Oliva, Valencia'da bulunan bu ticari gayrimenkul, hem iş kurma hem de yaşam alanı yaratma potansiyeli sunmaktadır. 93 metrekarelik alan, çeşitli ticari faaliyetlere uygun olup, 1 banyosu bulunmaktadır. 1970'te tamamlanan yapı, mevcut bir işyeri ve üst katında yaşam alanı ile dikkat çekmektedir. €350.000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu proje, yatırımcılar için farklı bir seçenek teşkil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Oliva Nova'nın canlı bölgesinde yer alan bu ticari gayrimenkul, Akdeniz kıyısına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Kentsel bir çevrede, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bulunan konum, hem iş hem de günlük yaşam için pratik avantajlar sunar. Bölgenin turistik potansiyeli, ticari faaliyetler için uygun bir zemin oluşturmaktadır.
Bu mülk, işini büyütmek isteyen girişimciler veya hem yaşam hem de çalışma alanını bir arada arayanlar için uygundur. Mevcut ticari işletme ve ek yaşam alanı, farklı ihtiyaçlara cevap verebilmektedir. Kıyıya yakınlık ve kent olanaklarına erişim, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip unsurlardır.
Yapısal olarak tamamlanmış olan bu ticari gayrimenkul, 1970 yılında inşa edilmiştir. Mevcut durumu "Gereklilik" olarak belirtilmiştir. Bu, altyapının ve yapının mevcut olduğu, ancak modernizasyon veya kişisel tercihlere göre düzenlemeler yapılabileceği anlamına gelir. Yeni inşaat projelerine kıyasla daha oturmuş bir çevrede yer almaktadır.
Bu ticari gayrimenkul, sıfır yatak odası ile yalnızca işyeri olarak tasarlanmıştır, ancak ek bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, yeşil alanlar, havuz veya spor tesisleri gibi ek olanakları içermemektedir. Yüksek rakımı (563m) nedeniyle doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır ve doğrudan plaj erişimi bulunmamaktadır.
Ref: VL252592
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, kendi işini kurmak veya mevcut ticari faaliyetini Akdeniz kıyısında devam ettirmek isteyen girişimciler için uygun bir seçenektir. Mevcut işletmenin tam donanımlı olması, yatırımcıların hemen faaliyete geçmesine olanak tanır. Ayrıca, mülkün üst katında yer alan bağımsız yaşam alanı, işletme sahibi için konaklama imkanı sunar; bu, tatil sezonlarında personel barındırma veya ek kiralama geliri elde etme potansiyeli taşır. Yıl boyunca turizm hareketliliğinin olduğu bir bölgede yer alması, işletmenin sürekliliği açısından önemlidir. Golf sahalarına ve binicilik merkezlerine yakınlığı, spor ve aktivite odaklı bir yaşam tarzı arayanlar için de çekici olabilir. Kıyıya olan mesafesi (2.4 km), deniz kenarında yaşamayı tercih eden ancak şehir olanaklarından da vazgeçmek istemeyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Mülkün inşa yılı 1970'tir ve mevcut durumu "Tamamlandı" olarak belirtilmiştir. Bu, yapının temel altyapısının ve işlevselliğinin mevcut olduğu anlamına gelir. Ticari alanın ve ek yaşam alanının iç mekanlarına dair ayrıntılı bilgiler, sunulan görsellerde kısmen görülebilmektedir. Örneğin, iç mekanlarda ahşap detaylar ve bir televizyon ekranı dikkat çekmektedir. Banyolarda fayans kaplama ve modern armatürler gibi unsurlar göze çarpmaktadır. Mevcut işletmenin tam donanımlı olarak teslim edilmesi, mutfak ekipmanları ve oturma alanlarının kalitesi hakkında fikir verebilir. Ancak, kullanılan malzemelerin spesifik nitelikleri, enerji verimliliği standartları veya son tadilat tarihleri gibi detaylar, daha kapsamlı bir inceleme gerektirebilir. Genel olarak, yapısal bütünlük ve işlevsellik ön plandadır.
