该房产与太阳海岸的大多数房产不同。大多数新开发项目，例如米哈斯的Arosa或富恩吉罗拉的Waterfall Residences，都是专为家庭设计的现代化公寓或联排别墅，靠近城市服务和海滩。它们的价格较低（约360,000-490,000欧元），适合永久居住。相反，维纽埃拉的这处房产是位于更偏僻乡村的大型历史建筑群。它提供了拥有自己小村庄的独特机会，但需要更多的维护，更适合较大的团体或投资者。如果您寻找现代化的便利和步行服务，沿海项目是更好的选择。如果您重视宁静、历史和空间，这是独特的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于维纽埃拉市，距离马拉加市约45公里。它建在山坡上，海拔高度约为262米。最近的城市中心是维纽埃拉。该地区以农业和湖泊景观而闻名。房产可欣赏湖泊和山景。
该物业为大型团体或社区提供了大量空间。它拥有31间卧室和18间浴室。休闲设施包括公共区域、工业厨房和游泳池。该物业特别适合需要大量住宿容量的场所，例如团体旅游或活动组织。
这是一个经过翻新的老建筑群。其历史可追溯至800年前。现任业主在保持原有风格和街道的同时修复了建筑物。翻新后，设施配备了现代化的便利设施，但保留了传统外观。
该物业位于偏远的乡村地区，这意味着日常服务不在步行范围内。必须使用汽车。公共交通很少。该物业不适合寻求步行城市服务或海滨生活的人。冬季该地区可能很安静。
该房产适合寻求用于团体使用或投资目的的大型物业的买家。例如，它适合需要空间举办静修活动的音乐团体、艺术家团体或瑜伽和健康团体。它也可以作为在乡村宁静环境中组织婚礼或其他活动的公司。这不是单个家庭的住所，而是一项复杂的住宿业务。买家必须准备好管理多个单元并理解偏远位置带来的挑战。
建筑物具有乡村风格，并在尊重原始风格的情况下进行了修复。屋顶具有传统的西班牙元素。内饰为乡村风格，社交区专为团体使用而设计。外部建有露台和日光浴室，视野开阔。公共区域（例如厨房和洗衣房）的设计考虑到了耐用性。表面和材料根据耐用性进行选择。
该房产的售价为2,950,000欧元。这是包括所有14栋房屋和公共区域在内的整体价格。这是一个罕见的综合体，因此很难与其他联排别墅进行直接比较。价格虽然可观，但涵盖了巨大的容纳能力和土地。
该物业就像一个小型的私人村庄。它建在一座小山上，可欣赏维纽埃拉湖和周围乡村的景色。该系列包括14栋不同大小的房屋，共享庭院和凉亭区。在这里的日常生活是宁静和乡村的。早上可以在日出时在露台上吃早餐，下午可以在共用游泳池游泳。宽敞的厨房和住宿空间可轻松容纳大型团体，例如家庭聚会或研讨会。附近有远足和山地自行车的路径。
维纽埃拉是阿克萨基亚地区的一个乡村市镇。该地区以维纽埃拉水库而闻名，该水库用于灌溉和娱乐。周围环境多山且干燥。最近的商店和餐厅位于维纽埃拉村，距离很短的车程。该地区很安静，邻居很少。这是适合习惯自然和宁静的人的地方。
该地图显示了马拉加省的维纽埃拉市镇。该物业位于水库附近的乡村地区，位于内陆。地图显示了其相对于海岸和机场的位置。
维纽埃拉位于阿克萨基亚地区的内陆，在马拉加的东北部。这是一个农业区，生产葡萄和杏仁。该市镇很小，人口约908人。太阳海岸位于南部很短的车程内。这提供了乡村的宁静，但同时距离沿海的服务也很合理。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区阳光充足。历史上，每年的日照时间约为3,894小时。夏季炎热干燥。冬季较温和，但夜间可能凉爽。由于该物业位于海拔约262米处，气候比沿海地区稍凉爽。附近水域的游泳季节持续约4个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩位于托雷德尔马尔，约15公里外。它们是蓝旗沙滩。在维纽埃拉湖可以进行水上运动。该地区还提供山区徒步旅行和山地骑行的机会。最近的高尔夫球场是马拉加帕拉多尔和瓜达霍塞，距离约37至38公里。
来源: OpenStreetMap
维纽埃拉位于阿克萨基亚地区的内陆，在马拉加的东北部。这是一个农业区，生产葡萄和杏仁。该市镇很小，人口约908人。太阳海岸位于南部很短的车程内。这提供了乡村的宁静，但同时距离沿海的服务也很合理。
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 75 mm |
| 二月 | 10.9°C | 78 mm |
| 三月 | 13.2°C | 80 mm |
| 四月 | 15.1°C | 62 mm |
| 五月 | 17.2°C | 53 mm |
| 六月 | 21.5°C | 18 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 19 mm |
| 十月 | 18.1°C | 58 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 95 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL987545
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸和布兰卡海岸有深入了解，帮助买家找到合适的房子。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析报价，在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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