Ова вила у месту Ла Вињуела, Малага, смештена је у мирном, руралном окружењу, нудећи пространо имање од 4418 м² са погледом на језеро Вињуела. Објекат, површине 320 м², комбинује традиционалну шпанску архитектуру са функционалним комфором, укључујући шест спаваћих соба и четири купатила. Његова локација пружа приватност и повезаност са природом, док су основне услуге доступне на краћој удаљености. Вила је опремљена приватним базеном и самосталним водоснабдевањем путем сопственог бунара и цистерне.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у унутрашњости Коста дел Сола, у руралном делу Ла Вињуеле, на узвишењу од 174 метра надморске висине. Ова позиција обезбеђује мир и приватност, са директним погледом на језеро Вињуела и околни пејзаж. За свакодневне активности и приступ услугама, као и за долазак до обале, неопходно је поседовање аутомобила.
Ова некретнина одговара онима који траже пространост и приватност. Са шест спаваћих соба и одвојеним апартманом за госте, нуди флексибилност за велике породице или честе посете. Велико земљиште омогућава активности на отвореном, док приватни базен, спољна кухиња и роштиљ подржавају живот на медитеранском сунцу. Сопствени бунар и цистерна доприносе самосталности.
Ова вила представља већ изграђену и завршену некретнину, а не пројекат у изградњи. Њено стање је описано као добро, што указује на одржаван објекат спреман за усељење. Купци добијају готову вилу са свим наведеним карактеристикама, без чекања на завршетак радова или планирања изградње.
Пројекат не нуди директан приступ плажи или голф теренима, који су удаљени 14-40 км. Није део веће заједнице или комплекса са заједничким садржајима. Свакодневни живот захтева употребу аутомобила због руралне локације и удаљености од густо насељених урбаних центара. Ово није некретнина за оне који траже градски живот или живот уз плажу без возила.
Ref: VL559317
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже живот у мирном, руралном окружењу, далеко од урбане гужве. Посебно је привлачна за оне који цене приватност и велико земљиште за активности на отвореном. Са шест спаваћих соба и одвојеним апартманом за госте, идеалан је избор за оне који често угошћују породицу и пријатеље, или за оне који желе простор за рад од куће. Купци који цене традиционалну шпанску архитектуру, поглед на језеро и самостално водоснабдевање (бунар и цистерна) пронаћи ће овде свој дом. Такође је погодна за оне који су спремни да користе аутомобил за свакодневне потребе и рекреацију, и који желе да буду део локалне заједнице у Аксаркији.
Живот у овој вили у Ла Вињуели карактерише мир и повезаност са природом. Јутарња кафа на тераси са погледом на језеро Вињуела постаје део свакодневне рутине, док велико имање нуди простор за опуштање и активности на отвореном, далеко од градске вреве. Доступност супермаркета на 3 км, апотеке на 417 м и болнице на 286 м значи да су најосновније потребе релативно близу, иако је аутомобил неопходан за све. Одвојени апартман за госте омогућава приватност и за домаћине и за посетиоце, чинећи је идеалном за породична окупљања или дужи боравак пријатеља. Током топлих месеци, приватни базен постаје централно место за рекреацију и опуштање, док спољна кухиња са роштиљем омогућава уживање у медитеранским вечерима под звездама. Ова локација нуди могућност за живот у складу са природним ритмом, са довољно простора и приватношћу.
Мапа приказује локацију виле у руралном окружењу Ла Вињуеле, наглашавајући њену позицију у односу на језеро Вињуела. Јасно се види удаљеност од обалних градова и већих урбаних центара, што потврђује њену мирну и пространу околину. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању контекста живота у унутрашњости Аксаркије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Вињуела је општина смештена у региону Аксаркија, у провинцији Малага, Андалузија. Налази се 45 километара од главног града провинције, Малаге, и 19 километара од обале код Торе дел Мар. Ова позиција је разликује од обалних градова, нудећи мирнији и традиционалнији андалузијски начин живота. Иако је у унутрашњости, добра путна мрежа омогућава релативно брз приступ обалним центрима и аеродрому, пружајући идеалну равнотежу између руралног мира и приступачности градским садржајима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Аксаркија карактерише медитеранска клима са преко 3.894 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Просечна годишња температура износи 17.8°C. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Вила се налази на 174 метра надморске висине, што може донети нешто свежије вечери у поређењу са обалом, док поглед на језеро Вињуела и околне планине наглашава природну лепоту локације. Овај микроклимат погодује животу на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, укључујући Плаја де Ла Калета и плажу за псе, налазе се на око 14-15 км од виле, што захтева краћу вожњу. За љубитеље голфа, најближи терени попут Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce удаљени су око 37-40 км. Рекреативне активности у непосредној близини виле углавном су фокусиране на приватно имање, са базеном, роштиљем и пространим вртом. Околина је погодна за шетње и истраживање руралног пејзажа Аксаркије, док језеро Вињуела нуди могућности за уживање у природи.
Извор: OpenStreetMap
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 42 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 35 mm |
| Март | 14.0°C | 115 mm |
| Април | 15.9°C | 58 mm |
| Мај | 19.4°C | 24 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 6 mm |
| Септембар | 23.3°C | 31 mm |
| Октобар | 19.6°C | 55 mm |
| Новембар | 15.1°C | 70 mm |
| Децембар | 12.6°C | 59 mm |
У поређењу са обалним пројектима попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, ова вила у Ла Вињуели нуди значајно другачији животни стил. Док обални пројекти често карактеришу модерни апартмани или компактне виле у оквиру заједница са заједничким базенима и непосредном близином плаже, ова вила у Ла Вињуели пружа рурални мир, изузетну приватност и велико, приватно земљиште. Цена од 850.000 евра за ову вилу, са 320 м² стамбеног простора и 4418 м² земљишта, представља другачију вредност у односу на почетне цене од 320.000-598.000 евра за мање јединице на обали. Овде се добија већа површина, самосталност (сопствени бунар), и већ успостављена некретнина са традиционалним шармом, за разлику од нових, често мањих јединица које су део већих стамбених комплекса. Избор између ових опција зависи од приоритета: непосредна близина плаже и урбаних садржаја или мир, простор и приватност у природном окружењу унутрашњости Аксаркије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL