Dette erhvervslokale, kendt som Montebello, er til salg i Algorfa, Alicante. Med et samlet areal på 550 m² og 11 badeværelser tilbyder det en omfattende kommerciel løsning. Ejendommen er for nylig færdiggjort og er i fremragende stand, klar til nye operatører. Beliggenheden i et bymiljø lover god tilgængelighed for kunder og leverandører. Med en pris på 1.450.000 € repræsenterer denne ejendom en betydelig investeringsmulighed i hjertet af Costa Blanca.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Erhvervslokalet Montebello ligger i Algorfa, en kommune inde i landet på Costa Blanca. Det er beliggende i et bymiljø, der sikrer god adgang til lokale faciliteter. Nærheden til to golfbaner, La Finca og Marquesa, positionerer strategisk ejendommen for potentielle kundegrupper, der benytter disse fritidsfaciliteter.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere, der søger et etableret erhvervslokale. Det tilbyder plads til forskellige forretningsmodeller, fra restauranter til tjenester. Den eksisterende infrastruktur og beliggenheden i en voksende kommune understøtter behovene hos operatører, der søger et stabilt forretningsmiljø. De veludstyrede enheder muliggør en hurtig opstart af driften.
Erhvervslokalet 'Montebello' er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men et eksisterende, velbevaret erhvervslokale. Dette minimerer bygge- og planlægningsrisikoen for køberen.
Dette erhvervslokale er specifikt designet til kommerciel brug og tilbyder ingen beboelsesrum. Det har ingen soveværelser. Beliggenheden inde i landet indebærer større afstand til direkte strandpromenader, selvom kysten er let tilgængelig. Fokusset på kommercielle enheder udelukker brug som en ren boligejendom.
Denne ejendom er velegnet til investorer, der ønsker at erhverve en igangværende virksomhed med etablerede lejere eller et alsidigt erhvervslokale til eget brug. Den passer til iværksættere, der ønsker at udvide restaurant-, event- eller servicebranchen på Costa Blanca. De eksisterende virksomheder som Silverstones Bar & Restaurant eller The Chip Shop Restaurant appellerer til en målgruppe, der værdsætter velafprøvede koncepter. Nærheden til golfbaner og den bymæssige beliggenhed gør den også interessant for serviceudbydere, der henvender sig til en bred kundebase. Solpanelerne appellerer også til miljøbevidste investorer.
Erhvervslokalet 'Montebello' fremstår i fremragende stand. Interiøret i de forskellige enheder, som de viste spisesale og et venteområde, antyder en velholdt og moderne indretning. Det antages, at de anvendte materialer opfylder kravene til kommerciel drift og er designet til holdbarhed. Funktioner som aircondition og pelletskaminer i restaurantenhederne, samt solsystemet på taget, understreger investeringen i kvalitet og effektivitet. De overdækkede og private terrasser tilbyder yderligere anvendelsesområder.
Erhvervslokalet Montebello udbydes til en fast pris på 1.450.000 €. Denne prissætning afspejler ejendommens størrelse, stand og strategiske beliggenhed. Det er en enkelt salgsenhed, der omfatter hele handelscenteret. På grund af ejendommens kommercielle karakter findes der ingen differentierede priser eller forskellige udstyrsalternativer, som det er almindeligt for boligejendomme. Prisen er fastsat som et engangsbeløb, hvilket giver et klart beregningsgrundlag for potentielle købere.
Montebello repræsenterer et livligt handelscenter i Algorfa. Ejendommen omfatter flere separate enheder, der aktuelt huser forskellige kommercielle aktiviteter. Disse omfatter en etableret bar- og restaurantvirksomhed, et eventlokale, en 'fish and chips'-restaurant og en frisørsalon. Det samlede areal på 550 m² og den gennemtænkte indretning muliggør alsidige anvendelseskoncepter. Beliggenheden nær vigtige transportveje og i en bymæssig zone letter kundestrømmen. Solpanelerne på taget reducerer også driftsomkostningerne, hvilket øger attraktiviteten for investorer.
Algorfa, beliggende i provinsen Alicante, tilbyder en rolig livsstil inde i landet, omgivet af citruslunde og middelhavstallskove. Ejendommens bymæssige miljø giver adgang til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for få minutters gang. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C og 3.841 solskinstimer om året hersker et behageligt klima. Nærheden til etablerede golfbaner som La Finca (ca. 2,5 km) og det brede udvalg af sportscentre i området beriger fritidstilbuddet.
Dette kort viser placeringen af Montebello i Algorfa, provinsen Alicante. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt den strategiske placering i forhold til golfbaner og kysten. Markøren visualiserer bymiljøet og den gode tilgængelighed inden for regionen.
Algorfa er beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante ved Costa Blanca, strategisk placeret mellem kyststrækningen og det bakkede indland. Kommunen er en del af en region, der er kendt for sin landbrugspræg, især citrusplantager, og sin nærhed til populære kystbyer som Guardamar del Segura. Forbindelsen til større byer som Elche og Alicante via vejnettet er god, hvilket giver adgang til yderligere serviceydelser og kulturelle tilbud.
Tilgængeligheden til erhvervslokalet 'Montebello' i Algorfa er god. Et supermarked ligger kun 78 meter væk, et apotek 305 meter. Hospitalet ligger 5 km væk, en ladestation til elbiler 5,1 km væk. Større byer som Almoradí er let tilgængelige via lokale veje. De nærmeste strande, som Platja de La Roqueta, ligger ca. 13 km væk. Golfbanerne Club de Golf La Finca ligger kun 2,5 km væk, mens lufthavnene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) ligger henholdsvis ca. 30 km og 159 km (luftlinje) væk. Ejendommen har god forbindelse til 10 offentlige transportlinjer med 6 stoppesteder.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa drager fordel af Costa Blancas middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer om året. Regionen er kendt for sine milde vintre, med temperaturer, der sjældent falder under 10°C, og behageligt varme somre op til 27°C. Den seks måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, og den frodige vegetation af citrusplantager og fyrreskove præger det naturlige miljø. Den lette højde på 55 meter over havets overflade giver en behagelig brise og god ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Algorfa ligger inde i landet, er kysten og dens strande let tilgængelige. Vigtige strande som Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio og Platja Centre ligger alle ca. 13 km væk. Regionen er et paradis for golfspillere, med Club de Golf La Finca kun 2,5 km væk og yderligere baner som Villamartín og Campoamor inden for rækkevidde. Talrige sportscentre, herunder tennis- og sportsfaciliteter, ligger inden for en radius af 1 km. Dette tilbyder mange fritidsmuligheder for beboere og besøgende.
Kilde: OpenStreetMap
Algorfa er beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante ved Costa Blanca, strategisk placeret mellem kyststrækningen og det bakkede indland. Kommunen er en del af en region, der er kendt for sin landbrugspræg, især citrusplantager, og sin nærhed til populære kystbyer som Guardamar del Segura. Forbindelsen til større byer som Elche og Alicante via vejnettet er god, hvilket giver adgang til yderligere serviceydelser og kulturelle tilbud.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marts | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL545288
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme ved Costa Blanca, såsom OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 380.000 €) eller RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €), positionerer Montebello sig som en specifik erhvervsejendom. Disse sammenligningsobjekter er typisk boligejendomme, fokuseret på lejligheder eller villaer, og ligger i et betydeligt lavere prissegment. Montebellos pris på 1.450.000 € afspejler dens status som et omfattende handelscenter med flere enheder og etableret infrastruktur. Mens de nævnte projekter retter sig mod boligmarkedet, henvender Montebello sig til investorer inden for erhvervssektoren, der søger en etableret kommerciel beliggenhed med potentiale for forskellige anvendelser. Beliggenheden i Algorfa, lidt inde i landet, tilbyder en anden type markedsdynamik sammenlignet med direkte kystbeliggenheder, mere fokuseret på lokale tjenester og nærhed til golfbaner.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
