يقع هذا المسكن شبه المنفصل في قرية سالاريس الهادئة، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة مالقة، الأندلس. يجمع المشروع بين الراحة والمساحة في بيئة ريفية، على بعد مسافة قصيرة من المرافق الأساسية. مع مساحة معيشة واسعة موزعة على ثلاثة طوابق، يقدم هذا المنزل مزيجًا من التصميم العملي والموقع الجذاب، مما يجعله خيارًا مفضلاً لمن يبحث عن سكن دائم أو منزل للعطلات في جنوب إسبانيا.
عند مقارنة هذا المشروع بالعقارات المماثلة في المنطقة، يظهر موقع سالاريس كعامل مميز. بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) ولوكانتيا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) خيارات أقرب إلى الساحل أو في مناطق أكثر تطوراً، يوفر هذا المنزل في سالاريس بيئة ريفية وهادئة. إن سعره المبدئي البالغ 212,100 يورو يضعه في نطاق سعري مماثل للمشاريع الأخرى، ولكنه يقدم مساحة داخلية أكبر (232 مترًا مربعًا) مقارنة ببعض الخيارات الأخرى. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يمثل خيارًا أعلى سعرًا، وغالبًا ما يقع في مناطق أكثر شهرة وجاذبية سياحية. يبرز منزل سالاريس لمن يبحث عن مزيج من هدوء القرية، والوصول إلى الطبيعة، مع بقاء المرافق الأساسية والمطار على مسافة معقولة. ومع ذلك، قد لا يوفر نفس مستوى المرافق المشتركة أو القرب من الشواطئ التي توفرها المشاريع الواقعة مباشرة على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع في محيط حضري مريح، حيث تقع المحلات التجارية والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد حوالي 3.6 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. توفر المنطقة مزيجًا فريدًا من هدوء القرية وقربها من وسائل الراحة الحضرية.
يقدم هذا المنزل، بمساحة 232 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، حلولًا عملية لتلبية احتياجات الحياة اليومية. توفر غرف النوم الأربع مع حمامات خاصة راحة وخصوصية. كما أن وجود تراس خاص مع منطقة جلوس ومساحة للشواء يعزز من قابلية السكن، خاصة لمن يبحث عن مساحة خارجية للاسترخاء أو الترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن فورًا. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يمثل هذا الوضع ميزة رئيسية لمن يرغبون في الاستقرار بسرعة في منزلهم الجديد.
لا يوفر هذا المشروع موقعًا مباشرًا على الشاطئ أو إطلالات بانورامية للبحر. كما أنه لا يقع ضمن مجمعات سكنية فاخرة ذات مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق الكبيرة. التركيز الأساسي للمشروع هو على توفير منزل شبه منفصل في بيئة قرية هادئة مع التركيز على المساحة الداخلية والتراس الخاص.
يناسب هذا المنزل الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في بيئة هادئة ولكنها متصلة. إنه خيار جيد لمن يقدرون المساحة الداخلية الكبيرة (232 مترًا مربعًا) والتصميم العملي، مع أربع غرف نوم بثلاثة حمامات داخلية. يعتبر وجود تراس خاص مع منطقة للشواء و 'منطقة جلوس' جذابًا للأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه في المنزل. كما أن قرب المنزل من المرافق مثل المتاجر والمستشفيات والصيدليات (على بعد أقل من 200 متر) يجعله مناسبًا لكبار السن أو أي شخص يفضل الوصول السهل إلى الخدمات. بالنسبة لمن يسعون إلى نمط حياة مريح وهادئ، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى ولكن مع سهولة الوصول إليها، فإن هذا المنزل في سالاريس يوفر هذا التوازن.
يتميز هذا المنزل بتصميم داخلي يوفر الراحة والعملية، مع توزيع على ثلاثة طوابق. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين منظمة. تم تجهيز النوافذ بزجاج مزدوج، مما يساهم في العزل الحراري والصوتي. يوفر نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تشمل المرافق الإضافية مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة، وغرفة تخزين لمزيد من التنظيم. يشتمل العقار على مطبخ منفصل وحمام كامل في الطابق الأول، مما يشير إلى تصميم وظيفي يهدف إلى فصل مناطق المعيشة والخدمات. الطابقان الثاني والثالث مخصصان لغرف النوم، ثلاثة منها مع حمامات داخلية، مما يعكس مستوى أعلى من الخصوصية والراحة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 212,100 يورو. يتضمن سعر العرض السعر الأدنى المتوفر للعقارات في هذا المشروع. نظرًا لطبيعة السوق العقاري، قد تختلف الأسعار الفعلية للعقارات المتاحة بناءً على موقعها المحدد داخل المشروع، وميزاتها، وتاريخ البيع. تتوفر تفاصيل دقيقة عن الأسعار والوحدات الشاغرة عند الطلب، مع الأخذ في الاعتبار أن المخزون قد يتغير بسرعة.
