Presentamos una nueva fase de residencias de obra nueva en Xeresa, provincia de Valencia. Este desarrollo se enfoca en apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, diseñados para maximizar las vistas al mar y la luz natural. Con una ubicación privilegiada, el proyecto combina el acceso a comodidades diarias con la tranquilidad de un entorno elevado, ofreciendo una perspectiva distinta de la vida costera valenciana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una posición elevada, el proyecto ofrece una perspectiva sobre la línea costera y el mar Mediterráneo. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias facilita la vida cotidiana, mientras que las principales playas y campos de golf se encuentran a una distancia accesible, requiriendo o recomendando el uso de vehículo propio para desplazamientos más largos.
Estas residencias están pensadas para quienes buscan un hogar moderno con conexión directa al exterior a través de amplias terrazas. El diseño interior prioriza espacios abiertos y luminosos, con cocinas integradas al salón, buscando optimizar la funcionalidad y el disfrute de las vistas panorámicas, adaptándose a un estilo de vida contemporáneo.
Esta fase de construcción incluye los bloques 19 y 20 del resort, representando la expansión del proyecto original. Las viviendas se entregan en estado de obra nueva, con acabados modernos y la incorporación de nuevas áreas comunes como una piscina adicional y jardines paisajísticos, ampliando la oferta de servicios del complejo.
El proyecto no ofrece vistas garantizadas al mar para todas las unidades ni acceso inmediato a pie a la playa. Si bien se prioriza la luz y las vistas, algunas unidades pueden tener orientaciones variables. La distancia a la aeropuerto principal y la necesidad de transporte motorizado para ciertas actividades son factores a considerar.
Ref: VL701648
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia moderna en la costa valenciana, con un enfoque en la calidad constructiva y las vistas. Es una opción para quienes desean una segunda residencia para disfrutar del clima y las actividades al aire libre, como playa y golf, sin renunciar a comodidades modernas. También puede ser considerado por inversores que buscan propiedades en zonas con potencial de revalorización y atractivo turístico. La vida aquí es adecuada para aquellos que valoran un entorno tranquilo pero con acceso a servicios y ocio, y que están dispuestos a utilizar vehículo propio para optimizar su movilidad y disfrute de la región.
Las residencias se caracterizan por una cuidada selección de materiales y acabados de alta calidad, pensados para conferir durabilidad y estética moderna. Los interiores presentan un diseño funcional con concepto abierto entre cocina y salón, promoviendo la luminosidad y la amplitud espacial. Las cocinas se entregan equipadas con electrodomésticos modernos, y los baños cuentan con sanitarios de diseño contemporáneo. Los suelos son de acabado porcelánico o similar, resistentes y fáciles de mantener. Los cerramientos exteriores están diseñados para un buen aislamiento térmico y acústico, y las amplias terrazas privadas, algunas de gran tamaño en las unidades superiores, ofrecen un espacio adicional para el disfrute al aire libre.
La disponibilidad de viviendas en esta nueva fase comienza con apartamentos de un dormitorio desde 198.000 €. Los precios varían en función del tamaño, la distribución y la ubicación específica dentro de los bloques, especialmente en lo referente a las vistas y el tamaño de las terrazas, que pueden alcanzar hasta 78 m² en los áticos. Se recomienda consultar la disponibilidad actualizada y las características específicas de cada unidad para conocer las opciones concretas y sus respectivos valores de mercado.
Vivir en Xeresa, en esta urbanización elevada, implica un ritmo de vida marcado por la proximidad a la costa y la tranquilidad de una posición panorámica. Los residentes dispondrán de acceso a servicios básicos a pocos minutos en coche, como supermercados y farmacias, facilitando las compras diarias. La vida cotidiana se enriquece con la posibilidad de disfrutar de las instalaciones comunes del resort, que incluyen múltiples piscinas, áreas ajardinadas y zonas infantiles. Las mañanas pueden transcurrir con el sol mediterráneo en la terraza privada, mientras que las tardes ofrecen la opción de explorar las playas cercanas o practicar golf en alguno de los campos de la región. La conexión con la naturaleza se manifiesta en las vistas despejadas y el clima favorable, invitando a un estilo de vida relajado y al disfrute del entorno.
La vida en Xeresa se beneficia de su ubicación cercana a la costa y a importantes núcleos urbanos como Gandía. Las distancias a puntos clave son: playas como Platja de l'Ahuir a 3.8 km y Platja Nord de Gandia a 4.1 km, lo que permite acceder a zonas de baño y ocio marítimo en pocos minutos en coche. Para las compras diarias, un supermercado se encuentra a 2.1 km y una farmacia a 2.5 km. La atención sanitaria está cubierta por un hospital a 6.6 km. La movilidad es un aspecto a considerar; aunque algunas gestiones se pueden realizar localmente, un vehículo facilita el acceso a todas las comodidades y la exploración de la región.
Este mapa ilustra la ubicación de Xeresa en la provincia de Valencia, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a ciudades clave como Gandía. Permite visualizar la red de carreteras y la distancia a puntos de interés como playas, campos de golf y el propio núcleo urbano, ofreciendo una perspectiva geográfica general del área de influencia del proyecto.
Xeresa se sitúa estratégicamente en la comarca de la Safor, en la provincia de Valencia, al sur de la capital provincial. Su localización la posiciona entre la vibrante ciudad de Gandía, a escasos kilómetros, y entornos más naturales y montañosos. Esta cercanía a Gandía proporciona acceso a una infraestructura urbana más completa, incluyendo comercios, servicios y un puerto deportivo, mientras que Xeresa ofrece una atmósfera más tranquila y residencial. La región de la Safor es conocida por su diversidad paisajística, combinando costa, playas y sierras.
El acceso a las principales vías de comunicación y servicios es un factor relevante. Las playas más cercanas, como Platja de l'Ahuir, se encuentran a aproximadamente 3.8 km, mientras que Gandía y sus playas están a poco más de 4 km. Para los aficionados al golf, el campo de Golf de Gandía está a 4.8 km, y La Galiana a 14 km. La distancia a un punto de recarga para vehículos eléctricos es de 5.3 km. La conexión con la red de transporte aéreo se realiza a través del aeropuerto de Valencia (VLC), situado a una distancia considerable que requiere planificación de viaje, y se estima en 999 km de forma lineal, lo que implica un desplazamiento prolongado.
La región de Xeresa goza de un clima mediterráneo típico, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. Las horas de sol anuales son elevadas, lo que se traduce en una larga temporada para disfrutar de actividades al aire libre y de las playas. La proximidad al mar mitiga las temperaturas extremas, aunque la ubicación elevada del proyecto puede ofrecer una brisa refrescante. La altitud y la orografía local influyen en el microclima, con una vegetación característica de la zona costera valenciana. La zona se presta para actividades recreativas aprovechando las condiciones climáticas favorables durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona se centra en su litoral y en la práctica del golf. Las playas de Bandera Azul cercanas, como Platja de l'Ahuir y las playas de Gandía, ofrecen amplias extensiones de arena y servicios. Para los entusiastas del golf, el campo de Golf de Gandía se encuentra a 4.8 km, y La Galiana a 14 km, brindando opciones para todos los niveles. La urbanización en sí cuenta con múltiples piscinas, jardines y áreas infantiles, complementando las actividades exteriores con comodidades residenciales.
Fuente: OpenStreetMap
Xeresa se sitúa estratégicamente en la comarca de la Safor, en la provincia de Valencia, al sur de la capital provincial. Su localización la posiciona entre la vibrante ciudad de Gandía, a escasos kilómetros, y entornos más naturales y montañosos. Esta cercanía a Gandía proporciona acceso a una infraestructura urbana más completa, incluyendo comercios, servicios y un puerto deportivo, mientras que Xeresa ofrece una atmósfera más tranquila y residencial. La región de la Safor es conocida por su diversidad paisajística, combinando costa, playas y sierras.
En comparación con otras zonas de la costa valenciana, Xeresa ofrece una propuesta residencial que combina la tranquilidad de una ubicación elevada con la accesibilidad a la dinámica ciudad de Gandía. Mientras que proyectos en la primera línea de playa pueden centrarse en el acceso directo al mar, esta urbanización destaca por sus vistas panorámicas y un diseño que maximiza la luminosidad y la amplitud de los espacios interiores y exteriores. En contraste con desarrollos más urbanos, aquí se prioriza un entorno más sereno, aunque la dependencia del vehículo para acceder a ciertas comodidades y playas es mayor que en zonas plenamente consolidadas. La oferta de campos de golf cercanos, como Golf de Gandía y La Galiana, añade un atractivo significativo para un segmento específico de compradores, diferenciándolo de proyectos enfocados puramente en el ocio marítimo. El precio de partida desde 198.000 € posiciona esta oferta como competitiva dentro del segmento de obra nueva con estas características.
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