Denne byhuset ligger i sentrum av Oliva, en kommune i comarcaen Safor i Valencia-regionen, like ved rådhuset. Boligen har et bruksareal på omtrent 350 m² fordelt på seks soverom og to bad, og er oppført i 1970. Bygningen er i ferdig stand, men er ifølge opplysningene i behov av både renovering og restaurering. Prisen er oppgitt fra 195 000 euro. Oliva har rundt 26 800 innbyggere og omtrent ti kilometer kystlinje mot Middelhavet, med strender som Platja de Pau Pi omtrent 2,6 km unna. Supermarked og apotek ligger innen gangavstand.
Sammenlignet med nabokommunene langs Costa Blanca og Costa del Azahar skiller Oliva seg ut gjennom kombinasjonen av historisk bykjerne, rundt ti kilometer strandlinje og et prisnivå som ligger klart under byene Valencia og Alicante. For et byhus på 350 m² til 195 000 euro er kvadratmeterprisen rundt 560 euro, mens tilsvarende areal i nybyggprosjekter i Gandia eller mot Valencia-forstadene vanligvis ligger betydelig høyere. Ulempen er boligens tilstand: renovering og restaurering er påkrevd, og totalkostnaden blir vesentlig høyere enn kjøpesummen alene. Gandia, åtte kilometer unna, tilbyr større utvalg av tjenester, togforbindelse til Valencia og flere strandområder, men med høyere prisnivå på ferdig moderne bolig. Mot nord ligger Dénia og Javea med mer internasjonal befolkning og høyere priser; mot sør følger kysten mot Alicante med blant annet Elche 88 km unna. Kystregionen registrerer 3 735 soltimer per år og fire måneders zwemsesong, hvilket er sammenlignbart med resten av den valencianske kysten, men kjøligere enn Costa del Sol lenger sør. For kjøpere som sammenligner renoveringsobjekter, er Olivas sentrum preget av tradisjonell spansk bykultur med 32 lokale helligdager per år og en fast befolkning som gjør byen mindre sesongpreget enn rene turistkommuner. Medianinntekten i provinsen på 18 550 euro indikerer et rimelig kostnadsnivå lokalt, samtidig som det setter rammer for utleiepotensialet i det innenlandske markedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Olivas bykjerne, rett ved rådhuset og nær kirken. Området er bymessig med dagligvarebutikk 424 meter unna og apotek 30 meter unna. Strendene Platja de Burguera og Platja Pau Pi ligger omtrent 2,4, 2,6 km unna. Det går offentlig transport med tre holdeplasser i nærområdet, og en bil er praktisk, men ikke alltid nødvendig.
Med seks soverom og rundt 350 m² gir boligen plass til store husholdninger eller arbeidsrom hjemme. Høy takhøyde og flere etasjer skaper romfølelse. Privat terasse, soldeb og hage er til stede, mens parkering kun er mulig i gaten. Kjøkkenet er ikke installert, og boligen leveres umøblert, hvilket påvirker det praktiske bruksområdet før renovering.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er ferdigstilt i 1970 og skal ifølge opplysningene renoveres og restaureres. Eiendommen har air conditioning, satellitt-TV, wifi og fiberoptic tilgang. Det finnes en bod. Overtakelse kan skje etter fullført kjøpsprosess; tidspunkt for når boligen er beboelig avhenger av omfanget av renoveringsarbeid.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard, garasje, møblert levering eller installert kjøkken. Bygningen krever renovering og restaurering. Utsikten er mot gaten, ikke mot sjøen. Det er ikke oppgitt fellesanlegg som basseng. Parkering skjer i offentlig gate. Opplysningene viser to bad mot seks soverom, noe som begrenser antall samtidige brukere inntil eventuell ombygging.
Bygningen er fra 1970 og oppført i tradisjonell spansk byhusstil, dokumentert gjennom blant annet buevinduer, arkitekturelementer, tradisjonell fasade med treport og interiørdetaljer med buedøråpninger. Ifølge opplysningene er boligens tilstand klassifisert som krevende både renovering og restaurering, hvilket innebærer at overflater, installasjoner og sannsynligvis deler av bærende konstruksjoner må gjennomgås. Tekniske tilkoblinger finnes: air conditioning, satellitt-TV, wifi og fiberoptic er oppført som tilgjengelige. Kjøkkenet er ikke montert, og boligen selges umøblert. Det finnes en bod og et separat oppholdsrom for vaskefunksjoner ifølge bildeanalyse. Bygningens høye tak gir god mulighet for lys og luft, men også for oppgradering av isolasjon i tak og himlinger. Kjøpere bør innhente en teknisk tilstandsrapport, såkalte informe técnico, for å avklare status på elektriske anlegg, VVS, fukt og bærende konstruksjoner før kjøp. Energiytelse er ikke oppgitt i datagrunnlaget, og bygg fra 1970 oppfyller som hovedregel ikke dagens krav til energieffektivitet uten oppgradering. Renoveringsbudsjetter bør inkludere vinduer, elektrisitet, bad, kjøkken og sannsynligvis forsterkning av etasjeskillere. Omfanget av arbeid gjør at sluttresultatets kvalitet i stor grad bestemmes av kjøperens valg av materialer og entreprenører, ikke av bygningens nåværende standard.
Prisen er oppgitt fra 195 000 euro, med budinvitasjon over en begrenset periode på én uke ifølge selger. For et bruksareal på omtrent 350 m² tilsvarer dette rundt 560 euro per kvadratmeter, noe som ligger under prisnivået for kystnære nybygg i regionen. Det må legges til budsjetter for renovering og restaurering, inkludert installasjon av kjøkken og oppgradering av bad. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til 18 550 euro, noe som gir et bilde av det lokale kjøpekraftsnivået. Prisen er å betrakte som utgangspunkt for bud, ikke fast pris.
Dette er en tradisjonell spansk byhus midt i Olivas historiske sentrum, med karaktertrekk som buevinduer, arkitekturstalde og en klassisk fasade med treport. Dagliglivet foregår i gåavstand til butikker, apotek og offentlige kontorer, ettersom rådhuset ligger i umiddelbar nærhet. Boligens størrelse på rundt 350 m² fordelt over flere etasjer gjør den egnet for husholdninger som trenger mange rom, eller for kjøpere som ønsker kombinasjonen av bolig og arbeidsplass eller gjesteplass. Høy takhøyde er typisk for bygg fra perioden og påvirker både lysinnslipp og muligheter for ombygging. Uteområdet består av privat terasse, soldeb og en privat hage, mer enn det meste av sentrumsbebyggelse i slike byer. Livet i Oliva er preget av en spansk småby med rundt 26 800 innbyggere, 32 lokale helligdager per år og et begrenset, men tilstrekkelig utvalg av dagligvarsleforsyning. Strendene ligger syv-ti minutter unna med bil eller sykkel. Kjøpere bør regne med at boligen i nåværende stand ikke er klar til innflytting: kjøkkenet må installeres, og renovering av både installasjoner og overflater må påregnes. For den som søker et prosjekt med tydelig potensial i en etablert bystruktur, girsentral beliggenhet kombinert med sjeldent store rommål et konkret utgangspunkt. Bybildet utenfor turistsesongen forblir aktivt, siden Oliva er en helårsby med fast befolkning, ikke en sesongpreget kystby.
Hverdagen i denne delen av Oliva preges av kort avstand til det meste av dagliglivets funksjoner: apotek 30 meter unna, dagligvarebutikk 424 meter unna og rådhuset i nabobygningen. Det går offentlig transport med totalt tre holdeplasser og én linje i området, hvilket dekker lokale behov, mens lengre reiser lettere gjøres med bil. Sykehus ligger 6,6 km unna. Byens befolkning på rundt 26 800 gir et stabilt næringsliv gjennom hele året, med restauranter innen to kilometers radius oppgitt i datagrunnlaget. Oliva har 32 lokale helligdager per år, noe som gjenspeiler et aktivt kulturelt kalenderliv i sentrum, med prosesjoner og arrangementer som kjøpere i bykjernen vil merke direkte. For fysisk aktivitet finnes kommunalt basseng 2,8 km unna og idrettsanlegg i nabokommunen l'Atzúbia 3,8, 3,9 km unna. Utsiktspunktene Mirador del Michi og Mirador del Xap ligger 2,3, 2,6 km unna og gir turmuligheter i nærområdet. Gatelydene og naboliv i sentrum av en spansk by bør påregnes, spesielt under høytidsperioder.
Kartet viser boligens plassering i Olivas bykjerne, like ved rådhuset, med apotek og dagligvarebutikk innen få minutters gange. Strendene langs kysten ligger i den østlige delen av kartbildet, cirka 2,5 km unna, mens Gandia og videre forbindelser mot Valencia og Alicante følger kysten nordover og sørover.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Oliva ligger i comarcaen Safor i Valencia-regionen, mellom de større byene Valencia 65 km mot nord og Alicante 71 km mot sør. Nabobyen Gandia ligger åtte kilometer unna og fungerer som nærmeste større knutepunkt med togforbindelse. Oliva posisjonerer seg som en mindre kystkommune med rundt 26 800 innbyggere, tydelig rimeligere enn de store byene, med direkte tilgang ti kilometer strandlinje og et historisk sentrum hvor denne boligen ligger.
Strendene Platja de Burguera, Platja de Terranova og Platja Pau Pi ligger 2,4, 2,6 km fra boligen, tilsvarende en kort biltur eller sykkeltur. Gandia ligger åtte kilometer mot nord. Nærmeste golfbane er Golf de Gandia 8,5 km unna, med Gregal og Llebeig omtrent 20 km unna. Valencia by ligger 65 km unna med rundt 803 000 innbyggere, og Alicante 71 km unna med rundt 339 000 innbyggere. Lufthavnene Alicante-Elche og Valencia ligger henholdsvis cirka 69 og 78 km unna i luftlinje, tilsvarende omtrent en times kjøretur. Elche ligger 88 km unna. En elbilader finnes 256 meter fra boligen, hvilket er praktisk for kjøpere med elbil til tross for at parkering skjer i gaten.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk 3 735 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,0 grader Celsius. Zwemsesongen, definert som perioden med vanntemperatur på minst 20 grader, er oppgitt til fire måneder. Oliva har omtrent ti kilometer kystlinje mot Middelhavet, og byen ligger i umiddelbar nærhet av både sjø og landskapet innover i Safor. Høyden i datagrunnlaget er oppgitt til 563 meter over havet, hvilket refererer til de høyere områdene i kommunen, mens boligen ligger i bysentrum ved lav høyde nær kysten. Kystklimaet gir milde vintre og varme somre, kombinert med vind fra sjøen. Kjøpere bør bemerke at somrene kan være varme, og at air conditioning er montert, mens energieffektiviteten i en u-renovert bygning fra 1970 som regel er lav.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Olivas kyst har flere Blue Flag-strender, inkludert Corinto, La Goleta, L'Aigua Blanca, L'Aigua Morta og L'Almardá, totalt 18 Blue Flag-strender i området ifølge datagrunnlaget. Platja de Pau Pi, 2,6 km fra boligen, er byens mest brukte bystrand med strandpromenade. Platja de Burguera og Platja de Terranova ligger 2,4, 2,5 km unna. Golfmuligheter finnes på Golf de Gandia 8,5 km unna, samt banene Gregal og Llebeig rundt 20 km unna. For svømming utenfor sesong finnes kommunalt basseng 2,8 km unna, og for trening finnes idrettssenteret Poliesportiu Municipal de l'Atzúbia 3,9 km unna. Utsiktspunktene Mirador del Michi og Mirador del Xap gir nære turmål.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Oliva ligger i comarcaen Safor i Valencia-regionen, mellom de større byene Valencia 65 km mot nord og Alicante 71 km mot sør. Nabobyen Gandia ligger åtte kilometer unna og fungerer som nærmeste større knutepunkt med togforbindelse. Oliva posisjonerer seg som en mindre kystkommune med rundt 26 800 innbyggere, tydelig rimeligere enn de store byene, med direkte tilgang ti kilometer strandlinje og et historisk sentrum hvor denne boligen ligger.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL870302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID