz bir kırsal ortamda bulunmaktadır. Deniz seviyesinden yaklaşık 650 metre yükseklikte, dağ manzarası sunmaktadır. Yakın çevrede diğer binalar olsa da, alan mahremiyeti garanti eder. Güzergah asfaltlı yoldur. Plajlara olan uzaklık kuş uçuşu yaklaşık 14 km'dir, bu da araba ile gitmeyi gerektirir. Şehir sınırlarının hemen dışında olduğu için en yakın süpermarkt 4.4 km uzaklıktadır.
Dört yatak odası sayesinde ev, büyük bir ailenin yaşam gereksinimlerini karşılar. 186 m² alan, dinlenme ve aile yaşamı için yeterli alan sunar. Arazi içinde özel bahçe bulunması, açık hava zamanını destekler. Garaj var olması, araç saklama sorununu çözer. Mülk ayrıca fotovoltaik panellerle de donatılmıştır. Arazi arazi yapısı nedeniyle günlük hayatta dikkat gerektirir.
Bu mülk mevcut bir evdir ve durumu mükemmeldir. Satın alma süreci, yaşamaya hazır tamamlanmış bir binayı kapsar. İnşaat teknolojisi standart malzemeleri içerir. Pencereler ve teraslar yerel iklimine uyarlanmıştır. Elektrik ve su tesisatları çalışır durumdadır. Dekorasyon kısmi mobilyalar içerir. Mevcut verilere dayanarak kesin inşa tarihi belirlenemez, ancak teknik durum tam işlevselliği gösterir.
Proje, yürüyerek plajlara veya şehir merkezlerine gitmek isteyenler için uygun değildir. Mağazalara (4.4 km) uzaklık ve yakınlarda toplu taşıma bulunmaması nedeniyle araba olmadan yaşam zordur. Mülk, ortak kullanım alanları olan (kulüp veya havuz gibi) kapalı bir sitede yer almamaktadır. Eve giden yol dağlık bir araziden geçer, bu da bazı sürücüler için zorlu olabilir.
Bu ev, alıcının turist kalabalığından uzak sakinlik ve izolasyon tercih ettiği durumlara uygundur. Doğayı ve dağ manzaralarını denize yakınlığına tercih eden kişiler için uygun bir yerdir. Eğer tercih, şehir gürültüsünden uzakta bahçeli bir villada yaşamaksa, bu konum o kriterleri karşılar. Ayrıca sahil apartmanlarından daha fazla alan arayan, ancak seyahatleri kabul eden aileler için de olabilir. Kıştan kaçmak için ikinci bir ev arayanlar burada uygun bir iklim bulacaktır.
Ev, Akdeniz iklimine uygun standartlarda dekore edilmiştir. Yerel koşullara dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Fotoğraflarda teras katına çıkan taş merdivenler görülmektedir. Zeminler ve pencereler işlevsel tarzdadır. Mutfak kısmen mobilyalıdır. Elektrik ve sıhhi tesisat kurulumları sağlamdır. Fotovoltaik panellerin varlığı, enerji kaynaklarının modernizasyonunu gösterir. Korunma durumu mükemmel olarak tanımlanmaktadır. Cephe bölgeye özgü beyazdır, bu da güneş ışınlarını yansıtmaya yardımcı olur.
Mülkün fiyatı €310,000'den başlamaktadır. Bu, arazi ile birlikte 186 m² müstakil bir ev için talep edilen tutardır. Costa del Sol iç kesimlerindeki pazarla karşılaştırıldığında, bu fiyatı mülkü, alan arayanlar için daha erişilebilir bir segmentte konumlandırmaktadır. Bakım maliyetleri elektrik, su ve olası bahçe işlerini kapsayacaktır. Gezintilerle ilgili ulaşım maliyetleri hesaba katılmalıdır.
Burada yaşamak, kırsal bir ritimde, sakinlik ve doğa baskınlığı ile yaşamayı anlamına gelir. Günler daha sakin olup, evin etrafındaki alan bahçe işleriyle veya dağları izlemekle uyumludur. Teraslardan manzara La Maroma dağ sırasına açıktır. Komşuluk dağınıktır, bu da mahremiyeti artırır. Akşamlar şehir gürültüsüz sessizdir. 650 m yükseklik nedeniyle, özellikle geceleri sahil kesiminden biraz daha serin olabilir. Hizmetlere erişim araçla seyahat planlaması gerektirir.
