Цей комерційний об'єкт розташований в Альгорфі, Аліканте, на внутрішній частині узбережжя Коста-Бланка. Площа будівлі становить 550 м² і включає 11 ванних кімнат, що вказує на потенціал для різноманітних бізнес-можливостей. Розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, він пропонує доступ до основних послуг та зручностей. Зданий в експлуатацію об'єкт готовий до негайного використання або подальшого розвитку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській забудові Альгорфи, цей комерційний об'єкт знаходиться в пішій доступності до основних місцевих зручностей, таких як магазини та аптеки. Його положення в середині урбанізованого району забезпечує інтеграцію в повсякденне життя громади, при цьому зберігаючи відносну близькість до природних зон та полів для гольфу.
Об'єкт призначений для комерційного використання, що робить його привабливим для підприємців, які шукають місце для бізнесу, такого як ресторани, послуги або торгові точки. Наявність 11 ванних кімнат та 550 м² площі свідчить про високу функціональність та гнучкість для адаптації до різних бізнес-моделей.
Цей об'єкт вже побудований та готовий до експлуатації. Зазначається, що дах комплексу обладнано сонячними панелями, що свідчить про наявність певних енергоефективних рішень, які були впроваджені під час його будівництва або подальшої модернізації.
Цей об'єкт є комерційним і не призначений для житлового використання. Він не має спалень, що обмежує його використання виключно для комерційних цілей. Також, хоча зазначено близькість до гольф-полів, він не розташований безпосередньо на першій лінії гольф-полів.
Цей комерційний об'єкт підійде для підприємців, які прагнуть створити або розширити свій бізнес у динамічному регіоні Коста-Бланка. Інвестори, які шукають приміщення для ресторану, бару, магазину або простору для проведення заходів, знайдуть тут значний потенціал, враховуючи велику площу та наявність 11 ванних кімнат. Особи, зацікавлені в розвитку бізнесу, який обслуговує як місцеве населення Альгорфи, так і туристів, можуть отримати вигоду з його розташування в міській зоні. Підприємці, які цінують енергоефективність та прагнуть зменшити експлуатаційні витрати, оцінять наявність сонячних панелей. Крім того, для тих, хто планує придбати вже діючий бізнес, об'єкт може бути цікавим, враховуючи згадку про успішний ресторан та бар, що вже функціонують.
Об'єкт має високий рівень завершеності, оскільки він готовий до експлуатації. Наявність 11 ванних кімнат свідчить про продуманість планування для різноманітних комерційних потреб, що може включати як службові приміщення, так і зручності для клієнтів. Особливо відзначається наявність сонячних панелей на даху, що вказує на інтеграцію енергоефективних технологій, які можуть знизити експлуатаційні витрати. Зазначено, що приміщення, яке раніше використовувалося як ресторан та бар, має тераси, зони відпочинку, кондиціонування та обігрів, що свідчить про комфорт та функціональність. Цей рівень оснащення демонструє увагу до деталей та якості, спрямованої на забезпечення комфортного середовища для бізнесу та його відвідувачів.
Комерційний об'єкт площею 550 м² з 11 ванними кімнатами пропонується за ціною від 1 450 000 євро. Ця ціна відображає масштаб та потенціал об'єкта для різноманітних комерційних застосувань, включаючи ресторани, бари, магазини або приміщення для заходів. Наявність сонячних панелей на даху може позитивно впливати на операційні витрати, що робить його привабливим для інвесторів, які шукають стабільний дохід. Об'єкт готовий до експлуатації, що дозволяє розпочати бізнес-діяльність без затримок, пов'язаних з будівництвом.
Альгорфа, розташована в провінції Аліканте, пропонує динамічне середовище для комерційної діяльності. Населення села становить близько 3788 осіб (прогноз на 2025 рік), що створює стабільну місцеву базу клієнтів. Об'єкт знаходиться в міській зоні, що полегшує доступ до різних послуг, таких як банки, аптеки та ресторани, більшість з яких розташовані в радіусі 2 км. Близькість до спортивних центрів та оглядових майданчиків також може сприяти залученню відвідувачів. Присутність сонячних панелей на даху вказує на потенціал для зниження експлуатаційних витрат, що є важливим фактором для комерційних підприємств. Однак, слід враховувати, що аеропорт Аліканте знаходиться на значній відстані (близько 30 км по прямій), що може бути фактором для певних видів бізнесу, пов'язаних з логістикою чи міжнародним туризмом.
