Een vrijstaande villa in Catral, Alicante, gebouwd in 1970 en volledig gemoderniseerd voor hedendaags comfort. De woning heeft een woonoppervlak van 220 m² op een perceel van 1500 m², met drie slaapkamers en vier badkamers. Het pand beschikt over 35 zonnepanelen met een capaciteit van 11 kW, wat resulteert in een energiezuinige leefomgeving. Buiten is een privé zwembad van 10 x 5 meter aanwezig, samen met een goed onderhouden tuin met fruitbomen en diverse buitenvertrekken. De ligging biedt de combinatie van landelijke rust met stedelijke voorzieningen op loopafstand, geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Catral, een stad in de provincie Alicante, landinwaarts gelegen maar met goede verbindingen naar de kust. De locatie combineert de charme van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt en apotheek binnen 150 meter. Hoewel de kustlijn op 14 kilometer ligt, biedt de locatie toegang tot zowel strand als golfbanen binnen een redelijke afstand.
Voor bewoners die zelfvoorzienend willen leven met ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, biedt deze villa uitgebreide mogelijkheden. Drie slaapkamers en vier badkamers bieden voldoende accommodatie voor gezinnen of gasten. De grote tuin van 1500 m² met privé zwembad en verschillende buitenvertrekken creëert een privé leefomgeving waar zowel rust als recreatie mogelijk is, zonder afhankelijk te zijn van gemeenschappelijke voorzieningen.
Hoewel de oorspronkelijke bouw dateert uit 1970, is de woning volledig gemoderniseerd met recente technologieën en voorzieningen. De 35 zonnepanelen met 11 kW capaciteit, de geïnstalleerde airconditioning, centrale verwarming en moderne badkamers tonen aan dat de woning is bijgewerkt aan huidige normen. De huidige bouwstatus wordt als 'gereed' beschouwd, wat betekent dat er geen bouwprocessen meer lopen en de woning direct bewoonbaar is.
Dit project biedt geen direct zeezicht en niet de directe nabijheid van het strand, aangezien het landinwaarts is gelegen. De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk, wat reistijd kan betekenen voor frequente vliegers. De woning is geschikt voor maximaal zes personen, wat ruimtebeperkingen kan inhouden voor grotere groepen. Tevens ontbreekt een gemeenschappelijke voorziening zoals een tennisbaan of fitnessruimte die in residentiële complexen vaak aanwezig zijn.
Ref: VL317890
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij mensen die op zoek zijn naar een combinatie van zelfstandigheid en comfort in een Spaanse leefomgeving. Voor gezinnen of koppels die de drukte van toeristische kustplaatsen willen ontlopen maar toch toegang willen hebben tot voorzieningen, biedt Catral een interessante tussenoplossing. De nabijheid van basisvoorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand maakt het dagelijks leven praktisch, terwijl de privacy van een grote tuin en zwembad ruimte biedt voor ontspanning. Ook voor mensen die waarde hechten aan duurzaamheid en energie-onafhankelijkheid, zijn de 35 zonnepanelen en diverse energiebesparende voorzieningen een belangrijke factor. De technische installaties, inclusief centrale verwarming en airconditioning, maken de woning geschikt voor permanent wonen gedurende het hele jaar, niet alleen als vakantieverblijf. Voor mensen die hobby's of werk hebben die ruimte vereisten, bieden de diverse bergingen en buitenvertrekken mogelijkheden voor ateliers, werkruimtes of opslag. De twee laadpunten voor elektrische voertuigen spreken ook milieubewuste eigenaren aan die beschikken over elektrische auto's.
De villa beschikt over een uitgebreide reeks aan moderne voorzieningen en technische installaties die een hoog comfortniveau garanderen. De aanwezigheid van 35 zonnepanelen met een totale capaciteit van 11 kW vormt een belangrijk kenmerk, wat de woning bijzonder energie-efficiënt maakt en mogelijk resulteert in lagere maandelijkse energiekosten. Dit systeem is aangevuld met een zonneboiler voor de productie van warm water, waardoor de afhankelijkheid van het elektriciteitsnet verder wordt verminderd. Que klimaatbeheersing beschikt de woning over zowel centrale verwarming als airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, van de warme zomers tot de koelere wintermaanden. De toevoeging van infrarood verwarmingspanelen biedt extra flexibiliteit voor gerichte verwarming van specifieke ruimtes. De waterontharder installatie zorgt voor kalkvrij en zachter water in de gehele woning, wat bijdraagt aan een langere levensduur van huishoudelijke apparaten en een verbeterd comfort bij douche- en badgebruik. Alle ramen zijn voorzien van horren en zonneweringen, wat insectenwerend is en de binnentemperatuur tijdens warme dagen helpt reguleren. De veiligheid is verzekerd door een alarmsysteem en ramen met inbraakwerende beslag. De zwembadinstallatie is voorzien van een zoutwatersysteem, wat onderhoud vereenvoudigt en zwemcomfort verhoogt. Samen vormen deze technische en installatiekenmerken een moderne, onderhoudsarme leefomgeving die aansluit bij eigentijdse woonwensen.
De villa wordt aangeboden voor een prijs vanaf €585.500. Deze prijs weerspiegelt de combinatie van het ruime perceel van 1500 m², het woonoppervlak van 220 m², en de uitgebreide voorzieningen zoals het privé zwembad en de 35 zonnepanelen. In vergelijking met appartementen in kustplaatsen als Torrevieja, waar prijzen doorgaans variëren tussen €160.000 en €227.000, vertegenwoordigt deze villa een hoger prijsegment. Dit is echter gerechtvaardigd door de grotere leefruimte, de exclusiviteit van een vrijstaande woning, en de energie-efficiënte installaties die de maandelijkse operationele kosten kunnen verlagen.
Dagelijks leven in deze villa in Catral wordt gekenmerkt door een mix van zelfvoorzienend wonen en toegang tot lokale voorzieningen. De ochtend begint mogelijk met een ontbijt op het terras, omgeven door de privétuin met fruitbomen, terwijl de zonnepanelen al energie opwekken. Een bezoek aan de plaatselijke supermarkt of apotheek, beide op loopafstand, is een korte wandeling van enkele minuten. Voor schoolgaande kinderen of medische zorg moet men iets verder reizen, maar het ziekenhuis ligt binnen 10 kilometer. In de namiddag biedt het grote perceel de mogelijkheid tot buitenactiviteiten in de eigen tuin, zwemmen in het privé zwembad of ontspannen in een van de tuinhuisjes. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er altijd lokale activiteit is, zonder de drukte van een toeristische kustplaats. Voor avondvermaak kan men lokale restaurants en cafés in Catral bezoeken, of thuiskomen om te koken in de goed uitgeruste keuken. Deze leefomgeving is bijzonder geschikt voor mensen die graag buiten zijn en waarde hechten aan privacy en ruimte, maar niet de volledige afzondering van een landelijke omgeving willen. De aanwezigheid van diverse buitenvertrekken, een pool house en een buitenkeuken creëert een extra leefruimte die het grootste deel van het jaar gebruikt kan worden dankzij het mediterrane klimaat.
Catral biedt een authentieke Spaanse leefomgeving met een goede balans tussen lokale gemeenschapszin en moderne voorzieningen. Als stad in de provincie Alicante heeft het een meer lokale sfeer dan de nabije toeristische kustplaatsen, wat zich vertaalt in lagere seizoensgebonden drukte en meer stabiele prijzen in lokale winkels en restaurants. De dagelijkse leefroutine in deze omgeving wordt bepaald door een mix van lokale tradities en moderne gemakken. Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht bij de nabije supermarkt op 123 meter, terwijl de apotheek op nog kleinere afstand ligt voor medische benodigdheden. Voor meer gespecialiseerde winkels en uitgebreidere voorzieningen zijn grotere steden zoals Elche of Torrevieja binnen redelijke afstand bereikbaar. De aanwezigheid van diverse buitenruimtes rond de villa stelt bewoners in staat om buitenactiviteiten te integreren in hun dagelijks leven, van ontbijt op het terras tot een avondduik in het zwembad. De relatief grote afstand tot het strand betekent dat strandbezoeken geplande uitstapjes worden in plaats van spontane activiteiten, maar het binnenlandse karakter biedt wel toegang tot andere natuurlijke recreatiemogelijkheden zoals wandelen in de omliggende landelijke gebieden.
De kaart toont de strategische ligging van Catral binnen de provincie Alicante. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met duidelijke ontsluitingswegen naar nabijgelegen steden zoals Elche en de kustplaatsen. De groene gebieden rond de stad duiden op agrarisch land en natuurlijke zones die een overgang vormen naar de meer bergachtige gebieden verder landinwaarts.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Catral is gelegen in de provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia, in het zuidoosten van Spanje. De stad bevindt zich landinwaarts, ongeveer 20 kilometer van de kustlijn van de Middellandse Zee. Deze positie biedt een tussenoplossing tussen kusttoerisme en authentiek Spaans binnenlands leven. De locatie is gunstig ten opzichte van grotere steden en voorzieningencentra. Elche, bekend om zijn palmgorens en historische centrum, ligt op ongeveer 15 kilometer afstand en biedt uitgebreide winkels, culturele attracties en medische faciliteiten. De populaire kuststad Torrevieja met zijn uitgestreke stranden bevindt zich op circa 25 kilometer afstand.
De villa in Catral is gunstig gelegen voor toegang tot dagelijkse voorzieningen, met essentiële diensten op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 123 meter, terwijl een apotheek op 62 meter afstand ligt, waardoor dagelijkse boodschappen en medicatie snel geregeld zijn zonder vervoersmiddel. Voor medische zorg op grotere schaal is het ziekenhuis op 9,2 kilometer afstand gelegen, wat ongeveer 10-15 minuten rijden is. Recreatieve voorzieningen zoals stranden zijn op 14 kilometer afstand te vinden, waaronder Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina en Platja dels Tossals. Golfenthousiastelingen hebben verschillende opties binnen redelijke afstand: Club de Golf La Finca op 10 km, Escuela de golf Elche op 12 km en Font del Llop Golf Resort op 21 km.
Catral geniet van een typisch mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. De landinwaarts gelegen positie zorgt voor iets extremere temperatuurverschillen tussen zomer en winter dan direct aan de kust, maar blijft aangenaam voor wonen gedurende het grootste deel van het jaar. De zomermaanden kennen gemiddeld meer dan 300 zonuren per maand, wat uitstekende condities schept voor het gebruik van de buitenruimtes en het zwembad. Het zwemseizoen strekt zich meestal uit van mei tot oktober, afhankelijk van de weersomstandigheden. De aanwezigheid van een overdekte pool house en een zwembadafdekking met zonne-energie maakt het mogelijk het zwemwater langer op temperatuur te houden, waardoor het gebruikseizoen kan worden verlengd. De regio heeft een gemiddelde jaarlijkse neerslag van ongeveer 300-400 mm, voornamelijk geconcentreerd in de lente- en herfstmaanden. De relatief lage luchtvochtigheid in de zomer draagt bij aan een comfortabeler warmtegevoel. De landinwaarts ligging biedt bescherming tegen de soms sterke kustwinden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, biedt de regio toegang tot diverse stranden op ongeveer 14 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina en Platja dels Tossals, die deel uitmaken van de kustlijn van de provincie Alicante. Deze stranden bieden recreatieve mogelijkheden voor zeeactiviteiten en ontspanning. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties in de omgeving. Club de Golf La Finca op 10 kilometer afstand biedt een 18-holes golfbaan met uitdagende waterhindernissen. Escuela de golf Elche op 12 kilometer is meer gericht op opleiding en training. Font del Llop Golf Resort op 21 kilometer combineert een 18-holes baan met residentiële voorzieningen. Andere recreatieve mogelijkheden in de regio omvatten wandel- en fietsroutes in de omringende natuurlijke gebieden, watersport aan de nabijgelegen kustlijn, en paardrijden in lokale riúderijen. De villa zelf biedt met haar grote tuin en zwembad voldoende ruimte voor privé-ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Catral is gelegen in de provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia, in het zuidoosten van Spanje. De stad bevindt zich landinwaarts, ongeveer 20 kilometer van de kustlijn van de Middellandse Zee. Deze positie biedt een tussenoplossing tussen kusttoerisme en authentiek Spaans binnenlands leven. De locatie is gunstig ten opzichte van grotere steden en voorzieningencentra. Elche, bekend om zijn palmgorens en historische centrum, ligt op ongeveer 15 kilometer afstand en biedt uitgebreide winkels, culturele attracties en medische faciliteiten. De populaire kuststad Torrevieja met zijn uitgestreke stranden bevindt zich op circa 25 kilometer afstand.
De villa in Catral onderscheidt zich duidelijk van de vergelijkbare projecten in de regio, voornamelijk gelegen in kustplaatsen als Torrevieja. Waar de meeste appartementen en kleinere woningen in Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER, prijzen hebben tussen €160.000 en €169.000, vertegenwoordigt de Catral villa met een vanaf prijs van €585.500 een ander segment. Dit prijsverschil wordt gerechtvaardigd door de grotere leefruimte, het perceel en de uitgebreide voorzieningen. In tegenstelling tot de typische kustappartementen biedt deze villa een landelijke leefervaring met een grote tuin en buitenfaciliteiten, wat meer privacy en zelfstandigheid betekent. Terwijl de kustprojecten zich richten op directe strandtoegang en een vakantiesfeer, biedt Catral een meer permanente leefomgeving met een betere integratie in de lokale gemeenschap en lagere seizoensdruk. In vergelijking met OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (€227.000), dat een moderne urbanisatie is met gemeenschappelijke voorzieningen, biedt de Catral villa meer exclusiviteit en eigen ruimte. De energie-efficiëntie is een ander onderscheidend kenmerk. Terwijl veel bestaande projecten in de regio nog traditionele energiebronnen gebruiken, beschikt deze villa over een uitgebreid zonne-energiesysteem dat niet alleen de ecologische voetafdruk verkleint maar ook de operationele kosten verlaagt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID