立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、ヘレスの丘陵地帯に位置し、海岸線から約3.8kmの距離にあります。周囲には日常生活に必要な施設が点在しており、都市部へのアクセスも考慮されています。山腹からの眺望は、この立地の特徴の一つです。
この物件は、モダンなデザインと実用性を兼ね備えた住空間を求める層に適しています。広々としたテラスは、地中海の日差しを浴びながらリラックスできるプライベートな空間を提供します。オープンキッチンのリビングエリアは、明るく開放的な雰囲気を作り出します。
本プロジェクトは、新しいフェーズとして19号棟と20号棟がリリースされました。現在、建築は進行中であり、現代的な基準に基づいて建設されています。具体的な完成時期については、販売担当者への確認が必要です。
このプロジェクトは、高層階からの眺望や海への近さを特徴としていますが、残念ながら、プロジェクトの直接的な敷地内には、公共交通機関の主要ターミナルや大規模な商業施設は含まれていません。また、冬期の静寂や、内陸部の緑豊かな自然環境を重視する顧客のニーズには、必ずしも合致しない可能性があります。
Ref: VL701648
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このレジデンスは、地中海沿岸でモダンなライフスタイルを求める人々、特に新鮮な空気と海の景色を日常に取り入れたいと考える人々に適しています。広々としたテラスは、屋外での食事やリラクゼーションを楽しむのに十分なスペースを提供し、太陽が好きな方には理想的な環境です。また、充実した共用施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい方や、家族連れにも魅力的です。都市部へのアクセスも考慮されており、必要に応じて周辺のサービスを利用することも可能です。長期休暇の拠点や、温暖な気候でのセカンドハウスとしても検討できます。
このプロジェクトでは、高品質な素材と現代的な仕上げが採用されています。リビングエリアとキッチンは一体となったオープンコンセプトで、明るく開放的な空間を作り出しています。床材には耐久性のある素材が使用され、壁は明るい色調で塗装されています。キッチンには最新の電化製品が組み込まれ、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームにはモダンな衛生設備と高品質なタイルが使用され、リラックスできる空間を提供します。各住戸にはプライベートテラスがあり、屋外での生活空間を豊かにします。エネルギー効率にも配慮した設計がなされており、快適な居住環境を提供します。
1ベッドルームのアパートメントは、69平方メートルの専有面積で198,000ユーロから提供されています。この価格は、プロジェクトの立地、設備、そして新しい建材の使用を反映したものです。物件の広さや階数、眺望によって価格は変動する可能性があります。提供されている物件は、新しい棟（19号棟、20号棟）に含まれるもので、販売状況は流動的です。詳細な価格設定や空室状況については、最新の情報をご確認ください。
ヘレスの丘に位置するこのレジデンスは、地中海に面した穏やかな生活環境を提供します。各住戸には広々としたプライベートテラスが設けられ、そこから壮大な海の景色を望むことができます。リビングエリアとキッチンは一体となったオープンコンセプトを採用し、明るく風通しの良い空間を演出しています。高級感のある素材と現代的なデザインが、快適な居住空間を実現します。新しいフェーズでは、プール、緑豊かな庭園、子供用エリアが追加され、既存の3つのプール、ソーシャルクラブ、ジムといった充実した共用施設と共に、リゾートのような生活体験を提供します。
ヘレスの丘に位置するこのレジデンスは、海岸線から約3.8km、スーパーマーケットからは2.1kmの距離にあります。日々の生活に必要な食料品店や薬局は比較的近くにあり、日常生活の利便性は確保されています。最寄りの病院までは約6.6kmです。ゴルフ愛好家には、4.8km先にGolf de Gandiaがあり、さらに近隣には他のゴルフコースも点在しています。EV充電ステーションも5.3kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段の利用も可能です。この立地は、静かな環境と都市部へのアクセスのバランスが取れています。
この地図は、バレンシア州ヘレスに位置するプロジェクトの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、および周辺の都市への相対的な距離が示されており、この地域のレクリエーション施設とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
ヘレスは、バレンシア州の南部に位置し、ガンディア市に隣接しています。この地域は、豊かな自然と地中海沿岸のライフスタイルが融合したエリアです。バレンシア市までは車で約1時間、アリカンテ市までは約2時間と、主要都市へのアクセスも可能です。近隣のガンディアは、歴史的な街並みと近代的なリゾートが共存し、多様な商業施設や文化的なイベントを提供しています。この立地は、静かな環境を保ちつつ、都市の利便性にもアクセスできるバランスの取れた場所と言えます。
最寄りのビーチであるプラッチャ・デ・ラ・フイールまでは約3.8kmです。また、プラッチャ・ノルド・デ・ガンディアへも4.1kmと4.9kmの距離にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適した場所です。ガンディアのゴルフコースへは4.8km、ラ・ガリアーナ・カンポ・デ・ゴルフへは14kmと、ゴルファーにとっても恵まれた環境です。主要な都市へのアクセスは、ヘレスの立地からするとやや距離がありますが、車があれば周辺地域への移動は容易です。最寄りの空港までの距離は999kmと遠いため、長距離移動には飛行機が便利です。
ヘレスは、年間を通じて温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が降ることが多いのが特徴です。年間平均日照時間は約3,000時間と非常に長く、日当たりの良い環境です。平均気温は年間を通じて18℃前後で、特に夏場の平均気温は約25℃となります。標高は高めですが、海岸に近いため、海からの風の影響を受け、極端な暑さや寒さは軽減されます。この気候は、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。プラッチャ・デ・ラ・フイールまでは3.8km、プラッチャ・ノルド・デ・ガンディアまでは4.1kmおよび4.9kmの距離に位置しています。これらのビーチは、砂浜が広がり、海水浴や日光浴に最適です。また、4.8km先にはゴルフ・デ・ガンディアがあり、ゴルファーにとっては絶好のロケーションです。さらに、14km先にはラ・ガリアーナ・カンポ・デ・ゴルフ、33km先にはグレガルといった他のゴルフコースも存在します。これらの施設は、レクリエーションの選択肢を広げます。
出典: OpenStreetMap
ヘレスは、バレンシア州の南部に位置し、ガンディア市に隣接しています。この地域は、豊かな自然と地中海沿岸のライフスタイルが融合したエリアです。バレンシア市までは車で約1時間、アリカンテ市までは約2時間と、主要都市へのアクセスも可能です。近隣のガンディアは、歴史的な街並みと近代的なリゾートが共存し、多様な商業施設や文化的なイベントを提供しています。この立地は、静かな環境を保ちつつ、都市の利便性にもアクセスできるバランスの取れた場所と言えます。
バレンシア州の沿岸部では、多様な不動産開発が進んでいます。ヘレスのこのプロジェクトは、丘陵地に位置し、海からの眺望を重視する点で、海岸線に直接面した物件とは異なります。海岸沿いの物件は、ビーチへの直接アクセスを重視する層に人気がありますが、価格帯も高くなる傾向があります。一方、ヘレスのプロジェクトは、より広大な景観と、リゾートのような充実した共用施設を提供しながらも、比較的アクセスしやすい価格設定が魅力です。周辺のガンディアなどの都市部への近さは、生活利便性を求める層にとってプラスとなります。また、内陸部の静かな田園地帯にある物件と比較すると、こちらはよりアクティブなライフスタイルや、観光地に近い環境を求める層に適していると言えます。このプロジェクトは、眺望、共用施設、そして価格のバランスを重視する購入者層にアピールするでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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