İspanya'nın Algorfa kentinde bulunan ticari gayrimenkul, 1.450.000 € karşılığında satışa sunulmuştur. Toplam 550 metrekarelik bir alana sahip olan bu mülk, tamamen inşa edilmiş ve kullanıma hazır 7 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Yakın çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde, gelişmiş bir kentsel ortamda yer alan bu gayrimenkul, iş operasyonları için uygun koşullar sunmaktadır. Bir yatırım projesi olarak veya belirli ticari ihtiyaçları karşılamak için olsun, İspanya'nın canlı doğu kıyısındaki bu bölgede işinizi büyütmek için bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari mülk, Algorfa'nın (Algorfa) iç kesimlerinde, kentsel bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Günlük yaşam için gerekli olan çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da hem çalışanlar hem de müşteriler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Plajlara ve büyük şehirlere biraz uzak olmasına rağmen, iyi ulaşım bağlantıları sayesinde bölgeye erişim kolaydır.
550 metrekarelik bu ticari alan, 11 bağımsız bölümü ile çeşitli ticari ihtiyaçlara cevap vermektedir. Bar ve restoranlardan etkinlik alanlarına, hızlı yemek mekanlarından güzellik salonlarına ve depolama birimlerine kadar esnek düzen, farklı iş modellerine uyum sağlamayı mümkün kılmaktadır. Hazır durumda olması, acil kullanıma olanak tanıyarak girişimciler için değerli zaman ve kaynak tasarrufu sağlamaktadır.
Bu ticari proje tamamen inşa edilmiş olup mükemmel durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. İnşaat sürecini bekleme gereği olmadan, yatırımcılar veya şirketler faaliyetlerine hızla başlayabilirler. Bu anında kullanılabilirlik, projenin başlatılmasındaki riskleri ve zaman maliyetlerini önemli ölçüde azaltmakta ve onu cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Bu ticari mülk konut amaçlı değildir; tasarımı ve amacı tamamen ticari faaliyetlere odaklanmıştır. Ayrıca, golf sahalarına yakın olmasına rağmen, denize sıfır konumda değildir ve kıyı şeridinden önemli bir mesafede yer almaktadır. Deniz kenarı konumu veya konut amaçlı kullanım arayan alıcılar için bu mülk uygun değildir.
Algorfa'daki bu ticari gayrimenkul, 1,45 milyon Euro'luk fiyatıyla, İspanya'nın Costa Blanca bölgesinde işlerini genişletmek isteyen yatırımcılar için oldukça uygundur. Bölgenin turizm ve yerel ekonomik kalkınma potansiyelini gören ve istikrarlı kira geliri veya değer artışından sermaye kazancı elde etmek isteyenler için uygundur. Halihazırda ilgili sektörlerde (örneğin, yiyecek-içecek, etkinlik planlama veya perakende) deneyime sahip girişimciler için, proje, yeni bir iş kurmanın risklerini ve zaman maliyetini azaltarak, hemen faaliyete geçebilecek hazır bir platform sunmaktadır. Özellikle golf sahalarına ve yerleşik topluluklara yakın bir yerde iş kurmak isteyen girişimciler için konum ve mevcut olanaklar caziptir. Ayrıca, iyi enerji verimliliğine sahip (güneş panelleri takılı) ve ulaşımı kolay, tam donanımlı bir bölgede ticari alan arayanlar da bu mülkü çekici bulacaklardır.
Bu ticari gayrimenkul projesi iyi durumda ve kullanıma hazırdır, bu da yüksek standartlarda inşaat kalitesi ve işçilik kalitesi olduğunu göstermektedir. Belirtilen verilerde spesifik malzemeler ve teknik detaylar ayrıntılı olarak açıklanmasa da, "Hazır" durumu genellikle mevcut yapı yönetmeliklerine ve standartlarına uygunluğu ifade eder. Projenin öne çıkan özellikleri arasında, enerji verimliliğini önemli ölçüde artıran ve işletme maliyetlerini düşüren çatıya monte edilmiş güneş panelleri bulunmaktadır. Ek olarak, bazı bölümlerin (örneğin, Silverstones Bar & Restaurant) açıklamalarında teraslar, rahat oturma alanları, klima ve kış sobaları gibi olanaklardan bahsedilmesi, müşteri konforuna verilen önemi ima etmektedir. Genel olarak, mülk, işletmeler için sağlam bir temel sağlayan işlevsel ve iyi bakılmış bir ticari ortam sunmaktadır.
