Vila-detached situată în Catral, Alicante, o proprietate rurală cu stil mediteranean finalizată. Dispune de 220 m² de suprafață locuibilă și un teren generos de 1500 m², cu 3 dormitoare, 4 băi și o piscină privată. Proprietatea beneficiază de 35 de panouri solare cu o capacitate de 11 kW, asigurând eficiență energetică. Gata de locuit imediat, această vilă oferă combinație între autenticitatea spaniolă și confortul modern, cu facilități complete inclusiv bucătărie exterioară și zonă de piscină amenajată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona urbană a Catralului, o localitate în provincia Alicante. Amplasamentul interior oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii locale și intimitate. Se află la 14 km de cele mai apropiate plaje, cu supermarket și farmacie la distanță de mers pe jos, respectiv 123 m și 62 m. Poziția rurală asigură liniște, dar cu acces la facilități urbane.
Proprietatea satisface nevoile rezidențiale printr-o configurație practică cu 3 dormitoare spațioase și 4 băi, ideală pentru familii sau ca reședință secundară. Zona de zi include bucătărie separată și living confortabil. Spațiile exterioare bine amenajate, cu piscină privată și terase acoperite, răspund nevoilor de relaxare și petrecere a timpului liber în climatul mediteranean.
Deși construcția datează din 1970, proprietatea a fost întreținută și îmbunătățită semnificativ de-a lungul timpului. Tehnologiile moderne precum sistemul cu 35 de panouri solare, încălzirea centrală, aerul condiționat și panourile cu infraroșii au fost integrate, oferind eficiență energetică și confort contemporan. Proprietatea este gata de locuit fără necesitatea unor investiții suplimentare.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind situată la 14 km de coastă. Nu face parte dintr-o comunitate închisă cu facilități partajate. Fiind o proprietate rurală, nu beneficiază de servicii tipice ale complexelor rezidențiale precum recepție întreținută sau securitate permanentă. Amplasamentul necesită utilizarea mașinii pentru acces la anumite facilități.
Ref: VL317890
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință permanentă sau secundară cu caracter rural, dar fără a renunța la accesul la servicii esențiale. Familiile vor aprecia cele 3 dormitoare spațioase și grădina privată, oferind un mediu sigur pentru copii. Pensionarii activi se vor bucura de facilitățile de relaxare precum piscina și terasele, cu cheltuieli de întreținere reduse datorită sistemului fotovoltaic. Persoanele care lucrează de la distanță vor beneficia de spațiile generoase, liniștea specifică zonei rurale și independența energetică. Cei interesați de sustenabilitate vor aprecia cele 35 de panouri solare și sistemul eficient de încălzire. Proprietatea se potrivește și celor care doresc să organizeze evenimente sociale, având spații exterioare ample și bucătărie în aer liber.
Finisajele proprietății combină materiale tradiționale spaniole cu tehnologii moderne. Pereții din interior prezintă finisaje de calitate, iar ferestrele sunt echipate cu plase de țânțari și jaluzele solare pentru protecție termică și împotriva insectelor. Sistemul de încălzire este complet, incluzând centrală termică, aer condiționat și panouri cu infraroșii pentru eficiență maximă. Băile sunt dotate cu echipamente complete, iar bucătária separată permite prepararea meselor cu ușurință. În exterior, piscina de 10x5 metri este prevăzută cu sistem de încălzire și acoperire solară pentru menținerea temperaturii apei. Toate finisajele exterioare sunt rezistente la climatul mediteranean, iar sistemul de irigații automate asigură menținerea grădinii cu efort minim. Calitatea construcției este evidentă prin detalii precum sistemele anti-efracție de la ferestre și racordurile pentru vehicule electrice.
Prețul de pornire pentru această vilă este de €585,500, reflectând caracteristicile generoase ale proprietății, inclusiv terenul de 1500 m² și suprafața locuibilă de 220 m². Prețul include toate îmbunătățirile recente precum sistemul solar de 11 kW, mobilierul complet și facilitățile exterioare. Piața locală arată că proprietăți similare în zona Catral au prețuri variabile în funcție de starea de conservare și tehnologiile implementate, poziționând această vilă în segmentul superior prin caracteristicile sale de eficiență energetică și amenajări exterioare.
Viața zilnică în această vilă rurală se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonei rurale spaniole. Dimineața, soarele poate fi savurat pe una dintre terasele acoperite înainte de a merge la supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, piscina privată oferă o oază de răcoare, iar grădina cu pomi fructiferi creează un mediu natural și reconfortant. Seara, bucătăria exterioară devine centrul activităților sociale, permițând prepararea meselor în aer liber. Stilul de viață combină intimitatea rurală cu accesibilitatea la facilități urbane, farmacia și magazinele esențiale fiind la distanță scurtă. Pentru cei care lucrează de la distanță, spațiile interioare generoase oferă suficiente zone dedicate biroului, iar sistemul fotovoltaic asigură independență energetică.
Zona Catral oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane. Localitatea dispune de magazine esențiale, restaurante și servicii medicale de bază, toate la distanță scurtă de vilă. Supermarketul este la doar 123 m, iar farmacia la 62 m, făcând aprovizionarea zilnică convenabilă. Pentru shopping mai extins, orașele mai mari se află la o distanță scurtă cu mașina. Spitalul cel mai apropiat este la 9.2 km, asigurând acces medical în caz de nevoie. Infrastructura rutieră permite deplasări rapide către zonele costiere pentru recreere sau către orașe precum Alicante pentru servicii specializate. Comunitatea locală este activă, cu diverse evenimente și târguri tradiționale pe parcursul anului, oferind oportunități de socializare și integrare în stilul de viață spaniol.
Harta poziționează vila în zona urbană a Catralului, evidențiind proximitatea față de centrul localității și serviciile esențiale. Amplasamentul strategic oferă un echilibru între accesibilitate și intimitate, cu beneficiile unui mediu rural fără a izola complet de facilitățile urbane. Descrierea cartografică subliniază conexiunile rutiere către principalele orașe și atracții ale regiunii, precum și distanțele scurte până la magazine și servicii medicale de bază.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Catral ocupă o poziție strategică în provincia Alicante, oferind acces facil atât la zonele costiere, cât și la zona metropolitană a Alicantei. Localitatea se află la o distanță intermediară între orașele Elche și Torrevieja, ambele la circa 15-20 km, oferind o alternativă mai liniștită și economică față de locațiile direct pe coastă. Poziția interioară oferă protecție față de aglomerația turistică estivală, menținând în același timp accesul la servicii și atracțiile costiere. Catral face parte din Vega Baja del Segura, o zonă agricolă fertilă, ceea ce conferă localului un caracter autentic spaniol, cu prețuri imobiliare mai accesibile decât în localitățile direct pe coastă.
Proprietatea beneficiază de acces facil la numeroase facilități esențiale și de agrement. Plajele cele mai apropiate (Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina și Platja dels Tossals) sunt situate la aproximativ 14 km, accesibile cu mașina în circa 15 minute. Pentru entuziaștii de golf, sunt disponibile mai multe opțiuni: Club de Golf La Finca la 10 km, Escuela de golf Elche la 12 km și Font del Llop Golf Resort la 21 km. Luchthavenul regional este la distanță rezonabilă, asigurând conexiuni pentru călătorii internaționale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 7.2 km. În localitatea Catral, toate serviciile de bază sunt accesibile pe jos, de la magazine la servicii medicale, făcând viața de zi cu zi practică și confortabilă.
Regiunea Catral beneficiază de un climat tipic mediteranean, cu aproximativ 320 de zile însorite pe an. Temperaturile medii variază între 12°C iarna și 30°C vara, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se întinde de la mai până la octombrie, dar piscina privată încălzită prelungă această perioadă. Altitudinea moderată a zonei și absența vânturilor puternice costiere creează un microclimat confortabil. Solul fertil al zonei favorizează creșterea pomilor fructiferi din grădină, iar precipitațiile moderate (aproximativ 300 mm anual) sunt concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă. Expunerea la soare este generoasă, sistemul fotovoltaic de 11 kW valorificând această resursă naturală pentru a reduce costurile energetice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă apropiată de Catral oferă acces la mai multe plaje certificate, toate la aproximativ 14 km de proprietate. Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina și Platja dels Tossals prezintă nisip fin și ape limpezi, ideale pentru activități acvatice și relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea este bine deservită de trei terenuri de calitate: Club de Golf La Finca (10 km) oferă un teren provocator cu 18 găuri, Escuela de golf Elche (12 km) este ideal pentru începători și practică, iar Font del Llop Golf Resort (21 km) prezintă facilități complete și un teren de 18 găuri bine întreținut. Aceste opțiuni diverse permit practicarea golfului pe tot parcursul anului, datorită climatului favorabil. Pentru activități sportive suplimentare, zona oferă terenuri pentru tenis, padel și trasee pentru mers pe bicicletă sau drumeții în natură.
Sursă: OpenStreetMap
Catral ocupă o poziție strategică în provincia Alicante, oferind acces facil atât la zonele costiere, cât și la zona metropolitană a Alicantei. Localitatea se află la o distanță intermediară între orașele Elche și Torrevieja, ambele la circa 15-20 km, oferind o alternativă mai liniștită și economică față de locațiile direct pe coastă. Poziția interioară oferă protecție față de aglomerația turistică estivală, menținând în același timp accesul la servicii și atracțiile costiere. Catral face parte din Vega Baja del Segura, o zonă agricolă fertilă, ceea ce conferă localului un caracter autentic spaniol, cu prețuri imobiliare mai accesibile decât în localitățile direct pe coastă.
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, vila din Catral oferă un raport avantajos între spațiu și preț, cu un cost de €585,500 pentru o proprietate de 220 m² și teren de 1500 m². În contrast, complexele rezidențiale din Torrevieja, precum APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER, au prețuri de pornire între €160,000-€169,000, dar oferă doar apartamente cu suprafețe mult mai mici și fără teren privat. Proprietăți similare cu OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso încep de la €227,000, dar nu beneficiază de același nivel de independență energetică sau facilități exterioare complete. Diferența majoră constă în poziția geografică, Catral oferă un mediu mai autentic spaniol, cu costuri de viață mai reduse decât stațiunile costiere, păstrând în același timp accesul relativ facil la plaje și servicii. Proprietatea se remarcă prin sustenabilitatea sa, sistemul fotovoltaic fiind un avantaj competitiv semnificativ pe piața actuală orientată spre eficiență energetică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID