Nieruchomość położona jest w gminie Periana w prowincji Málaga, w regionie Axarquía. Jest to obszar miejski z dostępem do podstawowych usług w odległości krótkiego spaceru. Budynek ma trzy kondygnacje i jest skierowany na południe. Nieruchomość wymaga odnowienia. Stan prawny i techniczny wskazuje na potrzebę modernizacji.
W porównaniu z nowymi apartamentami w Esteponie czy Benalmadenie, ta nieruchomość oferuje znacznie większą przestrzeń za niższą cenę. Jednak wymaga ona nakładów finansowych na remont. Nie jest to typowa inwestycja 'pod klucz'. Jest to oferta dla osób szukających projektu, a nie gotowego produktu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w miejskiej zabudowie Periany. Odległość do najbliższego sklepu spożywczego wynosi około 328 metrów, a do apteki około 289 metrów. Lokalizacja jest wygodna z punktu widzenia dostępu do codziennych potrzeb.
Nieruchomość oferuje dużą powierzchnię użytkową wynoszącą 500 m² i działkę o powierzchni 509 m². Dysponuje 14 sypialniami i 5 łazienkami, co sugeruje zastosowanie komercyjne lub duże zapotrzebowanie na powierzchnię mieszkalną. Budynek jest w pełni umeblowany.
Nieruchomość nie jest nową inwestycją. Jest to istniejący budynek wymagający renowacji ('Restoration Required'). Obiekt pozwala na ewentualną rozbudowę o czwartą kondygnację, co wymaga uzyskania stosownych pozwoleń.
Budynek nie jest w stanie deweloperskim i wymaga prac remontowych. Parking jest otwarty, nie garażowany. Obiekt nie posiada basenu ani wspólnych terenów rekreacyjnych typowych dla apartamentowców.
Ta oferta może być odpowiednia dla inwestorów lub osób poszukujących dużego obiektu pod działalność gospodarczą (np. pensjonat) lub dla rodzin wielopokoleniowych. Ze względu na stan techniczny, nie jest to gotowy dom dla osób szukających mieszkania 'pod klucz'.
Stan wykończenia jest starszy i wymaga modernizacji. Zdjęcia pokazują tradycyjne materiały. Kuchnia jest częściowo wyposażona. Wymaga inwestycji w instalacje i wykończenie wnętrz.
Cena nieruchomości zaczyna się od 279 000 €. Jest to kwota netto za bardzo duży budynek. Należy jednak pamiętać o kosztach odnowienia. Cena za metr kwadratowy jest korzystna w porównaniu do nowoczesnych apartamentów na wybrzeżu.
Periana to około 3500 mieszkańców. Życie w tej miejscowości toczy się wolniejszym tempem niż na wybrzeżu. Nieruchomość znajduje się w centrum, co pozwala na pieszy dostęp do restauracji, banku i szkoły. Klimat jest nieco chłodniejszy ze względu na wyniesienie nad poziom morza (555 m). Jest to miejsce dla osób ceniących spokój i lokalną atmosferę andaluzyjskiego miasteczka.
Okolica jest zurbanizowana. Najbliższe plaże znajdują się około 23 km na południe (Torre del Mar/Vélez). Sama Periana oferuje miejskie udogodnienia. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 8,2 km.
Mapa pokazuje centralną lokalizację w Perianie. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe. Niebieska ikona oznacza lokalizację nieruchomości.
Periana jest położona w głębi lądu w regionie Axarquía, u podnóża gór Sierra de Alhama. Jest to brama do obszaru przyrodniczego La Maroma. Około 30 minut samochodem od wybrzeża Costa del Sol.
Samochód jest przydatny do dojazdu na plażę lub do lotniska (39 km), ale do sklepu czy apteki można dojść pieszo. W okolicy znajduje się jeden przystanek transportu publicznego.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 555 m oznacza nieco niższe temperatury niż na wybrzeżu. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże z Błękitną Flagą są oddalone o około 23 km. Nieruchomość nie jest położona bezpośrednio przy polu golfowym – najbliższe kluby znajdują się w odległości około 39 km (np. Club de Golf de Guadalhorce).
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Periana jest położona w głębi lądu w regionie Axarquía, u podnóża gór Sierra de Alhama. Jest to brama do obszaru przyrodniczego La Maroma. Około 30 minut samochodem od wybrzeża Costa del Sol.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL799048
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
