Този имот предлага уникална възможност за придобиване на цялостно селище от 14 градски къщи (townhouses) в община Виньуела, провинция Малага. Комплексът е разположен в селска местност с изглед към язовир Виньуела. Състои се от общо 31 спални и 18 бани, с жилищна площ от 1618 м² и парцел от 5000 м². Това е мащабен проект, подходящ както за голямо жилищно имение, така и за бизнес с настаняване на гости.
Когато се сравнява този имот с други проекти по Коста дел Сол, като Arosa в Михас (от €490,000) или Waterfall Residences в Фуенхирола (от €720,000), той се различава значително както по цена, така и по функция. Споменатите проекти обикновено са апартаменти в високи сгради близо до морето. Този проект във Виньуела е по-скоро голям парцел с много къщи, изключително подходящ за настаняване или за големи семейства. Местоположението е във вътрешността, което означава, че крайбрежният живот е на няколко километра разстояние, но предлага по-голяма уединеност и гледки. Съотношението цена / квадратен метър е по-ниско, а възможността за бизнес е по-голяма в сравнение с крайбрежните апартаменти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в община Виньуела, района Ла Аксаркия, провинция Малага. Намира се във вътрешността, в тиха селска местност на около 166 метра надморска височина. Околната среда се характеризира с хълмист релеф и близост до язовира. Районът е известен със своето спокойствие и естествена красота.
Тази опция е изключително подходяща за тези, които търсят голям капацитет за настаняване или искат да управляват къща за гости. 31-те спални и множество общи пространства позволяват настаняване на до 49 души едновременно. Съществуващите удобства като промишлена кухня и голям общ салон го правят подходящ за големи събития, включително сватби.
Става въпрос за реновиран исторически комплекс, а не за ново строителство. Някои части от селото са на възраст до 800 години. Настоящият собственик е извършил обширни ремонтни дейности, запазвайки оригиналния чар и история на селището. Имотът е в добро състояние и готов за използване.
Имотът се намира в селска местност, което означава, че наличието на автомобил е задължително за ежедневните нужди. Близките големи магазини и услуги са на известно разстояние. Поради размера и множеството сгради, имотът изисква постоянна поддръжка и управление. Пряк достъп до плажа няма.
Този имот е изключително подходящ за инвеститори или предприемачи, които искат да стартират къща за гости или да провеждат големи събития. Също така е подходящ за големи семейства или групи, които желаят да закупят комплекс за почивка. Тъй като в момента къщите се отдават под наем както на отделни пътници, така и на големи групи, той е подходящ за тези, които искат да продължат съществуващия бизнес модел. Интересен е и за тези, които ценят историческите имоти.
Цената е €2,950,000. Тази цена отразява покупката на целия комплекс от 14 къщи, включително 1618 м² жилищна площ и 5000 м² земя. Тъй като това е уникален имот, предлагащ възможности както за живеене, така и за бизнес, цената е формирана на базата на потенциала за пълно собственост. Това е начална цена за проекта.
Животът в този комплекс означава живот в историческо селище, където връзката с природата и историята е ежедневна. Селото е разположено на хълмист терен с панорамна гледка към язовира и околните планини. Всеки ден започва с гледка към калдъръмените улички. Намирайки се в близост до язовир Виньуела, районът е популярен за туризъм. Големият частен басейн и градините предлагат възможност за релаксация на слънце. Всекидневието тук е предназначено за тези, които ценят спокойствието, уединението и възможността да организират големи събития в собствено си селце.
Виньуела е малка община с около 900 жители. Най-близкият супермаркет е на 3,0 км, което означава, че основните пазарувания се извършват с кола. Тъй като селото е във вътрешността, трафикът е малък, което създава спокойна среда. В района има няколко ресторанта в близост. Климатът е топъл със средна годишна температура 17,8 °C, което позволява използването на открити пространства почти през цялата година.
Картата показва местоположението на комплекса в община Виньуела, провинция Малага. Ще забележите, че имотът е разположен близо до язовир Виньуела, във вътрешността. Най-близките градове са Торе дел Мар (на изток) и Велес-Малага. Достъпът е чрез път, който свързва района с брега.
Виньуела се намира в района Ла Аксаркия, провинция Малага, на около 45 км от провинциалния център Малага и на 19 км от брега Торе дел Мар. Това е община във вътрешността, популярна за тези, които търсят по-спокоен живот от туристическите крайбрежни райони. Комплексът е разположен стратегически, предлагайки възможност да се насладите на селския живот, като същевременно оставате достъпни до брега и летището.
Тъй като Виньуела е във вътрешността, автомобилът е задължителен. Най-близките плажове са в Торе дел Мар, на около 14-15 км разстояние. Летище Малага е на 37 км. Голф игрищата са на разстояние около 37-40 км. Най-близката болница е на около 286 м. Общественият транспорт в района е ограничен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Виньуела е разположена на 166 метра надморска височина, което предлага по-умерен климат от крайбрежните райони. В района има средно 3894 часа слънце годишно. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20 °C. Релефът е хълмист, подходящ за туризъм и колоездене. Разположението близо до язовира позволява водни спортове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са в Торе дел Мар, на около 14-15 км разстояние (Плая де Ла Калета). Те са пясъчни плажове с възможност за водни спортове. Районът е известен с естествената си красота, включително близостта до язовир Виньуела. Гольф възможностите са в близост до Малага, но изискват пътуване с кола. Туристическите маршрути са достъпни.
Източник: OpenStreetMap
Виньуела се намира в района Ла Аксаркия, провинция Малага, на около 45 км от провинциалния център Малага и на 19 км от брега Торе дел Мар. Това е община във вътрешността, популярна за тези, които търсят по-спокоен живот от туристическите крайбрежни райони. Комплексът е разположен стратегически, предлагайки възможност да се насладите на селския живот, като същевременно оставате достъпни до брега и летището.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 75 mm |
| Февруари | 10.9°C | 78 mm |
| Март | 13.2°C | 80 mm |
| Април | 15.1°C | 62 mm |
| Май | 17.2°C | 53 mm |
| Юни | 21.5°C | 18 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 19 mm |
| Октомври | 18.1°C | 58 mm |
| Ноември | 14.0°C | 95 mm |
| Декември | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL987545
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот на Коста дел Сол, Коста Бланка и други региони, предоставяйки честни съвети, базирани на данни.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
