Tento objekt je samostatne stojaca vila situovaná v obci La Viñuela, provincie Malaga. Nachádza sa vnútrozemí, v tichej vidieckej oblasti s výhľadom na jazero La Viñuela a okolité hory. Pozemok má rozlohu 4418 m² a obytná plocha je 320 m². Hlavný dom má 4 spálne a samostatný hosťovský apartmán má ďalšie 2 spálne. Architektúra kombinuje tradičné španielske prvky, ako sú drevené trámy, s moderným komfortom. Poloha si vyžaduje vlastné auto na bežné potreby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
NeHNUTEĽNOSŤ sa nachádza v oblasti Los Romanes, vidieckej lokalite, ktorá ponúka pokoj a výhľad na jazero. Vzdušná vzdialenosť do letiska Malaga je 37 km. Supermarket je približne 3 km ďaleko, čo znamená, že na nákupy a ďalšie služby je potrebné auto. Okolie je všeobecne tiché s dôrazom na poľnohospodársku atmosféru.
Vila ponúka celkovo 6 spální a 4 kúpeľne, rozdelených medzi hlavný dom a samostatný hosťovský apartmán. Toto rozdelenie zabezpečuje súkromie pre majiteľov aj pre ich hostí. Niekoľko garáží a skladovacích priestorov poskytuje dostatok miesta na uskladnenie. NeHNUTEĽNOSŤ je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú viac priestoru a možnosť ubytovania hostí.
Stav neHNUTEĽNOSTI je dobrý, so zachovanými tradičnými architektonickými prvkami. Drevené stropy a keramické dlažby prispievajú k autentickému vzhľadu. Dom je vybavený oknami s dvojitým sklom pre lepšiu izoláciu. Vonkajšia plocha zahŕňa súkromný bazén, vonkajšiu kuchyňu s grilom a krytú terasu.
NeHNUTEĽNOSŤ nie je situovaná priamo pri pláži. Najbližšie pláže (Playa de La Caleta) sú vzdialené približne 14–15 km vzdušnou čiarou, čo si vyžaduje plánovanie cestovania autom. Neexistuje priamy prístup k verejnej doprave priamo pred domom. Oblasť je vidiecka, čo znamená, že obchodné centrá a služby sú na väčšej vzdialenosti v porovnaní s prímorskými letoviskami.
Ref: VL559317
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto je vhodné riešenie pre rodiny, ktoré chcú uniknúť hluku mesta a žiť v pokojnejšom prostredí. Tiež je vhodné pre ľudí, ktorí pracujú z domu a potrebujú špecializované priestory. Investori môžu zvážiť možnosť prenájmu hlavného domu a hosťovského apartmánu zvlášť.
Dom je postavený z materiálov charakteristických pre región, ako sú drevo a kameň. Prítomnosť vstavaných skríň, dvojitých skiel a krbu prispieva k pohodliu. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi. Vonkajšie priestory zahŕňajú krytú terasu a pavilón, ktoré rozširujú obytný priestor von.
Cena začína od €850,000. Táto cena odráža hlavný dom aj prístavby, celkovo 320 m² obytnej plochy a viac ako 4400 m² pozemku. V porovnaní s neHNUTEĽNOSTMI na pobreží táto cena ponúka väčší pozemok a viac obytného priestoru za rovnakú cenu.
Život v tejto vile je spojený s atmosférou španielskeho vnútrozemia. Ráno môžete začať kávou na terase s výhľadom na jazero a hory. Väčšie priestory a drevené stropy vytvárajú pocit tepla a pohodlia. Samostatný hosťovský apartmán umožňuje priateľom a príbuzným zostať s plným súkromím. Veľkosť pozemku umožňuje záhradkárčenie alebo hry na čerstvom vzduchu. Večery môžete tráviť pri grile vo vonkajšej kuchyni, vychutnávajúc si tichú noc. Zásobovanie vodou je zabezpečené vlastnou studňou a cisternou, čo prispieva k nezávislosti neHNUTEĽNOSTI.
Okolie La Viñuela je známe svojou prírodou a jazerom. Región ponúka možnosti na prechádzky a turistiku v blízkych kopcoch. V blízkosti sa nachádza niekoľko reštaurácií a lekáreň. Klima je miernnejšie v porovnaní s pobřežím, čo uľahčuje zvládanie letných horúčav.
Mapa znázorňuje polohu vily v rámci La Viñuela, zdôrazňujúc jej blízkosť k jazeru a hlavným cestám k pobrežiu a letisku.
La Viñuela sa nachádza v historickej oblasti Axarquía, približne 19 km od pobrežia Torre del Mar. Poloha je strategická, zabezpečujúci prístup k horám aj moru. Blízkosť mesta Malaga (asi 45 km) zaisťuje prístup k mestským službám.
Do najbližšieho supermarktu sa dostanete približne za 3 minút jazdy (3.0 km). Nemocnica je na veľmi blízkej vzdialenosti, asi 286 metrov. Letisko Malaga je vzdialené 37 km. V blízkosti sa nachádzajú niektoré golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador (37 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Zastávky verejnej dopravy sú do 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška je približne 166 metrov, čo zaisťuje chladnejšie vetranie počas letných mesiacov. Ročne je približne 3894 hodín slnka a sezóna kúpania trvá asi 4 mesiace. Zimy sú miernne, čo umožňuje využívanie vonkajších priestorov počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de La Caleta, situované približne 14–15 km ďaleko. V regióne je tiež niekoľko golfových ihrísk, ako Club de Golf Málaga Parador (37 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). Ponúkajú sa aj možnosti na vodné športy priamo na jazere, ako je rybolov a kajak.
Zdroj: OpenStreetMap
La Viñuela sa nachádza v historickej oblasti Axarquía, približne 19 km od pobrežia Torre del Mar. Poloha je strategická, zabezpečujúci prístup k horám aj moru. Blízkosť mesta Malaga (asi 45 km) zaisťuje prístup k mestským službám.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s projektmi v Mijase a Fuengirole, ako sú Arosa a Waterfall Residences, táto vila v La Viñuela ponúka oveľa viac pozemku a väčší vnútorný objem za podobnú cenu. Kým pobrežné projekty sú bližšie k pláži, táto neHNUTEĽNOSŤ ponúka viac súkromia a vidiecku atmosféru.
Maiko je expert na neHNUTEĽNOSTI špecializovaný na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správnu neHNUTEĽNOSŤ analyzovaním polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, založené na údajoch rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