تقع سالاريس في قلب منطقة لا أرخيا، وتوفر القرية بيئة معيشية هادئة مع عدد سكان يبلغ حوالي 200 نسمة. على الرغم من صغر حجمها، فهي توفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يبلغ ارتفاع القرية 584 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 9 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يقع منتزه سييراس دي تيجيدا، ألميخارا، وألهاما الطبيعي شرق القرية، مما يتيح فرصًا للاستكشاف الطبيعي. توفر القرية خطي نقل عام، مما يجعل التنقل محدودًا ولكنه ممكن بدون سيارة لبعض الاحتياجات.
تتميز سالاريس بكونها بلدة صغيرة وهادئة، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 200 نسمة. يبلغ ارتفاعها 584 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك قربها من منتزه سييراس دي تيجيدا، ألميخارا، وألهاما الطبيعي. على الرغم من طبيعتها الريفية، تقع البلدة على بعد حوالي 58 كم من مدينة مالقة و 28 كم من فيليز-مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى لمزيد من خيارات التسوق والترفيه والخدمات. تتوفر في نطاق 2 كم مدرسة و صيدلية و مقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. يشير وجود خطي نقل عام إلى وجود بنية تحتية للنقل، على الرغم من أن وجود سيارة قد يكون مفيدًا للتنقل في المنطقة بشكل أكثر مرونة.
توضح الخريطة موقع سالاريس ضمن مقاطعة مالقة، الأندلس. تظهر الخريطة قربها من المناطق الساحلية الرئيسية، مثل مالقة، وكذلك قربها من المنتزهات الطبيعية، مما يوفر لمحة عن التنوع الجغرافي للمنطقة. تبرز الخريطة أيضًا مواقع المدن المجاورة والمسافات التقريبية، مما يساعد على فهم إمكانية الوصول إلى المرافق والنقل.
تقع سالاريس في منطقة لا أرخيا، وهي منطقة داخل مقاطعة مالقة. تقع القرية على بعد حوالي 58 كيلومترًا من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، وعلى بعد 28 كيلومترًا من فيليز-مالقة، وهي مدينة ساحلية رئيسية في المنطقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق والخدمات الحضرية الأوسع نطاقًا في المدن القريبة. كما أن قربها النسبي من ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها وجهة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
يقع المنزل على بعد 6.2 كم (حوالي 13 دقيقة بالسيارة) من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (2.4 كم)، بلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم)، وبلايا دي لا مالاغويتا (3.6 كم) على مسافات قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت (132 م)، صيدلية (134 م)، ومستشفى (345 م)، وكلها على مسافة قريبة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce (7.2 كم) و Club de Golf Málaga Parador (7.3 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 554 مترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 47 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في سالاريس بخصائص البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 9 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع القرية على ارتفاع 584 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية خلابة، مع قربها من منتزه سييراس دي تيجيدا، ألميخارا، وألهاما الطبيعي. يوفر هذا القرب فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3000 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ التي تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (2.4 كم) وبلايا دي لا مالاغويتا (3.6 كم). على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf de Guadalhorce (7.2 كم) و Club de Golf Málaga Parador (7.3 كم). بالنسبة للأنشطة الرياضية، تقع المرافق الرياضية البلدية (Poledportivo Municipal) على بعد 4.7 كم. توفر المنطقة بشكل عام مجموعة من خيارات الترفيه التي تلبي اهتمامات متنوعة، من الاسترخاء على الشاطئ إلى ممارسة الرياضة.
3 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سالاريس في منطقة لا أرخيا، وهي منطقة داخل مقاطعة مالقة. تقع القرية على بعد حوالي 58 كيلومترًا من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، وعلى بعد 28 كيلومترًا من فيليز-مالقة، وهي مدينة ساحلية رئيسية في المنطقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق والخدمات الحضرية الأوسع نطاقًا في المدن القريبة. كما أن قربها النسبي من ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها وجهة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
Salares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just east of the village. The municipality is situated approximately 58 kilometres from the city of Málaga and 28 from Vélez-Málaga. It has a population of approximately 200 residents. The natives are called Salareños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 84 mm |
| فبراير | 9.2°C | 90 mm |
| مارس | 11.8°C | 91 mm |
| أبريل | 14.0°C | 73 mm |
| مايو | 16.5°C | 65 mm |
| يونيو | 21.5°C | 21 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 17.1°C | 64 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 107 mm |
| ديسمبر | 9.5°C | 85 mm |
Ref: VL929833
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
