Този обект е самостоятелна вила, разположена в община Ла Винyела, провинция Малага. Намира се във вътрешността, в тиха селска местност с изглед към язовир Ла Винyела и околните планини. Парцелът е с площ от 4418 м², а жилищната площ е 320 м². Основната къща разполага с 4 спални, а отделно от нея има къща за гости с още 2 спални. Архитектурата съчетава традиционни испански елементи, като дървени тавани, с модерен комфорт. Разположението изисква собствен автомобил за ежедневните нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в района на Лос Романес, на кратко разстояние от главното селище Ла Винyела. Това е селска местност, която предлага спокойствие и гледки към язовира. До летището в Малага се стига на около 37 км по въздух. Основни магазини се намират на около 3 км, което налага използването на кола за пазаруване и други услуги.
Вилата предлага общо 6 спални и 4 бани, разпределени между главната къща и отделна къща за гости. Това разпределение осигурява уединение както за собствениците, така и за техните гости. Наличието на два гаража и няколко складови помещения предоставя достатъчно място за съхранение. Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и възможност за гостуване.
Състоянието на имота е добро, с запазени традиционни архитектурни черти. Дървените тавани и керамичните плочки допринасят за автентичния вид. Къщата е оборудвана с дограма с двойно стъкло за по-добра изолация. Външната зона е добре оборудвана със собствен басейн, открита кухня с барбекю и открита тераса.
Имотът не се намира непосредствено до плажа. Близките плажове (Плая де Ла Калета) са на около 14–15 км по въздух, което изисква планиране с автомобил. Няма директен достъп до градски транспорт пред имота. Районът е селски, което означава, че търговските обекти и услуги са на по-голямо разстояние в сравнение с крайбрежните курорти.
Ref: VL559317
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е подходящо решение за семейства, които искат да се отдалечат от шума на града и да живеят в по-спокойна среда. Също така е подходящо за хора, които работят от вкъщи и имат нужда от специализирани помещения. Инвеститорите могат да разгледат възможността за отдаване под наем на основната къща и къщата за гости поотделно.
Къщата е построена с материали, характерни за района, като дърво и камък. Наличието на вградени гардероби, двойно остъкляване и камина допринася за комфорта. Баните са оборудвани с душ кабинии. Външните пространства включват покрита тераса и павилион, които разширяват жилищната площ навън.
Цената започва от €850,000. Отразява както основната къща, така и допълнителните постройки, общо 320 м² за живеене и над 4400 м² земя. В сравнение с имотите по крайбрежието, тази цена предлага по-голям парцел и по-голям жилищен простор.
Животът във вилата е свързан с атмосферата на испанската провинция. Утрото може да започне с кафе на терасата с изглед към язовира и планините. Големите площи и дървените тавани създават усещане за топлина и уют. Отделната къща за гости позволява на близки или приятели да останат при пълно уединение. Парцелът е достатъчно голям за градинарство или игри на открито. Вечерите могат да се прекарат при барбекюто в откритата кухня, наслаждавайки се на тихата нощ. Водоснабдяването е осигурено от собствен кладенец и цистерна, което допринася за независимостта на имота.
Околността на Ла Винyела е известена със своята природа и язовира. Районът предлага възможности за разходки и туризъм в близките хълмове. В близост има няколко ресторанта и аптека. Климатът е по-умерен в сравнение с крайбрежието, което позволява по-лесно се носене с летните жеги.
Картата показва разположението на вилата в рамките на Ла Винyела, отбелязвайки нейната близост до язовира и основните пътища към брега и летището.
Ла Винyела се намира в историческата област Аксаркия, на около 19 км от бреговете на Торе дел Мар. Разположението е стратегическо, осигурявайки достъп както до планините, така и до морето. Близостта до град Малага (на около 45 км) осигурява достъп до градски услуги.
До най-близкия хранителен магазин се стига за около 3 минути с кола (3.0 км). Болницата е на много близко разстояние, около 286 метра. Летището в Малага е на 37 км. Близките голф игрища са на около 37–40 км разстояние. Има спирка на обществения транспорт в рамките на 1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина е около 166 метра, което осигурява прохладна вентилация през летните месеци. Годишно има около 3894 часа слънце, а сезонът за плажане продължава около 4 месеца. Зимите са меки, което позволява ползване на външни зони през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове са Playa de La Caleta, разположени на около 14–15 км. В района има и няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (37 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 км). Предлагат се и възможности за водни спортове на самия язовир, като риболов и каяк.
Източник: OpenStreetMap
Ла Винyела се намира в историческата област Аксаркия, на около 19 км от бреговете на Торе дел Мар. Разположението е стратегическо, осигурявайки достъп както до планините, така и до морето. Близостта до град Малага (на около 45 км) осигурява достъп до градски услуги.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с проектите в Миас и Фуенхирола, като Arosa и Waterfall Residences, тази вила в Ла Винyела предлага значително повече земя и по-голям вътрешен обем за сходна цена. Докато крайбрежните проекти са по-близо до плажа, този имот предлага повече уединение и селска атмосфера.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
