Situată în zona urbană a Perianei, această proprietate oferă un spațiu considerabil, distribuit pe trei niveluri. Cu 14 dormitoare și o suprafață de locuit de 500 m², clădirea prezintă un potențial semnificativ pentru locuință sau activități comerciale. Aceasta se află în comarca La Axarquía, la 555 metri altitudine, oferind o atmosferă specifică regiunii de interior.
Comparativ cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Alba Benalmadena (de la 699.000 €), această proprietate este mult mai accesibilă. Totuși, proiectele de pe coastă oferă adesea facilități de lux și vedere la mare, în timp ce Periana oferă o oportunitate de renovare într-un cadru mai tradițional și la un preț inițial mai mic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a orașului Periana, în apropierea zonelor comerciale. Altitudinea înaltă asigură o climă răcoroasă în timpul nopții. Poziția centrală permite accesul facil la facilitățile locale.
Datorită numărului mare de camere și a suprafeței generoase, proprietatea se potrivește familiilor numeroase sau investitorilor interesați de industria ospitalității. Spațiile existente permit o conversie în pensiune sau mic hotel.
Clăirea necesită renovare pentru a fi adusă la standardele actuale. Structura de bază este stabilă, dar instalațiile și finisajele interioare trebuie modernizate.
Proprietatea nu oferă vedere la mare, ci una urbană. Fiind situată în interior, accesul la plaje necesită deplasare cu autoturismul. Nu există piscină privată în curte.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o casă mare în oraș sau pentru antreprenori care doresc să înceapă o afacere în domeniul turismului rural. De asemenea, poate fi o alegere bună pentru cei care doresc să combine locuința cu biroul.
Starea actuală impune lucrări de renovare. Deși structura este solidă, va trebui să investiți în modernizarea bucătăriei, a băilor și a sistemelor de utilități pentru a atinge standardele de confort actuale.
Prețul de pornire este de 279.000 €. Având în vedere necesitatea renovării, ar trebui să luați în considerare și costurile ulterioare pentru modernizare în bugetul total.
Viața în Periana în această casă înseamnă un echilibru între viața urbană și natura înconjurătoare. Dimineața, puteți Merge la piața locală pentru produse proaspete aflate la câțiva pași distanță. Ziua, puteți explora traseele montane din zona Sierra de Alhama. Orașul păstrează un ritm tradițional, mai puțin agitat decât stațiunile de pe coastă.
Periana are aproximativ 3.500 de locuitori. În apropiere se află magazine locale, farmacie și restaurante. Pentru deplasări mai lungi și pentru a ajunge la aeroport sau pe coastă, este necesar un autoturism.
Harta arată poziția centrală a proprietății în Periana, în apropierea principalelor artere și facilități comerciale. Această locație facilitează accesul pietonal la servicii.
Periana este situată în interiorul provinciei Málaga, la 48 km de capitala de provincie. Această poziție oferă acces ușor atât la coastă, cât și la zonele montane din apropiere.
Plajele cele mai apropiate se află la o distanță de 23 km. Aeroportul Málaga este situat la 39 km. Există terenuri de golf în zonă, dar acestea sunt accesibile cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La altitudinea de 555 metri, clima este mai răcoroasă vara și mai rece iarna decât pe coastă. Temperatura medie anuală este de 16,4 °C. Zona beneficiază de multe ore de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În zonă există piscine publice. Pentru plajă, trebuie să vă deplasați spre coastă, la aproximativ 23 km distanță. Regiunea este ideală pentru drumeții și sporturi în aer liber.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Periana este situată în interiorul provinciei Málaga, la 48 km de capitala de provincie. Această poziție oferă acces ușor atât la coastă, cât și la zonele montane din apropiere.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL799048
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
