Dessa kommersiella lokaler, kända som Montebello, är till salu i Algorfa, Alicante. Med en total yta på 550 m² och 11 badrum erbjuder de en omfattande kommersiell lösning. Fastigheten färdigställdes nyligen och är i utmärkt skick, redo för nya operatörer. Läget i en urban miljö lovar god tillgänglighet för kunder och leverantörer. Med ett pris på 1.450.000 € representerar denna fastighet en betydande investeringsmöjlighet i hjärtat av Costa Blanca.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
De kommersiella lokalerna Montebello ligger i Algorfa, en kommun inåt landet på Costa Blanca. Det ligger i en urban miljö som garanterar god tillgång till lokala tjänster. Närheten till två golfbanor, La Finca och Marquesa, positionerar strategiskt fastigheten för potentiella kundgrupper som utnyttjar dessa fritidsanläggningar.
Denna fastighet riktar sig till entreprenörer som söker etablerade kommersiella lokaler. Det erbjuder utrymme för olika affärsmodeller, från restauranger till tjänster. Den befintliga infrastrukturen och läget i en växande kommun stöder behoven hos operatörer som söker en stabil affärsmiljö. De välutrustade enheterna möjliggör en snabb driftsstart.
De kommersiella lokalerna 'Montebello' klassificeras som 'Färdiga', vilket innebär att byggarbetena är slutförda och fastigheten är omedelbart redo att tas i bruk. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en befintlig, välbevarad kommersiell lokal. Detta minimerar bygg- och planeringsrisken för köparen.
Dessa kommersiella lokaler är specifikt utformade för kommersiellt bruk och erbjuder inga bostadsutrymmen. De har inga sovrum. Läget inåt landet innebär ett större avstånd till de direkta strandpromenaderna, även om kusten är lättillgänglig. Fokuset på kommersiella enheter utesluter användning som en ren bostadsfastighet.
Denna fastighet är lämplig för investerare som vill förvärva en pågående verksamhet med etablerade hyresgäster eller en mångsidig kommersiell fastighet för egen användning. Den passar för entreprenörer som vill expandera inom restaurang-, event- eller servicebranschen på Costa Blanca. De befintliga verksamheterna som Silverstones Bar & Restaurant eller The Chip Shop Restaurant tilltalar en målgrupp som värdesätter beprövade koncept. Närheten till golfbanor och det urbana läget gör den också intressant för tjänsteleverantörer som riktar sig till en bred kundbas. Solpanelerna tilltalar även miljömedvetna investerare.
De kommersiella lokalerna 'Montebello' presenterar sig i utmärkt skick. Interiören i de olika enheterna, som de visade matsalarna och en väntrum, tyder på en välskött och modern design. Det antas att de använda materialen uppfyller kraven för kommersiell drift och är utformade för hållbarhet. Funktioner som luftkonditionering och pelletskaminer i restaurangenheterna, samt solsystemet på taket, understryker investeringen i kvalitet och effektivitet. De täckta och privata terrasserna erbjuder ytterligare användningsområden.
De kommersiella lokalerna Montebello erbjuds till ett fast pris av 1.450.000 €. Denna prissättning återspeglar fastighetens storlek, skick och strategiska läge. Det är en enda försäljningsenhet som omfattar hela centrum. På grund av den specifika naturen hos en kommersiell fastighet finns det inga differentierade priser eller olika utrustningsalternativ, såsom är vanligt för bostadsfastigheter. Priset är fastställt som ett engångsbelopp, vilket ger en tydlig kalkylgrund för potentiella köpare.
Montebello representerar ett livligt kommersiellt centrum i Algorfa. Fastigheten omfattar flera separata enheter som för närvarande rymmer olika kommersiella aktiviteter. Dessa inkluderar en etablerad bar- och restaurangverksamhet, en evenemangslokal, en fisk- och chipsshop samt en frisörsalong. Den totala ytan på 550 m² och den genomtänkta indelningen möjliggör mångsidiga användningskoncept. Läget nära viktiga transportvägar och i en urban zon underlättar kundflödet. Solpanelerna på taket minskar också driftskostnaderna, vilket ökar attraktiviteten för investerare.
