Αυτό το ακίνητο αποτελεί έναν οργανωμένο οικισμό που αποτελείται από 14 ανεξάρτητες κατοικίες townhouse, οι οποίες αποτελούν μέρος μιας ανακαινισμένης παραδοσιακής αγροτικής περιοχής. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ησυχή τοποθεσία στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, με συνολική επιφάνεια 5.000 τ.μ. και συνολικό εμβαδόν κατοικίας 1.618 τ.μ. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πισίνας, κήπους και βιομηχανική κουζίνα, προσφέροντας δυνατότητες για μαζική φιλοξενία έως 49 ατόμων. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη λίμνη Viñuela και το γύρο τοπίο, σε περιβάλλον που συνδυάζει την ιστορική αρχιτεκτονική με σύγχρονες παροχές.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (€490.000) ή το Waterfall Residences στη Fuengirola (€720.000), αυτό το ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή αλλά προσφέρει μια μοναδική λύση για ομαδική διαβίωση και επαγγελματική εκμετάλλευση. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν μεμονωμένα διαμερίσματα με εύκολη πρόσβαση στην παραλία, αυτό οικισμός προσφέρει αποκλειστικότητα, έκταση γης και αυτονομία. Η επένδυση εδώ είναι πιο κεφαλαιουχική και στοχεύει σε διαφορετικό τύπο αγοραστή που αναζητά έσοδα ή πολυτελή απόλαυση στην ενδοχώρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή του δήμου La Viñuela, σε υψόμετρο περίπου 262 μέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και φυσικό τοπίο, με την πόλη της Βίνιέuela να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στο ακίνητο απαιτεί ιδιωτικό όχημα λόγω της ενδοχώρας θέσης του. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη λίμνη και τα βουνά, μακριά από την κοσμική ζωή της ακτής.
Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για ατόμων που αναζητούν ευκαιρίες επαγγελματικής φιλοξενίας ή πολυάριθμης διαβίωσης. Διαθέτει 31 υπνοδωμάτια και 18 μπάνια, κατανεμημένα σε διάφορες αυτόνομες κατοικίες, ιδανικά για ομαδικές δραστηριότητες, retreats ή μεγάλες οικογένειες. Η ύπαρξη βιομηχανικής κουζίνας και κοινόχρηστων χώρων υποστηρίζει τη λειτουργία ενοικίασης ή ιδιωτικής φιλοξενίας.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής αλλά αποτελείται από ανακαινισμένα κτίρια, με τμήματα των οποίων η ιστορία φτάνει έως και 800 έτη πριν. Διατηρούνται παραδοσιακά στοιχεία όπως οι πέτρινες όψεις και τα καλντερίμια, ενώ έχουν ενσωματωθεί σύγχρονες υποδομές για την άνεση των ενοίκων. Η κατάσταση διατήρησης είναι αποτέλεσμα πρόσφατης μετασκευής που σέβεται τον αρχικό χαρακτήρα του οικισμού.
Λόγω της εντοπίκευσης σε απόλυση αγροτική περιοχή, η πρόσβαση σε πεζοδρόμια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή είναι περιορισμένη και απαιτεί οδήγηση. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 14 έως 15 χιλιόμετρα (αεροπορικά), σημαίνοντας ότι η θάλασσα δεν είναι άμεσα διαθέσιμη με τα πόδια. Η ιδιοκτησία απαιτεί συνεχιζόμενη συντήρηση λόγω του μεγάλου αριθμού κτιρίων και κήπων.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να λειτουργήσει ως ξενώνας, χώρος retreats ή κέντρο εκδηλώσεων. Επίσης, ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή ομάδες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια κοινότητα με υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (37 χλμ) το καθιστά προσιτό για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η ύπαρξη πολλών υπνοδωματίων λύνει το πρόβλημα της στέγασης μεγάλου αριθμού ατόμων.
Οι κατοικίες διατηρούν τον παραδοσιακό ρουστίκ χαρακτήρα της περιοχής, με πέτρινες επιφάνειες, ξύλινα κουφώματα και καλυμμένες βεράντες. Η ανακαίνιση έχει εστιάσει στη διατήρηση της αυθεντικότητας, όπως φαίνεται από τις πέτρινες αυλές και τα καλντερίμια. Παράλληλα, υπάρχουν σύγχρονες υποδομές όπως η βιομηχανική κουζίνα και οι χώροι πλυντηρίων για την υποστήριξη της λειτουργίας του συγκροτήματος.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €2.950.000. Το ποσό αυτό αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου (5.000 τ.μ.), τον συνολικό αριθμό σπιτιών (14) και τη δυνατότητα εσόδων από τουριστική ενοικίαση. Η επένδυση απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητο μεγάλης κλίμακας για εμπορική εκμετάλλευση ή ιδιωτική χρήση με δυνατότητες φιλοξενίας πολλών ατόμων.
Η καθημερινότητα σε αυτόν τον οικισμό καθορίζεται από τη φύση και την ησυχία της ενδοχώρας. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανικές συνθήκες για πεζοπορία και ποδήλατο βουνού, με τη λίμνη Viñuela να αποτελεί κοντινό σημείο αναφοράς. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Η ατμόσφαιρα είναι απομονωμένη, παρέχοντας ιδιωτικότητα και γαλήνη, μακριά από τον τουριστικό συνωστισμό των παραλιακών περιοχών. Το κλίμα είναι ήπιό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και πολλές ημέρες ηλιοφάνειας.
Η γύρω περιοχή είναι αγροτική με λίγες μόνιμες κατοικίες, προσφέροντας ηρεμία. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (286 μ), παρέχοντας ασφάλεια σε θέματα υγείας. Για ψώνια και ψυχαγωγία, απαιτείται μετακίνηση προς τις κοντινές πόλεις ή την ακτή. Η περιοχή είναι δημοφιλής για δραστηριότητες στη φύση όπως ιππασία και αθλήματα νερού.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του οικισμού σε σχέση με τη λίμνη Viñuela και την πόλη της Βίνιέuela. Παρατηρήστε την απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Βίνιέuela βρίσκεται στην περιοχή της Axarquía, ανατολικά της Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για τους αμπελώνες και την παραγωγή κρασιού, καθώς και για την τεχνητή λίμνη. Η τοποθεσία προσφέρει μια πιο παραδοσιακή και ήρεμη εμπειρία σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 37 χιλιόμετρα (αεροπορικά), μια απόσταση που διανύεται με αυτοκίνητο σε περίπου 40-45 λεπτά. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως Playa de La Caleta, βρίσκονται σε απόσταση 14-15 χιλιομέτρων. Υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 3 χλμ, ενώ φάρμακο και νοσοκομείο είναι εύκολα προσβάσιμα με λίγα λεπτά οδήγησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ήπιο κλίμα κατά το χειμώνα και ζέστη το καλοκαίρι. Το υψόμετρο παρέχει δροσιά σε σχέση με την παραλία. Το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με πλεονεκτήματα την θέα και το φυσικό περιβάλλον της λίμνης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο δεν βρίσκεται ακριβώς πάνω στη θάλασσα, οι παραλίες της ακτής (Playa de La Caleta) είναι προσβάσιμες σε 15 λεπτά οδήγησης. Στην immediate περιοχή, οι κάτοικες μπορούν να απολαύσουν δραστηριότητες στη λίμνη Viñuela, πεζοπορία και ποδήλατο. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ απέχουν περίπου 37-40 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Βίνιέuela βρίσκεται στην περιοχή της Axarquía, ανατολικά της Μάλαγα. Η περιοχή είναι γνωστή για τους αμπελώνες και την παραγωγή κρασιού, καθώς και για την τεχνητή λίμνη. Η τοποθεσία προσφέρει μια πιο παραδοσιακή και ήρεμη εμπειρία σε σχέση με τις πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 78 mm |
| Μάρτιος | 13.2°C | 80 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 62 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 53 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 18 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 95 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL987545
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητο με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την κατασκευαστική ποιότητα και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, οδηγούμενο από δεδομένα advice σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
