Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju cjelovitog privatnog sela od 14 građanskih kuća (townhouse) u općini La Viñuela, provincija Málaga. Kompleks je smješten u ruralnom okruženju s pogledom na jezero Viñuela. Sastoji se od ukupno 31 spavaće sobe i 18 kupaonica, sa 1618 m² stambenog prostora i 5000 m² zemljišta. Riječ je o velikom projektu prikladnom i za život i za poslovanje.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, poput Arose u Mijasu (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ovaj se bitno razlikuje kako po cijeni tako i po funkciji. Navedeni projekti obično su stanovi u visokim zgradama blizu mora. Ovaj projekt u La Viñueli je više veliki zemljište s više kuća, iznimno pogodan za smještaj ili velike obitelji. Lokacija je u unutrašnjosti, što znači da je obalni stil života na nekoliko kilometara udaljenosti, ali nudi veću privatnost i poglede. Cijena po kvadratnom metru je niža, a mogućnost poslovanja je veća u usporedbi s obalnim stanovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u općini La Viñuela, regiji Axarquía, provincija Málaga. Nalazi se u unutrašnjosti, u mirnoj ruralnoj okolini na oko 166 metara nadmorske visine. Okolica se odlikuje brežuljkastim krajolikom i blizinu jezera. Područje je poznato po svojoj mirnoj atmosferi i prirodnoj ljepoti.
Ova opcija iznimno dobro odgovara onima koji traže veliki smještajni kapacitet ili žele pokrenuti pansion. 31 spavaća soba i brojni zajednički prostori omogućuju smještaj do 49 osoba istovremeno. Postojeći sadržaji poput industrijske kuhinje i velikog prostora za zabavu čine ga prikladnim za velike događaje, uključujući vjenčanja.
Riječ je o renoviranom povijesnom kompleksu, a ne o novogradnji. Dio sela star je i do 800 godina. Trenutni vlasnik proveo je opsežne radove obnove, zadržavajući izvorni šarm i povijest sela. Nekretnina je u dobrom stanju i spremna je za upotrebu.
Nekretnina se nalazi u ruralnoj lokaciji, što znači da je automobil nužan za svakodnevne potrebe. Najbliže veće trgovine i usluge su na određenoj udaljenosti. Zbog veličine i više zgrada, nekretnina zahtijeva stalno održavanje i upravljanje. Izravan pristup plaži nema.
Ova nekretnina iznimno je prikladna za investitore ili poduzetnike koji žele pokrenuti pansion ili održavati velike događaje. Također je prikladna za velike obitelji ili grupe koje žele kupiti kompleks za odmor. Budući da se kuće trenutno iznajmljuju kako pojedinačnim putnicima tako i velikim skupinama, pogodna je za one koji žele nastaviti postojeći poslovni model. Zanimljiva je i za one koji cijene povijesnu nekretninu.
Kuće su izgrađene u tradicionalnom rustikalnom španjolskom stilu, koristeći prirodne materijale poput kamena i drva. Radovi obnove zadržali su izvorne detalje, uključujući kamenu arhitekturu i natkrivene terase. Prozori su opremljeni drvenim kapcima. Unutra su podovi od drva. Kuhinja je s industrijskim namještajem prikladnim za velike skupine. Opća izvedba je s ciljem funkcionalnosti i očuvanja povijesnog šarma.
Cijena iznosi €2,950,000. Ova cijena odražava kupnju cijelog kompleksa od 14 kuća, uključujući 1618 m² stambenog prostora i 5000 m² zemljišta. Budući da je riječ o jedinstvenoj nekretnini koja nudi mogućnost i života i poslovanja, cijena je formirana na temelju potencijala cijelog vlasništva. Ovo je početna cijena projekta.
Život u ovom kompleksu znači život u povijesnom selu gdje je veza s prirodom i poviješću svakodnevna. Selo smješteno na brežuljku s panoramskim pogledom na jezero i okolne planine. Svaki dan počinje pogledom na kamenom popločane ulice. Nalazeći se blizu jezera Viñuela, područje je popularno za planinarenje. Veliki privatni bazen i vrtovi nude mogućnost opuštanja na suncu. Svakodnevni život ovdje namijenjen je onima koji cijene mir, privatnost i mogućnost organiziranja velikih događaja u vlastitom selu.
La Viñuela je mala općina s oko 900 stanovnika. Najbliži supermarket je na 3,0 km, što znači da se glavne kupnje obavljaju automobilom. Budući da je selo u unutrašnjosti, promet je mali, što stvara mirnu okolinu. U području postoji nekoliko restorana u blizini. Klima je topla, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8 °C, što omogućuje korištenje vanjskih prostora gotovo cijele godine.
Karta prikazuje lokaciju kompleksa u općini La Viñuela, provincija Málaga. Primijetit ćete da nekretnina leži blizu jezera Viñuela, u unutrašnjosti. Najbliži gradovi su Torre del Mar (na istoku) i Vélez-Málaga. Pristup je putem ceste koja povezuje područje s obalom.
La Viñuela se nalazi u regiji Axarquía, provincija Málaga, oko 45 km od provincijskog središta Malage i 19 km od obale Torre del Mar. To je općina u unutrašnjosti popularna među onima koji traže mirniji život od turističkih obalnih područja. Kompleks je strateški smješten, nudeći mogućnost uživanja u ruralnom životu, a da ostane dostupan obali i zračnoj luci.
Budući da je La Viñuela u unutrašnjosti, automobil je neophodan. Najbliže plaže nalaze se u Torre del Maru, na oko 14-15 km udaljenosti. Zračna luka Málaga udaljena je 37 km. Golf igrališta nalaze se na približno 37-40 km. Najbliža bolnica je na oko 286 m. Javni prijevoz je u području ograničen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela je smještena na 166 metara nadmorske visine, što nudi umjereniju klimu od obalnih područja. U području je prosječno 3894 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20 °C. Krajobraz je brežuljkast, pogodan za planinarenje i vožnju bicikla. Smještaj pokraj jezera omogućuje vodene sportove.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u Torre del Maru, na oko 14-15 km udaljenosti (Plaja de La Caleta). To su pješčane plaže s mogućnostima za vodene sportove. Područje je poznato po prirodnoj ljepoti, uključujući blizinu jezera Viñuela. Golf mogućnosti su u blizini Malage, ali zahtijevaju vožnju automobilom. Planinarske staze su lako dostupne.
Izvor: OpenStreetMap
La Viñuela se nalazi u regiji Axarquía, provincija Málaga, oko 45 km od provincijskog središta Malage i 19 km od obale Torre del Mar. To je općina u unutrašnjosti popularna među onima koji traže mirniji život od turističkih obalnih područja. Kompleks je strateški smješten, nudeći mogućnost uživanja u ruralnom životu, a da ostane dostupan obali i zračnoj luci.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 75 mm |
| Veljača | 10.9°C | 78 mm |
| Ožujak | 13.2°C | 80 mm |
| Travanj | 15.1°C | 62 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 53 mm |
| Lipanj | 21.5°C | 18 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 19 mm |
| Listopad | 18.1°C | 58 mm |
| Studeni | 14.0°C | 95 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL987545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu na Costa del Solu, Costa Blanci i drugim regijama, nudeći im iskrene savjete temeljene na podacima.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
