Nel cuore di Gandia, Valencia, sorge un'opportunità immobiliare unica: un complesso di due lotti urbani adiacenti, che offrono un totale di 800 m² di superficie. Questa proprietà angolare, affacciata su quattro strade, garantisce eccezionale visibilità, accessi indipendenti e una ventilazione naturale ottimale. Il complesso comprende sei unità abitative parzialmente ristrutturate, distribuite su due edifici distinti, con la possibilità di realizzare una piscina privata e spazi di parcheggio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato strategicamente a Gandia, questo complesso gode di una vicinanza immediata alla costa e alle spiagge, mentre i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili. La sua ubicazione in un angolo con accesso da quattro strade assicura un'eccellente visibilità e un'aerazione naturale costante, integrandosi armoniosamente nel tessuto urbano locale.
Le proprietà all'interno di questo complesso sono pensate per soddisfare diverse esigenze abitative, offrendo configurazioni da due a tre camere da letto e uno o due bagni. La flessibilità degli spazi, unita alla possibilità di personalizzazione e all'integrazione di comfort moderni come piscina e parcheggio, le rende adatte sia come residenza principale che come investimento mirato al mercato turistico.
Il progetto prevede la parziale ristrutturazione di sei abitazioni esistenti, distribuite su due edifici di due piani ciascuno. La conclusione dei lavori di ristrutturazione è prevista entro i prossimi quattro anni, con la possibilità di integrare nuove strutture come una piscina privata e spazi dedicati al parcheggio, migliorando ulteriormente il valore e la fruibilità degli immobili.
Questo complesso non offre la tipologia di una villa unifamiliare indipendente, ma si configura come un insieme di unità abitative all'interno di due edifici distinti. La vicinanza ai centri urbani e alle infrastrutture, sebbene vantaggiosa per l'accesso ai servizi, implica una densità abitativa superiore rispetto a proprietà più isolate in campagna o zone rurali.
Ref: VL816541
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un progetto immobiliare con molteplici possibilità di sviluppo nella regione di Valencia. È ideale per investitori che mirano a un'elevata redditività attraverso affitti turistici o residenziali di lungo periodo, grazie alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. Famiglie che desiderano una residenza spaziosa e personalizzabile, con la possibilità di creare aree ricreative private come una piscina, troveranno in questo complesso una soluzione valida. Anche chi è interessato a un cambiamento di stile di vita, combinando la tranquillità della vita mediterranea con la comodità di avere tutte le infrastrutture a portata di mano, potrà apprezzare questa offerta.
Il complesso include sei unità abitative che sono state oggetto di parziale ristrutturazione, con un completamento dei lavori previsto entro quattro anni. Le abitazioni sono distribuite su due edifici e presentano metrature variabili, con configurazioni da due o tre camere da letto e uno o due bagni. L'enfasi è posta sulla valorizzazione degli spazi, con un'attenzione particolare alla luminosità e alla ventilazione naturale, grazie alla posizione angolare dell'immobile. È prevista la possibilità di installare una piscina privata e spazi di parcheggio, elementi che aumentano il comfort e il valore degli immobili. Materiali e finiture specifiche dipenderanno dalle scelte progettuali per il completamento delle ristrutturazioni e per l'eventuale realizzazione di nuove strutture, con l'obiettivo di creare ambienti funzionali e gradevoli in linea con lo stile di vita mediterraneo.
Il complesso immobiliare di Gandia, comprendente sei unità abitative parzialmente ristrutturate su una superficie totale di 800 m², è proposto al prezzo di partenza di €830.000. Questa cifra riflette la posizione strategica, l'ampia metratura e il potenziale di sviluppo, inclusa la possibilità di creare una piscina privata e spazi di parcheggio. La distribuzione varia tra unità con due o tre camere da letto e uno o due bagni, offrendo diverse opzioni per soddisfare le esigenze individuali. La fase di completamento è stimata entro quattro anni, durante i quali saranno finalizzati gli interventi di ristrutturazione e le eventuali aggiunte di comfort.
Gandia, situata nella provincia di Valencia, offre un'esperienza di vita mediterranea arricchita dalla vicinanza al mare e da una vivace vita urbana. Questo complesso, grazie alla sua posizione d'angolo e alla distribuzione interna delle unità abitative, si presta a diverse modalità di utilizzo: residenza principale per famiglie, rifugio stagionale o investimento immobiliare mirato. La possibilità di personalizzare gli spazi esterni, inclusa la creazione di una piscina, aggiunge un ulteriore livello di comfort e attrattiva. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un facile accesso ai servizi essenziali, alla spiaggia e alle attività ricreative, combinando la tranquillità di una zona residenziale con la dinamicità di una città costiera.
Vivere a Gandia significa godere di un'elevata qualità della vita, grazie a un clima mite, alla vicinanza al Mar Mediterraneo e a un'ampia gamma di servizi. Il complesso si trova in una posizione che facilita l'accesso alle spiagge, ai negozi, ai ristoranti e alle strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. La disponibilità di trasporti pubblici e la relativa facilità di spostamento anche senza auto per alcune necessità, integrano un contesto urbano funzionale. La presenza di aree verdi e la vicinanza a campi da golf offrono ulteriori opportunità ricreative per i residenti, che possono così beneficiare di un ambiente equilibrato tra vita cittadina e relax.
La mappa illustra la posizione privilegiata di questo complesso a Gandia, evidenziando la sua prossimità alla costa e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza ai servizi essenziali, alle spiagge e alle aree ricreative è chiaramente visibile, offrendo una visione immediata delle opportunità offerte dalla location.
Gandia si colloca nella parte meridionale della provincia di Valencia, sulla costa mediterranea. È una città di medie dimensioni con una forte vocazione turistica e residenziale, nota per le sue ampie spiagge e il suo centro storico. La sua posizione la rende un punto di riferimento strategico tra Valencia (a circa 70 km a nord) e Denia (a circa 50 km a sud), offrendo un buon equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi. La regione circostante è caratterizzata da un paesaggio variegato, che alterna zone costiere a aree più interne collinari e agricole.
La posizione a Gandia offre un'eccellente accessibilità a diverse comodità. Le spiagge Platja de Venècia e Platja dels Marenys de Rafalcaïd sono a pochi passi (rispettivamente 281 m e 324 m), mentre la Platja de Daimús dista 1.6 km. Supermercati e farmacie si trovano entro 1 km, garantendo la comodità per gli acquisti quotidiani. L'ospedale dista 3.3 km, assicurando un'assistenza sanitaria vicina. Per gli amanti del golf, il Golf de Gandia è a soli 2.0 km, con altri due campi raggiungibili entro 27 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a 936 m. L'aeroporto di Valencia si trova a una distanza considerevole (999 km in linea d'aria), rendendo i trasferimenti aerei meno diretti.
Gandia beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una media di circa 2.700 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole consente di godere delle attività all'aperto e delle spiagge per gran parte dell'anno, con una stagione balneare che si estende tipicamente da maggio a ottobre. La posizione costiera, a livello del mare, assicura temperature piacevoli e riduce l'escursione termica. L'assenza di rilievi montuosi significativi nelle immediate vicinanze contribuisce a un paesaggio prevalentemente pianeggiante, con un'enfasi sulla prossimità al mare e alle aree verdi urbane.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Gandia vanta diverse spiagge, tra cui la Platja de Venècia e la Platja dels Marenys de Rafalcaïd, entrambe a breve distanza dal complesso. Queste spiagge, note per la loro sabbia fine e i servizi offerti, sono ideali per il relax e le attività acquatiche. La vicinanza a club nautici e la possibilità di praticare sport acquatici arricchiscono l'offerta ricreativa. Per gli appassionati di golf, il Golf de Gandia si trova a soli 2.0 km, offrendo un percorso ben curato per godere del paesaggio locale. Altre strutture sportive e ricreative sono distribuite nella zona circostante, garantendo un'ampia scelta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Gandia si colloca nella parte meridionale della provincia di Valencia, sulla costa mediterranea. È una città di medie dimensioni con una forte vocazione turistica e residenziale, nota per le sue ampie spiagge e il suo centro storico. La sua posizione la rende un punto di riferimento strategico tra Valencia (a circa 70 km a nord) e Denia (a circa 50 km a sud), offrendo un buon equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi. La regione circostante è caratterizzata da un paesaggio variegato, che alterna zone costiere a aree più interne collinari e agricole.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol o Costa Blanca, questo complesso a Gandia, Valencia, presenta caratteristiche distintive. Mentre le coste più a sud sono spesso associate a ville di lusso e resort esclusivi, Gandia offre un'alternativa che bilancia la vita costiera con una maggiore integrazione urbana e una più ampia gamma di servizi a prezzi potenzialmente più accessibili per m². La presenza di sei unità abitative su un unico lotto angolare lo differenzia dalle tipiche ville unifamiliari isolate, orientando l'offerta verso un modello di sviluppo immobiliare che combina proprietà multiple con potenziale di gestione unificata. La vicinanza a Valencia, un importante centro urbano con aeroporto internazionale, fornisce un collegamento logistico cruciale, sebbene l'aeroporto stesso sia più distante rispetto ad altre località costiere più meridionali. L'opportunità di sviluppare una piscina privata e spazi di parcheggio su un lotto di queste dimensioni, in una zona già urbanizzata, rappresenta un punto di forza significativo per attrarre sia residenti che turisti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