Canillas de Aceituno kırsal karakterli küçük bir kasabadır. Yaşam yerel barlar ve kurumlar etrafında toplanır. 2 km yarıçapında birkaç restoran ve eczane bulunur. Bölge manzarası ve doğaya yakınlığı ile bilinir. Sahilden daha az kentsel bir yerdir. Tıbbi bakıma (hastane) erişim yaklaşık 5.5 km sürüş gerektirir. Günlük alışveriş için 4.4 km uzaklıktaki süpermarkete gitmek gerekir. Bölgenin kültürü ve gelenekleri yerel mimari ve festivallerde mevcuttur.
Harita, evi doğu Axarquía'nın dağlık arazisindeki konumunu göstermektedir. En yakın plajlar güneyde (Torre del Mar) ve Malaga havaalanı batıda işaretlenmiştir. Yol boğazlardan ve La Maroma dağının yamaçlarından geçer.
Canillas de Aceituno, Malaga ilinin doğusunda, Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Sierra de Tejeda dağlarına en yakın kasabalardan biridir. Torre del Mar veya Nerja gibi sahil tatil beldeleriyle karşılaştırıldığında konumu içeride daha derindedir. Doğa parklarına bir kapıdır. Bu konum, kitle turizminden uzak, daha otantik bir Endülüzya yaşam tarzı ve otoyol üzerinden sahile hızlı erişim sunar.
Bir araç gereklidir. En yakın plaj olan Playa de La Caleta kuş uçuşu yaklaşık 14 km mesafededir ve sürüş yaklaşık 25 dakika sürer. Malaga havaalanı 43 km mesafededir. En yakın golf sahası yaklaşık 42 km (Club de Golf Málaga Parador) mesafesindedir. Süpermarkt 4.4 km mesafededir. Yakın çevrede sadece bir toplu taşıma durağı vardır. Eve giden yollar dar ve virajlıdır, dağlık araziye özgüdür.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge 650 m yükseklikte bulunur ve bu iklimi etkiler - sahil kesiminden biraz daha serindir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 16.1°C'dir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Bölge yılda 3900'den fazla güneş saati ile karakterizedir. Manzara La Maroma dağ sırasını içerir, bu da güney-batı yönünden güneşe maruz kalma anlamına gelir. Çevre yeşil ve dağlıktır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar yaklaşık 14 km uzaklıktadır (Torre del Mar / Vélez-Málaga). Bunlar hizmetleri olan kentsel plajlardır. Kasabada yakın çevrede golf sahası yoktur; en yakınları 40 km üzerindedir. Evin yakınındaki rekreasyon doğaya odaklanmıştır: dağlarda yürüyüş ve Mirador del Castillejo gibi manzara noktalarından izleme. 2 km yarıçapında 6 spor tesisi bulunmaktadır.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno, Malaga ilinin doğusunda, Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Sierra de Tejeda dağlarına en yakın kasabalardan biridir. Torre del Mar veya Nerja gibi sahil tatil beldeleriyle karşılaştırıldığında konumu içeride daha derindedir. Doğa parklarına bir kapıdır. Bu konum, kitle turizminden uzak, daha otantik bir Endülüzya yaşam tarzı ve otoyol üzerinden sahile hızlı erişim sunar.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.2°C | 84 mm |
| Şubat | 8.6°C | 89 mm |
| Mart | 11.1°C | 93 mm |
| Nisan | 13.3°C | 75 mm |
| Mayıs | 15.8°C | 65 mm |
| Haziran | 20.6°C | 22 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 2 mm |
| Eylül | 21.0°C | 21 mm |
| Ekim | 16.4°C | 67 mm |
| Kasım | 11.8°C | 108 mm |
| Aralık | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL726037
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas'taki Arosa (€490,000'den başlayan) veya Fuengirola'daki Waterfall Residences (€720,000'den başlayan) gibi sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, Canillas de Aceituno'daki bu villa çok daha düşük bir satın alma fiyatı (€310,000) sunmaktadır. Buna karşılık daha fazla alan ve arazi elde edersiniz. Ancak, sahil projeleri plajlara yürüyerek erişim ve gelişmiş bir turizm altyapısı sunar. Canillas de Aceituno, dağlık iklimi ve doğrudan plaj erişiminden daha düşük emlak fiyatlarını tercih edenler için bir seçimdir. Fuengirola'daki Astra Homes ile karşılaştırıldığında, bu villa modern bir daire değil, geleneksel karaktere sahip bir 'resale' evidir.
Maiko, İspanya konut piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Teklifleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