Альгорфа - це село, розташоване в районі Коста-Бланка, яке пропонує спокійне життя в оточенні середземноморських соснових лісів та цитрусових гаїв. Відстань до пляжів становить приблизно 13 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Розташування в міській зоні означає, що основні послуги, такі як супермаркет (78 м) та аптека (305 м), знаходяться в пішій доступності, що полегшує повсякденне життя. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 6 зупинок у межах міста свідчить про певну доступність без особистого автомобіля, хоча наявність автомобіля все ж рекомендована для повного доступу до регіону. Також, недалеко розташовані медичні заклади (лікарня за 5 км) та пункти заряду електромобілів (5.1 км).
Цей комерційний об'єкт розташований у міській забудові Альгорфи, у провінції Аліканте. Його положення вказує на інтеграцію в місцеву громаду, з легким доступом до сусідніх зручностей та транспортних мереж, одночасно знаходячись неподалік від рекреаційних зон, таких як поля для гольфу.
Альгорфа розташована в внутрішній частині узбережжя Коста-Бланка, пропонуючи спокійніше оточення порівняно з прибережними містами. Вона знаходиться неподалік від більших міст, таких як Торрев'єха (приблизно 15 км) та Оріуела (приблизно 20 км), що забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та розваг. Близькість до полів для гольфу, таких як La Finca Golf, підкреслює її привабливість для любителів цього виду спорту. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 30 км по прямій, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками.
Цей комерційний об'єкт має хорошу локальну доступність. Супермаркет знаходиться на відстані 78 метрів, а аптека – 305 метрів, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Лікарня розташована на відстані 5 км, а станція зарядки електромобілів – 5.1 км. Найближчі пляжі, такі як Platja de La Roqueta та Platja del Montcaio, знаходяться на відстані близько 13 км. Щодо гольфу, Club de Golf La Finca розташований на відстані 2.5 км, а інші два поля – на відстані 16-17 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 30 км по прямій, що робить його відносно доступним. Найближча залізнична станція – Callosa de Segura, розташована на відстані 8.7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альгорфи, розташований на Коста-Бланка, характеризується середземноморським кліматом з комфортною температурою, що коливається в середньому від 10°C до 27°C протягом року. Середня річна температура становить 18.8°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3841, що створює сприятливі умови для активного відпочинку та роботи на відкритому повітрі. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 55 метрів, що забезпечує помірний рельєф. Оточення включає середземноморські соснові ліси та цитрусові гаї, що додає природної краси місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу Альгорфи розташовано кілька пляжів, найближчі з яких, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio та Platja Centre, знаходяться на відстані приблизно 13 км. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca знаходиться лише за 2.5 км, а Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor – на відстані 16-17 км. Також у межах 1 км розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo Juan Carlos I та Gimnasio, а також тенісний клуб. Міський басейн знаходиться на відстані 0.5 км, що забезпечує додаткові можливості для водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Альгорфа розташована в внутрішній частині узбережжя Коста-Бланка, пропонуючи спокійніше оточення порівняно з прибережними містами. Вона знаходиться неподалік від більших міст, таких як Торрев'єха (приблизно 15 км) та Оріуела (приблизно 20 км), що забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та розваг. Близькість до полів для гольфу, таких як La Finca Golf, підкреслює її привабливість для любителів цього виду спорту. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 30 км по прямій, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 14.0°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.7°C | 9 mm |
| Липень | 26.6°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.9°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 40 mm |
| Листопад | 14.7°C | 37 mm |
| Грудень | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL545288
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з житловими проектами, такими як OCEANIC APARTMENTS (від €475,000) у Рохалес, NUEVA DAYA VILLA (від €380,000) у Дая Нуева та RESIDENTIAL VIVALIFE (від €369,000) у Ломас де Кабо Ройг, цей комерційний об'єкт у Альгорфі представляє собою зовсім інший сегмент ринку нерухомості. Його ціна від €1,450,000 значно вища, що пояснюється його комерційним призначенням, великою площею (550 м²) та комплектацією (11 ванних кімнат), а також потенціалом для отримання прибутку від бізнесу. На відміну від житлових об'єктів, які пропонують переваги для проживання, цей об'єкт орієнтований на інвестиції в комерційну діяльність. Розташування в Альгорфі, яке є більш сільським і менш туристичним порівняно з прибережними зонами, де розташовані згадані житлові проекти, може пропонувати нижчі операційні витрати та стабільніший потік місцевих клієнтів, особливо враховуючи близькість до полів для гольфу та наявність сонячних панелей для зниження витрат на електроенергію. Це робить його привабливим для інвесторів, які шукають стабільний бізнес, а не житлову нерухомість.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