Bu ticari gayrimenkulün toplam fiyatı 1.450.000 €'dur. Mülk, toplam 550 metrekare alana sahip yedi ayrı bölümden oluşmaktadır. Her bir bölümün ayrı fiyatlandırması belirtilmemiş olsa da, genel fiyat kompleksin toplam büyüklüğünü, konumunu ve kullanıma hazır durumunu yansıtmaktadır. Fiyat değişiklikleri veya indirimler hakkında şu anda herhangi bir bilgi bulunmamaktadır. Ticari niteliği göz önüne alındığında, potansiyel alıcılar daha ayrıntılı finansal bilgiler ve olası müzakere seçenekleri için yerel emlak uzmanları veya geliştiricilerle iletişime geçmelidir.
Algorfa, Akdeniz iklimi, bol güneş ışığı ve canlı kıyı şeridi ile tanınan Costa Blanca bölgesinde yer almaktadır. Bu köy, çam ormanları ve narenciye bahçeleriyle çevrili pitoresk bir ortamda yer almakta olup sakin ve hoş bir atmosfer sunmaktadır. Bölge, yürüme mesafesinde restoranlar, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi iyi bir altyapıya sahiptir. Sağlık hizmetleri de kolayca erişilebilir durumdadır, hastane sadece 5 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için La Finca Golf Kulübü sadece 2,5 km uzaklıktadır, Villamartín ve Campoamor gibi diğer ünlü sahalar ise yakın mesafededir. Bölge ayrıca, komşu kasabalara kolay erişim sağlayan birkaç hat ve durağa sahip iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir. Algorfa'nın yıllık ortalama sıcaklığı 18,8°C ve yıllık 3800 saatin üzerindeki güneşlenme süresi, onu yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. 6 aylık yüzme mevsimi, rahat su sıcaklığı ile sakinlere bol eğlence imkanı sunmaktadır. Ancak, yılda 32 yerel tatilin olması, belirli günlerde ek etkinlikler ve kalabalıklar anlamına gelebilir.
Algorfa köyü, İspanya'nın güneyindeki Alicante eyaletinde, Costa Blanca bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, ılıman Akdeniz iklimi, bol güneş ışığı ve büyüleyici kıyı şeridi ile tanınmaktadır. Algorfa'nın kendisi, portakal bahçeleri ve çam ormanlarıyla çevrili, sakin ve kırsal bir atmosfer sunan, ancak aynı zamanda hareketli sahil kasabalarına ve plajlara da yakın olan bir iç köydür. Köyün kendisinde restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir. 5 km uzaklıktaki hastane, önemli tıbbi destek sağlamaktadır. Golf tutkunları için La Finca Golf Sahası sadece 2,5 km uzaklıktadır ve diğer büyük sahalar da kolayca ulaşılabilir durumdadır. Bölge ayrıca, komşu kasabaları birbirine bağlayan toplu taşıma hatları ve durakları ile nispeten iyi bir ulaşım ağına sahiptir, ancak araba sahibi olmak daha rahat olacaktır. Yıllık ortalama 18,8°C sıcaklık ve 3800 saati aşan güneşlenme süresi, bu bölgeyi açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal kılmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Costa Blanca bölgesindeki Alicante eyaletinde yer alan bir köy olan Algorfa'nın konumunu göstermektedir. Harita, iç kesimdeki konumunu ancak sahile ve birkaç golf sahasına olan yakınlığını vurgulamaktadır. Komşu kasabaların ve önemli tesislerin (hastane ve plajlar gibi) göreceli konumları da gösterilerek, bölgenin coğrafi yapısı ve erişilebilirliği hakkında görsel bir anlayış sunmaktadır.
Algorfa, İspanya'nın Costa Blanca bölgesinde, kıyı şeridinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Coğrafi olarak Alicante ve Murcia bölgeleri arasında, Segura Nehri yakınında konumlanmıştır. Bölge, iklimi, doğal manzaraları ve golf sahaları ile tanınmaktadır. Algorfa köyü sakin bir yaşam ortamı sunarken, sahile yakınlığı (plajlara yaklaşık 13 km) Akdeniz olanaklarından yararlanmasını sağlar. Köy nispeten küçüktür, nüfusu yaklaşık 3.788 kişidir (2025 tahmini), ancak çevresinde Rojales ve Daya Nueva gibi daha fazla kasaba ve tesis bulunmaktadır. Bölge ekonomisi büyük ölçüde turizm, tarım (narenciye) ve gayrimenkule dayanmaktadır. Rojales, Daya Nueva ve Lomas de Cabo Roig gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, Algorfa daha sakin bir iç yaşam tarzı sunarken, plajlara ve golf tatil beldelerine kolay erişim sağlar.
Bu ticari gayrimenkul, iç kesimde yer alan ancak iyi bağlantılara sahip bir kasaba olan Algorfa'da bulunmaktadır. Platja de La Roqueta gibi en yakın plajlar yaklaşık 13 km uzaklıktadır. Büyük şehirler Alicante ve Murcia'daki havaalanları (Alicante-Elche ALC yaklaşık 30 km, Valencia VLC yaklaşık 159 km) uluslararası uçuş merkezleri sağlamaktadır. En yakın tren istasyonu Callosa de Segura'da, yaklaşık 8,7 km uzaklıktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 6 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı daha da kolaylaştırmaktadır. Araç sahipleri için en yakın süpermarket sadece 78 metre, eczane 305 metre ve hastane 5 km uzaklıktadır. Golf sahaları çok yakındır, La Finca sadece 2,5 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları yaklaşık 5,1 km uzaklıkta olup çevre dostu seyahat edenler için kolaylık sağlamaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa bölgesi, yazları sıcak, kışları ılık geçen, ortalama 18,8°C yıllık sıcaklığa sahip tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.841 saatlik güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri ve sahil yaşamının tadını çıkarmak için bol güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde olup, uzun süreler boyunca konforlu yüzme imkanı sunar. Bölgenin rakımı 55 metredir ve iç kesimde yer almasına rağmen sahile uzak değildir, iyi hava kalitesine sahiptir. Çevresindeki çam ormanları ve narenciye bahçeleri doğal bir atmosfer katar. Yılda 32 yerel tatilin olması, kültürel canlılık katarken, belirli günlerde ek etkinlikler ve kalabalıklar anlamına da gelebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ticari gayrimenkul iç kesimde yer almasına rağmen, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ve Platja Centre dahil olmak üzere birkaç plaja yaklaşık 13 km'lik düz bir mesafededir. Bu plajlar, temizlik ve olanakların yüksek standartlarını temsil eden Mavi Bayrak sertifikasına sahip olabilir. Golf, bölgenin önemli bir özelliğidir; en yakın La Finca Golf Sahası sadece 2,5 km uzaklıktadır, Villamartín ve Real Club de Golf Campoamor gibi diğer popüler sahalar ise 16-17 km mesafededir. Ayrıca, yakında Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) ve Club de Tenis de Almoradí (0,9 km) gibi birkaç spor merkezi ve tenis kulübü ile belediye yüzme havuzu (0,5 km) bulunmaktadır ve zengin spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Algorfa, İspanya'nın Costa Blanca bölgesinde, kıyı şeridinin iç kesimlerinde yer almaktadır. Coğrafi olarak Alicante ve Murcia bölgeleri arasında, Segura Nehri yakınında konumlanmıştır. Bölge, iklimi, doğal manzaraları ve golf sahaları ile tanınmaktadır. Algorfa köyü sakin bir yaşam ortamı sunarken, sahile yakınlığı (plajlara yaklaşık 13 km) Akdeniz olanaklarından yararlanmasını sağlar. Köy nispeten küçüktür, nüfusu yaklaşık 3.788 kişidir (2025 tahmini), ancak çevresinde Rojales ve Daya Nueva gibi daha fazla kasaba ve tesis bulunmaktadır. Bölge ekonomisi büyük ölçüde turizm, tarım (narenciye) ve gayrimenkule dayanmaktadır. Rojales, Daya Nueva ve Lomas de Cabo Roig gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, Algorfa daha sakin bir iç yaşam tarzı sunarken, plajlara ve golf tatil beldelerine kolay erişim sağlar.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 31 mm |
| Şubat | 11.2°C | 21 mm |
| Mart | 14.0°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.9°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 40 mm |
| Kasım | 14.7°C | 37 mm |
| Aralık | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL545288
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales'teki Oceanic Apartments (başlangıç fiyatı 475.000 €), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (başlangıç fiyatı 380.000 €) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife (başlangıç fiyatı 369.000 €) ile karşılaştırıldığında, Algorfa'daki Montebello Ticari Merkezi daha yüksek bir fiyata sahiptir: 1.450.000 €. Bu fiyat farkı, Montebello'nun niteliğinden kaynaklanmaktadır - bir konut birimi yerine büyük bir ticari komplekstir. Oceanic Apartments ve Nueva Daya Villa, nispeten daha düşük fiyatlarla daire ve villa sunan konut projeleridir. Residential Vivalife de en düşük başlangıç fiyatına sahip bir konut projesidir. Montebello'nun değer önerisi, önemli bir alana ve birden fazla bağımsız bölüme sahip bir ticari gayrimenkul olarak potansiyelinde yatmaktadır, yatırımcılar veya iş genişletme için uygundur, diğer projeler ise daha çok bireysel yaşam veya tatil amaçlıdır. Algorfa'nın konumu, iç kesimde olmasına rağmen golf sahalarına yakınlığı, onu Rojales ve Lomas de Cabo Roig gibi kıyı veya kıyıya yakın bölgelerden farklı bir şekilde konumlandırır ve öncelikli olarak ticari fırsatlar arayan alıcılara hitap eder.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
