V južnem delu Andaluzije, v provinci Málaga, se nahaja Salares, občina z okoli 200 prebivalci, ki spada v comarco La Axarquía. Območje je znano po bližini naravnega parka Sierras de Tejeda, Almijara in Alhama. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v mirnem okolju, a hkrati z dobrim dostopom do mestnih dobrin. Projekt ponuja semi-detached hišo, ki združuje sodobno zasnovo z lokacijo v bližini narave.
V primerjavi z obalnimi naselji, kot sta Torre del Mar (Aquamar, od €219.950) ali Estepona (Etherna Homes 2, od €259.000), Salares ponuja bolj umirjeno okolje v notranjosti z nižjo vstopno ceno za podobno velikost nepremičnine. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je cenovno primerljiva, vendar se Mijas nahaja bližje obali in ponuja drugačen nabor dejavnosti. Nepremičnina v Salaresu je idealna za tiste, ki iščejo mir in naravo, medtem ko obalni projekti bolj ustrezajo tistim, ki želijo biti v središču dogajanja in imeti neposreden dostop do plaž. Cena v Salaresu od €212.100 za hišo s 3 spalnicami in 4 kopalnicami predstavlja dobro razmerje med ceno in velikostjo, še posebej, če upoštevamo, da je projekt že dokončan. To se razlikuje od novogradenj na bolj iskanih obalnih lokacijah, kjer so cene pogosto višje in gradnja še poteka.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Salares se nahaja približno 58 kilometrov od mesta Málaga in 28 kilometrov od Vélez-Málage. Kljub umiku v hribovito notranjost, območje nudi relativno dober dostop do obalnih plaž in letališča Málaga, kar omogoča ravnotežje med mirnim življenjem in dostopnostjo do urbanih središč in turističnih znamenitosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo bivališče v mirnejšem okolju, stran od najhujše obalne gneče, a še vedno z zagotovljeno bližino osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in šole, ki so dosegljive v nekaj minutah vožnje ali celo hoje.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vse gradbene faze so končane, kar pomeni, da so kupci deležni takojšnje možnosti uporabe nepremičnine brez čakanja na dokončanje gradnje ali morebitne zamude pri predaji.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali živahno obalno nočno življenje. Prav tako ni zagotovljena izjemna povezljivost z javnim prevozom v sami vasi, kar lahko za nekatere predstavlja ovira. Zelo velika mesta so oddaljena, kar pomeni, da je za obisk večjih nakupovalnih centrov ali kulturnih prireditev potreben avtomobil.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo mirno okolje v notranjosti Costa del Sol, a ne želijo biti popolnoma izolirani. Je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo dom zunaj vrveža obale, a še vedno z dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi (132 m), lekarne (134 m) in bolnišnice (345 m), ki so na dosegu roke. Blizu je tudi 13 km oddaljena plaža Playa de San Andrés, kar omogoča občasne obiske morja. Idealna je za tiste, ki cenijo naravo (bližina naravnega parka) in mir, hkrati pa potrebujejo dobro povezljivost z letališčem Málaga (6.2 km) za potovanja. S tremi spalnicami in štirimi kopalnicami nudi dovolj prostora za družinsko življenje ali za goste.
Nepremičnina ponuja tri nadstropja bivalne površine s skupno 232 m². Prvo nadstropje obsega prostorno dnevno-jedilnico, ločeno kuhinjo in kopalnico. Drugo nadstropje vključuje dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja zasebnost. V tretjem nadstropju je še tretja spalnica z lastno kopalnico, ki se lahko uporablja kot glavna spalnica ali samostojen apartma. Zunanjost ponuja zasebno teraso z jacuzzijem in prostorom za sprostitev, z razgledom na gore. Opremljena je z vgrajenimi omari, kaminsko pečjo, žarom in shrambo, kar povečuje udobje in funkcionalnost. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji.
Projekt ponuja semi-detached hišo z začetno ceno €212.100. Ta cena vključuje nepremičnino s 3 spalnicami in 4 kopalnicami, ki se razteza čez 232 m² bivalne površine na 160 m² zemljišča. Kot dokončan projekt je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Cena je postavljena na osnovi trenutnih tržnih razmer za dokončane nepremičnine v tem specifičnem delu regije Costa del Sol, kjer se ponudba dokončanih hiš z določenimi lastnostmi lahko razlikuje glede na natančno lokacijo in velikost parcele.
Salares, s svojo nadmorsko višino 584 metrov, ponuja bolj umirjen življenjski ritem. Območje je primerno za tiste, ki cenijo bližino narave, saj se nahaja v bližini naravnega parka Sierras de Tejeda, Almijara in Alhama. Kljub temu, da je oddaljen od najbolj turističnih območij na obali, ima dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, ki so v neposredni bližini. To omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer se lahko prebivalci po potrebi umaknejo v mir in tišino, hkrati pa imajo dostop do potrebne infrastrukture. Blizu so tudi športni centri in razgledne točke, kar dopolnjuje ponudbo za preživljanje prostega časa.
Območje okoli Salaresa ponuja kombinacijo miru in dostopa do osnovnih storitev. V bližini (do 2 km) se nahaja šola, lekarna in dva lokala. Oddaljenost od večjih mest, kot je Málaga (približno 58 km), pomeni, da je za obisk večjih nakupovalnih centrov, kulturnih dogodkov ali bolnišnic potrebna vožnja z avtomobilom. Kljub temu, da je v vasi le ena postaja javnega prevoza, je mobilnost z avtomobilom priporočljiva za lažje dostopanje do okoliških krajev, plaž in letališča. Lokalne svečanosti, ki potekajo 32-krat letno, dodajajo lokalnemu okolju kulturno bogastvo.
Lega Salaresa v notranjosti province Málaga ponuja drugačen pogled na življenje ob obali. Medtem ko so plaže in večja mestna središča oddaljena, bližina naravnega parka in relativna bližina letališča zagotavljata ravnovesje med mirnim življenjem in dostopnostjo.
Salares se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Geografsko je del comarca La Axarquía, ki se razteza v notranjosti, vzhodno od večjih mest, kot je Málaga. Občina je od mesta Málaga oddaljena približno 58 kilometrov in od Vélez-Málaga približno 28 kilometrov. Ta lega omogoča dostop do urbanih središč, hkrati pa nudi umik v bolj ruralno in mirnejše okolje, ki je značilno za območja v bližini naravnih parkov.
Nepremičnina je dobro locirana glede na ključne točke. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 6.2 km, kar omogoča enostavna potovanja. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 2.4 km, medtem ko sta Playa de la Misericordia in Playa de la Malagueta nekoliko dlje, 3.2 km oziroma 3.6 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (7.2 km), Club de Golf Málaga Parador (7.3 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.0 km). Supermarket (132 m), lekarna (134 m) in bolnišnica (345 m) so na dosegu hoje, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 47 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Salares se nahaja na nadmorski višini 584 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimatsko območje. Povprečne temperature se gibljejo med 9°C in 26°C, z letno povprečno temperaturo 16.9°C. Pomembno je omeniti, da je sezona za kopanje (ko je temperatura vode 20°C ali višja) omejena na približno 4 mesece letno, kar je značilno za lokacije, oddaljene od neposrednega obalnega vpliva. Bližina naravnega parka Sierras de Tejeda, Almijara in Alhama ponuja možnosti za raziskovanje narave, hoje in drugih aktivnosti na prostem v prijetnem, a ne tropskem podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Salares nahaja v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol relativno dostopne. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene le 2.4 km. Na območju je tudi več možnosti za rekreacijo in prosti čas, vključno s športnimi centri, kot je Poledportivo Municipal (4.7 km), in razglednimi točkami, kot je Mirador de Los Pozuelos (3.8 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo tri golf igrišča v radiju 10 km. Na voljo je 3 športnih objektov v bližini, ki nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
3 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Salares se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Geografsko je del comarca La Axarquía, ki se razteza v notranjosti, vzhodno od večjih mest, kot je Málaga. Občina je od mesta Málaga oddaljena približno 58 kilometrov in od Vélez-Málaga približno 28 kilometrov. Ta lega omogoča dostop do urbanih središč, hkrati pa nudi umik v bolj ruralno in mirnejše okolje, ki je značilno za območja v bližini naravnih parkov.
Salares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just east of the village. The municipality is situated approximately 58 kilometres from the city of Málaga and 28 from Vélez-Málaga. It has a population of approximately 200 residents. The natives are called Salareños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 84 mm |
| Februar | 9.2°C | 90 mm |
| Marec | 11.8°C | 91 mm |
| April | 14.0°C | 73 mm |
| Maj | 16.5°C | 65 mm |
| Junij | 21.5°C | 21 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 5 mm |
| September | 21.8°C | 24 mm |
| Oktober | 17.1°C | 64 mm |
| November | 12.6°C | 107 mm |
| December | 9.5°C | 85 mm |
Ref: VL929833
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
