Algorfos (Algorfa), Alikantės, Ispanijoje esančios komercinės patalpos parduodamos už 1 450 000 EUR. Turtas, kurio bendras plotas 550 m², apima 7 visiškai pastatytus ir paruoštus naudoti vienetus. Įsikūręs išsivysčiusioje miesto aplinkoje su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu, šis turtas siūlo palankias verslo sąlygas. Nesvarbu, ar tai būtų investicinis projektas, ar specifinių verslo poreikių tenkinimas, tai suteikia galimybę plėsti verslą gyvybingame Ispanijos rytinės pakrantės regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis komercinis objektas yra Algorfos (Algorfa) gilumoje, urbanizuotoje aplinkoje. Įvairios gyvybiškai svarbios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, suteikiant didelį patogumą darbuotojams ir klientams. Nepaisant santykinio atstumo nuo paplūdimių ir didelių miestų, geros transporto jungtys užtikrina regiono prieinamumą.
Ši 550 m² ploto komercinė erdvė su 11 atskirais vienetais atitinka įvairius verslo poreikius. Nuo barų ir restoranų iki renginių erdvių, greito maisto užeigų, grožio salonų ir sandėliavimo patalpų – lankstus išdėstymas leidžia pritaikyti įvairiems verslo modeliams. „Paruošta naudoti“ būklė užtikrina momentinį veiklos pradėjimą, taupant vertingą laiką ir išteklius verslininkams.
Šis komercinis projektas yra visiškai pastatytas ir puikios būklės, paruoštas nedelsiant naudoti. Nereikės laukti statybos pabaigos, investuotojai ar įmonės gali greitai pradėti veiklą. Šis momentinis prieinamumas žymiai sumažina projekto paleidimo riziką ir laiko sąnaudas, todėl tai yra patraukli investicija.
Šis komercinis turtas nėra skirtas gyvenimui; jo dizainas ir paskirtis visiškai sutelkti į komercinę veiklą. Be to, nors ir yra netoli golfo aikštynų, jis nėra įsikūręs ant jūros kranto ir yra nemažu atstumu nuo pakrantės linijos. Pirkėjams, ieškantiems pajūrio vietos ar gyvenamosios paskirties, šis turtas netinka.
Šis 1,45 mln EUR vertės komercinis nekilnojamojo turto projektas Algorfoje yra labai tinkamas investuotojams, norintiems plėsti savo verslą Costa Blanca regione Ispanijoje. Jis tinka tiems, kurie mato potencialą regiono turizmo ir vietos ekonomikos plėtroje ir nori gauti stabilų nuomos pajamų arba kapitalo prieaugį dėl vertės padidėjimo. Verslininkams, jau turintiems patirties susijusiose pramonės šakose (pvz., maitinimo, renginių organizavimo ar mažmeninės prekybos), projektas siūlo paruoštą platformą nedelsiant pradėti veiklą, sumažindamas naujo verslo pradžios rizikas ir laiko sąnaudas. Tai gali būti ypač patrauklu tiems, kurie nori įkurti verslą netoli golfo aikštynų ir įsikūrusių bendruomenių, nes vieta ir esamos paslaugos yra patrauklios. Tie, kurie ieško komercinių patalpų su gera energijos vartojimo efektyvumu (įrengti saulės kolektoriai) ir esančių lengvai pasiekiamoje vietoje su visomis paslaugomis, taip pat ras šį turtą patraukliu.
Šis komercinis nekilnojamojo turto projektas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant naudoti, o tai rodo aukštą statybos kokybės ir apdailos standartą. Nors konkrečios medžiagos ir techninės detalės nėra išsamiai aprašytos pateiktuose duomenyse, „Paruošta“ būklė paprastai reiškia atitiktį galiojantiems statybos kodeksams ir standartams. Pagrindinės projekto savybės apima ant stogo sumontuotus saulės kolektorius, kurie žymiai padidina energijos vartojimo efektyvumą ir mažina eksploatavimo išlaidas. Be to, kai kurių vienetų (pvz., Silverstones Bar & Restaurant) aprašymai mini terasas, patogias sėdimąsias vietas, oro kondicionierių ir granulių krosnis, o tai rodo dėmesį klientų patogumui. Apskritai, turtas siūlo funkcinę ir gerai prižiūrimą komercinę aplinką, užtikrinančią tvirtą pagrindą verslui.
Bendra šio komercinio turto kaina yra 1 450 000 EUR. Turtas susideda iš septynių atskirų vienetų, kurių bendras plotas yra 550 m². Nors atskirų vienetų kainodara nenurodyta, bendra kaina atspindi bendrą komplekso dydį, jo vietą ir paruoštumo naudoti būklę. Šiuo metu nėra informacijos apie kainos pokyčius ar nuolaidas. Atsižvelgiant į jo komercinę prigimtį, potencialūs pirkėjai turėtų susisiekti su vietiniais nekilnojamojo turto specialistais ar vystytojais, kad gautų išsamesnę finansinę informaciją ir galimus derybų variantus.
Algorfa yra įsikūrusi Costa Blanca regione, žinomame dėl savo Viduržemio jūros klimato, saulėto oro ir gyvybingos pakrantės. Šis kaimas yra vaizdingoje aplinkoje, apsuptas pušynų ir citrusinių sodų, sukuriant ramią ir malonią atmosferą. Regionas turi gerą infrastruktūrą, įskaitant restoranus, vaistines, bankus ir kavines, pasiekiamas pėsčiomis. Medicininės paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos, ligoninė yra vos už 5 km. Golfo entuziastams La Finca golfo klubas yra vos už 2,5 km, o kiti žinomi aikštynai, kaip Villamartin ir Campoamor, yra pasiekiami. Regionas taip pat turi gerą viešojo transporto tinklą su keliomis linijomis ir stotelėmis, užtikrinančiomis lengvą prieigą prie aplinkinių miestų. Algorfos vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C, o metinis saulės spindulių kiekis viršija 3800 valandų, todėl ji idealiai tinka visus metus lauke veikloms. 6 mėnesių maudymosi sezonas, su malonia vandens temperatūra, suteikia gyventojams daugybę poilsio galimybių. Tačiau 32 vietinės šventės per metus gali reikšti papildomus renginius ir minias tam tikromis dienomis.
Algorfos kaimas yra Alikantės provincijoje, Ispanijos pietuose, Costa Blanca regione. Šis regionas garsėja švelniu Viduržemio jūros klimatu, gausiais saulės spinduliais ir vaizdingu pakrantės ruožu. Pati Algorfa yra vidinis kaimas, apsuptas apelsinmedžių giraičių ir pušynų, sukuriantis ramią ir kaimišką atmosferą, tačiau vis tiek arti judrių pakrantės miestų ir paplūdimių. Pačiame kaime yra pagrindinės paslaugos, įskaitant restoranus, vaistines ir bankus, pasiekiamus pėsčiomis. 5 km atstumu esanti ligoninė suteikia svarbią medicininę pagalbą. Golfo entuziastams La Finca golfo klubas yra vos už 2,5 km, o kiti pagrindiniai laukai yra lengvai pasiekiami. Regionas taip pat turi gana patogų transporto tinklą su viešojo transporto linijomis ir stotelėmis, jungiančiomis kaimyninius miestus, nors automobilio turėjimas būtų patogiau. Vidutinė metinė 18,8 °C temperatūra ir daugiau nei 3800 valandų saulės spindulių per metus daro šią vietą idealią lauko veikloms ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgavimuisi.
Ši žemėlapio rodo Algorfos, kaimo Alikantės provincijoje, Costa Blanca regione, Ispanijoje, vietą. Žemėlapis pabrėžia jos vidinę padėtį, bet ir artumą prie pakrantės bei kelių golfo aikštynų. Taip pat parodyta aplinkinių miestų ir svarbių paslaugų (pvz., ligoninės ir paplūdimių) santykinė padėtis, suteikianti vizualinį supratimą apie regiono geografinę struktūrą ir prieinamumą.
Algorfa yra Alikantės provincijoje, Costa Blanca regione, Ispanijoje, esančioje pakrantės zonos vidinėje dalyje. Geografiškai ji yra tarp Alikantės ir Mursijos regionų, netoli Seguros upės. Regionas garsėja savo klimatu, gamtos kraštovaizdžiais ir golfo aikštynais. Pati Algorfos gyvenvietė siūlo ramią gyvenimo aplinką, o jos artumas prie pakrantės (apie 13 km iki paplūdimių) taip pat leidžia mėgautis Viduržemio jūros patogumais. Gyvenvietė yra gana maža, joje gyvena apie 3 788 gyventojų (2025 m. prognozė), tačiau aplinkiniuose rajonuose yra daugiau miestų ir paslaugų, tokių kaip Almoradí, kuris yra labai arti. Regiono ekonomika daugiausia priklauso nuo turizmo, žemės ūkio (citrusiniai vaisiai) ir nekilnojamojo turto. Palyginus su kaimyninėmis vietovėmis, tokiomis kaip Rojales, Daya Nueva ir Lomas de Cabo Roig, Algorfa siūlo ramesnį vidinio krašto gyvenimo būdą, tuo pačiu išlaikydama lengvą prieigą prie paplūdimių ir golfo kurortų.
Šis komercinis turtas yra Algorfoje, vidiniame mieste, bet su geromis jungtimis. Artimiausi paplūdimiai, pvz., Platja de La Roqueta, yra apie 13 km atstumu. Didžiųjų miestų Alicante ir Murcia oro uostai (Alicante-Elche ALC apie 30 km, Valencia VLC apie 159 km) teikia tarptautinius oro uostų centrus. Artimiausia traukinių stotis yra Callosa de Segura, apie 8,7 km atstumu. Regionas siūlo 10 viešojo transporto linijų ir 6 autobusų stoteles, padidinančias transporto prieinamumą. Automobilių vairuotojams artimiausias prekybos centras yra vos už 78 metrų, vaistinė – už 305 metrų, o ligoninė – už 5 km. Golfo aikštynai yra labai arti, La Finca – vos už 2,5 km. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra maždaug už 5,1 km, suteikiant patogumo ekologiškiems keliautojams.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfos regionas mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,8 °C, šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. 3841 valandos saulės spindulių per metus suteikia daug saulės šviesos, idealiai tinkančios lauko veikloms ir pakrantės gyvenimo mėgavimuisi. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūra viršija 20 °C, todėl ilgas komfortiško maudymosi laikotarpis. Srities aukštis yra 55 metrai, ji yra viduje, bet netoli pakrantės, pasižymi geru oro kokybe, o aplinkiniai pušynai ir citrusiniai sodai suteikia natūralios atmosferos. 32 vietinės šventės per metus, nors ir suteikia kultūrinio gyvybingumo, taip pat gali reikšti papildomus renginius ir minią tam tikromis dienomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis komercinis turtas yra viduje, jis yra maždaug 13 km tiesia linija nuo kelių paplūdimių, įskaitant Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ir Platja Centre. Šie paplūdimiai gali turėti Mėlynosios vėliavos sertifikatą, rodantį aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfas yra svarbus regiono bruožas, artimiausias La Finca golfo klubas yra vos už 2,5 km, o kiti garsūs laukai, tokie kaip Villamartín ir Real Club de Golf Campoamor, yra 16-17 km atstumu. Be to, netoliese yra keletas sporto centrų ir teniso klubų, tokių kaip Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) ir Club de Tenis de Almoradí (0,9 km), taip pat savivaldybės baseinas (0,5 km), siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Algorfa yra Alikantės provincijoje, Costa Blanca regione, Ispanijoje, esančioje pakrantės zonos vidinėje dalyje. Geografiškai ji yra tarp Alikantės ir Mursijos regionų, netoli Seguros upės. Regionas garsėja savo klimatu, gamtos kraštovaizdžiais ir golfo aikštynais. Pati Algorfos gyvenvietė siūlo ramią gyvenimo aplinką, o jos artumas prie pakrantės (apie 13 km iki paplūdimių) taip pat leidžia mėgautis Viduržemio jūros patogumais. Gyvenvietė yra gana maža, joje gyvena apie 3 788 gyventojų (2025 m. prognozė), tačiau aplinkiniuose rajonuose yra daugiau miestų ir paslaugų, tokių kaip Almoradí, kuris yra labai arti. Regiono ekonomika daugiausia priklauso nuo turizmo, žemės ūkio (citrusiniai vaisiai) ir nekilnojamojo turto. Palyginus su kaimyninėmis vietovėmis, tokiomis kaip Rojales, Daya Nueva ir Lomas de Cabo Roig, Algorfa siūlo ramesnį vidinio krašto gyvenimo būdą, tuo pačiu išlaikydama lengvą prieigą prie paplūdimių ir golfo kurortų.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 21 mm |
| Kovas | 14.0°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.7°C | 9 mm |
| Liepa | 26.6°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL545288
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Oceanic Apartments Rojales mieste (nuo 475 000 EUR), Nueva Daya Villa Daya Nuovoje (nuo 380 000 EUR) ir Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369 000 EUR), Montebello Commercial Centre Algorfoje kainuoja brangiau – 1 450 000 EUR. Šis kainos skirtumas atsiranda dėl Montebello pobūdžio – tai didelis komercinis kompleksas, o ne gyvenamasis vienetas. Oceanic Apartments ir Nueva Daya Villa yra gyvenamieji projektai, siūlantys apartamentus ir vilas už santykinai mažesnes kainas. Residential Vivalife taip pat yra gyvenamasis projektas su mažiausia pradine kaina. Montebello vertės pasiūlymas slypi jo, kaip komercinio nekilnojamojo turto, potenciale su nemažu plotu ir keliais atskirais vienetais, tinkamais investuotojams ar verslo plėtrai, o kiti projektai labiau orientuoti į individualų gyvenimą ar poilsį. Algorfos vieta, nors ir viduje, bet arti golfo aikštynų, ją pozicionuoja kitaip nei pakrantės ar arti pakrantės esančias vietoves, tokias kaip Rojales ir Lomas de Cabo Roig, daugiausia orientuojantis į pirkėjus, ieškančius komercinių galimybių.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
