Ten lokal handlowy, znany jako Montebello, jest na sprzedaż w Algorfa, Alicante. O łącznej powierzchni 550 m² i 11 łazienkach oferuje kompleksowe rozwiązanie komercyjne. Nieruchomość została niedawno ukończona i jest w doskonałym stanie, gotowa dla nowych operatorów. Położenie w środowisku miejskim obiecuje dobrą dostępność dla klientów i dostawców. Cena 1.450.000 € sprawia, że ta nieruchomość stanowi znaczącą okazję inwestycyjną w sercu Costa Blanca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal handlowy Montebello znajduje się w Algorfa, gminie położonej w głębi lądu na Costa Blanca. Znajduje się w środowisku miejskim, które zapewnia dobry dostęp do lokalnych usług. Bliskość dwóch pól golfowych, La Finca i Marquesa, strategicznie pozycjonuje obiekt dla potencjalnych grup klientów korzystających z tych obiektów rekreacyjnych.
Ten obiekt jest skierowany do przedsiębiorców poszukujących ugruntowanego lokalu handlowego. Oferuje przestrzeń dla różnych modeli biznesowych, od gastronomii po usługi. Istniejąca infrastruktura i lokalizacja w rozwijającej się gminie wspierają potrzeby operatorów poszukujących stabilnego środowiska biznesowego. Dobrze wyposażone lokale umożliwiają szybki start działalności.
Lokal handlowy 'Montebello' jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość jest natychmiast gotowa do użytku. Nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym tego słowa znaczeniu, lecz istniejący, dobrze zachowany lokal handlowy. Minimalizuje to ryzyko budowy i planowania dla kupującego.
Ten lokal handlowy jest zaprojektowany specjalnie do użytku komercyjnego i nie oferuje przestrzeni mieszkalnej. Nie ma sypialni. Położenie w głębi lądu oznacza większą odległość od bezpośrednich promenad nadmorskich, chociaż wybrzeże jest łatwo dostępne. Koncentracja na lokalach handlowych wyklucza wykorzystanie jako czysto mieszkalnej nieruchomości.
Obiekt ten jest odpowiedni dla inwestorów, którzy chcą nabyć działający biznes z ugruntowanymi najemcami lub wszechstronną nieruchomość komercyjną do własnego użytku. Jest idealny dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać sektor gastronomiczny, eventowy lub usługowy na Costa Blanca. Istniejące firmy, takie jak Silverstones Bar & Restaurant lub The Chip Shop Restaurant, przemawiają do grupy docelowej, która ceni sprawdzone koncepcje. Bliskość pól golfowych i lokalizacja w mieście czynią go interesującym również dla usługodawców celujących w szeroką bazę klientów. Panele słoneczne przemawiają również do inwestorów dbających o środowisko.
Lokal handlowy 'Montebello' prezentuje się w doskonałym stanie. Wnętrza różnych lokali, takie jak pokazane jadalnie i poczekalnia, sugerują zadbane i nowoczesne wykończenie. Zakłada się, że użyte materiały spełniają wymagania działalności komercyjnej i są zaprojektowane z myślą o trwałości. Takie cechy, jak klimatyzacja i piece na pellet w lokalach gastronomicznych, a także system słoneczny na dachu, podkreślają inwestycję w jakość i wydajność. Zadaszone i prywatne tarasy oferują dodatkowe przestrzenie użytkowe.
Lokal handlowy Montebello oferowany jest w stałej cenie 1.450.000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość, stan i strategiczne położenie nieruchomości. Jest to pojedyncza jednostka sprzedażowa obejmująca cały kompleks handlowy. Ze względu na specyficzny charakter nieruchomości komercyjnej, nie ma cen stopniowanych ani różnych opcji wyposażenia, jak to jest zwykle w przypadku nieruchomości mieszkalnych. Cena jest ustalona jako jednorazowa kwota, co stanowi jasną podstawę do kalkulacji dla potencjalnych nabywców.
Montebello to tętniące życiem centrum handlowe w Algorfa. Nieruchomość obejmuje kilka oddzielnych lokali, które obecnie mieszczą różne rodzaje działalności komercyjnej. Obejmują one dobrze prosperujący bar i restaurację, salę eventową, restaurację typu 'fish and chips' oraz salon fryzjerski. Całkowita powierzchnia 550 m² i przemyślany układ umożliwiają wszechstronne koncepcje użytkowania. Lokalizacja blisko ważnych dróg komunikacyjnych i w obszarze miejskim ułatwia przepływ klientów. Panele słoneczne na dachu również obniżają koszty eksploatacji, co zwiększa atrakcyjność dla inwestorów.
