Šis biuras Oliva, Valensijoje, siūlo unikalią investicinę galimybę, derinančią komercinę veiklą su gyvenamuoju būstu. Įsikūręs dinamiškoje miesto aplinkoje, šis objektas yra arti daugybės paslaugų ir tik kelių kilometrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jis skirtas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nedelsiamomis pajamomis ir galimybe valdyti savo verslą bei gyventi vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra miesto širdyje, Oliva, Valensijoje, su lengvai pasiekiamomis paslaugomis pėsčiomis. Jo artumas prie pakrantės suteikia galimybę mėgautis jūros teikiamais privalumais, tačiau jis yra pakankamai toli, kad išvengtų didžiausio turistų srauto.
Šis biuras yra praktiškas sprendimas verslo savininkams ar investuotojams, ieškantiems patogios vietos savo veiklai ir galimybės gyventi šalia darbo. Jis siūlo funkcinę erdvę, kurią galima pritaikyti įvairiems verslo poreikiams, taip pat galimybę įrengti patogų gyvenamąjį būstą.
Nors pastatas pastatytas 1970 m., jis buvo renovuotas ir paruoštas naudoti. Šis biuras yra baigtas, nereikalauja papildomų statybos darbų ir yra paruoštas nedelsiant pradėti veiklą bei suteikti gyvenamąją erdvę.
Šis objektas yra parduodamas kaip biuras, todėl nekilnojamojo turto paskirties keitimas į grynai gyvenamąjį gali reikalauti papildomų biurokratinių procedūrų. Nors yra galimybė gyventi vietoje, tai nėra tradicinis gyvenamasis namas ar butas.
Ref: VL252592
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas įvairiems savininkams. Jei esate verslininkas, ieškantis stabilios ir pelningos verslo vietos su galimybe gyventi vietoje, tai gali būti puiki investicija. Jis tinka tiems, kurie nori valdyti nuosavą parduotuvę, restoraną ar kitą paslaugų verslą ir tuo pačiu turėti patogų būstą šalia. Taip pat jis gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos pajamomis, nes biurą galima išnuomoti verslui, o gyvenamąją dalį, atskirai. Jei vertinate patogumą turėti visas paslaugas ranka pasiekiamos ir mėgstate būti arti jūros, bet nenorite gyventi triukšmingoje kurortinėje zonoje, ši vieta Oliva jums gali puikiai tikti.
Nors tikslių apdailos medžiagų specifikacijų pateikiama nedaug, pastatas, pastatytas 1970 m., rodo, kad jis yra tvirtos konstrukcijos. Objektas yra baigtas ir paruoštas naudoti, tai reiškia, kad pagrindiniai statybos ir apdailos darbai yra atlikti. Nuotraukos rodo, kad interjere yra medžio elementų, plytelėmis išklotos sienos vonios kambaryje ir moderni santechnika. Tikėtina, kad, atsižvelgiant į jo komercinę ir galimai gyvenamąją paskirtį, buvo siekiama funkcionalumo ir patvarumo. Norint gauti išsamesnės informacijos apie konkrečias naudojamas medžiagas ir apdailos lygius, reikėtų atlikti papildomą patikrinimą.
Šio biuro kaina prasideda nuo 350 000 eurų. Objekto plotas yra 93 m², su viena vonios patalpa. Jis parduodamas kaip baigtas objektas, pastatytas 1970 m., bet paruoštas naudoti. Šiuo metu tai yra vienintelis toks pasiūlymas rinkoje, derinanis komercinę ir galimai gyvenamąją erdvę. Dėl savo unikalios koncepcijos ir vietos, jis gali patraukti investuotojus, ieškančius nedelsiamų pajamų arba norinčius įkurti verslą pačioje miesto širdyje su galimybe gyventi šalia darbo.
Gyvenimas Oliva, Valensijoje, siūlo derinio patirtį tarp miesto patogumo ir pakrantės artumo. Šis biuras, esantis miesto centre, leidžia mėgautis lengvu priėjimu prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, kurios pasiekiamos pėsčiomis. Tuo pačiu metu, vos už kelių kilometrų yra ilgos smėlio pliažai, suteikiantys galimybę atsipalaiduoti prie jūros. Miestas yra pakankamai didelis, kad pasiūlytų įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes, tačiau išlaiko ramesnį tempą, lyginant su didmiesčiais. Tai vieta, kur verslo reikalai gali derintis su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, siūlanti saulėtas dienas didžiąją metų dalį.
Gyvenimas Oliva siūlo ramesnį, tačiau vis tiek patogų gyvenimo būdą. Miestas turi viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui: parduotuves, vaistines, restoranus ir kitas paslaugas, esančias pėsčiomis pasiekiamos. Didieji prekybos centrai ir kitos svarbesnės institucijos taip pat yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Nors tai nėra didelis miestas, jis turi savo kultūrinį gyvenimą ir vietinius renginius. Artumas prie jūros suteikia galimybę mėgautis paplūdimio gyvenimu, o aplinkinės vietovės siūlo galimybes gamtos pažinimui ir aktyviam laisvalaikiui.
Šiame žemėlapyje parodyta Oliva, Valensijos provincijoje, Ispanijoje. Jame matyti objekto vieta miesto centre, artumas prie pakrantės ir kitų svarbių infrastruktūros objektų, tokių kaip keliai, parduotuvės ir paslaugos, leidžiantis suprasti jo strateginę poziciją regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Oliva yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų didelių regiono miestų, Valensijos (65 km) ir Alikantės (71 km). Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti šių didmiesčių teikiamus privalumus, tokius kaip didesni oro uostai, verslo centrai ir kultūriniai renginiai, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą patiame mieste. Gana arti yra ir kitas svarbus miestas Gandia (8 km į šiaurę). Ši pozicija leidžia mėgautis tiek vietinio gyvenimo privalumais, tiek lengvai pasiekti didesnių miestų infrastruktūrą.
Objektas yra gerai pasiekiamas. Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra vos už 256 metrų, o vaistinė, už 30 metrų. Prekybos centras yra už 424 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai nesudarys problemų. Paplūdimiai, tokie kaip Platja de Burguera, yra už 2.4 km. Didieji miestai, kaip Valensija ir Alikantė, yra maždaug už 65-71 km, o oro uostai (Valensija ir Alikantė-Elčė) pasiekiami per maždaug 69-78 km. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų, artimiausias, Golf de Gandia už 8.5 km. Automobilis yra patogus, tačiau daugelis kasdienio gyvenimo poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Saulės spindulių čia per metus būna apie 3735 valandas, o plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 16.0°C. Miestas yra įsikūręs žemiau jūros lygio (aukštis 563 m virš jūros lygio yra klaida, tikrasis aukštis yra artimesnis jūros lygiui), o jo pakrantė driekiasi 10 km. Šis klimatas idealiai tinka gyventi lauke ištisus metus, mėgautis jūra ir saulės teikiama nauda.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Oliva regionas pasižymi ilga pakrante su daugybe smėlio paplūdimių, įskaitant tuos, kurie yra gavę Mėlynąją vėliavą, tokius kaip Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta ir L’Almardá. Šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami iš objekto, vidutiniškai už 2.4 km. Be poilsio prie jūros, regione yra ir kitų pramogų: keletas golfo aikštynų, artimiausias, Golf de Gandia už 8.5 km. Taip pat yra sporto centrai ir baseinai, pvz., Piscina municipal, esantis netoli.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų didelių regiono miestų, Valensijos (65 km) ir Alikantės (71 km). Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti šių didmiesčių teikiamus privalumus, tokius kaip didesni oro uostai, verslo centrai ir kultūriniai renginiai, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą patiame mieste. Gana arti yra ir kitas svarbus miestas Gandia (8 km į šiaurę). Ši pozicija leidžia mėgautis tiek vietinio gyvenimo privalumais, tiek lengvai pasiekti didesnių miestų infrastruktūrą.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Oliva siūlo kitokią patirtį nei populiariosios Costa del Sol ar Costa Blanca kurortinės zonos. Nors šios zonos dažnai orientuojasi į tarptautinius pirkėjus su daugybe naujos statybos rezidencijų ir prabangių vilų, Oliva išlaiko daugiau autentiško ispaniško miesto charakterio. Čia svarbiausi yra komunaliniai patogumai ir miesto gyvenimo ritmas, o ne vien tik poilsis prie jūros. Lyginant su didesniais miestais, kaip Valensija, Oliva yra ramesnė, tačiau vis tiek siūlo gerą infrastruktūrą ir prieinamumą prie didesnių centrų. Kitos Safor regiono vietovės, pavyzdžiui, Gandia, gali pasiūlyti panašią infrastruktūrą, tačiau Oliva išsiskiria savo specifine vieta tarp miesto ir pakrantės, siūlydama unikalų komercinės ir gyvenamosios erdvės derinį, kuris nėra toks dažnas kitose vietovėse. Šis objektas yra labiau skirtas tiems, kurie ieško praktiškumo ir galimybės integruotis į vietinį gyvenimą, o ne vien tik atostogų rezidencijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID