Tämä liiketila, Montebello, on myytävänä Algorfa, Alicantessa. Yhteensä 550 m² ja 11 kylpyhuonetta tarjoavat kattavan liikeratkaisun. Kiinteistö on hiljattain valmistunut ja erinomaisessa kunnossa, valmiina uusille yrittäjille. Sijainti kaupunkiympäristössä lupaa hyvän saavutettavuuden asiakkaille ja tavarantoimittajille. Hinnalla 1.450.000 € tämä kohde edustaa merkittävää sijoitusmahdollisuutta Costa Blancan sydämessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Montebello-liiketila sijaitsee Algorfa, Costa Blancan sisämaan kunnassa. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka takaa hyvän pääsyn paikallisiin palveluihin. Kahden golfkentän, La Finca ja Marquesa, läheisyys asemoi kiinteistön strategisesti potentiaalisille asiakasryhmille, jotka hyödyntävät näitä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kohde on tarkoitettu yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta liiketilaa. Se tarjoaa tilaa erilaisille liiketoimintamalleille ravintoloista palveluihin. Olemassa oleva infrastruktuuri ja sijainti kasvavassa kunnassa tukevat vakaan liiketoimintaympäristön etsivien yrittäjien tarpeita. Hyvin varustellut tilat mahdollistavat nopean liiketoiminnan aloittamisen.
Montebello-liiketila on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja kiinteistö on välittömästi käyttövalmis. Se ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan olemassa oleva, hyvin säilynyt liiketila. Tämä minimoi rakentamis- ja suunnitteluriskit ostajalle.
Tämä liiketila on suunniteltu erityisesti kaupalliseen käyttöön, eikä se tarjoa asuintiloja. Siinä ei ole makuuhuoneita. Sijainti sisämaassa tarkoittaa pidempää etäisyyttä suoriin rantakävelyihin, vaikka rannikko onkin helposti saavutettavissa. Kaupallisiin tiloihin keskittyminen sulkee pois käytön puhtaasti asuinkiinteistönä.
Tämä kohde sopii sijoittajille, jotka haluavat hankkia käynnissä olevan liiketoiminnan vakiintuneilla vuokralaisilla tai monipuolisen liikekiinteistön omaan käyttöönsä. Se sopii yrittäjille, jotka haluavat laajentaa ravintola-, tapahtuma- tai palvelusektoria Costa Blancalla. Nykyiset yritykset, kuten Silverstones Bar & Restaurant tai The Chip Shop Restaurant, vetoavat yleisöön, joka arvostaa hyväksi todettuja konsepteja. Läheisyys golfkentille ja kaupunkiympäristö tekevät siitä mielenkiintoisen myös palveluntarjoajille, jotka tavoittelevat laajaa asiakaskuntaa. Aurinkopaneelit houkuttelevat myös ympäristötietoisia sijoittajia.
Montebello-liiketila esitetään erinomaisessa kunnossa. Eri tilojen sisustus, kuten esitellyt ruokasalit ja odotushuone, viittaavat huoliteltuun ja moderniin suunnitteluun. Oletetaan, että käytetyt materiaalit täyttävät kaupallisen toiminnan vaatimukset ja on suunniteltu kestäviksi. Ominaisuudet, kuten ilmastointi ja pellettiuunit ravintolatiloissa, sekä kattopinnoilla oleva aurinkojärjestelmä, korostavat panostusta laatuun ja tehokkuuteen. Katetut ja yksityiset terassit tarjoavat lisäkäyttötiloja.
Montebello-liiketila tarjotaan kiinteällä 1.450.000 € hinnalla. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa, kuntoa ja strategista sijaintia. Kyseessä on yksi myyntiyksikkö, joka kattaa koko liikekeskuksen. Liikekiinteistön erityisluonteen vuoksi ei ole porrastettuja hintoja tai erilaisia varusteluvaihtoehtoja, kuten asuinkiinteistöissä on tavallista. Hinta on asetettu kertaluonteisena summana, mikä tarjoaa selkeän laskentaperustan potentiaalisille ostajille.
Montebello edustaa vilkasta kaupallista keskusta Algorfa. Kiinteistö käsittää useita erillisiä tiloja, joissa tällä hetkellä harjoitetaan erilaisia kaupallisia toimintoja. Näihin kuuluvat vakiintunut baari- ja ravintolaliiketoiminta, tapahtumatila, 'fish and chips' -ravintola ja kampaamo. Kokonaispinta-ala 550 m² ja harkittu pohjaratkaisu mahdollistavat monipuoliset käyttökonseptit. Sijainti lähellä tärkeitä liikenneväyliä ja kaupunkialueella helpottaa asiakasvirtaa. Katon aurinkopaneelit vähentävät myös käyttökustannuksia, mikä lisää kiinnostavuutta sijoittajien silmissä.
Algorfa, joka sijaitsee Alicanten maakunnassa, tarjoaa rauhallisen elämäntyylin sisämaassa, sitrusviljelmien ja Välimeren mäntymetsien ympäröimänä. Kiinteistön kaupunkiympäristö mahdollistaa pääsyn paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,8°C ja 3 841 tuntia auringonpaistetta vuodessa takaavat miellyttävän ilmaston. Läheisyys vakiintuneisiin golfkenttiin, kuten La Finca (n. 2,5 km), ja laaja urheilukeskusten tarjonta alueella rikastuttavat vapaa-ajan tarjontaa.
Tämä kartta näyttää Montebellon sijainnin Algorfa, Alicanten maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä strategista sijaintia golfkenttien ja rannikon suhteen. Merkki visualisoi kaupunkiympäristön ja hyvän saavutettavuuden alueella.
Algorfa sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa Costa Blancalla, strategisesti sijoittuneena rannikkoalueen ja kukkulaisen sisämaan väliin. Kunnallinen alue kuuluu alueeseen, joka tunnetaan maanviljelyksestään, erityisesti sitrusviljelmistään, ja läheisyydestään suosittuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Guardamar del Seguraan. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Elcheen ja Alicanteen, tieverkoston kautta on hyvä, mikä mahdollistaa pääsyn muihin palveluihin ja kulttuuritarjontaan.
Montebello-liiketilan saavutettavuus Algorfa on hyvä. Supermarket sijaitsee vain 78 metrin päässä, apteekki 305 metrin päässä. Sairaala on 5 km:n päässä, sähköautojen latauspiste 5,1 km:n päässä. Suuremmat kaupungit, kuten Almoradí, ovat helposti saavutettavissa paikallisia teitä pitkin. Lähimmät rannat, kuten Platja de La Roqueta, sijaitsevat noin 13 km:n päässä. Golfkentät Club de Golf La Finca ovat vain 2,5 km:n päässä, kun taas Alicanten-Elchen (ALC) ja Valencian (VLC) lentokentät sijaitsevat noin 30 km ja 159 km (linnuntietä) päässä. Kiinteistöllä on hyvä yhteys 10 julkisen liikenteen linjaan ja 6 pysäkkiin.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa hyötyy Costa Blancan Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa. Alue tunnetaan leudoista talvistaan, joiden lämpötilat harvoin laskevat alle 10°C, ja miellyttävän lämpimistä kesistä 27°C asti. Kuuden kuukauden uimakausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C, sekä rehevä sitruspuiden ja mäntymetsien kasvillisuus luonnehtivat luonnonympäristöä. 55 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän tuulen ja hyvän ilmanvaihdon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Algorfa sijaitsee sisämaassa, rannikko ja sen rannat ovat helposti saavutettavissa. Tärkeät rannat, kuten Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ja Platja Centre, sijaitsevat kaikki noin 13 km:n päässä. Alue on golfarille paratiisi, sillä Club de Golf La Finca on vain 2,5 km:n päässä ja muut kentät, kuten Villamartín ja Campoamor, ovat myös lähellä. Lukuisat urheilukeskukset, mukaan lukien tennis- ja urheilutilat, sijaitsevat 1 km:n säteellä. Tämä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia asukkaille ja vierailijoille.
Lähde: OpenStreetMap
Algorfa sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa Costa Blancalla, strategisesti sijoittuneena rannikkoalueen ja kukkulaisen sisämaan väliin. Kunnallinen alue kuuluu alueeseen, joka tunnetaan maanviljelyksestään, erityisesti sitrusviljelmistään, ja läheisyydestään suosittuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Guardamar del Seguraan. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Elcheen ja Alicanteen, tieverkoston kautta on hyvä, mikä mahdollistaa pääsyn muihin palveluihin ja kulttuuritarjontaan.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.2°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.0°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 40 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL545288
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa Blancan kiinteistöihin, kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 380.000 €) tai RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369.000 €), Montebello asemoituu spesifiseksi liikekiinteistöksi. Nämä vertailukohteet ovat tyypillisesti asuinkiinteistöjä, keskittyen asuntoihin tai huviloihin, ja ne sijaitsevat huomattavasti alemmassa hintaluokassa. Montebellon 1.450.000 € hinta heijastaa sen asemaa kattavana liikekeskuksena, jossa on useita tiloja ja vakiintunut infrastruktuuri. Vaikka mainitut projektit kohdistuvat asuntomarkkinoille, Montebello kohdistuu liike-elämän sijoittajiin, jotka etsivät vakiintunutta kaupallista sijaintia, jolla on potentiaalia erilaisiin käyttötarkoituksiin. Algorfan sijainti, hieman sisämaassa, tarjoaa erilaisen markkinadynamiikan verrattuna suoraan rannikkosijainteihin, keskittyen enemmän paikallisiin palveluihin ja golfkenttien läheisyyteen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
