Diese Villa in Catral, Alicante, präsentiert sich als mediterrane Finca auf einem 1.500 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 220 m², drei Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz. Das 1970 fertiggestellte Gebäude wurde modernisiert und verfügt über 35 Solarpanel mit 11 kW Kapazität. Die Ausstattung umfasst einen privaten Pool, Außenküche, sowie überdachte Terrassen. Die Lage verbindet ländliches Wohnen mit städtischer Infrastruktur in Gehweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Catral, einer Stadt im Landesinneren von Alicante. Sie liegt in einer städtischen Umgebung mit Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an wichtige Infrastruktur gewährleistet. Die kombinierte Lage bietet sowohl Einsamkeit als auch praktische Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die Villa mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern eignet sich für Familien oder Personen, die Wert auf Platz legen. Die große Wohnfläche von 220 m² ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die privaten Außenbereiche mit Pool und Garten erfüllen den Wunsch nach Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Die voll ausgestattete Küche und die Wohnbereiche unterstützen ein komfortables Wohnen.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und unterliegt daher nicht den aktuellen Neubaustandards. Die Immobilie wurde jedoch mit modernen Anlagen wie 35 Solarpanel (11 kW), Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet. Die gesamte technische Infrastruktur wurde auf den neuesten Stand gebracht, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Immobilie liegt nicht direkt an der Küste und ist daher nicht für Strandnähe geeignet. Die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt ca. 14 km. Für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmöglichkeiten ist eine gute Planung erforderlich. Die Lage im Landesinneren bedeutet auch, dass Meeresblicke fehlen. Ein eigenes Fahrzeug wird für die meisten Aktivitäten als praktisch angesehen.
Ref: VL317890
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die einen ländlichen Lebensstil in Kombination mit guter Infrastruktur suchen. Die große Grundstücksfläche bietet genügend Platz für Hobbygärtner oder Haustierbesitzer. Die drei Schlafzimmer und vier Bäder eignen sich für Familien oder für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die ausgezeichnete Anbindung an Golfplätze macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte. Für Ruhe suchende Personen, die nicht direkt am Trubel der Küstenorte wohnen möchten, ist diese Lage geeignet. Die Nähe zur Stadt Catral mit allen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite ist praktisch für Personen, die nicht täglich Auto fahren möchten. Die moderne Technikausstattung spricht energiesparend bewusste Käufer an.
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und aufwendiger Technik ausgestattet. Die 35 Solarpanel mit 11 KW Kapazität machen das Gebäude energieeffizient und reduzieren die Betriebskosten. Die Fenster sind mit Fliegengittern, Sonnenschutz und einbruchsicherer Beschlägen ausgestattet. Das Heizsystem besteht aus einer Kombination aus Zentralheizung, Klimaanlage und Infrarotheizkörpern, die ein ganzjährig angenehmes Raumklima gewährleisten. Der Pool ist mit einer Solarabdeckung und einem Salzwassersystem ausgestattet, das die Wasserqualität erhält und die Wartungsarbeit reduziert. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und funktional konzipiert. Die Bäder sind zeitgemäß und praktisch eingerichtet. Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und gepflegt, mit Obstbäumen, Zierpflanzen und verschiedenen Sitzbereichen.
Die Villa ist zu einem Preis von ab 585.500 € erhältlich. Dieser Preis bezieht sich auf eine Immobilie mit 220 m² Wohnfläche auf einem 1.500 m² großen Grundstück. Die Ausstattung umfasst drei Schlafzimmer, vier Bäder, einen privaten Pool, Außenküche und modernste Technik wie 35 Solarpanel. Die Preispositionierung entspricht dem Standard für renovierte Fincas mit vergleichbarer Ausstattung in der Region Alicante. Die Energieeffizienz durch die Solaranlage wirkt sich langfristig positiv auf die Nebenkosten aus.
Das Leben in dieser Finca in Catral verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Bequemlichkeit. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse bei Kaffee den Poolbereich überblicken. Die Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag praktisch gestaltet. Nachmittags bietet die 10 x 5 Meter große Poolanlage Erfrischung, während die umfangreichen Außenbereiche verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten bieten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen ein. Die kühlen Wintermonate werden durch die Zentralheizung angenehm gemacht. Die Gemeinschaft von Catral ist international und deutschsprachige Nachbarn sind vorhanden. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen bietet sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch Ausflüge zu den Stränden der Costa Blanca.
Die Umgebung von Catral bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die nähere Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und traditionellen spanischen Fincas. Die Stadt selbst verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Die größeren Städte Alicante und Elche sind in weniger als 30 Autominuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Club de Golf La Finca, Escuela de golf Elche) bietet sportliche Betätigung. Die Gemeinde Catral hat eine gute Infrastruktur mit Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Stränden der Costa Blanca sowie zum Flughafen Alicante-Elche.
Die Karte zeigt die Lage von Catral im Landesinneren von Alicante, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 14 km. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist ersichtlich, die eine gute Anbindung an die Küstenorte und die Provinzhauptstadt Alicante ermöglichen. Die umliegenden Golfplätze sind ebenfalls eingezeichnet und zeigen die sportlichen Möglichkeiten der Region. Die Lage bietet eine ideale Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Catral liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 20 km von der Küste entfernt. Die Position bietet eine gute Balance zwischen Küstenferne und Anbindung an die Costa Blanca. Die Stadt ist Teil der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene, die durch Landwirtschaft geprägt ist. Catral ist durch eine gute Straßenanbindung mit den größeren Städten Alicante (30 km) und Elche (15 km) verbunden. Diese Lage macht Catral zu einer idealen Basis für die Erkundung der gesamten Region, von den Stränden der Costa Blanca bis zu den Bergen im Hinterland. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort für internationale Bürger entwickelt, die die Ruhe des Landes suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Grundversorgung ist in Catral direkt zu Fuß erreichbar: Ein Supermarkt liegt nur 123 Meter entfernt, eine Apotheek 62 Meter. Für medizinische Versorgung stehen Krankenhäuser in 9,2 km Entfernung zur Verfügung. Die Strände der Costa Blanca sind etwa 14 km entfernt, was einer kurzen Autofahrt entspricht. Golfer erreichen mehrere Golfplätze in 10-21 km Entfernung, darunter den Club de Golf La Finca (10 km) und die Escuela de golf Elche (12 km). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 7,2 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist gut angebunden und in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für die meisten Aktivitäten außerhalb der unmittelbaren Umgebung ist ein Fahrzeug erforderlich, aber innerhalb von Catral können viele Erledigungen auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern aus. Catral profitiert von etwa 320 Sonnentagen pro Jahr, was das Leben im Freien das ganze Jahr über ermöglicht. Die Sommer können heiß sein, aber die nächtliche Abkühlung sorgt für angenehme Temperaturen. Die Wintertemperaturen fallen selten unter 10°C, was die Nutzung der Außenbereiche auch in den kühleren Monaten ermöglicht. Das Schwimmseason dauert von Mai bis Oktober. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit in dieser Region liegt bei etwa 65%. Die Höhenlage von Catral (ca. 20 Meter über dem Meeresspiegel) schützt vor den kühlenden Seewinden im Winter, bringt aber auch im Sommer etwas höhere Temperaturen als die Küstenorte. Die ausgiebige Sonneneinstrahlung macht die Solaranlage besonders effizient und trägt zur Energieautarkie der Immobilie bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina und Platja dels Tossals befinden sich in etwa 14 km Entfernung und sind mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Diese Strände an der Costa Blanca sind für ihre feinen Sande und klaren Gewässer bekannt. Golfbegeisterte haben die Auswahl zwischen mehreren Golfplätzen in der Umgebung: der Club de Golf La Finca (10 km), die Escuela de golf Elche (12 km) und das Font del Llop Golf Resort (21 km). Die Region bietet auch Möglichkeiten für andere Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen in den umliegenden Naturparks oder Radtouren auf den gut ausgebauten Wegen. Die eigene Immobilie bietet mit Pool, Garten und Außenbereichen ausreichend Raum für private Erholung und Freizeitgestaltung. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Catral liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 20 km von der Küste entfernt. Die Position bietet eine gute Balance zwischen Küstenferne und Anbindung an die Costa Blanca. Die Stadt ist Teil der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene, die durch Landwirtschaft geprägt ist. Catral ist durch eine gute Straßenanbindung mit den größeren Städten Alicante (30 km) und Elche (15 km) verbunden. Diese Lage macht Catral zu einer idealen Basis für die Erkundung der gesamten Region, von den Stränden der Costa Blanca bis zu den Bergen im Hinterland. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort für internationale Bürger entwickelt, die die Ruhe des Landes suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa Blanca bietet diese Finca in Catral eine alternative Wohnform. Während küstennahe Projekte wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) direkten Strandzugang bieten, bietet Catral mehr Platz und Privatsphäre für einen ähnlichen Preis. Die EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab €169.000) liegen in touristischen Gebieten mit intensiverem Betrieb, während Catral ein ganzjähriges Gemeinschaftsleben bietet. Das OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab €227.000) ähnelt eher einer Siedlung, während die Finca ein individuelles Wohngefühl vermittelt. Catral zeichnet sich durch niedrigere Immobilienpreise im Vergleich zu den direkten Küstenorten aus, bietet aber dennoch gute Infrastruktur. Die hier angebotene Immobilie für €585.500 spiegelt die größere Grundstücksfläche und die umfassende Ausstattung wider. Die Kombination aus ländlichem Charakter und städtischer Infrastruktur macht Catral zu einer interessanten Alternative für Käufer, die nicht direkt an der Küste wohnen möchten, aber dennoch die Vorteile der Region nutzen wollen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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