Denne eiendommen i Alfarnatejo, Málaga, tilbyr en unik mulighet for gründere som ønsker å satse i Sør-Spania. Opprinnelig utformet som en bar med tilstøtende bolig, omfatter den på en romslig tomt en fullt utstyrt bar med industrikjøkken og potensial for omfattende ombygginger. Den separate boligen tilbyr seks soverom og to bad fordelt over tre plan, noe som åpner for varierte bruksmuligheter, enten for eget bruk, som en utvidelse av den kommersielle virksomheten eller for utleie. Beliggenheten i innlandet av Andalusia kombinerer landlig ro med god tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Alfarnatejo, en sjarmerende landsby i innlandet av provinsen Málaga. Det landlige miljøet tilbyr ro og avslapning, mens viktige infrastrukturelle forbindelser som byen Málaga og flyplassen er innen rekkevidde. Umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter som restauranter og et apotek understreker stedets praktiske fordeler.
Denne eiendommen er spesielt godt egnet for kjøpere med gründerånd som ønsker å kombinere en forretningsmulighet med bolig. Enten det gjelder å fortsette eller omorientere den eksisterende restaurantvirksomheten, etablere et Bed & Breakfast eller leie ut leiligheter, gir den fleksible romfordelingen og eiendommens størrelse mulighet for mange tilpasninger til individuelle behov.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand. Den er ikke beskrevet som et nybyggprosjekt, derfor er det ingen spesifikk tidsplan for ferdigstillelse. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til dagens tilstand og eventuelle renoverings- eller ombyggingsarbeider.
Eiendommen selges som en enhet og tilbyr en kombinasjon av kommersielle og boligområder. Den er ikke primært designet som en typisk finca med stort landområde. Tomtearealet på 254 m² er heller lite for en landlig eiendom. Romfordelingen med seks soverom og to bad over tre plan kan kreve tilpasninger for moderne levestandarder.
Denne eiendommen passer for gründere som ønsker å starte et nytt eventyr i Sør-Spania, spesielt i Andalusia. Den er ideell for personer eller par som drømmer om å drive sin egen restaurant, bar eller B&B, og samtidig ønsker å bo eller leie ut en bolig. Familier som søker et roligere liv i en tradisjonell spansk landsby, men som likevel ønsker tilgang til fasiliteter og kysten, kan også finne seg til rette her. Personer som verdsetter en autentisk lokal kultur, med hele 32 lokale helligdager i året, vil føle seg hjemme. Investorer som ser etter et prosjekt med flere inntektsstrømmer, som utleie av rom eller kommersiell drift, kan også utnytte eiendommens potensial.
Eiendommen, en Finca - Cortijo i Alfarnatejo, Málaga, beskrives som i god stand ('Good'). Dette innebærer at struktur og grunnleggende fasiliteter er intakte, men at det kan være rom for modernisering eller personlige tilpasninger for å bringe huset opp til dagens standard. Tilstedeværelsen av funksjoner som isolerglass ('Double Glazing') antyder et visst nivå av komfort og energieffektivitet. Kjøkkenet er delvis utstyrt ('Partially Fitted'), noe som betyr at de grunnleggende installasjonene er til stede, men at finish og apparater kan velges etter personlig smak. Huset tilbys fullt møblert ('Fully Furnished'), noe som muliggjør umiddelbar bruk, selv om møbler ofte er et personlig valg ved kjøp.
Eiendommen i Alfarnatejo, Málaga, tilbys for €420.000. Prisen inkluderer et kommersielt lokale, for tiden innredet som bar, og en tilstøtende bolig med seks soverom. Gitt kombinasjonen av kommersielt og boligpotensial, plasserer denne prisen seg i mellomsegmentet for slike blandede eiendomstyper i regionen. Tilgjengeligheten er angitt som én enkelt enhet, noe som indikerer en unik transaksjon. Ingen detaljer om prisvariasjoner eller alternative konfigurasjoner er tilgjengelige.
Alfarnatejo, beliggende 856 meter over havet i provinsen Málaga, tilbyr et rolig landsbyliv med kun 187 innbyggere. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året ligger på rundt 14,7°C, med variasjoner mellom 7°C og 24°C. Området kjennetegnes av et imponerende antall soltimer (3 850 per år) og en badesesong på omtrent tre måneder. Byens høye beliggenhet sikrer kjøligere somre og mildere vintre sammenlignet med kystregionene. Med restauranter og et apotek innenfor 2 km radius, samt et panoramautsiktspunkt i nærheten, tilbyr Alfarnatejo en autentisk andalusisk opplevelse. Nærheten til 12 kollektivtransportlinjer og 21 holdeplasser letter lokal mobilitet, selv om bil anbefales for utflukter til større byer som Málaga (ca. 50 km).
Livet i Alfarnatejo, en landsby med ca. 187 innbyggere i provinsen Málaga, kjennetegnes av ro og autentisitet. Beliggende 856 meter over havet, tilbyr den et annet klima enn kystområdene; gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 7°C og 24°C, med en årsgjennomsnitt på 14,7°C. Nærområdet tilbyr restauranter og et apotek i gangavstand (118 meter til apoteket, 2,0 km til nærmeste supermarked). For fritid finnes sportsfasiliteter og nærliggende naturskjønnhet, som utsiktspunktet Alto de Hondonero 4,1 km unna. De over 3 850 soltimene i året inviterer til utendørsaktiviteter, selv om badesesongen er begrenset. Beliggenheten i innlandet, ca. 50 km fra byen Málaga, gir en balanse mellom landlig liv og nærhet til byens fasiliteter.
Denne eiendommen ligger i Alfarnatejo, en sjarmerende landsby i innlandet av provinsen Málaga, Andalusia. Beliggenheten tilbyr en autentisk spansk landsbyopplevelse, med utsikt over de omkringliggende åsene og fjellene. Det er et sted for de som søker ro, men likevel ønsker å være relativt nær byens fasiliteter og kysten.
Alfarnatejo ligger i innlandet av provinsen Málaga, ca. 50 km nordøst for byen Málaga. Den tilhører regionen Axarquía, kjent for sine tradisjonelle hvite landsbyer og landlige landskap. Denne beliggenheten plasserer eiendommen utenfor den direkte travelheten i de populære kystområdene på Costa del Sol, men tilbyr likevel relativt god tilgjengelighet til byen Málaga og flyplassen (ca. 39 km i luftlinje). Det er et område preget av et autentisk andalusisk liv, med fokus på landbruk og et roligere tempo enn kystbyene.
Alfarnatejo er strategisk plassert i innlandet av Málaga, med Málaga-Costa del Sol flyplass ca. 39 km i luftlinje. Nærmeste supermarked og apotek ligger innen 2 km, noe som gjør dagligdagse behov lett tilgjengelige. Nærmeste strender, som Playa Victoria, ligger ca. 29 km unna. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf de Guadalhorce på 38 km. Selv om bil er praktisk for utforskning og lengre avstander, garanterer 12 kollektivtransportlinjer og 21 holdeplasser lokal mobilitet. Sykehuset ligger 17 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alfarnatejo, beliggende 856 meter over havet, nyter et fjellklima med betydelige temperaturvariasjoner gjennom året. Gjennomsnittstemperaturene varierer fra 7°C om vinteren til 24°C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 14,7°C. Området drar nytte av ca. 3 850 soltimer per år, noe som indikerer mange solrike dager, selv om badesesongen i nærliggende farvann er begrenset til ca. tre måneder på grunn av lavere vanntemperaturer. Høyden sikrer friskere luft enn ved kysten, og omgivelsene tilbyr utsikt over de omkringliggende fjellene. Terrengets helning er ikke spesifisert, men beliggenheten i et fjellområde innebærer sannsynligvis variasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
For strandentusiaster ligger nærmeste strender, som Playa Victoria og Playa Los Claros, ca. 29 km i luftlinje unna. Dette muliggjør dagsturer til kysten, men eiendommen er primært rettet mot et liv i innlandet. Rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet inkluderer sportsfasiliteter (9 fasiliteter) og nærliggende golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Utsiktspunktet Alto de Hondonero, 4,1 km unna, tilbyr muligheter for fotturer og naturopplevelser. De over 3 850 soltimene per år oppfordrer til utendørsaktiviteter, selv om badesesongen er begrenset.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alfarnatejo ligger i innlandet av provinsen Málaga, ca. 50 km nordøst for byen Málaga. Den tilhører regionen Axarquía, kjent for sine tradisjonelle hvite landsbyer og landlige landskap. Denne beliggenheten plasserer eiendommen utenfor den direkte travelheten i de populære kystområdene på Costa del Sol, men tilbyr likevel relativt god tilgjengelighet til byen Málaga og flyplassen (ca. 39 km i luftlinje). Det er et område preget av et autentisk andalusisk liv, med fokus på landbruk og et roligere tempo enn kystbyene.
Alfarnatejo is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 50 km from the city of Málaga. It has a population of approximately 400 residents. The natives are called Tejones and the town's neighbors in Alfarnate are Palancos. Alfarnatejo's demonym is related to the town's water fountain, named 'La Teja', which means roof tile.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 75 mm |
| Februar | 7.2°C | 78 mm |
| Mars | 9.9°C | 80 mm |
| April | 12.2°C | 62 mm |
| Mai | 14.9°C | 53 mm |
| Juni | 19.9°C | 18 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.1°C | 19 mm |
| Oktober | 15.3°C | 58 mm |
| November | 10.5°C | 95 mm |
| Desember | 7.4°C | 76 mm |
Ref: VL755558
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter ved den direkte kysten av Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (€418.800) eller Alba Benalmádena (€699.000), posisjonerer denne eiendommen i Alfarnatejo seg med en pris på €420.000 i et lignende segment som de billigere alternativene, men med en betydelig annerledes stedsopplevelse. Mens Estepona og Benalmádena er kjent for sin strandtilgang, luksuriøse marinaer og pulserende natteliv, tilbyr Alfarnatejo et autentisk, rolig landsbyliv i innlandet. Dette tiltrekker en annen type kjøper: noen som foretrekker naturen, roen og den tradisjonelle andalusiske kulturen fremfor umiddelbar nærhet til havet og turistmylderet. Sammenlignet med Aby Upper i Estepona (€320.000), er denne eiendommen dyrere, men tilbyr betydelig mer bolig- og næringsareal (528 m² vs. ukjent boareal for Aby Upper) og en unik kombinasjon av funksjoner som er mindre vanlig ved kysten. Avstanden til fasiliteter og flyplassen er sammenlignbar med mange kyststeder, men den generelle atmosfæren og daglige rytmen skiller seg betydelig fra den typiske Costa del Sol-opplevelsen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
