Questo complesso residenziale offre appartamenti situati a Xeresa, Valencia, una località che coniuga la vicinanza alla costa con la comodità dei servizi quotidiani. Le unità, con una o più camere da letto, sono progettate per massimizzare l'orientamento verso il mare e godere di viste panoramiche. La fase più recente introduce ulteriori blocchi residenziali all'interno di un resort che già dispone di molteplici piscine, un social club e una palestra, espandendo le opzioni abitative in un contesto di crescente interesse.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Xeresa, nell'area metropolitana di Valencia, pone il progetto in una zona emergente a breve distanza dalla costa. La vicinanza a centri urbani più grandi come Gandia (circa 4 km) offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a infrastrutture più ampie, rendendo la vita quotidiana gestibile anche senza un uso costante dell'automobile.
Per coloro che cercano una residenza con spazi esterni privati e viste aperte, questo progetto risponde a esigenze specifiche. Le ampie terrazze private, in particolare quelle delle unità penthouse, sono pensate per godere del clima mediterraneo. La configurazione degli interni, con un concetto open-space per cucina e soggiorno, mira a creare ambienti luminosi e funzionali.
I blocchi 19 e 20 rappresentano la nuova fase di espansione di questo resort, offrendo unità abitative di recente costruzione. Lo sviluppo è pianificato per integrarsi con le strutture esistenti, ampliando l'offerta del complesso. La fase di costruzione in corso implica che le proprietà sono nuove e progettate secondo standard moderni.
Il progetto non è situato direttamente sul lungomare e non offre appartamenti con più di tre camere da letto. La distanza dall'aeroporto internazionale principale è considerevole, il che potrebbe rappresentare un aspetto da considerare per chi viaggia frequentemente. Le aree comuni, sebbene ampie, sono condivise con gli altri residenti del resort.
Ref: VL701648
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto potrebbe essere adatto a chi cerca una residenza con un forte orientamento verso il godimento del clima e della vista sul mare, pur non richiedendo la vicinanza immediata al centro di una grande città. È pensata per acquirenti che apprezzano la disponibilità di servizi condivisi all'interno di un complesso, come piscine e aree verdi, e che sono disposti a utilizzare un mezzo di trasporto privato per spostamenti più lunghi o per raggiungere spiagge leggermente più distanti. La presenza di terrazze ampie suggerisce un interesse per la vita all'aperto e per l'utilizzo dell'abitazione come luogo di relax e intrattenimento. Chi valuta un contesto residenziale con un'atmosfera di resort e servizi integrati potrebbe trovare in questa offerta una soluzione adatta.
Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, progettate per creare ambienti luminosi e ariosi. Il concetto di cucina e soggiorno open-space mira a massimizzare lo spazio e la luce naturale, con un'enfasi particolare sulle viste panoramiche. Le ampie terrazze private, che variano in dimensioni, sono concepite come estensioni dello spazio abitativo, permettendo di godere appieno del clima mediterraneo. La scelta dei materiali e delle tecniche costruttive segue gli standard attuali per le nuove costruzioni, con un occhio di riguardo all'efficienza e al comfort abitativo, anche se i dettagli specifici sui materiali e sulle classi energetiche non sono forniti.
Il prezzo di partenza per un appartamento con una camera da letto è di €198.000. Questa tariffa riflette le caratteristiche dell'immobile, inclusi gli spazi esterni privati e l'integrazione in un resort con servizi. La disponibilità di diverse tipologie di appartamenti, con uno, due o tre camere da letto, suggerisce una gamma di prezzi che si adatta a diverse esigenze abitative e di budget all'interno del complesso. Le unità penthouse offrono terrazze di dimensioni maggiori, che possono influire sul prezzo finale.
Xeresa, situata nella provincia di Valencia, offre un contesto residenziale che cerca di bilanciare la prossimità al mare con la tranquillità dell'entroterra. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo moderato, con la possibilità di accedere a servizi essenziali entro pochi chilometri. La presenza di aree verdi e la vicinanza a zone costiere come Platja de l'Ahuir (3.8 km) e Platja Nord de Gandia (4.1 km) suggeriscono un'enfasi sullo stile di vita all'aria aperta. L'integrazione in un resort più ampio con numerose strutture comuni, come piscine, giardini e aree gioco, indica un ambiente che favorisce la socializzazione e le attività ricreative per residenti di diverse fasce d'età.
Vivere a Xeresa significa essere parte di un'area che offre un accesso relativamente agevole a diverse comodità. La distanza di 2.1 km da un supermercato e 2.5 km da una farmacia indica la possibilità di gestire le necessità quotidiane con spostamenti brevi. La vicinanza a un ospedale (6.6 km) fornisce un elemento di sicurezza per l'assistenza sanitaria. Sebbene sia presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 5.3 km, la mobilità generale nell'area potrebbe beneficiare della disponibilità di un'auto per esplorare le zone circostanti o raggiungere i campi da golf.
La posizione del progetto a Xeresa, Valencia, lo colloca in una zona costiera con accesso a servizi e attrattive naturali e ricreative. La mappa evidenzia la vicinanza al mare e a centri urbani importanti, illustrando la connettività della regione.
Questo progetto si inserisce nel contesto della provincia di Valencia, posizionato strategicamente tra la costa e l'entroterra. La vicinanza a Gandia (circa 4 km) offre accesso a una città di medie dimensioni con una gamma più ampia di servizi e infrastrutture. Rispetto ad altre località più a sud sulla Costa del Sol, Valencia offre un'esperienza diversa, con un mix di città storiche, lunghe spiagge sabbiose e un'atmosfera meno turistica rispetto ad alcune zone più consolidate, pur mantenendo un forte richiamo per gli acquirenti internazionali.
La localizzazione di questo progetto presenta un quadro di accessibilità variegato. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Ahuir, si trovano a circa 3.8 km di distanza. Per gli amanti del golf, Golf de Gandia è a 4.8 km, mentre La Galiana Campo de Golf è a 14 km. L'aeroporto più vicino, presumibilmente Valencia (VLC), è a una distanza notevole, non specificata in km ma indicato come 'maggiore distanza'. La presenza di supermercati e farmacie entro un raggio di 2-3 km facilita le necessità quotidiane.
La regione di Valencia gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno. Questo clima favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza alla costa implica la vicinanza al mare, che può moderare le temperature estive. L'altitudine del progetto, essendo situato 'sulla montagna', potrebbe offrire panorami e un microclima leggermente diverso rispetto alla pianura costiera, con possibili variazioni nelle temperature e nella ventilazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante Xeresa offre diverse opzioni per la ricreazione legata al mare e allo sport. Le spiagge di Platja de l'Ahuir e Platja Nord de Gandia sono raggiungibili in pochi chilometri, offrendo spazi per il relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, il campo Golf de Gandia si trova a soli 4.8 km, mentre La Galiana Campo de Golf è a 14 km, fornendo opportunità per la pratica sportiva. La presenza di aree verdi all'interno del resort stesso contribuisce ulteriormente alle possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questo progetto si inserisce nel contesto della provincia di Valencia, posizionato strategicamente tra la costa e l'entroterra. La vicinanza a Gandia (circa 4 km) offre accesso a una città di medie dimensioni con una gamma più ampia di servizi e infrastrutture. Rispetto ad altre località più a sud sulla Costa del Sol, Valencia offre un'esperienza diversa, con un mix di città storiche, lunghe spiagge sabbiose e un'atmosfera meno turistica rispetto ad alcune zone più consolidate, pur mantenendo un forte richiamo per gli acquirenti internazionali.
La zona di Xeresa, pur trovandosi nella provincia di Valencia, presenta caratteristiche che la differenziano da altre aree della Costa del Sol o Costa Blanca. Mentre queste ultime sono note per un'alta concentrazione di turisti internazionali e un'infrastruttura turistica molto sviluppata, Valencia e la sua provincia offrono un'esperienza più autentica e meno satura, pur mantenendo un forte appeal per gli acquirenti stranieri. I prezzi a partire da €198.000 per appartamenti con servizi di resort sono competitivi se paragonati a quelli di aree più consolidate come Marbella o Benidorm, dove cifre simili potrebbero garantire solo metrature inferiori o posizioni meno privilegiate. La disponibilità di campi da golf e spiagge è comune a molte aree costiere spagnole, ma la combinazione di un clima favorevole, una crescente infrastruttura e prezzi ancora accessibili rende questa regione interessante per chi cerca un equilibrio tra stile di vita mediterraneo e investimento immobiliare.
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