立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・トレ地区のこの敷地は、アバニージャの都市部近郊に位置し、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。一方で、周辺の自然環境は静かな生活空間を提供します。この立地は、利便性と自然の調和を求める居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
広大な敷地面積と建築の可能性は、独自の住居やプロジェクトを計画する個人に適しています。自然環境に囲まれながらも、都市部へのアクセスが確保されているため、利便性とプライベートな空間の両方を重視するニーズに応えます。持続可能な建築や自然との共生を志向するライフスタイルにも合致する可能性があります。
このプロジェクトは土地の販売であり、具体的な建築計画や完成時期は購入者の計画に依存します。水道および電力接続の可能性があり、インフラ整備の基盤は存在します。建築基準や規制に関する詳細情報は、関連当局への確認が必要です。
この土地は、既存のインフラ（水道、電力）への接続が「可能」であり、接続が「完了」していることを意味するものではありません。また、現時点では未完成の建物や施設は含まれていません。購入者は、建築許可の取得や、土地利用に関する地域の規制を遵守する責任を負います。
この土地は、自己のプロジェクトや住居をゼロから計画したい個人や家族に最適です。自然環境の中で、プライベートな空間を重視し、都市の利便性も享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。例えば、持続可能な建築を志向し、自給自足に近い生活を目指す人、あるいは広大な敷地を活かして農業やガーデニングを楽しみたい人などが考えられます。また、週末の隠れ家や、将来的な移住を見据えた長期的なプロジェクトの基盤としても適しています。商業的な開発の可能性も秘めていますが、その場合は関連法規や市場調査が別途必要となります。公共の道路にアクセスできるため、建設資材の搬入なども比較的容易であると想定されます。
この物件は土地の販売であり、建物や仕上げに関する具体的な情報は現時点では提供されていません。敷地にはアーモンドの木と松が植えられており、自然の景観がそのままの状態で提供されます。将来的に建設される建物の品質や仕上げは、購入者の選択と建築業者に依存します。ただし、水道および電力接続の可能性が示唆されているため、基本的なインフラ整備の前提は存在します。購入者は、建材の選択、断熱性能、エネルギー効率、および最終的な仕上げについて、自身の予算と要望に合わせて計画を立てる必要があります。この土地のポテンシャルを最大限に活かすためには、地域の建築基準や環境に配慮した設計が推奨されます。
提示価格は€32,900からであり、これは広大な8,424平方メートルの建築可能敷地としては、地域内で比較的手頃な価格帯に位置します。この価格は、土地のポテンシャル、すなわち独自の住宅やプロジェクトを建設できる可能性を反映しています。土地は現在、アーモンドの木と松が植えられた状態での販売となります。この価格帯では、一般的に、完成済みの物件よりも土地または未開発の不動産が提供されることが多く、このプロジェクトもその範疇に入ります。購入者は、建築、インフラ接続（水道、電力）、および関連する許認可の取得にかかる追加費用を考慮する必要があります。
エル・トレ地区のこの敷地は、都市部の利便性と田園地帯の静けさの融合を提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（142m）や薬局（21m）があり、日常生活の必需品へのアクセスは容易です。一方で、20km離れた場所には病院があり、医療サービスも一定の距離で利用可能です。敷地自体は広大で、アーモンドの木や松が植えられており、自然豊かな環境が特徴です。公道に隣接しているため、アクセスは確保されていますが、999kmという記述は空港までの距離を示しており、これは地理的な距離の誤りである可能性が高いです。実際の空港へのアクセスは、この距離よりはるかに短いです。この場所は、静かな環境を求める人々が、都市の機能から離れすぎずに、独自の建築プロジェクトや自然に囲まれた生活を実現するための基盤となります。
エル・トレ地区は、アバニージャの自治体内に位置し、都市機能へのアクセスと、より静かな郊外の生活環境を兼ね備えています。スーパーマーケットまでわずか142m、薬局は21mという近さであり、日々の生活に必要な買い物や用事は徒歩で済ませることが可能です。病院へは20km、ゴルフコースへは18kmといった距離は、都市部への移動が日常的でない場合でも、必要なサービスやレクリエーションへのアクセスが確保されていることを示しています。敷地自体は広大で、アーモンドの木や松に囲まれているため、プライベートで落ち着いた生活空間を提供します。公共の道路に隣接しているため、アクセスは良好ですが、周辺の交通量については確認が必要です。この環境は、都市の喧騒から離れて暮らしたいが、生活の利便性も失いたくないと考える居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この地図は、ムルシア州アバニージャ、エル・トレ地区の敷地の位置を示しています。周辺の都市、主要道路、および生活利便施設への近さが視覚的に示されており、この土地が持つ利便性と、地域内での位置づけを理解するのに役立ちます。空港への距離は、地図上のスケールとは異なる可能性があり、注意が必要です。
この敷地は、ムルシア州のアバニージャという内陸の町に位置しています。アバニージャは、カラバカ・デ・ラ・クルスやモラタラなどの周辺の町と結ばれており、地域の中核的なサービスを提供しています。海岸線からは内陸に位置するため、沿岸部のリゾート地とは異なる、より伝統的で静かなスペインの田舎の雰囲気を体験できます。この立地は、ムルシア州の自然景観や文化遺産へのアクセスも容易であり、地域全体の魅力を探求するための拠点となり得ます。他の地域との比較では、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのような賑やかな観光地とは異なり、より落ち着いた、地域に根差した生活を求める人々に向いています。
この敷地は、都市部近郊に位置するため、基本的な生活利便施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケット（142m）、薬局（21m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。病院（20km）やゴルフコース（E.G Montepríncipe Golf 18km, Club de Golf La Finca 26km, Escuela de golf Elche 28km）も、車で短時間移動すればアクセス可能です。ビーチへのアクセスは、Zona de Baño "Las Escanales"（29km）、Zona de Baño "El Arenal"（29km）、Platja de les Pesqueres - el Rebollo（36km）と、やや距離がありますが、週末のアクティビティとして計画できます。EV充電ステーション（7.8km）の存在は、環境意識の高い居住者にとって利便性を提供します。空港への「999km」という距離は、地理的な誤りである可能性が高く、実際の移動時間は大幅に短縮されるはずです。この場所は、田舎の静けさと、必要なサービスへのアクセスのバランスが取れています。
ムルシア州アバニージャは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で日照時間が長いのが特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。この土地は、アーモンドの木や松で覆われており、周辺の自然環境は乾燥した丘陵地帯の景観を呈しています（「desert-landscape-view」、「dry-land-orchard」などの画像分析結果）。標高や傾斜に関する具体的なデータはありませんが、内陸部であり、丘陵地帯に位置する可能性が示唆されます。この気候は、果樹栽培に適しており、年間を通してアウトドア活動を楽しむのに有利な条件を提供します。しかし、夏の高温期には水分管理や熱対策が重要となる場合があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この敷地から最も近い水浴場はZona de Baño "Las Escanales"および"El Arenal"で、いずれも約29kmの距離にあります。Platja de les Pesqueres - el Rebolloまでは約36kmです。これらの場所は、リラックスしたり、水辺でのアクティビティを楽しむための選択肢となります。ゴルフに関しては、E.G Montepríncipe Golf（18km）、Club de Golf La Finca（26km）、Escuela de golf Elche（28km）といった複数のゴルフコースが射程圏内にあり、ゴルファーにとって恵まれた環境と言えます。敷地自体は広大であり、個人的な庭園やレクリエーションスペースを設けるための十分なスペースが確保されています。周辺には、ハイキングやサイクリングに適した自然環境も存在する可能性があります。
出典: OpenStreetMap
この敷地は、ムルシア州のアバニージャという内陸の町に位置しています。アバニージャは、カラバカ・デ・ラ・クルスやモラタラなどの周辺の町と結ばれており、地域の中核的なサービスを提供しています。海岸線からは内陸に位置するため、沿岸部のリゾート地とは異なる、より伝統的で静かなスペインの田舎の雰囲気を体験できます。この立地は、ムルシア州の自然景観や文化遺産へのアクセスも容易であり、地域全体の魅力を探求するための拠点となり得ます。他の地域との比較では、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのような賑やかな観光地とは異なり、より落ち着いた、地域に根差した生活を求める人々に向いています。
Ref: VL594589
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ムルシア州アバニージャのこの土地は、コスタ・ブランカ沿岸部のロサン・カスレスにある「GOLDEN GREEN VILLAS」（最低価格€539,900）のような、すでに開発された高級住宅プロジェクトとは対照的です。後者は、確立されたリゾートコミュニティ内での完成済みのヴィラを提供しますが、価格帯は大幅に高くなります。アバニージャのこの敷地は、より低価格で、購入者自身がゼロからプロジェクトを構築できる自由度を提供します。沿岸部の開発が密集し、価格が高騰している地域と比較して、アバニージャのような内陸部は、より手頃な価格で広大な土地を見つける機会を提供します。ただし、沿岸部の利便性（ビーチへの近さ、観光インフラ）は限定的であり、この場所は静かな田舎暮らしや、独自の建築プロジェクトを優先する層に適しています。近隣のゴルフコースや自然環境へのアクセスは、この地域の魅力の一部ですが、大規模なリゾート開発とは異なります。したがって、この敷地は、開発済みの高級物件を求めるのではなく、土地のポテンシャルと価格を重視する購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
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