Ovaj novi razvojni projekat u Viñuela, Malaga, nudi savremene vile smeštene u mirnom ruralnom okruženju. Sa fokusom na kombinovanje udobnosti, efikasnosti i bliskosti prirodi, ovaj projekat je namenjen onima koji traže miran način života. Lokacija pruža predivne prirodne poglede i nalazi se na kratkoj udaljenosti od obale, nudeći ravnotežu između seoske idile i pristupačnosti obalskim sadržajima. Projekat predstavlja priliku za sticanje doma u prelepoj regiji Andaluzije.
U poređenju sa drugim projektima u regiji, Viñuela Villas nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i pristupačnosti. Dok su projekti poput La Alzambra de La Viñuela (od 365.000 €) u istoj opštini, nudeći slične početne cene, noviji razvoj u primorskim gradovima kao što su Estepona sa projektima Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) nude različite lokacijske prednosti i cenovne raspone. Estepona nudi neposrednu blizinu plaži i obalskom životu, dok Viñuela pruža prednost života okruženog prirodom, sa jezerom i brdima kao pozadinom. Prosečna cena ovde, u rasponu od 365.000 € do 420.000 €, pozicionira ove vile kao pristupačnu opciju za one koji traže prostranost i mir, u poređenju sa često višim cenama nekretnina na prvoj liniji obale. Ovaj projekat se ističe po fokusiranju na privatnost i prostor na parceli, što je manje uobičajeno u gušće naseljenim obalskim zonama. U poređenju sa drugim ruralnim lokacijama u Andaluziji, blizina aerodroma Malaga i relativna lakoća pristupa obali čine Viñuelu posebno privlačnom za međunarodne kupce koji traže ravnotežu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u unutrašnjosti, na uzvišenju od 262 metra, nudeći pogled na okolni pejzaž. Uprkos ruralnom karakteru, obala i veći gradovi su dostupni automobilom, dok su lokalne osnovne pogodnosti u blizini. Ovo pozicioniranje omogućava uživanje u miru seoskog života uz zadržavanje veze sa regionalnim centrima.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju sa naglaskom na prirodu i komfor. Vile su dizajnirane sa pažnjom na detalje, sa prostranim spavaćim sobama, modernim kupatilima i otvorenim dnevnim prostorima. Idealan je za one koji žele da pobegnu od gradske vreve, a ipak da ostanu povezani sa obalskim sadržajima i urbanim centrima putem automobila.
Novi razvojni projekat obuhvata vile koje su već završene. Sa fokusom na kvalitetnu izradu i upotrebu savremenih materijala, ove kuće su spremne za useljenje. Karakteristike uključuju visoke standarde završne obrade, potpuno opremljene kuhinje i energetski efikasne sisteme, pružajući moderan i udoban životni prostor.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži ili pešačku dostupnost do svih većih gradskih centara; posedovanje automobila je neophodno za većinu svakodnevnih aktivnosti i putovanja. Aerotermalni sistem i preinstalacija za klimatizaciju su standardni, ali bazen je opcionalna dodatna oprema. Javno prevoz je ograničen na jednu stanicu u blizini.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže mirno utočište u prirodi, ali ne žele da budu potpuno izolovani. Idealno je za porodice koje traže prostran dom sa otvorenim prostorom, ili za parove koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života. Osobe koje cene blizinu prirodnih lepota, kao što je jezero Viñuela, i uživaju u aktivnostima na otvorenom, poput šetnje ili golfa, naći će ovo mesto privlačnim. Takođe je opcija za one koji traže drugi dom ili investiciju u regionu sa stabilnim turizmom i rastućom potražnjom za nekretninama. Sa završnom izgradnjom, pogodan je za kupce koji žele da se usele brzo, bez čekanja na izgradnju. Blizina aerodroma Malaga (~37 km) čini ga dostupnim za međunarodne kupce.
Vile u ovom projektu odlikuju se visokokvalitetnom završnom obradom i pažljivim dizajnom. Materijali su odabrani za izdržljivost i estetiku, pružajući besprekoran izgled. Kuhinje su kompletno opremljene modernim nameštajem i uređajima, dizajnirane kao deo dnevnog boravka za bolju funkcionalnost i društvenu interakciju. PVC stolarija sa dvostrukim zastakljenjem obezbeđuje odličnu termičku i zvučnu izolaciju, doprinoseći komforu tokom cele godine. Standardna oprema uključuje i aerotermalni sistem sa rezervoarom od 200 litara, što naglašava energetsku efikasnost. Dodatni luksuzni detalji obuhvataju moderno kupatilsko nameštaj, prostor za roštilj, ostavu i natkriveni trem, čime se podiže nivo udobnosti i praktičnosti.
Cene za vile u ovom novom razvojnom projektu kreću se od 365.000 € do 420.000 €. Ovaj raspon cena odražava različite karakteristike i pozicije unutar projekta. Sve vile imaju 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od oko 101 m². Parcele su prostrane, počevši od 488 m², što omogućava privatnost i prostor na otvorenom. S obzirom da su vile već završene, dostupnost je neposredna, što pruža mogućnost brzog useljenja za kupce. Opciono dodavanje bazena sa sobom nosi dodatni trošak od 25.000 €.
Viñuela, smeštena u provinciji Malaga, nudi način života koji kombinuje mir ruralnog okruženja sa praktičnošću blizine obali. Ovo područje je poznato po svojoj prirodi, uključujući jezero Viñuela koje je popularno za rekreativne aktivnosti. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i značajnim brojem sunčanih sati, klima je povoljna za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Lokalno stanovništvo, poznato kao 'viñoleros', broji oko 2.044 stanovnika (2025.), što ukazuje na mirnu, zajedničku atmosferu. Iako je neophodno posedovati automobil za svakodnevni život, sa supermarketima i apotekama na nekoliko kilometara, a bolnicom na samo 286 metara, osnovne potrebe su zadovoljene. Blizina golf terena i istorijskih znamenitosti poput Torre de Atalaya dodatno obogaćuje ponudu za stanovnike.
Život u Viñuela nudi spoj ruralne idile i pristupačnosti. Sa 2.044 stanovnika (2025.), opština održava mirnu atmosferu, dok je kao deo regije La Axarquía, blizu obale (19 km do Torre del Mar) i glavnog grada provincije, Malaga (45 km). Visina od 162 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi. Infrastruktura u krugu od 2 km obuhvata restoran, apoteku i bolnicu, dok su veći supermarketi na oko 3 km. Blizina aerodroma Malaga (37 km) je značajna prednost za međunarodne putnike. Postoji samo jedna stanica javnog prevoza, što naglašava potrebu za automobilom za većinu putovanja, uključujući pristup golf terenima i plažama.
Ova mapa prikazuje lokaciju Viñuela u provinciji Malaga, Andaluzija. Istaknuta je njena pozicija u unutrašnjosti, udaljenost od obale, kao i blizina aerodroma Malaga. Mapa takođe ilustruje relativnu udaljenost od većih gradskih centara i ključnih regionalnih tačaka, pružajući vizuelni pregled strateškog položaja ovog novog razvojnog projekta.
Viñuela je opština smeštena u provinciji Malaga, u srcu regije La Axarquía. Nalazi se na oko 45 kilometara od Malage, glavnog grada provincije, i 19 kilometara od obale u Torre del Mar. Ova lokacija pruža balans između ruralnog mira i pristupačnosti obalskim odmaralištima i urbanim centrima. Pozicioniranje u unutrašnjosti, ali relativno blizu mediteranske obale, čini Viñuela atraktivnom za one koji traže mirniji životni stil bez potpunog odricanja od pogodnosti obale. Blizina drugih gradova kao što su Vélez-Málaga dodatno obogaćuje ponudu kulturnih i komercijalnih sadržaja.
Projekat je udaljen oko 37 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava relativno brz pristup za međunarodne putnike. Najbliže plaže, kao što je Playa de La Caleta, nalaze se na oko 14-15 km. Veći supermarketi su udaljeni 3 km, a apoteka je na samo 417 metara. Bolnica je takođe veoma blizu, na 286 metara. Za ljubitelje golfa, postoje tereni poput Club de Golf Málaga Parador (37 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Stanica za punjenje električnih vozila je na 10 km. Posedovanje automobila je neophodno za potpunu iskoristivost ovih pogodnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela se nalazi u regionu sa mediteranskom klimom, karakterisanom toplim letima i blagim zimama. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, sa kolebanjima između 11°C i 26°C tokom godine. Oblast beleži značajan broj sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.894 sati godišnje, što podržava dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru ≥20°C. Nadmorska visina od 262 metra iznad nivoa mora pruža osvežavajuće povetarca i pogled na okolni pejzaž, dok je blizina jezera Viñuela dodatni prirodni resurs. Okolna brda i pejzaž nude mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, sa Playa de La Caleta udaljenom oko 14 km, a nekoliko drugih plaža, uključujući i nudističku plažu, na 15 km. Ovo omogućava stanovnicima da uživaju u morskim aktivnostima tokom toplijih meseci. Za ljubitelje golfa, regija nudi nekoliko opcija: Club de Golf Málaga Parador (37 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km) i Golf Benalmadena Pitch& Putt (47 km). Okolina je takođe pogodna za druge rekreativne aktivnosti na otvorenom, kao što su pešačenje i biciklizam, posebno oko jezera Viñuela. Postoji i vidikovac Torre de Atalaya na 2.2 km, koji nudi panoramske poglede.
Izvor: OpenStreetMap
Viñuela je opština smeštena u provinciji Malaga, u srcu regije La Axarquía. Nalazi se na oko 45 kilometara od Malage, glavnog grada provincije, i 19 kilometara od obale u Torre del Mar. Ova lokacija pruža balans između ruralnog mira i pristupačnosti obalskim odmaralištima i urbanim centrima. Pozicioniranje u unutrašnjosti, ali relativno blizu mediteranske obale, čini Viñuela atraktivnom za one koji traže mirniji životni stil bez potpunog odricanja od pogodnosti obale. Blizina drugih gradova kao što su Vélez-Málaga dodatno obogaćuje ponudu kulturnih i komercijalnih sadržaja.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 75 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 78 mm |
| Март | 13.2°C | 80 mm |
| Април | 15.1°C | 62 mm |
| Мај | 17.2°C | 53 mm |
| Јун | 21.5°C | 18 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 19 mm |
| Октобар | 18.1°C | 58 mm |
| Новембар | 14.0°C | 95 mm |
| Децембар | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL486173
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