Algorfa, beläget i provinsen Alicante, erbjuder en lugn livsstil inåt landet, omgivet av citruslundar och medelhavstallskogar. Fastighetens urbana miljö ger tillgång till lokala bekvämligheter som stormarknader och apotek inom några minuters promenad. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och 3 841 soltimmar per år råder ett behagligt klimat. Närheten till etablerade golfbanor som La Finca (ca 2,5 km) och det breda utbudet av sportcenter i området berikar fritidsutbudet.
Denna karta visar placeringen av Montebello i Algorfa, provinsen Alicante. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt den strategiska positioneringen i förhållande till golfbanor och kusten. Markören visualiserar den urbana miljön och goda tillgängligheten inom regionen.
Algorfa ligger i den södra delen av provinsen Alicante vid Costa Blanca, strategiskt placerad mellan kustremsan och det kuperade inlandet. Kommunen är en del av en region som är känd för sin jordbrukspressning, särskilt citrusodlingar, och sin närhet till populära kustorter som Guardamar del Segura. Anslutningen till större städer som Elche och Alicante via vägnätet är god, vilket möjliggör tillgång till ytterligare tjänster och kulturella erbjudanden.
Tillgängligheten till de kommersiella lokalerna 'Montebello' i Algorfa är god. En stormarknad ligger endast 78 meter bort, ett apotek 305 meter. Sjukhuset ligger 5 km bort, en laddstation för elfordon 5,1 km. Större städer som Almoradí är lättillgängliga via lokala vägar. De närmaste stränderna, som Platja de La Roqueta, ligger cirka 13 km bort. Golfbanorna Club de Golf La Finca ligger bara 2,5 km bort, medan flygplatserna Alicante-Elche (ALC) och Valencia (VLC) ligger cirka 30 km respektive 159 km (fågelvägen) bort. Fastigheten har god anslutning till 10 linjer för kollektivtrafik med 6 hållplatser.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa drar nytta av Costa Blancas medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och över 3 800 soltimmar per år. Regionen är känd för sina milda vintrar, med temperaturer som sällan sjunker under 10°C, och behagligt varma somrar upp till 27°C. Den sex månader långa badsäsongen, då vattentemperaturen överstiger 20°C, och den frodiga vegetationen av citrusodlingar och pinjeskogar präglar den naturliga miljön. Den låga höjden på 55 meter över havet ger en behaglig bris och god ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Algorfa ligger inåt landet, är kusten och dess stränder lättillgängliga. Viktiga stränder som Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio och Platja Centre ligger alla cirka 13 km bort. Regionen är ett paradis för golfare, med Club de Golf La Finca endast 2,5 km bort och ytterligare banor som Villamartín och Campoamor inom räckhåll. Talrika sportcenter, inklusive tennis- och sportanläggningar, finns inom en radie av 1 km. Detta erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter för invånare och besökare.
Källa: OpenStreetMap
Algorfa ligger i den södra delen av provinsen Alicante vid Costa Blanca, strategiskt placerad mellan kustremsan och det kuperade inlandet. Kommunen är en del av en region som är känd för sin jordbrukspressning, särskilt citrusodlingar, och sin närhet till populära kustorter som Guardamar del Segura. Anslutningen till större städer som Elche och Alicante via vägnätet är god, vilket möjliggör tillgång till ytterligare tjänster och kulturella erbjudanden.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL545288
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter vid Costa Blanca, såsom OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (från 380.000 €) eller RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (från 369.000 €), positionerar sig Montebello som en specifik kommersiell fastighet. Dessa jämförelseobjekt är typiskt bostadsfastigheter, fokuserade på lägenheter eller villor, och ligger i ett betydligt lägre prissegment. Montebellos pris på 1.450.000 € återspeglar dess status som ett omfattande kommersiellt centrum med flera enheter och etablerad infrastruktur. Medan de nämnda projekten riktar sig till bostadsmarknaden, riktar sig Montebello till investerare inom den kommersiella sektorn som söker ett etablerat kommersiellt läge med potential för olika användningsområden. Läget i Algorfa, något inåt landet, erbjuder en annan typ av marknadsdynamik jämfört med direkta kustlägen, mer inriktat på lokala tjänster och närhet till golfresorter.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
