Málaga eyaletindeki La Viñuela'da 24.000 m²'lik bir tarla satılıktır. Sakin kırsal bir ortamda yer alan bu arazi, sahile ve ana ulaşım ağlarına yakınken mahremiyet ve ferahlık arayanlar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Badem ağaçları ve sulama için iki kuyudan oluşan arazi, tarım amaçları veya İspanyol güneşi altında kendi rüya mekanınızı yaratmak için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, La Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Eyalet başkenti Málaga'ya yaklaşık 45 km, sahil kasabası Torre del Mar'a ise yaklaşık 19 km mesafededir. Deniz seviyesinden 162 metre yükseklikte olup Maroma Dağı manzarasına sahiptir.
Bu arazi, sakin bir kırsal yaşam tarzı arayan ancak aynı zamanda olanaklara yakın olmak isteyen alıcılar için idealdir. Tarımsal amaçlar için kullanılabileceği gibi, mobil ev yerleştirmek için de uygundur. Geniş alan ve doğal çevre, benzersiz bir yaşam alanı yaratmak için sonsuz olanaklar sunmaktadır.
Mevcut durumda 24.000 m²'lik tarım arazisidir. Arazinin bir kısmı badem ağaçlarıyla kaplıdır, diğer kısımları ekime hazırdır. Maroma Dağı'nın güzel manzarasına sahip bir mobil ev yerleştirilebilecek düz bir alan bulunmaktadır.
Arazi tarım arazisi olarak sınıflandırıldığındadır, bu da kalıcı konut geliştirmeleri için kısıtlamalar getirebilir ve özel izinler gerektirebilir. Şu anda ayrıntılı inşaat planı bilgileri mevcut değildir. Süpermarket ve eczane gibi yakındaki tesislere ulaşım için araba gereklidir.
Ref: VL888700
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, İspanyol güneşi altında yeni bir hayata başlamayı hayal edenler için uygundur. Kendi ürünlerinizi yetiştirebileceğiniz, şehir hayatının koşuşturmacasından uzakta sessiz ve sakin bir yaşam sürebileceğiniz bir toprağa sahip olmayı hayal ediyorsanız, burası ideal yerdir. Ayrıca doğal bir ortamda sürdürülebilir bir ev inşa etmek veya mobil ev yerleştirmek isteyen yatırımcıları da çekecektir. Badem ağaçları ve iki sulama kuyusu, tarım meraklıları için mükemmel bir temel oluşturur. Ayrıca konumu, onu Endülüs'te tatil kiralama veya ikinci konut olarak cazip bir seçenek haline getirir.
Arazi tarım arazisi olmasına rağmen, düz yapısı mobil ev gibi potansiyel geliştirmeler için elverişlidir. Mevcut durumu iyidir, bazı alanları badem ağaçlarıyla kaplıdır. İki kuyu, arazi bakımı veya tarımsal kullanım için gerekli olan sulama suyunu sağlar. Güney cephesi iyi güneş ışığı almasını ve Maroma Dağı manzarasına sahip olmasını sağlar, bu da potansiyel bir rekreasyon veya tarım projesine çekicilik katar.
24.000 m²'lik bu tarlanın başlangıç fiyatı 240.000 €'dur. Potansiyel çok yönlülüğü göz önüne alındığında, bu nispeten uygun fiyatlı bir yatırımdır. Parsel ayırma veya daha fazla geliştirmeye bağlı olarak kesin fiyatlar değişebilir. Şu anda toplam 24.000 m²'lik 9 arazi satıştadır. Farklı alıcı ihtiyaçlarına yönelik olarak kişisel veya sanal tanıtımlar mevcuttur.
Endülüs'ün kalbinde yer alan La Viñuela, otantik bir İspanyol kırsal yaşam deneyimi sunar. Yaşam ritmi sakindir ve yerel halk 'viñoleros' olarak anılır. Bölge, doğal güzellikleri ve yerel geleneklerle olan yakın bağlarıyla tanınır. Yakındaki restoranlarda yöresel lezzetlerin tadını çıkarabilir, Torre de Atalaya gibi tarihi yerleri keşfedebilir veya geniş arazide huzurun tadını çıkarabilirsiniz. Yılda yaklaşık 3.894 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu ile açık hava yaşamı için idealdir. Kırsal konumu, kıyıya ve büyük şehirlere olan yakınlığı ile dengelenerek konfor sağlar.
La Viñuela'nın çevresi sakin bir kırsal yaşam tarzı sunar. En yakın restoran sadece 1 km uzaklıktadır ve eczane ile hastane 2 km mesafededir, bu da günlük yaşam için temel ihtiyaçları karşılar. Playa de La Caleta gibi plajlar yaklaşık 14-15 km, Málaga Havaalanı ise yaklaşık 37 km uzaklıktadır, bu da seyahati kolaylaştırır. Günlük aktivitelerin çoğu için araba gereklidir, ancak çevredeki doğal güzellikler ve Torre de Atalaya seyir terası gibi tarihi yerler bol miktarda eğlence fırsatı sunar.
Bu arazi, Endülüs bölgesinde, La Viñuela barajının yakınında, tepelik kırsal manzaralarla çevrili yer almaktadır. Harita, sahile göre nispeten iç kesimde olduğunu göstermenin yanı sıra, kıyı şeridine ve ana yerleşim yerlerine olan makul mesafeyi de belirtmektedir.
La Viñuela, Endülüs'ün bir parçası olan Málaga eyaletinin La Axarquía bölgesinde yer almaktadır. İç kesimde yer alması, ancak sahile ve eyalet başkenti Málaga'ya makul mesafede olması, onu kırsal huzurun ve Costa del Sol'un sahil kasabaları da dahil olmak üzere çevredeki bölgeleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirir.
Arazi sahilden yaklaşık 19 km, en yakın plajlardan (Playa de La Caleta gibi) ise yaklaşık 14-15 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 3 km, eczane 417 metre mesafededir. Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 37 km (kuş uçuşu) mesafededir ve ana uluslararası kapıdır. Bölgede 1 toplu taşıma durağı bulunmaktadır. Araba ana ulaşım aracıdır, ancak ana yollara yakınlık çevredeki kasabalara ve tesislere erişimi kolaylaştırır. Golf tutkunları 37-40 km mesafede birden fazla golf sahası bulabilirler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela, deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte yer alır ve ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir ve yılda yaklaşık 3.894 saat güneş ışığı alır, bu da onu yıl boyunca yaşanabilir kılar. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı elverişlidir. Bölge, Maroma Dağları'na yakınlığı ile doğal güzellikleriyle ünlüdür ve açık hava etkinlikleri için mükemmel bir zemin sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denizden uzak olmasına rağmen, en yakın plajlara (Playa de La Caleta gibi) yaklaşık 14 km mesafededir. Plaj severler, nispeten kısa bir araba yolculuğuyla sahile ulaşabilirler. Çevrede ayrıca Torre de Atalaya seyir terası ziyareti gibi başka eğlence seçenekleri de bulunmaktadır. Yakındaki restoranlar da yerel yaşama kolaylık katmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Viñuela, Endülüs'ün bir parçası olan Málaga eyaletinin La Axarquía bölgesinde yer almaktadır. İç kesimde yer alması, ancak sahile ve eyalet başkenti Málaga'ya makul mesafede olması, onu kırsal huzurun ve Costa del Sol'un sahil kasabaları da dahil olmak üzere çevredeki bölgeleri keşfetmek için ideal bir üs haline getirir.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, La Viñuela'daki bu arazi tamamen farklı bir değer teklifi sunmaktadır. Kıyı projeleri genellikle plaja yakınlık ve gelişmiş tatil köyü olanaklarına odaklanır ve bu da fiyatlarına yansır. Buna karşılık, La Viñuela projesi kırsal yaşam, arazi potansiyeli ve daha düşük giriş fiyatına odaklanmaktadır. Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyata sahip olsa da, yine de plaja yakın konumlandırılmıştır. La Viñuela'nın çekiciliği, geniş arazi büyüklüğü, sakin ortamı ve tarımsal veya doğal yaşam tarzı potansiyelinden kaynaklanmaktadır; bu özellikler daha pahalı kıyı projelerinde nadiren bulunur. Bölge (La Axarquía), kırsal çekiciliği ve geleneksel kültürüyle tanınır ve Costa del Sol'un daha kentleşmiş ve ticarileşmiş diğer bölgelerinden farklılaşır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
