Properti ini terletak di jantung kota Periana, provinsi Málaga, bagian dari wilayah Axarquía. Lokasinya berupa kawasan perkotaan dengan akses dekat toko dan layanan, pada ketinggian 555 meter di atas permukaan laut. Bangunan ini disajikan sebagai peluang komersial, menyertakan restoran di lantai dasar dan 14 kamar tidur di lantai atas. Jarak dari kawasan wisata Costa del Sol memberikan suasana yang lebih tenang. Wilayah ini menawarkan peluang untuk hiking dan aktivitas alam di pegunungan terdekat.
Dibandingkan dengan proyek seperti 'Acqua Gardens' di Estepona, properti ini berada di pasar yang sama sekali berbeda. Sementara proyek pesisir menawarkan fasilitas mewah dan harga tinggi (dari €418.000), properti ini di Periana menawarkan ruang yang lebih besar dan potensi pengembangan dengan harga masuk yang lebih rendah. Namun, itu kurang fasilitas seperti kolam renang komunitas dan akses langsung ke laut. Investasi di sini sedikit lebih berisiko karena kebutuhan renovasi, tetapi menawarkan potensi pendapatan yang lebih besar melalui wisata pedalaman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di zona perkotaan pusat Periana. Akses utama melalui jalan raya, dengan kota Málaga berjarak sekitar 48 kilometer. Lokasi ini menawarkan kedekatan langsung dengan layanan harian, seperti apotek dan supermarket, dalam jarak berjalan kaki. Kedekatan dengan lanskap alam Sierra de Alhama menentukan karakter wilayah ini.
Dengan 14 kamar tidur dan luas total 500 m², properti ini cocok bagi mereka yang mencari ruang untuk akomodasi atau penggunaan komersial. Struktur saat ini dengan restoran menunjukkan kecocokan untuk pengoperasian penginapan atau homestay. Keberadaan atap (terrace) berkontribusi pada kemungkinan relaksasi luar ruangan.
Properti memerlukan renovasi menyeluruh untuk dimodernisasi dan memenuhi standar saat ini. Ada potensi untuk membangun lantai keempat, yang akan memberikan pemandangan yang lebih luas ke lembah dan sekitarnya. Kondisi bangunan saat ini dikategorikan sebagai membutuhkan pemugaran.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi di dalam tanah, meskipun ada kolam renang umum di dekatnya. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 23 kilometer, atau sekitar 30 menit berkendara, sehingga tidak cocok bagi yang memprioritaskan kedekatan langsung ke laut. Parkir tersedia di area terbuka. Tidak ada data yang disebutkan mengenai AC.
Properti ini mungkin cocok untuk investor yang ingin mengembangkan bisnis wisata, seperti penginapan atau hotel kecil, di daerah dengan wisata alam. Juga dapat menarik bagi keluarga besar yang ingin menempatkan grup keluarga di bawah satu atap. Lokasinya cocok bagi mereka yang lebih memilih ketenangan pedalaman daripada hiruk-pikuk pantai. Kebutuhan renovasi membuatnya cocok untuk pembeli dengan waktu dan kemampuan mengelola pekerjaan konstruksi.
Bangunan membutuhkan renovasi total. Tidak ada informasi mengenai efisiensi energi atau material insulasi modern. Konstruksinya tradisional, dan interior membutuhkan peningkatan fasilitas sanitasi dan dapur. Kualitas material yang digunakan selama renovasi akan menentukan pengalaman hidup akhirnya.
Harga awal ditetapkan pada €279.000. Jumlah ini mengacu pada properti kapasitas besar yang membutuhkan investasi renovasi. Harga per meter persegi rendah dibandingkan volumenya, yang mencerminkan kebutuhan perbaikan. Pembeli potensial harus memasukkan biaya renovasi ke dalam anggaran mereka.
Kehidupan sehari-hari di Periana berputar di sekitar pusat kota dan bisnis lokal. Properti berada di lingkungan yang hidup dengan toko dan restoran di dekatnya. Karena ketinggiannya, suhu umumnya lebih rendah daripada di pesisir, menawarkan malam yang lebih sejuk selama bulan-bulan musim panas. Akses ke jalur pendakian alam sangat mudah. Banyak festival lokal sepanjang tahun (32) menunjukkan komunitas dengan kehidupan sosial yang aktif.
Periana menawarkan layanan dasar di dalam kota. Rumah sakit berjarak sekitar 8,2 km. Dalam radius 2 km terdapat restoran, sekolah, dan bank. Akses ke laut memerlukan penggunaan mobil, dengan pantai terdekat berjarak 23 km. Iklimnya kontinen dengan suhu sedang dan banyak hari cerah.
Peta menunjukkan lokasi properti di jantung Periana, pada ketinggian 555 meter. Terlihat jarak ke pantai dan waduk Viñuela.
Periana terletak di bagian utara provinsi Málaga, jauh dari kosmopolitan Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan karakter pedesaan dan tradisional. Akses ke kota-kota besar memerlukan berkendara melalui jalan-jalan lokal.
Bandara Málaga berjarak sekitar 39 km. Pantai terdekat, seperti Playa de La Caleta, berada pada jarak 23 kilometer (garis lurus). Akses ke lapangan golf memerlukan perjalanan ke wilayah pesisir, dengan yang terdekat berjarak 39 km. Parkir adalah parkir terbuka. Ada satu halte transportasi umum di kota.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini terletak pada ketinggian 555 meter, yang mempengaruhi iklim, membuatnya lebih sejuk. Tahun ini ditandai dengan sekitar 3.888 jam sinar matahari. Musim berenang di pantai terdekat berlangsung sekitar 4 bulan. Lanskapnya dikelilingi oleh pegunungan Sierra de Alhama.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai berjarak sekitar 23 kilometer, seperti Playa de La Caleta. Tidak ada lapangan golf di dalam kota, namun akses ke sana memungkinkan melalui jaringan jalan ke pesisir. Ada 8 fasilitas olahraga di wilayah ini. Lanskapnya cocok untuk aktivitas alam dan jalan-jalan di titik-titik seperti Mirador de la Peña.
8 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Periana terletak di bagian utara provinsi Málaga, jauh dari kosmopolitan Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan karakter pedesaan dan tradisional. Akses ke kota-kota besar memerlukan berkendara melalui jalan-jalan lokal.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL799048
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
