Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Catral της Αλικάντε, σε μια αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέρει 220 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1.500 τ.μ. Με τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο με φρούτα, και εξωτερική κουζίνα. Η ιδιοκτησία είναι πλήρως επιπλωμένη και περιλαμβάνει σύστημα ηλιακής ενέργειας 11 kW, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, καθιστώντας την κατάλληλη για όλο το χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Αλικάντε, στην Catral, που είναι μια καλά ενοποιημένη κοινότητα με αστικά χαρακτηριστικά. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση κάτω από 150 μέτρων. Παρόλο που βρίσκεται μακριά από την ακτή, η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με τις γύρω πόλεις και τουριστικές περιοχές.
Η βίλα καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με τους τρεις χώρους ύπνου και τους τέσσερις χώρους υγιεινής. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ η πλήρης επίπλωση και οι εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και η εξωτερική κουζίνα προσφέρουν άμεση διαβίωση. Τα 220 τ.μ. εσωτερικού χώρου παρέχουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και αντιπροσωπεύει την κατασκευαστική ποιότητα της εποχής της. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ιδιοκτησία που έχει διατηρηθεί και αναβαθμιστεί με σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως το σύστημα ηλιακής ενέργειας 11 kW, η θερμαινόμενη πισίνα και τα συστήματα ασφαλείας. Η ανακαινισμένη φύση του ακινήτου το καθιστά έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς την ανάγκη για επιπλέον εργασίες.
Η βίλα δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία, απέχοντας 14 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες. Παρόλο που υπάρχουν υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και ειδικές υποδομές απαιτεί τη χρήση οχήματος. Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως γυμναστήρια ή πισίνες που συνήθως συναντώνται σε κλειστές κοινότητες, αλλά εστιάζει στην ιδιωτική απόλαυση του ιδιόκτητου χώρου.
Ref: VL317890
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήπειρο με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παράλληλα επιθυμούν ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο. Είναι επίσης ιδανική για άτομα που εκτιμούν την αυτονομία, όπως παρέχεται από το σύστημα ηλιακής ενέργειας και τις πολλαπλές εγκαταστάσεις του ακινήτου. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το ακίνητο προσφέρει όλες τις ανέσεις για εργασία από το σπίτι με σταθερό ηλεκτρικό σύστημα και πολλαπλούς χώρους για στέγαση γραφείου. Η τοποθεσία στην Catral, αν και όχι παραθαλάσσια, παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες (14 χλμ.) για Σαββατοκύριακα και διακοπές. Για συνταξιούχους, η ήρεμη γειτονιά σε συνδυασμό με τις εγκαταστάσεις υγείας σε κοντινή απόσταση (νοσοκομείο 9,2 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες την καθιστούν πρακτική επιλογή. Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ενώ ο κήπος και η πισίνα προσφέρουν δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη για μεγάλη κινητικότητα.
Η βίλα παρουσιάζει υψηλό επίπεδο κατασκευής και τελειοποίησης, αν και χρονολογείται από το 1970. Τα δομικά στοιχεία της εποχής έχουν συνδυαστεί με σύγχρονες αναβαθμίσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και της άνεσης. Οι 35 ηλιακοί συλλέκτες με ισχύ 11 kW αποτελούν αξιόλογη επένδυση στην ενεργειακή αυτάρκεια, μειώνοντας σημαντικά το κόστος λειτουργίας. Το εσωτερικό διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για έλεγχο της θερμοκρασίας όλο τον χρόνο, συμπληρωμένο με πάνελ υπέρυθρης θέρμανσης για τοπική θέρμανση. Τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με συστήματα προστασίας από διαρρήξεις, προσφέροντας επιπλέον ασφάλεια. Όλα τα παράθυρα διαθέτουν και προστατευτικά πλέγματα για τα έντομα, ενώ οι εξωτερικές περσίδες ελέγχουν τη θέρμανση του ήλιου κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πισίνα διαθέτει σύστημα αλατότητας για πιο άνετη και εύκολη συντήρηση, καλύπτεται με ηλιακό κάλυμμα που διατηρεί τη θερμοκρασία του νερού. Η ύδρευση του σπιτιού περιλαμβάνει μαλακυντικό νερού για καλύτερη ποιότητα νερού και προστασία των συσκευών. Η εξωτερική κουζίνα και οι χώροι αποθήκευσης προσθέτουν πρακτικότητα στη χρήση του εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των €585,500, που αντιστοιχεί σε περίπου €2.661 ανά τ.μ. κάλυψης. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει το πλήρως επιπλωμένο ακίνητο με όλες τις εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος ηλιακής ενέργειας 11 kW, της θερμαινόμενης πισίνας και των δύο θέσεων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική δεδομένων των πολλαπλών παρεχόμενων εγκαταστάσεων και του μεγέθους του οικοπέδου. Δεν υπάρχουν επιπλέον έξοδα για βασικό εξοπλισμό, καθώς το ακίνητο πωλείται πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο για άμεση κατοχή.
Αυτή η βίλα στην Catral προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την ευκολία της αστικής ζωής. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν έως το σούπερ μάρκετ ή το φαρμακείο σε λιγότερο από δύο λεπτά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικά αγαθά. Το πρωί, η ανατολή του ηλίου φωτίζει τον κήπο με τα φρούτα, ιδανικό για πρωινό καφέ στον εξωτερικό χώρο. Το απόγευμα, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά κατά τους ζεστούς μήνες, ενώ η εξωτερική κουζίνα επιτρέπει την προετοιμασία γευμάτων χωρίς να θερμαίνεται το εσωτερικό της κατοικίας. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει δραστηριότητες όπως κηπουρική ή απλά χαλάρωση στη σκιά των δέντρων. Το βράδυ, το σύστημα κλιματισμού και η κεντρική θέρμανση διασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο, ενώ οι ικριωτές μύγες και περσίδες προστατεύουν από τα έντομα και τον ήλιο. Η γειτονιά, αν και αστική, διατηρεί στοιχεία ύπαιθρου, προσφέροντας ηρεμία χωρίς την αίσθηση απομόνωσης. Για πιο εκτεταμένες ανάγκες, το νοσοκομείο και οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων, προσβάσιμα με σύντομο ταξίδι με αυτοκίνητο.
Η Catral, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια καλά οργανωμένη κοινότητα με όλες τις βασικές υπηρεσίες στην καρδιά της πόλης. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 123 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι σε απόσταση 62 μέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινά αγαθά και φαρμακευτικά προϊόντα. Για ειδικές ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 9,2 χιλιόμετρα, περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και υπαίθρου. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις βασικές αγορές τους με τα πόδια, αλλά για ψυχαγωγία και ειδικές υπηρεσίες απαιτείται αυτοκίνητο. Οι γύρω περιοχές διαθέτουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ, με το κοντινότερο γήπεδο (Club de Golf La Finca) να βρίσκεται 10 χιλιόμετρα μακριά. Για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και ειδικές υπηρεσίες, η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη με το οδικό δίκτυο της περιοχής. Το αεροδρόμιο, αν και φαίνεται να βρίσκεται σε μεγάλη απόσταση (πιθανώς λάθος στα δεδομένα), είναι προσβάσιμο μέσω των κύριων αρτηριών. Η μακρινή απόσταση από την ακτή (14 χλμ.) σημαίνει ότι οι παραλίες είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, αλλά όχι για casual βόλτες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στην Catral, στην καρδιά της Vega Baja del Segura. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικές εκτάσεις και αστικά κέντρα. Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Catral, με γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Οι γύρω περιοχές αποτελούνται κυρίως από αγροτικές εκτάσεις και μικρές κωμοπόλεις, ενώ οι παραλίες βρίσκονται ανατολικά σε απόσταση περίπου 14 χιλιομέτρων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Catral βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην κοιλάδα της Vega Baja del Segura. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ των παράκτιων τουριστικών περιοχών και των αγροτικών εσωτερικών περιοχών. Η πόλη βρίσκεται περίπου 20 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Έλτσε (Elche), γνωστής για τα παλάδια και τη βιομηχανία υποδημάτων, και περίπου 30 χιλιόμετρα από την ίδια την πόλη της Αλικάντε. Σε σχέση με άλλες κατοικίες στην περιοχή, αυτή η βίλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και υπαίθρου. Ενώ οι κατοικίες στις παράκτιες πόλεις όπως Torrevieja επικεντρώνονται σε παραθαλάσσια ζωή, η τοποθεσία στην Catral προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υπηρεσίες.
Από την τοποθεσία της βίλας, οι πλησιέστερες παραλίες (Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina, Platja dels Tossals) βρίσκονται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν παραδοσιακά μεσογειακά τοπία και είναι δημοφιλείς προορισμοί κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι γύρω πόλεις και κωμοπόλεις είναι προσβάσιμες μέσω του τοπικού οδικού δικτύου. Το αεροδρόμιο, σύμφωνα με τα δεδομένα, βρίσκεται σε απόσταση 999 χιλιομέτρων, που πιθανώς αποτελεί σφάλμα καταχώρησης, καθώς θα έπρεπε να είναι σημαντικά πιο κοντά στην περιοχή της Αλικάντε. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές σε διαφορετικές αποστάσεις: Club de Golf La Finca (10 χλμ.), Escuela de golf Elche (12 χλμ.) και Font del Llop Golf Resort (21 χλμ.). Η κοντινότερη πρέσα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 7,2 χιλιομέτρων, παρέχοντας βολικό σημείο φόρτισης για κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
Η περιοχή της Catral στην Αλικάντε χαρακτηρίζεται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η ετήσια ηλιοφάνεια φτάνει κατά μέσο όρο τις 3.000 ώρες, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση του εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το καλοκαίρι, οι θερμοκρασίες φτάνουν συχνά τους 30-35°C, ενώ ο χειμώνας οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 10-15°C. Το κτήριο βρίσκεται σε επίπεδο έδαφος χωρίς αξιόλογες κλίσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση και την χρήση του χώρου. Το κλίμα ευνοεί την καλλιέργεια φρούτων στον κήπο, όπως φαίνεται από τα υπάρχοντα δέντρα στο οικόπεδο. Η περίοδος κολύμβσης στην εξωτερική πισίνα εκτείνεται συνήθως από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, αν και το σύστημα θέρμανσης της πισίνας μπορεί να επεκτείνει αυτή την περίοδο. Οι μέσες ετήσιες βροχοπτώσεις είναι περίπου 300-400 mm, συγκεντρωμένες κυρίως την άνοιξη και το φθινόπωρο, διατηρώντας το τοπίο πράσινο για μεγαλύτερο διάστημα σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές της Ισπανίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η βίλα δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, οι κοντινές παραλίες (14 χλμ.) προσφέρουν ποικιλία για αναψυχή. Οι παραλίες Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina και Platja dels Tossals είναι γνωστές για την άμμο και τα καθαρά νερά τους. Αυτές οι παραλίες δεν έχουν πιστοποίηση Blue Flag στα παρεχόμενα δεδομένα, αλλά αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς για ντόπιους και επισκέπτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές με τρία γήπεδα σε διαφορετικές αποστάσεις. Το Club de Golf La Finca, 10 χλμ. μακριά, είναι ένα καλά διατηρημένο γήπεδο 18 οπών, ενώ η Escuela de golf Elche (12 χλμ.) προσφέρει εγκαταστάσεις εκπαίδευσης και για αρχάριους. Το πιο μακρινό Font del Llop Golf Resort (21 χλμ.) διαθέτει ένα πλήρες γήπεδο 18 οπών με εκπληκτική θέα. Στην άμεση περιοχή, οι αθλητικές δραστηριότητες επικεντρώνονται σε εξωτερικές δραστηριότητες όπως περπάτημα και ποδήλατο, με την ιδιωτική πισίνα να αποτελεί το κύριο σημείο αναψυχής εντός του ακινήτου. Η περιοχή δεν διαθέτει έντονη νυχτερινή ζωή, εστιάζοντας περισσότερο σε οικογενειακές και ήρεμες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Catral βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην κοιλάδα της Vega Baja del Segura. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ των παράκτιων τουριστικών περιοχών και των αγροτικών εσωτερικών περιοχών. Η πόλη βρίσκεται περίπου 20 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Έλτσε (Elche), γνωστής για τα παλάδια και τη βιομηχανία υποδημάτων, και περίπου 30 χιλιόμετρα από την ίδια την πόλη της Αλικάντε. Σε σχέση με άλλες κατοικίες στην περιοχή, αυτή η βίλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και υπαίθρου. Ενώ οι κατοικίες στις παράκτιες πόλεις όπως Torrevieja επικεντρώνονται σε παραθαλάσσια ζωή, η τοποθεσία στην Catral προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Αλικάντε, αυτή η βίλα στην Catral προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής, χώρου και εγκαταστάσεων. Τα συγκρίσιμα διαμερίσματα σε Torrevieja, όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER, ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (€160,000 και €169,000 αντίστοιχα), αλλά προσφέρουν πολύ λιγότερο χώρο και λιγότερες ιδιωτικές εγκαταστάσεις. Αυτά τα διαμερίσματα, αν και βρίσκονται σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες, περιορίζονται σε μικρότερα τ.μ. και στερούνται ιδιωτικών εξωτερικών χώρων. Αντίθετα, το OASIS LAGUNA 2 στην Urbanización El Raso (από €227,000) προσφέρει μια πιο γειτονική προσέγγιση με κοινόχρηστους χώρους, αλλά όχι το ίδιο επίπεδο ιδιωτικότητας και εξατομικευμένων εγκαταστάσεων όπως η ιδιωτική πισίνα και το σύστημα ηλιακής ενέργειας. Η τοποθεσία στην Catral διαφέρει από τις καθαρά παραθαλάσσιες περιοχές σε ότι προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία ζωής λιγότερο επηρεασμένη από τον τουρισμό. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές μπορεί να είναι πιο πολυσύχναστες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, η Catral διατηρεί μια πιο σταθερή ζωτικότητα όλο τον χρόνο. Η απόσταση από την ακτή (14 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όταν επιθυμείται, χωρίς τους περιορισμούς και το κόστος ζωής σε καθαρά παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID