Tato nemovitost se nachází v městské zástavbě Periany a nabízí rozsáhlý prostor pro bydlení či podnikání. Objekt o třech podlažích disponuje celkem 14 ložnicemi a nachází se v oblasti La Axarquía. Díky své ploše 500 m² a pozemku 509 m² poskytuje dostatek prostoru pro různé využití. Nemovitost je orientována na jih a nachází se v docházkové vzdálenosti od místních obchodů a služeb.
Ve srovnání s projekty na pobřeží, jako je Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €), je tato nemovitost cenově dostupnější, ale vyžaduje investici do rekonstrukce. Pobřežní projekty nabízejí bezprostřední blízkost moře a pláží, zatímco tento projekt se zaměřuje na vnitrozemský život styl a větší prostor za nižší cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zóně obce Periana, v těsné blízkosti komerční zóny. Nachází se v nadmořské výšce 555 metrů, což přináší specifické klimatické podmínky vnitrozemí. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k denním potřebám.
Díky vysokému počtu ložnic a velkému obytnému prostoru je tento objekt vhodný pro početné rodiny nebo pro investory se zájmem o ubytovací služby. Existující restaurační prostory a kuchyně nabízejí možnost provozování hostinské činnosti.
Objekt je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci. Hlavní konstrukce je zachovalá, ale interiéry je nutné modernizovat, aby vyhovovaly současným standardům bydlení a provozu.
Nemovitost nenabízí výhled na moře, ale na městskou zástavbu. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je nutné počítat s cestováním k pobřeží pro pobyt u moře. Nemá vlastní bazén.
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají velký rodinný dům ve venkovském stylu nebo pro podnikatele se zájmem o provozování penzionu. Je také ideální pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s prací v jednom objektu. Aktivní lidé, kteří mají rádi horskou přírodu, zde najdou vhodné podmínky.
Současný stav objektu vyžaduje rekonstrukci. Základní konstrukce je v pořádku, ale rozvody, podlahy a povrchové úpravy potřebují obnovu. Kuchyně a koupelny je nutné dovybavit moderními spotřebiči.
Cena nemovitosti začíná na 279 000 €. Vzhledem k potřebě rekonstrukce je třeba počítat s dodatečnými investicemi do modernizace. Tato skutečnost by měla být zohledněna v celkovém rozpočtu na pořízení.
Život v Perianě v tomto domě znamená kombinaci městského pohodlí a blízkosti přírody. Ráno lze zajít na čerstvé pečivo do místní pekárny jen pár kroků od domu. Během dne je možné využívat okolní krajiny pro pěší výlety do hor. Obec je klidná, s vlastním životním rytmem, který není ovlivněn masovou turistikou pobřeží. Večery lze trávit na terase s výhledem na okolní krajinu.
Periana je obec s přibližně 3 500 obyvateli. V docházkové vzdálenosti se nachází pekárna, lékárna a restaurace. Pro delší cesty a nákupy je však vhodnější mít k dispozici vlastní dopravní prostředek.
Mapa ukazuje polohu objektu v centru obce Periana, v těsné blízkosti obchodů a služeb. Poloha je strategická jak pro bydlení, tak pro podnikání.
Periana se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v comarce La Axarquía. Je vzdálena 48 km od hlavního města provincie. Tato lokalita nabízí klidnější život daleko od rušného pobřeží.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 23 km. Letiště je vzdáleno 39 km. V okolí se nachází golfová hřiště, která jsou však vzdálena více než 30 km. Veřejná doprava je omezená.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Díky nadmořské výšce 555 metrů má oblast mírnější klima než pobřeží. Léta jsou horká, ale noci mohou být chladnější. Průměrná roční teplota je 16,4 °C. Oblast je vhodná pro outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí jsou k dispozici veřejné bazény. Koupání v moři je možné na plážích ve vzdálenosti cca 23 km. Oblast je vhodná pro turistiku a horskou cyklistiku.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Periana se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v comarce La Axarquía. Je vzdálena 48 km od hlavního města provincie. Tato lokalita nabízí klidnější život daleko od rušného pobřeží.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL799048
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku z hlediska umístění, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
