Ovaj komercijalni objekat, nazvan Montebello, nalazi se u Algorfi, prostranom selu na Costa Blanci, poznatom po svom mirnom okruženju. Sa 550 m² izgrađenog prostora i 11 kupatila, ovaj objekat nudi raznovrsne mogućnosti za poslovanje, sa gotovom građevinskom fazom. Pozicioniran je u urbanom području sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini dostupnim za lokalno stanovništvo i posetioce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u urbanom okruženju u Algorfi, sa ključnim uslugama kao što su apoteka i prodavnica na pešačkoj udaljenosti. Iako se nalazi kopneno, blizina glavnih saobraćajnica omogućava dobru povezanost sa obalskim područjima i drugim gradovima, ali za potpunu mobilnost preporučuje se posedovanje vozila.
Ovaj komercijalni objekat je pogodan za preduzetnike koji traže etablirano poslovno okruženje sa postojećim korisnicima. Njegova multifunkcionalnost omogućava različite poslovne modele, od ugostiteljstva do uslužnih delatnosti, uz potencijal za proširenje ili prilagođavanje prostora sopstvenim potrebama.
Građevina je završena i spremna za useljenje, što znači da kupci mogu odmah preuzeti posed i započeti poslovanje bez čekanja na izgradnju. Ovo omogućava brzu realizaciju investicionih planova i minimizira period neizvesnosti u vezi sa završetkom projekta.
Ovaj objekat se prodaje kao celina i nije podeljen na manje stambene jedinice. Ne nudi stambene prostore poput spavaćih soba. Takođe, ne pruža direktan pristup plaži niti je pozicioniran na samoj obali, već se nalazi kopneno.
Ovaj komercijalni objekat predstavlja atraktivnu priliku za preduzetnike i investitore koji traže dobro pozicioniran poslovni prostor sa postojećom infrastrukturom i lojalnom klijentelom. Idealan je za one koji žele da preuzmu postojeći ugostiteljski objekat (bar, restoran, čipsarija) ili da ga prilagode drugim vrstama delatnosti, kao što su frizerski salon ili prostor za događaje. Takođe, odgovara investitorima koji traže stabilan prihod od zakupa postojećih jedinica. Posedovanje solarnih panela na krovu doprinosi smanjenju operativnih troškova, što je dodatni plus za dugoročnu profitabilnost. Blizina golf terena i urbanih sadržaja čini ga privlačnim i za posetioce i za lokalno stanovništvo.
Objekat Montebello je u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet gradnje i održavanja. Zgrada je opremljena solarnim panelima na krovu, što značajno doprinosi energetskoj efikasnosti i smanjenju troškova. Unutrašnji prostori, sudeći po fotografijama, prikazuju enterijere ugostiteljskih objekata, uključujući trpezarije i čekaonice, sa modernim i udobnim uređenjem. Poseduje pokrivene i privatne terase, pružajući dodatni prostor za goste i uživanje na otvorenom. Materijali korišćeni u izgradnji i opremanju verovatno su odabrani sa ciljem dugotrajnosti i estetske privlačnosti, u skladu sa standardima za komercijalne prostore.
Ukupna cena ovog komercijalnog objekta, nazvanog Montebello, iznosi 1.450.000 evra. Objekat je kompletno završen i dostupan je za kupovinu. Njegovih 550 m² prostora podeljeno je na sedam zasebnih jedinica, što pruža raznolikost u korišćenju. Trenutno je u funkciji više poslovnih subjekata, što ukazuje na njegov potencijal za generisanje prihoda od trenutka preuzimanja. Nema informacija o mogućnosti delimične kupovine pojedinačnih jedinica.
Algorfa, smeštena u srcu Costa Blance, nudi jedinstven spoj mirnog seoskog života i urbane praktičnosti. Ovo selo, okruženo mediteranskim borovima i plantažama agruma, nudi povratak tradicionalnom španskom načinu života. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, klima je idealna za celogodišnje aktivnosti. Blizina restorana, apoteka i banaka na pešačkoj udaljenosti, kao i sportskih centara i bazena, osigurava udobnost i mogućnosti za rekreaciju. Uprkos tome što je kopneno, objekat je dobro povezan sa glavnim saobraćajnicama, omogućavajući lak pristup obližnjim plažama i gradovima.
Život u Algorfi, ovom živopisnom selu na Costa Blanci, nudi mirnu mediteransku atmosferu upotpunjenu urbanim pogodnostima. Stanovnici imaju pristup raznovrsnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući restorane, apoteke, banke i kafiće. Blizina sportskih centara, teniskih klubova i bazena pruža mogućnosti za aktivan odmor. Iako se objekat nalazi kopneno, do plaže se stiže za oko 13 kilometara. Umerena nadmorska visina od 55 metara i prosečna temperatura od 18,8°C tokom cele godine doprinose prijatnom načinu života. Sa populacijom od oko 3.788 stanovnika, Algorfa zadržava osećaj zajednice, a istovremeno nudi dobru povezanost sa većim gradovima putem javnog prevoza i glavnih saobraćajnica.
Ova karta prikazuje lokaciju Algorfe, sela na Costa Blanci, ističući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa dobrom povezanošću sa obalom i ključnim saobraćajnicama. Prikazuje blizinu golf terena i urbanih centara, kao i udaljenost do aerodroma Alicante-Elche, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Algorfa je strateški pozicionirana u provinciji Alicante, na Costa Blanci. Nalazi se kopneno, ali u blizini obale i glavnih saobraćajnica koje povezuju veće gradove poput Elche-a i Alicante-a. Ovo selo je okruženo drugim manjim mestima kao što su Almoradí i Rojales, nudeći stanovnicima pristup lokalnim tržnicama, restoranima i kulturnim događajima. Pozicioniranje Algorfe omogućava kombinaciju mirnog seoskog života sa lako dostupnim urbanim sadržajima i turističkim atrakcijama obale.
Objekat Montebello u Algorfi ima dobru povezanost sa ključnim tačkama. Supermarket je udaljen samo 78 metara, a apoteka 305 metara, što omogućava svakodnevnu lakoću snabdevanja. Bolnica je udaljena 5 km, a stanica za punjenje električnih vozila 5,1 km. Najbliže golf terene, Club de Golf La Finca, nalazi se na samo 2,5 km, dok su drugi veći golf tereni udaljeni oko 16-17 km. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 30 km vazdušnom linijom, što osigurava dobru pristupačnost za međunarodne putnike. Najbliže železničke stanice su udaljene oko 9-10 km, a postoji i 10 linija javnog prevoza sa 6 stanica u blizini.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa se odlikuje mediteranskom klimom sa blagim zimama i toplim letima, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Prosečne temperature variraju između 10°C i 27°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.841 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, idealno za uživanje na otvorenom. Plivački sezona traje oko 6 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 55 metara iznad nivoa mora obezbeđuje prijatnu klimu, bez ekstremnih temperatura. Okruženje bogato mediteranskim borovima i plantažama agruma doprinosi kvalitetu vazduha i opštem osećaju blagostanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Algorfa nalazi kopneno, obližnje plaže su lako dostupne. Najbliže plaže, kao što su Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio i Platja Centre, udaljene su oko 13 km, nudeći široke peščane obale i čisto more. Područje je takođe poznato po svojim golf terenima; Club de Golf La Finca nalazi se na samo 2,5 km, dok su drugi prestižni tereni poput Villamartína i Campoamora na oko 16-17 km. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze sportski centri, teniski klubovi i javni bazeni, obezbeđujući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i aktivan odmor tokom cele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Algorfa je strateški pozicionirana u provinciji Alicante, na Costa Blanci. Nalazi se kopneno, ali u blizini obale i glavnih saobraćajnica koje povezuju veće gradove poput Elche-a i Alicante-a. Ovo selo je okruženo drugim manjim mestima kao što su Almoradí i Rojales, nudeći stanovnicima pristup lokalnim tržnicama, restoranima i kulturnim događajima. Pozicioniranje Algorfe omogućava kombinaciju mirnog seoskog života sa lako dostupnim urbanim sadržajima i turističkim atrakcijama obale.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 9 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 40 mm |
| Новембар | 14.7°C | 37 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL545288
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), objekat Montebello se ističe kao komercijalna nekretnina, a ne kao stambena jedinica. Dok su navedeni projekti uglavnom fokusirani na prodaju apartmana ili vila za stanovanje, Montebello predstavlja jedinstvenu investicionu priliku za poslovni sektor. Njegova cena od 1.450.000 € odražava njegovu veličinu (550 m²), multifunkcionalnost i potencijal za generisanje prihoda kroz postojeće i potencijalne poslovne aktivnosti. Dok se ostali projekti često nalaze bliže obali ili plažama, Montebello nudi prednosti urbanog okruženja sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i dobrom povezanošću sa saobraćajnicama, ali sa nešto većom udaljenošću do mora (oko 13 km). Energetska efikasnost putem solarnih panela je takođe značajan faktor, koji doprinosi dugoročnoj isplativosti, posebno u komercijalnom sektoru.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