Bu ticari gayrimenkul, €350.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 93 metrekarelik kullanım alanını ve mevcut ticari işletme ile birlikte gelen yaşam alanını kapsamaktadır. Tek bir banyoya sahip olan mülk, hazır durumda bulunmaktadır. Oliva Nova bölgesindeki benzer ticari gayrimenkullerin piyasa koşulları ve mülkün sunduğu ek yaşam alanı, fiyatlandırmayı etkileyen faktörlerdir. Mevcut işletmenin geçmiş cirosu gibi ek bilgiler, yatırım değeri hakkında daha detaylı bir fikir verebilir. Bölgedeki ekonomik aktivite ve turizm yoğunluğu, bu tür gayrimenkullerin değerini ve likiditesini belirleyen önemli unsurlardır.
Oliva Nova'da yer alan bu ticari gayrimenkul, dinamik bir kentsel çevrede yer almaktadır. Yaklaşık 93 metrekarelik kullanım alanı, çeşitli iş modellerine olanak tanır. Mevcut yapısı itibarıyla, bir ticari işletme ve yanında bir yaşam alanı sunması, iş ve yaşamı bir arada sürdürmek isteyenler için pratik bir çözüm oluşturur. Yürüme mesafesindeki süpermarket (424m), eczane (30m) ve restoranlar (2km içinde 2 adet), günlük yaşamı kolaylaştıran temel hizmetlere erişim sağlar. 3 adet toplu taşıma durağına yakınlık, araba sahibi olmayanlar için de bir avantajdır, ancak bölgenin sunduğu olanakları tam olarak değerlendirmek için araç kullanımı tavsiye edilebilir. Kıyıya olan mesafe (yaklaşık 2.4 km), hafta sonları veya boş zamanlarda plaj keyfi için idealdir. Turistik bir bölgede bulunması, potansiyel müşteri tabanını genişletebilir.
Oliva Nova'da yer alan bu ticari gayrimenkul, kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarket, eczane ve restoran gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bölge, hem yerel halk hem de turistler için canlı bir atmosfere sahiptir. Yakın çevredeki plajlar (Platja de Burguera, Platja de Terranova, Platja Pau Pi), yaz aylarında dinlenme ve rekreasyon imkanları sunar. 2.4 km'lik bir mesafede yer alan bu plajlara ulaşım, bisikletle veya kısa bir araba yolculuğu ile sağlanabilir. Golf de Gandia gibi golf sahaları (8.5 km) ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. 3 adet toplu taşıma hattı ve durağı, şehir içi ulaşım için seçenekler sunsa da, daha geniş bir coğrafyayı keşfetmek veya uzak mesafedeki havalimanlarına ulaşmak için özel araç kullanımı daha pratik olacaktır.
Bu harita, Oliva Nova'nın Valensiya Topluluğu'ndaki konumunu göstermektedir. Harita, projenin Akdeniz kıyısına yakınlığını, çevresindeki plajları ve Gandia gibi komşu şehirlere olan mesafesini vurgulamaktadır. Ayrıca, bölgedeki ana ulaşım yolları ve önemli altyapı unsurları hakkında bir genel bakış sunmaktadır. Bu coğrafi bağlam, projenin stratejik önemini ve çevresel avantajlarını anlamak için temel oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Oliva, Valensiya Topluluğu'nda Safor bölgesinde yer alan bir belediyedir. Akdeniz kıyısında, 10 kilometrelik sahiliyle dikkat çeker. Sekiz kilometre kuzeyinde ise daha büyük bir şehir olan Gandia bulunur. Bu konum, Oliva'yı hem yerel olanaklara yakın hem de büyük metropollere erişilebilir kılar. Yaklaşık 65 km mesafedeki Valensiya ve 71 km mesafedeki Alicante gibi büyük şehirler, daha kapsamlı ticari, kültürel ve ulaşım imkanları sunar. Elche ise 88 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, sakin bir sahil kasabasında yaşarken büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan da faydalanma imkanı tanır.
Bu ticari gayrimenkulün bulunduğu Oliva Nova, önemli ulaşım ağlarına sahiptir. Valencia Havalimanı (VLC) yaklaşık 78 km, Alicante-Elche Havalimanı (ALC) ise yaklaşık 69 km mesafededir. Bu mesafeler, özel araçla veya transfer hizmetleriyle yönetilebilir. Kıyı şeridinde yer alan mülk, çeşitli plajlara (Platja de Burguera 2.4 km, Platja de Terranova 2.5 km, Platja Pau Pi 2.6 km) kolay erişim sunar. Golf tutkunları için Golf de Gandia (8.5 km) ve diğer golf sahaları mevcuttur. Bölgedeki EV şarj istasyonları (256 m) ve eczaneler (30 m) gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Süpermarketlere (424 m) ve yerel restoranlara yürüme mesafesinde olmak, bölgenin sunduğu olanakların pratikliğini artırır. Toplu taşıma seçenekleri (3 durak, 1 hat) şehir içi ulaşımda yardımcı olabilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Oliva, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama 3.735 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı alır. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Ortalama yıllık sıcaklık 16.0°C'dir, bu da ılıman kışlar ve sıcak yazlar anlamına gelir. Bölgenin 563 metrelik rakımı, kıyı şeridine göre biraz daha serin bir iklim sunabilir ve farklı bir manzara potansiyeli yaratır. Yerel bayram günlerinin fazlalığı (32 gün), bölgenin kültürel dokusunu zenginleştirir. Bu iklim koşulları, dış mekan yaşamını ve tarım faaliyetlerini destekleyici niteliktedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Oliva Nova, çeşitli rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. Bölgede toplam 18 Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır, bunlardan bazıları Corinto, La Goleta, L’Aigua Blanca, L’Aigua Morta ve L’Almardá'dır. Bu plajlar, temizlik ve güvenlik standartları açısından uluslararası düzeyde tanınmaktadır. Golf tutkunları için Golf de Gandia (8.5 km), Gregal (20 km) ve Llebeig (20 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, bölgede spor merkezleri ve yüzme havuzları (Piscina municipal 2.8 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Mirador del Michi (2.3 km) ve Mirador del Xap (2.6 km) gibi manzara noktaları, çevrenin doğal güzelliklerini seyretmek için idealdir. Bu olanaklar, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva, Valensiya Topluluğu'nda Safor bölgesinde yer alan bir belediyedir. Akdeniz kıyısında, 10 kilometrelik sahiliyle dikkat çeker. Sekiz kilometre kuzeyinde ise daha büyük bir şehir olan Gandia bulunur. Bu konum, Oliva'yı hem yerel olanaklara yakın hem de büyük metropollere erişilebilir kılar. Yaklaşık 65 km mesafedeki Valensiya ve 71 km mesafedeki Alicante gibi büyük şehirler, daha kapsamlı ticari, kültürel ve ulaşım imkanları sunar. Elche ise 88 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, sakin bir sahil kasabasında yaşarken büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan da faydalanma imkanı tanır.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Oliva Nova, Costa Blanca'nın daha güneyindeki popüler tatil beldelerine kıyasla daha sakin bir atmosfere sahiptir. Valencia ve Alicante gibi büyük şehirlere olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 65-70 km), hem yerel olanaklara erişim hem de büyük havalimanlarına ulaşım açısından bir denge sunar. Bu durum, Gandia gibi daha yerel odaklı şehirlerle karşılaştırıldığında, Oliva Nova'ya hem sakin bir yaşam tarzı hem de uluslararası bağlantı imkanı kazandırır. Örneğin, Javea veya Denia gibi daha güneydeki bölgeler genellikle daha yoğun bir uluslararası nüfusa ve daha pahalı gayrimenkul piyasasına sahipken, Oliva Nova daha ulaşılabilir fiyatlarla benzer bir Akdeniz yaşam tarzı sunabilir. Bölgedeki plajların uzunluğu (10 km kıyı şeridi) ve Mavi Bayrak statüsü, burayı deniz kenarı yaşamını tercih edenler için cazip kılar. Golf sahalarının varlığı, bu bölgeyi golf turizmine odaklanan diğer alanlarla benzer kılar, ancak Oliva Nova'nın sunduğu ticari potansiyel, onu yalnızca konut odaklı bölgelerden ayırır. Kıyı şeridi boyunca yer alan diğer belediyelerle karşılaştırıldığında, Oliva Nova'nın sunduğu hem ticari hem de yaşam alanı kombinasyonu, onu yatırımcılar için özgün bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID