פרויקט מגורים חדש בעיירה Xeresa, ולנסיה, מציע דירות בנות חדר שינה אחד עם נוף לים. הפרויקט ממוקם על צלע הר, ומספק תצפיות פנורמיות על הסביבה. שלב זה של הפרויקט כולל גנים מעוצבים, בריכה חדשה ומתקנים נוספים, המשתלבים עם המתקנים הקיימים כגון שלוש בריכות, מועדון חברתי וחדר כושר. הדירות מתוכננות לספק חווית מגורים נוחה ומודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום על צלע הר מעניק לפרויקט יתרון ייחודי של נופים פתוחים ופנורמיים, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותים חיוניים. הגישה לעיירה ולאזורי הפנאי הסמוכים מאפשרת שילוב של מגורים שקטים עם נגישות לנוחות עירונית.
הדירות מיועדות לאנשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע בסביבה הררית עם נוף לים. התכנון הפנימי, הכולל מטבח פתוח וסלון מודרני, נועד למקסם את התחושה המרווחת והמוארת, תוך הדגשת הנוף כמטרת עיצוב מרכזית.
שלב זה של הפרויקט כולל בניינים חדשים, המוסיפים לבסיס הקיים. הפרויקט מציע יחידות מגורים חדשות עם תאריך אספקה המצריך בדיקה מול המפתחים. העבודות מתקדמות בהתאם ללוחות הזמנים של הפרויקט.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והגישה לים דורשת נסיעה. המרחק ממרכזי ערים גדולות ושדות תעופה בינלאומיים דורש תכנון תחבורתי. גודל הדירות (חדר שינה אחד) עשוי שלא להתאים לכל צרכי המשפחה.
Ref: VL701648
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבע באזור עם נוף הררי וקרבה לים, אך ללא הצורך במגורים צמוד חוף. הוא מתאים לאנשים המעריכים סביבה שקטה וטבעית, יחד עם גישה נוחה לשירותים חיוניים ומתקני פנאי. זוגות, יחידים, או משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה עשויים למצוא עניין בפרויקט. כמו כן, מתאים למי שמעוניין ליהנות מאיכות חיים גבוהה, עם גישה למתקני ספורט, גנים מטופחים ובריכות. אלו המחפשים נכס להשקעה או בית שני, המציע יתרונות של מיקום ומתקנים, ימצאו בפרויקט מענה לצרכיהם.
הדירות מתוכננות ברמת גימור גבוהה, עם דגש על פנים מודרני ומואר. המטבח והסלון משולבים במבנה פתוח, המעצים את תחושת המרחב ומאפשר ליהנות מהנוף. חומרי הבנייה והגימור נבחרים בקפידה כדי להבטיח עמידות ואיכות לאורך זמן. עיצוב הפנים שואף ליצור אווירה נעימה ומרגיעה, המתאימה לסגנון חיים ים תיכוני. המרפסות הפרטיות, המהוות חלק אינטגרלי מהחלל הפנימי, מציעות המשך טבעי לבית ומקום אידיאלי להירגעות וליהנות מהאוויר הצח ומהנוף.
הדירות בפרויקט מוצעות החל מ-198,000 אירו, עבור דירות בנות חדר שינה אחד. גודל הדירות נע בין 69 מ"ר, והן מציעות מרפסות פרטיות בגדלים שונים, החל מ-18 מ"ר ועד 78 מ"ר בפנטהאוזים. קיימת זמינות של דירות בבניינים חדשים (בלוקים 19 ו-20), אך תאריך האספקה המדויק והזמינות של יחידות ספציפיות דורשים אימות מול היזם. מחירי הדירות משקפים את המיקום, הגודל, הנוף והמתקנים המוצעים.
Xeresa, הממוקמת בנפת ולנסיה, מציעה סביבת מגורים המשלבת את הקרבה לחוף הים עם השקט של אזור הררי. המיקום על צלע ההר מבטיח נופים עוצרי נשימה, בעוד הקרבה לשירותים מקומיים מבטיחה נוחות יומיומית. הפרויקט מיועד למי שמחפש איכות חיים, שילוב של טבע ונוחות, וסביבה ירוקה. תושבים יכולים ליהנות ממרחבי פנאי מגוונים, החל מטיולים בטבע ועד לבילוי בחוף הים. אורח החיים במקום מתאפיין בשילוב בין פעילויות חוץ לבין חיי קהילה, כאשר הפרויקט עצמו מספק מתקנים רבים לרווחת התושבים. קרבה למרכזי תרבות ובילוי באזור מוסיפה רובד נוסף לאפשרויות הפנאי.
הסביבה הקרובה מציעה שילוב של טבע ושירותים. מרחק של כ-2.1 ק"מ מסופרמרקט מבטיח גישה נוחה לקניות בסיסיות, ובית המרקחת במרחק 2.5 ק"מ מספק שירותי בריאות מיידיים. בית החולים במרחק 6.6 ק"מ, מספק מענה רפואי מתקדם. התחנה לטעינת רכבים חשמליים במרחק 5.3 ק"מ, תומכת בצרכים של בעלי רכבים ידידותיים לסביבה. המרחק היחסי לעיר ולשדה התעופה מחייב שימוש ברכב פרטי לנוחות מירבית, אך ניתן להסתדר עם תחבורה ציבורית לצרכים בסיסיים. הסביבה ההררית מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מהנוף.
המיקום על מפת האזור מדגיש את הקרבה היחסית לים מצד אחד, ואת המיקום ההררי מצד שני. מיקום זה מבטיח נופים פתוחים וגישה נוחה הן לחופי הים והן לפעילויות בטבע, תוך שמירה על קרבה לשירותים מקומיים.
Xeresa ממוקמת באזור החוף של מחוז ולנסיה, דרומית לעיר ולנסיה. היא מהווה חלק מרצועת החוף של 'קוסטיארה', אזור המשלב חופים, עיירות קטנות וקרבה לערים גדולות יותר כמו ולנסיה וגנדייה. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון סביבות, החל מחיי עיר תוססים ועד לאזורים כפריים ושקטים יותר. מיקומו של הפרויקט על צלע הר מעניק לו פרספקטיבה ייחודית על האזור.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-3.8 ק"מ מחוף Platja de l'Ahuir, ו-4.1 ק"מ מ-Platja Nord de Gandia, מה שהופך את הגישה לים לנוחה יחסית. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Golf de Gandia נמצא במרחק 4.8 ק"מ, ומגרש La Galiana במרחק 14 ק"מ. המרחק לשדה התעופה הוא משמעותי (999 ק"מ, ככל הנראה שגיאה בנתונים המקוריים, יש לאמת מרחק זה) ומחייב תכנון נסיעה מראש. מרכז העיר ולנסיה ממוקם במרחק נסיעה, ומציע מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי.
אזור Xeresa נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. שעות השמש רבות לאורך השנה, מה שתורם לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל עונות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת מחודש מאי עד אוקטובר. המיקום הגבוה יחסית של הפרויקט, על צלע ההר, עשוי להציע טמפרטורות מעט מתונות יותר בקיץ בהשוואה לאזורי החוף הצמודים. שיפוע הקרקע באזור רלוונטי לגישה ולנוף, אך הפרויקט עצמו מתוכנן באופן שמאפשר נוחות מרבית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הפרויקט נמצאים מספר חופים מושכי תשומת לב. Platja de l'Ahuir, במרחק 3.8 ק"מ, הוא חוף רחב ופופולרי. Platja Nord de Gandia, במרחק 4.1 ק"מ, מציע חווית חוף אורבנית יותר. שני החופים נחשבים לאטרקטיביים ומתאימים למגוון פעילויות פנאי. בנוסף, האזור מציע אפשרויות גולף. Golf de Gandia במרחק 4.8 ק"מ, ו-La Galiana במרחק 14 ק"מ, מספקים מתקנים ברמה גבוהה. קרבת הפרויקט למגרשי גולף אלו הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי הספורט.
מקור: OpenStreetMap
Xeresa ממוקמת באזור החוף של מחוז ולנסיה, דרומית לעיר ולנסיה. היא מהווה חלק מרצועת החוף של 'קוסטיארה', אזור המשלב חופים, עיירות קטנות וקרבה לערים גדולות יותר כמו ולנסיה וגנדייה. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון סביבות, החל מחיי עיר תוססים ועד לאזורים כפריים ושקטים יותר. מיקומו של הפרויקט על צלע הר מעניק לו פרספקטיבה ייחודית על האזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים לאורך חוף ולנסיה, פרויקט זה ב-Xeresa מציע מיקום ייחודי על צלע הר, המעניק לו יתרון של נוף פנורמי לים שאינו זמין בפרויקטים צמודי חוף. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע גישה ישירה יותר לחוף, כאן הדגש הוא על חווית מגורים מוגבהת עם נוף פתוח. מבחינת מחיר, הדירות החל מ-198,000 אירו תחרותיות יחסית לאזור, במיוחד בהתחשב באיכות הגימור ובמתקנים המוצעים. אזורים סמוכים כמו גנדייה (Gandia) מציעים מרכז עיר גדול יותר ומתקנים מגוונים, אך Xeresa מציעה סביבה שקטה ופסטורלית יותר, המושכת קהל המחפש רוגע ושלווה. קרבה למספר מגרשי גולף, כולל Golf de Gandia, הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף, בדומה לאזורים אחרים המזוהים עם ספורט זה, אך כאן בשילוב ייחודי עם הנוף ההררי. בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר, כמו קוסטה דל סול, האזור מציע לעיתים קרובות מחירים נגישים יותר ופחות עומס תיירותי, תוך שמירה על מזג אוויר ים תיכוני אידיאלי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
