تعد هذه العقار مجموعة واسعة تتكون من 14 تاونهوس منفصل في بيئة ريفية في بلدية فينيويلا. يقع المشروع في المناطق الداخلية، وتبلغ مساحته الإنشائية 1,618 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 5,000 مترًا مربع. تم الحفاظ على هيكل القرية الأصلي، والعقار مناسب للاستخدامات المتنوعة، بما في ذلك استضافة المجموعات الكبيرة. الموقع صناعي وريفي، ويوفر إطلالات على الريف المحيط وبحيرة فينيويلا.
هذا العقار يختلف عن معظم ممتلكات كوستا ديل سول. معظم المشاريع الجديدة، مثل أروزا في ميهاس أو ووترفول ريزيدنس في فوخيرولولا، هي شقق حديثة أو تاونهوس مخصصة لعائلة واحدة، تقع بالقرب من الخدمات الحضرية والشواطئ. أسعارها أقل (حوالي 360,000-490,000 يورو) ومناسبة للسكن الدائم. على العكس من ذلك، هذا العقار في فينيويلا هو مجمع تاريخي كبير في ريف أكثر ناءً. يوفر فرصة فريدة لامتلاك قرية صغيرة خاصة، لكنه يتطلب المزيد من الصيانة وهو أكثر ملاءمة للمجموعة الكبيرة أو المستثمر. إذا كنت تبحث عن الراحة الحديثة والخدمات على مسافة مشي، فإن المشاريع الساحلية هي خيار أفضل. إذا كنت تقدر الهدوء والتاريخ والمساحة، هذا فريد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية فينيويلا، على بعد حوالي 45 كيلومترًا من مدينة مالاجا. تم بناؤه على منحدر، وارتفاعه عن مستوى سطح البحر حوالي 262 مترًا. أقرب مركز حضري هو فينيويلا. المنطقة معروفة بالزراعة ومناظر البحيرة. يتمتع العقار بإطلالات على البحيرة والجبال.
يوفر العقار مساحة كبيرة للمجموعات أو المجتمعات الكبيرة. يحتوي على 31 غرفة نوم و18 حمامًا. تشمل مناطق الترفيه مناطق مشتركة ومطبخ صناعي ومسبح. هذا العقار مناسب بشكل خاص للأماكن التي تتطلب سعة إيواء كبيرة، مثل السياحة الجماعية أو تنظيم الفعاليات.
يقع العقار في منطقة ريفية نائية، مما يعني أن الخدمات اليومية ليست في متناول المشي. السيارة ضرورية. النقل العام محدود. العقار غير مناسب للشخص الذي يبحث عن الخدمات الحضرية القريبة أو الحياة على الشاطئ. قد يكون المنطقة هادئة في الشتاء.
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يبحث عن مجمع كبير للاستخدام الجماعي أو لأغراض الاستثمار. وهو مناسب، على سبيل المثال، للمجموعات الموسيقية أو الفنانين أو مجموعات اليوغا والعافية التي تحتاج إلى مساحة للاحتفاظ بالأنشطة. يمكن أن يخدم أيضًا شركة تنظم حفلات زفاف أو أحداث أخرى في هدوء الريف. ليس هذا منزلاً لعائلة واحدة، بل عمل سكني معقد. يجب أن يكون المشتري مستعدًا لإدارة多个 وحدات وفهم تحديات الموقع النائي.
المباني ريفية وتم تجديدها مع احترام النمط الأصلي. الأسقف لها عناصر إسبانية تقليدية. التصميمات الداخلية ريفية، والمناطق الاجتماعية مصممة للاستخدام الجماعي. تم بناء شرفات وحمامات شمسية في الخارج مع إطلالات. تم تصميم المناطق المشتركة، مثل المطبخ وغرفة الغسيل، مع مراعاة المتانة. يتم اختيار الأسطح والمواد بناءً على المتانة.
سعر بيع العقار هو 2,950,000 يورو. هذا هو السعر للمجمع بأكمله، بما في ذلك جميع المنازل الـ 14 والمناطق المشتركة. هذا مجمع نادر، لذا فإن المقارنة المباشرة مع تاونهوس أخرى صعبة. السعر كبير، لكنه يغطي سعة كبيرة والأرض.
يعمل هذا العقار مثل قرية صغيرة خاصة. تم بناؤه على تل مع إطلالات على بحيرة فينيويلا والريف المحيط. تتكون المجموعة من 14 منزلاً بأحجام مختلفة تشارك في مناطق الفناء والجناح. الحياة اليومية هنا هادئة وريفية. في الصباح، يمكن تناول الإفطار على التراس عند شروق الشمس، وبعد الظهر يمكن السباحة في المسبح المشترك. تسمح المطبخ الفسيح وأماكن الإقامة باستضافة مجموعات كبيرة بشكل مريح، مثل التجمعات العائلية أو ورش العمل. توجد مسارات للمشي وركوب الدرارات الجبلية في مكان قريب.
فينيويلا هي بلدية ريفية في منطقة أكساركيا. المنطقة معروفة ببحيرة فينيويلا المستخدمة في الري والترفيه. البيئة جبلية وجافة. تقع أقرب المتاجر والمطاعم في قرية فينيويلا، وهي على مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة هادئة والجيران قلائل. هذا مكان مناسب للأشخاص المعتادين على الطبيعة والهدوء.
توضح هذه الخريطة بلدية فينيويلا في مقاطعة مالاجا. يقع العقار في منطقة ريفية بالقرب من الخزان، في المناطق الداخلية. توضح الخريطة الموقع بالنسبة للساحل والمطار.
تقع فينيويلا في المناطق الداخلية لمنطقة أكساركيا، إلى الشمال الشرقي من مالاجا. هي منطقة زراعية تنتج العنب واللوز. البلدية صغيرة ويبلغ عدد سكانها حوالي 908 نسمة. تقع كوستا ديل سول على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة إلى الجنوب. هذا يوفر هدوء الريف، ولكنه في نفس الوقت على مسافة معقولة من خدمات الساحل.
يقع أقرب سوبر ماركت على بُعد حوالي 3.0 كم. أقرب مستشفى على بُعد حوالي 286 مترًا. الصيدلية على بُعد 417 مترًا. الشاطئ على بُعد حوالي 14-15 كم، لذا يجب استخدام السيارة للسباحة. يقع مطار مالاجا على بُعد حوالي 37 كم. النقل العام قليل، لذا فإن السيارة ضرورية للتنقل اليومي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة مشمس. تاريخيًا، تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,894 ساعة. الصيف حار وجاف. الشتاء أكثر اعتدالًا، لكنه قد يكون باردًا في الليل. نظرًا لأن العقار يقع على ارتفاع حوالي 262 مترًا، فإن المناخ أكثر برودة قليلاً من الساحل. موسم السباحة في المسطحات المائية القريبة يستمر حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ في توري ديل مار، على بُعد حوالي 15 كم. هي شاطئ رملي يحمل العلم الأزرق. يمكن ممارسة الرياضات المائية في بحيرة فينيويلا. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للمشي وركوب الدرارات الجبلية في الجبال. توجد ملاعب الجولف الأقرب وهي مالاجا بارادور وغوادالهورسي، على بُعد حوالي 37-38 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيويلا في المناطق الداخلية لمنطقة أكساركيا، إلى الشمال الشرقي من مالاجا. هي منطقة زراعية تنتج العنب واللوز. البلدية صغيرة ويبلغ عدد سكانها حوالي 908 نسمة. تقع كوستا ديل سول على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة إلى الجنوب. هذا يوفر هدوء الريف، ولكنه في نفس الوقت على مسافة معقولة من خدمات الساحل.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 75 mm |
| فبراير | 10.9°C | 78 mm |
| مارس | 13.2°C | 80 mm |
| أبريل | 15.1°C | 62 mm |
| مايو | 17.2°C | 53 mm |
| يونيو | 21.5°C | 18 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 58 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 95 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL987545
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في سوق العقارات الإسبانية. مع معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة الحياة، وينصح بصدق وبناءً على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
