Ce terrain constructible de 8 424 m² à El Tollé, Abanilla (Murcia), offre une opportunité de développement dans un cadre naturel. Planté d'amandiers et de pins, il bénéficie d'un accès aisé par une route publique et de vues panoramiques. La proximité immédiate d'une pharmacie et l'accessibilité à des connexions d'eau et d'électricité potentielles en font un projet de construction envisageable. La localisation, bien qu'en zone urbaine, conserve un caractère paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Abanilla, dans la région de Murcie, ce terrain se trouve à l'intérieur des terres, à une distance notable de la côte. La zone est caractérisée par un environnement urbain avec des commodités à portée de main, contrastant avec la nature environnante des amandiers et des pins.
Ce terrain s'adresse à ceux qui envisagent la construction d'une résidence personnalisée ou d'un projet immobilier sur une parcelle de grande taille. L'espace disponible et la possibilité de raccordements aux réseaux suggèrent un potentiel pour une maison individuelle ou un développement spécifique.
Il s'agit d'un terrain constructible, non d'une propriété déjà bâtie. Le projet implique la construction de zéro, avec la faisabilité de raccordements à l'eau et à l'électricité comme point de départ pour le développement futur. Aucune date de livraison n'est applicable à ce stade.
Ce terrain ne propose pas de structure bâtie existante ni de connexion immédiate aux réseaux d'eau et d'électricité, qui nécessitent des démarches d'obtention. La distance par rapport aux grandes villes côtières et aux aéroports internationaux constitue également un facteur à considérer pour la mobilité.
Ce terrain s'adresse à un acquéreur ayant un projet de construction précis en tête et recherchant un espace significatif pour le réaliser. Il convient à ceux qui désirent bâtir une résidence personnalisée, loin des complexes résidentiels standardisés, et qui apprécient un cadre naturel avec des arbres. Les personnes qui privilégient la tranquillité et une certaine indépendance, tout en souhaitant avoir des commodités de base à proximité immédiate comme une pharmacie, pourraient trouver leur compte. L'acquéreur potentiel doit être conscient des démarches et des coûts associés à la construction et aux raccordements aux réseaux. Il est également nécessaire d'envisager la nécessité d'un véhicule pour accéder aux plages, aux terrains de golf ou aux aéroports plus éloignés.
La qualité et la finition de ce projet seront intégralement définies par le futur acquéreur lors de la phase de construction. Le terrain lui-même est une toile vierge, plantée d'amandiers et de pins, offrant un cadre naturel. Les possibilités de raccordement à l'eau et à l'électricité sont mentionnées, indiquant la viabilité technique pour l'installation des services essentiels. La nature du sol et les caractéristiques topographiques devront être évaluées lors de la conception du projet pour optimiser la construction et les fondations. Le choix des matériaux, des techniques de construction et des finitions finales dépendra entièrement de la vision du propriétaire et du budget alloué à la phase de construction, permettant une personnalisation complète.
Le prix de vente pour ce terrain constructible de 8 424 m² est affiché à partir de 32 900 €. Cette tarification positionne le bien comme une option économique pour l'acquisition de foncier dans la région de Murcie. La disponibilité est conditionnée par le marché immobilier local. Il est important de noter que ce prix concerne uniquement le terrain ; les coûts de construction, de raccordement aux services publics et les taxes ne sont pas inclus et devront être pris en compte dans le budget global du projet.
Le terrain d'El Tollé, Abanilla, se situe dans un environnement qui allie la quiétude d'un paysage rural, marqué par des amandiers et des pins, à la praticité d'une zone urbaine offrant des commodités à proximité. La présence d'une route publique facilite l'accès, tandis que la possibilité de raccordement à l'eau et à l'électricité sont des atouts pour un projet de construction. La pharmacie est à 21 mètres, ce qui assure un accès rapide aux besoins essentiels. Cependant, la distance par rapport à la côte et aux grands centres urbains implique une dépendance accrue à un véhicule pour les déplacements plus longs, bien que certaines commodités soient accessibles à pied. La nature environnante suggère un rythme de vie potentiellement plus calme, loin de l'agitation des zones côtières très touristiques.
La vie quotidienne à El Tollé, Abanilla, se caractérise par la proximité des commodités de base. La pharmacie est à seulement 21 mètres, facilitant l'accès aux soins immédiats. La présence d'une supérette à 142 mètres offre une commodité pour les achats de première nécessité. Pour des besoins plus importants, le centre-ville d'Abanilla, situé à une distance raisonnable, offrira une gamme plus étendue de services, de commerces et de restaurants. La mobilité est facilitée par la route publique qui dessert le terrain, mais pour des activités telles que la plage, le golf ou les déplacements vers l'aéroport, l'usage d'une voiture est fortement recommandé en raison des distances.
Cette carte situe le terrain d'El Tollé au sein de la municipalité d'Abanilla, dans la région de Murcie. Elle met en évidence la position du terrain par rapport aux routes principales, aux commodités locales comme la pharmacie et la supérette, ainsi qu'aux zones naturelles environnantes.
Abanilla est une municipalité située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à une distance significative de la côte méditerranéenne et des grandes villes comme Murcie ou Carthagène. Sa localisation la positionne comme une zone plus rurale, offrant un contraste avec les régions côtières plus développées comme la Costa Blanca, située plus au nord. La ville la plus proche offrant une gamme complète de services serait Abanilla elle-même ou des municipalités environnantes de taille similaire.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, à 29 km des zones de baignade les plus proches comme 'Las Escanales' et 'El Arenal'. Les plages plus éloignées se trouvent à partir de 36 km. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable de 999 km, ce qui rend les voyages internationaux moins directs. Les parcours de golf sont accessibles à partir de 18 km (E.G Montepríncipe Golf), avec d'autres options à 26 km (Club de Golf La Finca) et 28 km (Escuela de golf Elche). L'hôpital le plus proche se trouve à 20 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7.8 km. La supérette est à 142 m et la pharmacie à 21 m, offrant un accès rapide aux besoins quotidiens.
Abanilla, dans la région de Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région reçoit un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Bien que les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement pour El Tollé ne soient pas fournies, la région de Murcie est connue pour son fort potentiel solaire. La zone est située à une altitude modérée, et le terrain est décrit comme planté d'amandiers et de pins, suggérant un paysage naturel avec des variations topographiques. Les températures estivales peuvent être élevées, typiques du climat de l'intérieur de la Costa Blanca et de la région de Murcie, tandis que les hivers sont généralement cléments.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques les plus proches sont les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal', situées à 29 km du terrain. D'autres plages, comme Platja de les Pesqueres - el Rebollo, se trouvent à 36 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 18 à 28 km, incluant E.G Montepríncipe Golf, Club de Golf La Finca et Escuela de golf Elche. Ces distances impliquent que la voiture est nécessaire pour profiter de ces installations de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Abanilla est une municipalité située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à une distance significative de la côte méditerranéenne et des grandes villes comme Murcie ou Carthagène. Sa localisation la positionne comme une zone plus rurale, offrant un contraste avec les régions côtières plus développées comme la Costa Blanca, située plus au nord. La ville la plus proche offrant une gamme complète de services serait Abanilla elle-même ou des municipalités environnantes de taille similaire.
Ref: VL594589
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le terrain d'El Tollé à Abanilla, Murcie, se distingue par son prix d'entrée significativement bas par rapport aux projets résidentiels sur la côte, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, dont les prix débutent à 539 900 €. Cette différence tarifaire reflète une localisation à l'intérieur des terres, éloignée des attractions côtières populaires et des aéroports internationaux majeurs. Alors que les propriétés côtières comme à Los Alcazares offrent un accès direct aux plages et aux infrastructures touristiques, le terrain d'Abanilla s'adresse à un public recherchant un projet de construction plus personnalisé et potentiellement moins coûteux en foncier. La région de Murcie, par rapport à des zones plus développées comme la Costa Blanca, peut offrir des opportunités foncières plus abordables, mais avec des temps de trajet plus longs vers les services et les infrastructures de loisirs. L'absence de construction existante sur ce terrain contraste avec les villas neuves proposées sur la côte, impliquant un engagement de construction de la part de l'acheteur.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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