Проектът предлага къщи за продажба в живописното село Саларес, разположено в провинция Малага, Андалусия. Разположени в рамките на очарователна градска среда, тези имоти предлагат комбинация от спокойствие и удобство, като основните удобства са на пешеходно разстояние. Местоположението съчетава ползите от живота в селото с близостта до крайбрежието и големите градски центрове, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят балансиран начин на живот.
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този имот в Саларес, с начална цена от €212,100, предлага сходна ценова точка, но в различна среда. Докато проектите на брега като Aquamar предлагат директен достъп до плажа, имотът в Саларес акцентира върху планинския живот и спокойствието, като същевременно запазва добра свързаност с крайбрежието и летището. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е в по-висок ценови сегмент, обикновено свързан с по-луксозни имоти или по-престижни крайбрежни локации. Местоположението на Саларес, във вътрешността и на по-голяма надморска височина, го отличава от имоти, разположени директно на морския бряг, предлагайки различна атмосфера и климат. Населението на Саларес (около 200 жители) е значително по-малко от това на крайбрежните градове, което предполага по-интимна и спокойна общностна среда, контрастираща с оживения начин на живот на курортите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотите са разположени в градската зона на Саларес, осигурявайки директен достъп до местните удобства. Близостта на селото до по-големи градове като Велес-Малага и оживения град Малага осигурява връзка с регионалните транспортни мрежи и допълнителни услуги, като същевременно се запазва атмосферата на селски живот.
Този проект е насочен към купувачи, търсещи дом, който съчетава комфорт и функционалност. Наличието на множество спални и бани, заедно с частна тераса с кът за отдих, отговаря на нуждите на семейства или тези, които търсят пространство за забавление. Интегрираните удобства като климатик и вградени гардероби добавят към практичността на ежедневния живот.
Описанието показва, че имотът е завършен, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Това премахва елемента на чакане, свързан с новото строителство, и позволява на купувачите да преминат директно към ползването на своя нов дом. Процесът на придобиване е по-директен, без да се налага да се съобразяват с фази на строителство.
Въпреки че имотът е разположен в градска среда, той не предлага директен изглед към морето. Фокусът е върху планински гледки и вътрешен комфорт. Също така, поради разположението му в село, може да има по-ограничени възможности за някои специфични дейности на открито, които обикновено се намират по-близо до крайбрежието.
Този имот може да бъде подходящ за лица или семейства, които търсят постоянно жилище в по-спокойна среда, далеч от големите туристически тълпи, но все пак с достъп до удобства. Той е привлекателен за тези, които ценят селския живот и природната красота, като същевременно искат да бъдат на разумно разстояние от крайбрежието и градските услуги. Също така, завършеният строителен статус го прави подходящ за купувачи, които искат да се нанесат бързо, без да чакат строителството. Ако търсите втори дом за почивка, който предлага уединение и възможности за дейности на открито, този имот също може да бъде опция. Наличието на частна тераса с джакузи и кът за релакс е идеално за тези, които обичат да прекарват времето си навън.
Имотът разполага с няколко характеристики, които допринасят за качеството и комфорта. Климатичният контрол чрез климатизация осигурява комфортна температура през цялата година. Вградените гардероби предлагат практични решения за съхранение. Допълнителният комфорт се осигурява от двойно остъклени прозорци, които подобряват изолацията и намаляват шума. Наличието на частна тераса с джакузи и кът за релакс, както и камина и зона за барбекю, подчертават вниманието към детайла и удобствата за живеене. Ориентацията на имота на запад предполага, че терасата ще получава следобедно и вечерно слънце, което е благоприятно за използване на външните пространства.
Предлаганият semi-detached house в Саларес е с начална цена от €212,100. Цената отразява размера на имота от 232 m² жилищна площ, разположена на три етажа, с 3 спални и 4 бани. Парцелът е с площ 160 m². Имотът е завършен, което означава, че е наличен за незабавно закупуване. Ценовият диапазон на сравними проекти варира, като Aquamar в Торре дел Мар започва от €219,950, Lantana Residencial в Мияс от €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000, което поставя този имот в средния ценови сегмент за региона.
Саларес предлага спокоен начин на живот, където денят се определя от ритъма на селото. С основни удобства като супермаркет и аптека на пешеходно разстояние, ежедневните нужди са лесно удовлетворени. Близостта до спортни центрове и туристически пътеки, макар и на няколко километра, осигурява възможности за дейности през уикенда. Населението от около 200 жители предполага сплотена общност, където местните жители са познати като Salareños. Животът тук е насочен към наслаждаване на тишината, местната култура и природната красота на околния парк Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, който се намира точно на изток от селото.
Животът в Саларес предлага комбинация от спокойствието на малко село и близостта до по-големи населени места. С основни удобства като супермаркет (132 м), аптека (134 м) и болница (345 м) на пешеходно разстояние, ежедневните нужди са лесно задоволени. Наличието на 2 кафенета в радиус от 2 км показва оживена местна социална сцена. Въпреки че селото има само 1 линия на обществен транспорт, наличието на EV зарядна станция на 554 м е индикация за модернизация. Разстоянието от 58 км до град Малага и 28 км до Велес-Малага означава, че достъпът до по-големи градове, търговски центрове и културни събития е възможен, но вероятно изисква личен транспорт.
Картата показва местоположението на Саларес във вътрешността на провинция Малага, Андалусия. Изображението подчертава близостта на селото до природния парк Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama и относителното му разстояние от крайбрежието и големите градове като Малага и Велес-Малага. Това дава представа за спокойния, планински характер на местоположението.
Саларес се намира в комарката Ла Аксаркия, на приблизително 58 километра от град Малага и 28 километра от Велес-Малага. Тази позиция го поставя в планинска зона, далеч от оживените крайбрежни курорти, но все пак с относително лесен достъп до главните градски центрове и летището. Близостта до природния парк Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama подчертава връзката на селото с природната среда, предлагайки спокойствие и възможности за дейности на открито.
Имотът е разположен на 6.2 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична свързаност за международни пътувания. Плажовете като Playa de San Andrés (2.4 км), Playa de la Misericordia (3.2 км) и Playa de la Malagueta (3.6 км) са на кратко разстояние, което позволява лесен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, Club de Golf de Guadalhorce (7.2 км), Club de Golf Málaga Parador (7.3 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.0 км) са в рамките на 10 км, което предоставя множество възможности за игра. Близостта до училище (1 в радиус от 2 км) и други основни услуги като супермаркет и аптека на пешеходно разстояние, прави локацията удобна за семейства и ежедневния живот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 47 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 584 метра, Саларес предлага по-хладен климат в сравнение с крайбрежните райони, със средни температури вариращи между 9°C и 26°C и средна годишна температура от 16.9°C. Това е благоприятно за тези, които предпочитат по-умерен климат. Зоната е близо до природния парк Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, което предлага възможности за туризъм и наслаждаване на природната среда. Плувният сезон, дефиниран като период с температура на водата над 20°C, продължава около 4 месеца, което е типично за средиземноморския климат, но с по-голям акцент върху планинския климат поради височината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Саларес не е на самия бряг, той предлага достъп до няколко плажа в радиус от 3.6 км, включително Playa de San Andrés (2.4 км), Playa de la Misericordia (3.2 км) и Playa de la Malagueta (3.6 км). Тези плажове често са с награда Син флаг, което гарантира високо качество и услуги. За любителите на голфа, има няколко голф игрища на разстояние под 10 км, като Club de Golf de Guadalhorce (7.2 км). Освен това, в радиус от 4.7 км има спортен център (Polideportivo Municipal), а множество други спортни съоръжения са налични в региона, задоволявайки нуждите от активен отдих.
3 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Саларес се намира в комарката Ла Аксаркия, на приблизително 58 километра от град Малага и 28 километра от Велес-Малага. Тази позиция го поставя в планинска зона, далеч от оживените крайбрежни курорти, но все пак с относително лесен достъп до главните градски центрове и летището. Близостта до природния парк Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama подчертава връзката на селото с природната среда, предлагайки спокойствие и възможности за дейности на открито.
Salares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just east of the village. The municipality is situated approximately 58 kilometres from the city of Málaga and 28 from Vélez-Málaga. It has a population of approximately 200 residents. The natives are called Salareños.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 84 mm |
| Февруари | 9.2°C | 90 mm |
| Март | 11.8°C | 91 mm |
| Април | 14.0°C | 73 mm |
| Май | 16.5°C | 65 mm |
| Юни | 21.5°C | 21 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 5 mm |
| Септември | 21.8°C | 24 mm |
| Октомври | 17.1°C | 64 mm |
| Ноември | 12.6°C | 107 mm |
| Декември | 9.5°C | 85 mm |
Ref: VL929833
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
