Ovo je samostojeća vila smještena u La Viñuela, provincija Málaga, unutar pokrajine Andaluzija. Projekt je završen 2005. godine te se nalazi u mirnom, ruralnom području s pogledom na jezero Viñuela. Nekretnina nudi stambenu površinu od 101 m² na parceli od 600 m², s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Osnovna cijena počinje od 339.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sol, okružena prirodom i s pogledom na jezero. Odmaknuta od obale, nudi mirniju atmosferu, dok su obalna mjesta i veći gradovi poput Vélez-Málage i Malage dostupni automobilom. Lokacija je pogodna za one koji traže tišinu ruralnog okruženja.
Ova nekretnina odgovara potrebama pojedinaca ili parova koji traže miran dom s pogledom na prirodu i jezero. Potreban je automobil za svakodnevne aktivnosti zbog udaljenosti od većih centara. Prostor je pogodan za one koji cijene privatnost i mogućnost uživanja u okolišu.
Nekretnina je dovršena 2005. godine i trenutno je u stanju 'Completed'. Nema informacija o planiranim novim fazama izgradnje ili renovacijama u sklopu ovog projekta. Status dovršenosti ukazuje na to da je objekt spreman za useljenje ili korištenje bez dodatnih građevinskih radova.
Ovaj projekt ne nudi dodatne zajedničke sadržaje poput bazena za cijelo naselje ili teniskih terena, jer je riječ o samostojećoj vili. Također, javni prijevoz je ograničen, što zahtijeva posjedovanje osobnog vozila. U neposrednoj blizini nema velikih trgovačkih centara ili plaža.
Ova vila u La Viñueli može biti prikladna za one koji traže mirno utočište daleko od gradske buke, idealno za umirovljeni par ili pojedinca koji cijeni prirodu i privatnost. Također, može poslužiti kao povremeni odmor za obitelji koje žele provesti vrijeme u ruralnom ambijentu Andaluzije, uz mogućnost uživanja u blagodatima Mediterana na oko 20 minuta vožnje. S obzirom na potrebu za automobilom, lokacija je manje prikladna za one koji preferiraju oslanjanje na javni prijevoz. Zbog položaja na nadmorskoj visini od 174 metra i udaljenosti od 14 km do najbliže plaže, klima je nešto blaža nego na samoj obali, s mogućnošću ugodnijeg ljeta. Oni koji traže investiciju s potencijalom za iznajmljivanje tijekom cijele godine, uzimajući u obzir podatke o uspješnom najmu, mogu pronaći vrijednost u ovoj nekretnini.
Vila, dovršena 2005. godine, nudi funkcionalnu kvalitetu izvedbe s naglaskom na udobnost. Kuća ima prostrani dnevni boravak s otvorenim konceptom američke kuhinje, što stvara otvoreni prostor za život. Prisutnost kamina pruža dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci, a veliki panoramski prozori doprinose prirodnom osvjetljenju i povezuju interijer s vanjskim prostorom i pogledom na jezero. Nedavno je renoviran drveni krov iznad terase, što osigurava hlad ljeti i ugodnu atmosferu zimi. Prostorije su opremljene klima uređajima za kontrolu temperature tijekom cijele godine. Materijali i završni slojevi tipični su za gradnju sredine 2000-ih, s naglaskom na praktičnost i ugodnost življenja u mediteranskom podneblju. Vrt s voćkama i uređenim cvjetnim gredicama doprinosi ukupnom dojmu.
Početna cijena za ovu samostojeću vilu iznosi 339.000 €. Ova cijena odnosi se na specifičnu konfiguraciju s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom na parceli od 600 m². Trenutno postoji jedan dostupan primjerak s ovim karakteristikama, budući da je projekt završen 2005. godine. Nisu navedene druge opcije s drugačijim brojem soba ili većom površinom, niti se spominju dodatni troškovi poput zajedničkih naknada. Cijena je fiksna za navedeni objekt.
Ova vila u La Viñueli nudi miran i ruralni način života, s naglaskom na povezanost s prirodom i pogledom na jezero. Dnevni ritam ovdje obilježava spokoj, s mogućnostima za opuštanje u privatnom vrtu ili na terasi. Blizina restorana i ljekarne u radijusu od 2 km pruža osnovne pogodnosti, dok su veće potrebe poput bolnice ili većih supermarketa udaljenije. Okolno područje je poznato po vinogradima i poljoprivredi, što doprinosi ruralnom ugođaju. Grad Vélez-Málaga, udaljen oko 15 minuta vožnje, pruža puni spektar usluga, uključujući zdravstvenu skrb i obrazovanje. Lokacija je pogodna za one koji traže bijeg od gradske vreve i preferiraju tiše okruženje, uz nužnost korištenja automobila za većinu aktivnosti.
Život u La Viñueli odvija se u mirnijem, ruralnom ritmu. Kao općina pripada regiji La Axarquía, poznatoj po poljoprivredi i vinogradima. Selo La Viñuela nalazi se na 162 metra nadmorske visine, dok je ova vila na 174 metra, nudeći blagu klimatsku razliku u odnosu na obalu. Veće urbanizirane centre poput Malage udaljeni su oko 45 kilometara, a obala kod Torre del Mara oko 19 kilometara, što znači da je automobil neophodan za većinu potreba. Blizina jezera Viñuela nudi mogućnosti za rekreaciju, a sama lokacija je pogodna za šetnje i uživanje u prirodi. U krugu od 2 km nalaze se osnovni sadržaji poput restorana, ljekarne i zdravstvenog centra. Obrazovanje je dostupno u obližnjim gradovima, s osnovnim i srednjim školama u dohvatu.
Ova karta prikazuje položaj vile u La Viñueli, naglašavajući njezinu lokaciju u unutrašnjosti Costa del Sol. Istaknuta je blizina jezera Viñuela te udaljenost od obalnih gradova i zračne luke Málaga. Karta pomaže u vizualizaciji pristupačnosti i okruženja, pokazujući kako se nekretnina uklapa u širi geografski kontekst regije.
La Viñuela je smještena u unutrašnjosti provincije Málaga, u regiji La Axarquía, poznatoj po svojoj poljoprivrednoj tradiciji i slikovitim selima. Nalazi se oko 45 km od glavnog grada provincije, Malage, i oko 19 km od obalnog grada Torre del Mar. Ova pozicija nudi ravnotežu između ruralnog mira i relativne blizine obali te većim urbanim centrima. Dok su obalni gradovi poput Torremolinosa ili Benalmadene malo udaljeniji, Vélez-Málaga je lako dostupan i pruža ključne gradske usluge. Pozicioniranje u unutrašnjosti osigurava mirniju atmosferu u usporedbi s izrazito turističkim obalnim lokacijama.
Pristup ključnim lokacijama zahtijeva korištenje osobnog vozila. Najbliža plaža, Playa de La Caleta, udaljena je oko 14-15 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na otprilike 37-38 km udaljenosti, što je praktično za putovanja. Supermarket je udaljen 3 km, a ljekarna samo 417 metara, što osigurava osnovnu dostupnost. Najbliža bolnica nalazi se na 286 metara, što je značajna prednost za zdravstvenu sigurnost. Golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni su oko 37 km, dok su veći gradovi poput Vélez-Málage (15 minuta vožnje) i Malage (oko 30-40 minuta vožnje) dostupni za veće potrebe za kupovinom, uslugama i rekreacijom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela se nalazi u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini od 174 metra, što rezultira blagom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,2°C. U usporedbi s obalnim područjima, temperature mogu biti nešto niže zimi i ugodnije ljeti, bez ekstremne vlage. Blizina jezera Viñuela doprinosi lokalnom mikroklimi. Vrijeme pogodno za kupanje traje oko 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Okolno područje nudi prirodne ljepote, s brežuljcima i planinskim krajolikom, te voćnjacima koji su karakteristični za regiju La Axarquía. Lokacija nudi obilje sunčanih sati tipičnih za Costa del Sol, uz prednost niže nadmorske visine koja ublažava ljetne vrućine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta, udaljene su oko 14-15 km, što ih čini lako dostupnima automobilom. U blizini se nalaze i Playa de La Caleta i Playa Canina. Područje oko jezera Viñuela nudi mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti na otvorenom. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno u radijusu od oko 37-40 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Infrastruktura za sport je u cjelini vezana uz veće gradske centre poput Malage, dok ruralno okruženje La Viñuele potiče aktivnosti poput planinarenja i biciklizma.
Izvor: OpenStreetMap
La Viñuela je smještena u unutrašnjosti provincije Málaga, u regiji La Axarquía, poznatoj po svojoj poljoprivrednoj tradiciji i slikovitim selima. Nalazi se oko 45 km od glavnog grada provincije, Malage, i oko 19 km od obalnog grada Torre del Mar. Ova pozicija nudi ravnotežu između ruralnog mira i relativne blizine obali te većim urbanim centrima. Dok su obalni gradovi poput Torremolinosa ili Benalmadene malo udaljeniji, Vélez-Málaga je lako dostupan i pruža ključne gradske usluge. Pozicioniranje u unutrašnjosti osigurava mirniju atmosferu u usporedbi s izrazito turističkim obalnim lokacijama.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL240326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na samoj obali poput Acqua Gardens u Esteponi (vanaf €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (vanaf €598.000), ova vila u La Viñueli nudi značajno drugačiji doživljaj. Pozicionirana u unutrašnjosti, nudi veću mirnoću i nižu cijenu po četvornom metru, što je vidljivo u usporedbi s Aby Upper u Esteponi (vanaf €320.000) iako s drugačijim fokusom. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu plaža, golf terena i urbanih centara, ovaj projekt fokusira se na ruralni šarm, poglede na jezero i prirodu. Lokalni uvjeti, poput potrebe za automobilom i udaljenosti od većih turističkih središta, čine ga specifičnim izborom za kupce koji ne traže isključivo život na plaži ili u gradskom okruženju. Cijena od 339.000 € pozicionira ovu nekretninu kao povoljniju opciju u usporedbi s mnogim novijim projektima na prvoj liniji obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
