말라가 지방의 비뇨엘라(La Viñuela)에 위치한 이 부동산은 단순한 주택이 아니라 14채의 타운하우스로 구성된 사유 마을 전체입니다. 총 부지면적은 5,000㎡를 넘으며 언덕 위에 자리 잡고 호수가 내려다보입니다. 각 주택은 다르며, 총 31개의 침실과 18개의 욕실을 보유하고 있습니다. 역사적 매력을 유지하면서 현대적으로 개조되었으며, 현재 대규모 그룹 숙박 및 이벤트 운영에 적합한 구조를 가지고 있습니다. 수영장, 산업용 주방, 직원 숙소를 포함한 공용 시설이 갖춰져 있습니다.
미하스(Mijas)의 아로사나 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스와 같은 프로젝트와 비교하면, 이 비뇨엘라 부동산은 '마을 전체'라는 독특성을 가집니다. 이들은 주로 개별 주택이나 콘도미니엄이며 가격도 30만 유로에서 70만 유로대입니다. 반면 이 부동산은 약 300만 유로로 14채를 일괄 취득하기 위한 규모와 이벤트 수익을 기대할 수 있는 상업용 시설이 포함되어 있습니다. 입지는 해안이 아닌 호수가 인접한 산간 지역이므로 정숙함을 추구하는 계층에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 안달루시아 지방의 아사르키아(La Axarquía) 지역에 있는 비뇨엘라 시에 위치합니다. 해발 약 162미터 높이에 있으며 비뇨엘라 레이크(Lake Viñuela)가 조망됩니다. 주변은 조용한 시골 지역이며 해안선에서 약 14~15km 내륙에 있습니다.
이 부동산은 대가족 단체, 기업 레트릿, 또는 비즈니스 목적의 숙소가 필요한 수요에 부합합니다. 최대 49명을 수용할 수 있는 침실과 이벤트에 대응 가능한 공용 공간을 갖추고 있습니다. 프라이빗한 레트릿을 유지하면서 수익성 있는 부동산으로 운영할 수 있는 시설을 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 신축이 아니라 기존 마을을 개조한 것입니다. 마을의 일부는 800년의 역사를 가지고 있으며 원래의 매력을 유지하면서 현대적인 시설이 도입되었습니다. 석조 건축 양식과 코블스톤 거리가 역사적인 분위기를 현대에 전하고 있습니다.
이 부동산은 일상적인 쇼핑이나 레스토랑까지 이동하려면 차량이 필요합니다. 해안선에서 떨어져 있으며 해변까지 걸어서 갈 수 없습니다. 또한 14채의 복합 시설이므로 단일 가정 주택으로서는 유지 관리에 많은 노력이 필요할 수 있습니다.
이 부동산은 웨딩 장소, 요가 레트릿, 아티스트의 피난처, 또는 대규모 숙박 시설을 운영하려는 투자자에게 적합합니다. 또한 여러 세대가 함께 휴가를 보내기 위한 프라이빗 마을을 찾는 경우에도 적합합니다. 근처 공항에서 45분이라는 거리는 국제적인 손님을 접대할 때 편리함을 제공합니다.
인테리어는 러스틱(rustic) 스타일로 통일되어 있습니다. 잘 정비된 석재 벽, 아치형 통로, 테라스가 특징입니다. 각 주택에는 거실, 주방, 욕실이 완비되어 있습니다. 부지 내에는 수영장, 많은 좌석 공간이 있는 정원, 세탁실, 직원 구역이 있습니다. 산업용 주방이 있는 큰 공용 공간은 이벤트 운영에 있어 실용적인 기능을 합니다.
가격은 295만 유로부터 시작합니다. 이 부동산은 여러 주택으로 구성되어 있으므로 단일 주택 가격과 다르며 대규모 부동산 투자 또는 상업용 목적의 가격 책정이 됩니다. 각 유닛의 크기와 시설에 따라 가치가 변동됩니다.
이곳은 생활 템포가 느린 내륙의 시골 지역입니다. 정적과 프라이버시가 중시되는 환경이며 호수와 산의 경치에 둘러싸여 있습니다. 주변에는 하이킹과 산악 자전거 코스가 있어 아웃도어 활동이 활발합니다. 밤은 매우 조용하며 별이 잘 보입니다. 가장 가까운 도시까지 차로 몇 분 거리로 현지에서 필요한 물품을 조달할 수 있습니다.
비뇨엘라는 인구 약 900명의 작은 자치체입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 약 3km, 약국은 약 400m, 병원은 약 300m 거리에 있습니다. 대중교통 정류장은 주변에 1곳이 있습니다. 기본적인 생활 필수품은 현지에서 조달 가능하지만 광범위한 서비스나 쇼핑을 위해서는 차량이 필수입니다.
지도는 호수와 주변 산들로 둘러싸인 비뇨엘라의 입지를 보여줍니다. 말라가 공항 및 해안으로의 접근성도 확인할 수 있습니다.
이 부동산은 말라가 현의 아사르키아 지역에 위치합니다. 주도 말라가에서 약 45km, 해안 도시 토레 델 마르(Torre del Mar)에서는 약 19km 내륙에 위치합니다. 이 입지는 해안 리조트 지역의 편리함과 내륙의 고요함의 균형을 제공합니다.
해안까지는 약 14~15km(직선 거리)입니다. 말라가 파라도르 골프 클럽이나 과달호르세 골프 클럽 같은 골프장까지는 약 37~40km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 37km이며 주행으로 약 45분 거리입니다. 전기차 충전소는 10km 이내에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 약 17.8도입니다. 연간 일조 시간은 3,894시간에 달하며 따뜻한 기후가 특징입니다. 수온이 20도 이상인 '수영 시즌'은 연간 4개월입니다. 해발 고도는 약 166m에서 262m 사이로 해안 지역보다 더위가 완화되는 경향이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가까운 비뇨엘라 레이크에서 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 'Playa de La Caleta'로 직선 거리로 약 14~15km입니다. 주변 산악 지대는 하이킹과 승마에 적합합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 말라가 현의 아사르키아 지역에 위치합니다. 주도 말라가에서 약 45km, 해안 도시 토레 델 마르(Torre del Mar)에서는 약 19km 내륙에 위치합니다. 이 입지는 해안 리조트 지역의 편리함과 내륙의 고요함의 균형을 제공합니다.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 75 mm |
| 2월 | 10.9°C | 78 mm |
| 3월 | 13.2°C | 80 mm |
| 4월 | 15.1°C | 62 mm |
| 5월 | 17.2°C | 53 mm |
| 6월 | 21.5°C | 18 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.2°C | 19 mm |
| 10월 | 18.1°C | 58 mm |
| 11월 | 14.0°C | 95 mm |
| 12월 | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL987545
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 부동산 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 물건을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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