Ten projekt to wolnostojąca willa położona w Los Romanes, w gminie La Viñuela, w prowincji Malaga. Nieruchomość znajduje się około 45 kilometrów od stolicy prowincji, Malagi, i około 19 kilometrów od wybrzeża (Torre del Mar). Okolica jest znana z wiejskiego krajobrazu i widoków na zbiornik La Viñuela. Posiadłość obejmuje główny dom oraz osobny apartament dla gości, usytuowane na działce o powierzchni 4418 m². Klimat jest słoneczny, a wysokość nad poziomem morza wynosi około 166 metrów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w gminie La Viñuela, w głębi lądu w regionie Axarquía. Został zbudowany na zboczu z widokiem na jezioro La Viñuela. Lokalizacja jest wiejska i spokojna. Najbliższym ośrodkiem miejskim jest wieś Los Romanes. Obszar znany jest z bliskości natury.
Nieruchomość odpowiednia dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń. Główny dom oferuje cztery sypialnie, a osobny apartament dla gości dodatkowe dwie sypialnie, co zapewnia elastyczność dla większych rodzin lub odwiedzających gości. Przestrzenie dzienne zaprojektowano z myślą o życiu rodzinnym, a dom posiada piwnicę na wino.
Jest to gotowa budowla w dobrym stanie. Obiekt posiada elementy tradycyjne, takie jak drewniane belki, ale oferuje także nowoczesny komfort. Dodatkowe atuty to apartament dla gości i kuchnia na zewnątrz. Własna studnia zapewnia dostęp do wody przez cały rok.
Lokalizacja w głębi lądu oznacza, że codzienne usługi i rozrywka wymagają podróży samochodem. Transport publiczny jest ograniczony. Na plażę można dojechać samochodem w około 20–30 minut. Teren jest pagórkowaty.
Ref: VL559317
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do rodziny lub pary ceniącej przestrzeń i spokój z dala od tłumów nad morzem. Jest to też dobry wybór dla osoby, która często gości rodzinę lub potrzebuje miejsca na hobby, np. piwnicę na wino. Samochód jest niezbędny, więc odpowiedni dla kogoś, kto jest przyzwyczajony do życia na wsi.
Willa posiada tradycyjną architekturę hiszpańską. Wnętrza charakteryzują się drewnianymi belkami stropowymi. Salon posiada wyróżniający się sufit i duże okna. Kuchnia i łazienki są funkcjonalne. Główny budynek ma cztery sypialnie i piwnicę. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, kuchnia zewnętrzna i zadaszony taras. Działka posiada dwa garaże i magazyny. Własna studnia zapewnia wodę.
Cena tej nieruchomości wynosi 850 000 €. Obejmuje ona 320 m² powierzchni mieszkalnej oraz dużą działkę 4418 m². Cena odzwierciedla rozmiar, lokalizację przy jeziorze i wartość dodaną w postaci apartamentu dla gości. Poziom cen w okolicy jest zazwyczaj niższy niż na wybrzeżu, ale willi o takim metrażu i standardzie jest trudno znaleźć.
Życie w Los Romanes jest spokojne i wiejskie. Dni zaczynają się od słońca nad jeziorem, a na posesji można cieszyć się prywatnością w basenie lub na tarasie. Grillowanie to popularna aktywność dzięki kuchni zewnętrznej. Wieczory można spędzać przy kominku lub w piwnicy na wino. Najbliższe sklepy i restauracje są blisko, ale do bardziej podstawowych usług potrzebny jest samochód. To miejsce dla osób szukających ciszy i widoków.
Los Romanes i La Viñuela to obszary wiejskie. Rytm życia jest wolniejszy niż na wybrzeżu. Stałych mieszkańców jest niewielu, a usługi są rozproszone. Najbliższy szpital i apteka są w pobliżu. Pola golfowe znajdują się w pobliżu Malagi, około 37–40 km. Sezon kąpielowy na jeziorze jest krótszy niż nad morzem.
Mapa pokazuje lokalizację w głębi lądu, około 19 km od wybrzeża. Czerwone znaczniki wskazują usługi, takie jak szpital i aptekę w pobliżu. Działka znajduje się niedaleko wioski Los Romanes.
La Viñuela znajduje się w regionie Axarquía, około 45 km na wschód od Malagi. Jest to obszar wiejski otoczony wzgórzami i jeziorem. Jest to bardziej tradycyjna i spokojna okolica w porównaniu do bezpośredniego osadnictwa nadbrzeżnego, takiego jak Torre del Mar.
Własny samochód jest konieczny. Najbliższe lotnisko to Malaga (AGP) w odległości około 43 km. Na plażę, np. Playa de La Caleta, jest około 14–15 km. Najbliższe duże miasto Torre del Mar znajduje się w odległości 19 km. Pola golfowe są oddalone o około 37–40 km. Transport publiczny jest ograniczony.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar jest słoneczny, rocznie ma około 3894 godzin słońca. Wysokość nad poziomem morza (ok. 166 m) oznacza nieco niższe temperatury w nocy latem i chłodniejsze zimy niż na wybrzeżu. Sezon kąpielowy jest krótszy, około 4 miesiące. Krajobraz jest pagórkowaty i zielony.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w Torre del Mar, około 14–15 km odległości. Zbiornik La Viñuela jest blisko i oferuje możliwość sportów wodnych. Pola golfowe (Club de Golf Málaga Parador) są około 37 km dalej.
Źródło: OpenStreetMap
La Viñuela znajduje się w regionie Axarquía, około 45 km na wschód od Malagi. Jest to obszar wiejski otoczony wzgórzami i jeziorem. Jest to bardziej tradycyjna i spokojna okolica w porównaniu do bezpośredniego osadnictwa nadbrzeżnego, takiego jak Torre del Mar.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu do projektów nadmorskich w Fuengirola czy Mijas (np. Arosa czy Waterfall Residences), ten obiekt w La Viñuela oferuje więcej prywatności i większą działkę. Na wybrzeżu jest więcej udogodnień, ale tutaj jest ciszej, a ceny za m² są zazwyczaj niższe, choć ta willa ma większą całkowitą powierzchnię.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomagając kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i habitability, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