Algorfa, położona w prowincji Alicante, oferuje spokojny styl życia w głębi lądu, otoczona plantacjami cytrusów i śródziemnomorskimi lasami sosnowymi. Miejskie środowisko nieruchomości zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, w odległości kilku minut spacerem. Średnia roczna temperatura 18,8°C i 3 841 godzin słonecznych rocznie zapewniają przyjemny klimat. Bliskość ugruntowanych pól golfowych, takich jak La Finca (ok. 2,5 km), oraz szeroka oferta centrów sportowych w okolicy wzbogacają ofertę rekreacyjną.
Ta mapa pokazuje lokalizację Montebello w Algorfa, prowincji Alicante. Podkreśla bliskość ważnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, a także strategiczne położenie w stosunku do pól golfowych i wybrzeża. Znacznik wizualizuje środowisko miejskie i dobrą dostępność w regionie.
Algorfa znajduje się w południowej części prowincji Alicante na Costa Blanca, strategicznie położona między pasem przybrzeżnym a pagórkowatym zapleczem. Gmina jest częścią regionu znanego ze swojego rolniczego charakteru, zwłaszcza plantacji cytrusów, i bliskości popularnych nadmorskich miejscowości, takich jak Guardamar del Segura. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Elche i Alicante, siecią dróg jest dobre, co umożliwia dostęp do innych usług i ofert kulturalnych.
Dostępność lokalu handlowego 'Montebello' w Algorfa jest dobra. Supermarket znajduje się zaledwie 78 metrów od obiektu, apteka 305 metrów. Szpital znajduje się 5 km od obiektu, punkt ładowania pojazdów elektrycznych 5,1 km. Większe miasta, takie jak Almoradí, są łatwo dostępne drogami lokalnymi. Najbliższe plaże, takie jak Platja de La Roqueta, znajdują się około 13 km od obiektu. Pola golfowe Club de Golf La Finca znajdują się zaledwie 2,5 km od obiektu, podczas gdy lotniska Alicante-Elche (ALC) i Walencja (VLC) znajdują się odpowiednio około 30 km i 159 km (w linii prostej). Obiekt ma dobre połączenie z 10 liniami transportu publicznego i 6 przystankami.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa korzysta z klimatu śródziemnomorskiego Costa Blanca ze średnią roczną temperaturą 18,8°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Region słynie z łagodnych zim, z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 10°C, i przyjemnie ciepłych letnich upałów do 27°C. Sześciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, oraz bujna roślinność drzew cytrusowych i lasów sosnowych charakteryzują naturalne środowisko. Niewielka wysokość 55 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i dobrą wentylację.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Algorfa leży w głębi lądu, wybrzeże i jego plaże są łatwo dostępne. Ważne plaże, takie jak Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio i Platja Centre, znajdują się w odległości około 13 km. Region jest rajem dla golfistów, z Club de Golf La Finca zaledwie 2,5 km od obiektu i innymi polami, takimi jak Villamartín i Campoamor, w zasięgu ręki. Liczne centra sportowe, w tym obiekty tenisowe i sportowe, znajdują się w promieniu 1 km. Oferuje to różnorodne możliwości rekreacyjne dla mieszkańców i gości.
Źródło: OpenStreetMap
Algorfa znajduje się w południowej części prowincji Alicante na Costa Blanca, strategicznie położona między pasem przybrzeżnym a pagórkowatym zapleczem. Gmina jest częścią regionu znanego ze swojego rolniczego charakteru, zwłaszcza plantacji cytrusów, i bliskości popularnych nadmorskich miejscowości, takich jak Guardamar del Segura. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Elche i Alicante, siecią dróg jest dobre, co umożliwia dostęp do innych usług i ofert kulturalnych.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.2°C | 21 mm |
| Marzec | 14.0°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 40 mm |
| Listopad | 14.7°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL545288
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami na Costa Blanca, takimi jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380.000 €) lub RESIDENTIAL VIVALIFE w Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), Montebello pozycjonuje się jako specyficzna nieruchomość komercyjna. Te porównywane obiekty są zazwyczaj nieruchomościami mieszkalnymi, skoncentrowanymi na apartamentach lub willach, i znajdują się w znacznie niższym przedziale cenowym. Cena Montebello wynosząca 1.450.000 € odzwierciedla jego status jako kompleksowego centrum handlowego z wieloma lokalami i ugruntowaną infrastrukturą. Podczas gdy wymienione projekty kierują się na rynek mieszkaniowy, Montebello kieruje się do inwestorów z sektora komercyjnego, poszukujących ustalonej lokalizacji komercyjnej z potencjałem do różnych zastosowań. Lokalizacja w Algorfa, nieco w głębi lądu, oferuje inną dynamikę rynkową w porównaniu do bezpośrednich lokalizacji nadmorskich, bardziej skoncentrowaną na usługach lokalnych i bliskości pól golfowych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe porady oparte na danych przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
