Ovo je samostojeća vila smještena u općini La Viñuela, provincija Malaga. Nalazi se u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom okruženju s pogledom na jezero Viñuela i okolicu. Zemljište je veliko 4418 m², a stambeni prostor 320 m². Glavna kuća ima 4 spavaće sobe, a postoji i gostinjski stan s 2 spavaće sobe. Arhitektura kombinira tradicionalne španjolske elemente, poput drvenih greda, s modernom udobnošću. Lokacija zahtijeva vlastiti prijevoz za svakodnevne potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u blizini Los Romanesa, ruralnom području koje nudi mir i pogled na jezero. Zračna udaljenost do zračne luke Malaga je 37 km. Supermarket je na oko 3 km, što znači da je za dnevnih potreba potreban automobil. Okolica je općenito tiha, s naglaskom na poljoprivrednu atmosferu.
Vila nudi ukupno 6 spavaćih soba i 4 kupaonice, podijeljenih između glavne kuće i odvojenog gostinjskog smještaja. Ovo raspored omogućuje privatnost za obitelj i goste. Više garaža i skladišnih prostora pruža dovoljno mjesta za odlaganje. Pogodno je za obitelji koje traže više prostora i mogućnost smještaja gostiju.
Stanje nekretnine je dobro, sa sačuvanim tradicionalnim arhitektonskim detaljima. Drveni stropovi i keramički pločice doprinose autentičnom izgledu. Kuća je opremljena prozorima s dvostrukim staklom za bolju izolaciju. Vanjski prostor uključuje privatni bazen, vanjsku kuhinju s roštiljem i natkrivenu terasu.
Nekretnina nije smještena neposredno uz plažu. Najbliže plaže (Playa de La Caleta) su udaljene oko 14–15 km zračne linije, što zahtijeva planiranje putovanja automobilom. Nema izravnog pristupa javnom prijevozu neposredno ispred kuće. Područje je ruralno, što znači da su trgovački centri i usluge na većoj udaljenosti u usporedbi s obalnim ljetovalištima.
Ref: VL559317
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladan izbor za obitelji koje žele pobjeći buke grada i živjeti u mirnijoj okolini. Također je prikladno za ljude koji rade od kuće i trebaju specijalizirane prostore. Investitori mogu razmotriti mogućnost iznajmljivanja glavne kuće i gostinjskog smještaja zasebno.
Kuća je izgrađena materijalima karakterističnim za regiju, poput drva i kamena. Prisutnost ugradbenih ormara, dvostrukih stakala i kamina doprinosi udobnosti. Kupaonice su opremljene tuš kabina. Vanjski prostori uključuju natkrivenu terasu i paviljon koji proširuju stambeni prostor prema van.
Cijena kreće od €850,000. Ova cijena odražava i glavnu kuću i pomoćne zgrade, ukupno 320 m² stambenog prostora i više od 4400 m² zemljišta. U usporedbi s nekretninama na obali, ova cijena nudi veći zemljišni prostor i više stambenog prostora po istoj cijeni.
Život u ovoj vili povezan je s atmosferom španjolske unutrašnjosti. Jutro možete započeti s kavom na terasi s pogledom na jezero i planine. Prostorije s drvenim gredama stvaraju toplinu i ugodnost. Odvojeni gostinjski stan omogućuje prijateljima i rodbini da ostanu uz punu privatnost. Veličina zemljišta omogućuje uređenje vrta i boravak na svježem zraku. Večeri se mogu provesti kod roštilja u vanjskoj kuhinji, uživajući u tihi noći. Opskrba vodom osigurana je vlastitim bunarom i cisternom, što doprinosi neovisnosti nekretnine.
Okolica La Viñuele poznata je po svojoj prirodi i jezeru. Regija nudi mogućnosti za šetnje i planinarenje po obližnjim brežuljcima. U blizini se nalazi nekoliko restorana i ljekarni. Klima je umjerena u usporedbi s obalom, što olakšava nošenje s ljetnim vrućinama.
Karta prikazuje položaj vile u okviru La Viñuele, naglašavajući njezinu blizinu jezeru i glavnim cestama prema obali i zračnoj luci.
La Viñuela nalazi se u povijesnoj regiji Axarquía, na oko 19 km od obale Torre del Mar. Smještaj je strateški, osiguravajući pristup i planinama i moru. Blizina grada Malage (na oko 45 km) osigurava pristup gradskim uslugama.
Do najbližeg supermarkta stiže se za oko 3 minute vožnje (3.0 km). Bolnica je na vrlo maloj udaljenosti, oko 286 metara. Zračna luka Malaga je na 37 km. U blizini se nalaze nekoliko golf terena, poput Kluba golf Málaga Parador (37 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Postaje javnog prijevoza su u okviru 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina je oko 166 metara, što osigurava svježinu tijekom ljetnih mjeseci. Godišnje ima oko 3894 sunčanih sati, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca. Zime su blage, omogućujući korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de La Caleta, smještene na oko 14–15 km. U regiji postoji nekoliko golf igrališta, poput Club de Golf Málaga Parador (37 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Nude se i mogućnosti za vodene sportove na samom jezeru, poput pecanja i kajaka.
Izvor: OpenStreetMap
La Viñuela nalazi se u povijesnoj regiji Axarquía, na oko 19 km od obale Torre del Mar. Smještaj je strateški, osiguravajući pristup i planinama i moru. Blizina grada Malage (na oko 45 km) osigurava pristup gradskim uslugama.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s projektima u Mijasu i Fuengiroli, poput Arosa i Waterfall Residences, ova vila u La Viñueli nudi znatno više zemljišta i veći unutarnji volumen za sličnu cijenu. Dok obalni projekti bliže plaži, ovaj iman nudi više privatnosti i seoske atmosfere.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima u pronalaženju pravog nekretnine analizirajući lokaciju, tržišnu vrijednost, građevinsku kvalitetu i nastanjivost, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
