Land in Abanilla

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Участок находится в Эль-Толье, Абанилья, в регионе Мурсия. Окружение характеризуется как городское, с возможностью доступа к основным удобствам пешком. Близость к общественной дороге обеспечивает удобный подъезд. Расположение предполагает наличие естественного ландшафта с сельскохозяйственными насаждениями.

Планировка

Данный участок предлагает пространство для строительства индивидуального жилья или реализации строительного проекта. Наличие возможности подключения коммунальных услуг (вода, электричество) облегчает процесс застройки. Природное окружение и панорамные виды могут быть привлекательны для тех, кто ищет уединения и спокойствия.

Статус проекта

Проект относится к категории строительства на земельном участке. В настоящее время участок находится в естественном состоянии, засажен деревьями. Реализация строительных планов зависит от инициативы и разрешения покупателя. Коммуникации (вода, электричество) могут быть подведены, что является предварительным этапом для начала строительства.

Важные моменты

Данный объект представляет собой земельный участок без существующей постройки. Он не обладает удобствами, характерными для готовых жилых домов, такими как спальни или ванные комнаты. Инфраструктура, такая как подвод воды и электричества, требует дополнительных работ и затрат. Ближайшие пляжи и аэропорт находятся на значительном удалении.

Образ жизни

Этот объект может быть интересен для индивидуальных застройщиков, желающих построить дом по собственному проекту в сельской местности, но с доступом к городской инфраструктуре. Покупатели, ищущие уединения и спокойствия, оценят природное окружение с миндальными деревьями и соснами, а также панорамные виды. Люди, которые планируют использовать участок для сельскохозяйственных целей или создания личного проекта, найдут его привлекательным благодаря большой площади. Также, это может быть вариант для тех, кто ищет недорогой земельный участок в Испании с возможностью последующего строительства, при условии готовности к самостоятельной организации подключения коммуникаций. Близость к аптеке и супермаркету делает его практичным для повседневной жизни, несмотря на удаленность от крупных туристических центров.

Качество и отделка

Поскольку данный объект является земельным участком, описание качества отделки относится к потенциальному строительству. Участок засажен миндальными деревьями и соснами, что указывает на естественное состояние местности. Возможность подключения к водоснабжению и электричеству предполагает, что будущая постройка может быть обеспечена всеми необходимыми коммуникациями. Прилегание к общественной дороге обеспечивает удобный доступ для строительной техники. Панорамные виды могут быть учтены при проектировании дома, что позволит максимально использовать потенциал ландшафта. Отсутствие существующих построек означает, что будущий владелец имеет полную свободу в выборе материалов и технологий строительства, в соответствии с местными нормами и собственными предпочтениями.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Предлагаемый земельный участок площадью 8424 м² в Эль-Толье, Абанилья, доступен по цене от 32 900 евро. Это позиционирует объект как один из наиболее доступных вариантов для приобретения земли в данном регионе, особенно для тех, кто ищет возможность строительства по индивидуальному проекту. При такой цене, объект ориентирован на покупателей, готовых к самостоятельной организации подключения коммуникаций и последующему строительству. Отсутствие построек на участке снижает начальную стоимость владения, но требует дополнительных инвестиций для развития.

€32,900

Prijs

Окружение и образ жизни

Этот участок расположен в Эль-Толье, недалеко от Абанильи, в урбанизированной местности, где основные удобства находятся на расстоянии пешей доступности. Окружающая среда представляет собой сочетание природных элементов, таких как миндальные деревья и сосны, с городской инфраструктурой. Участок примыкает к общественной дороге, что обеспечивает удобный доступ. Панорамные виды, открывающиеся с участка, могут способствовать созданию умиротворенной атмосферы. Наличие возможности подключения к водоснабжению и электричеству является важным фактором для дальнейшего строительства. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 29 км, что подразумевает необходимость использования транспортного средства для отдыха у моря. Ближайший супермаркет находится всего в 142 метрах, аптека — в 21 метре, что обеспечивает удобство для повседневных нужд.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Abanilla

Окружение и доступность

Жизнь в Эль-Толье, Абанилья, предполагает сочетание спокойного сельского уклада с доступом к городской инфраструктуре. Близость супермаркета (142 м) и аптеки (21 м) обеспечивает удобство для повседневных нужд. Удаленность больницы (20 км) и крупных городов требует планирования. Мобильность с автомобилем является предпочтительной, хотя некоторые расстояния можно преодолеть пешком. Природное окружение, представленное миндальными деревьями и соснами, создает атмосферу уединения. Панорамные виды с участка могут стать частью ежедневного комфорта. В то же время, близость к общественной дороге обеспечивает хорошую транспортную доступность. Расстояние до ближайших зон для купания (29 км) и гольф-полей (18 км) указывает на необходимость поездок для активного отдыха.

Карта и расположение

Данный участок расположен в регионе Мурсия, в муниципалитете Абанилья. Карта показывает его положение вдали от побережья, в сельской местности, но с доступом к местной инфраструктуре. Окружение характеризуется природными ландшафтами и возможностями для строительства.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Природа и климат

Регион Мурсия, где расположен участок, известен своим средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Участок засажен миндальными деревьями и соснами, что указывает на местную флору. Наличие панорамных видов предполагает, что участок может находиться на возвышенности или иметь открытое пространство вокруг. Информация о конкретных показателях солнечных часов, температуре или сезонах купания для данной локации требует дополнительных данных, однако, в целом, регион Мурсия характеризуется большим количеством солнечных дней в году и длительным купальным сезоном.

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Описание

Просторный земельный участок площадью 8424 м² в Абанилье, Мурсия.
Возможность подключения к водоснабжению и электричеству.
Засажен миндальными деревьями и соснами, с панорамными видами.
Расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности (супермаркет 142 м, аптека 21 м).
Предлагается по стартовой цене от 32 900 евро, подходит для индивидуального строительства.

Сравнение в регионе

В отличие от проектов на побережье Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, таких как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от 539 900 евро), данный участок в Абанилье предлагает значительно более низкую стартовую цену – 32 900 евро. Это обусловлено его расположением вдали от моря и отсутствием готовой застройки. Проекты на побережье, как правило, включают готовые виллы или апартаменты с развитой инфраструктурой и близостью к пляжам, что отражается в их высокой стоимости. Участок в Абанилье ориентирован на покупателей, которые готовы к самостоятельной организации строительства и предпочитают более уединенный, сельский образ жизни, но при этом ценят доступность городских удобств. В то время как прибрежные объекты часто привлекают инвесторов, ищущих доход от аренды или быструю перепродажу, данный участок больше подходит для тех, кто ищет землю для реализации личных жилищных проектов или создания уединенного места для отдыха.

Часто задаваемые вопросы

Каковы основные преимущества и недостатки данного участка?

Преимущества: большая площадь, возможность строительства, близость к основным удобствам (супермаркет, аптека), природное окружение, панорамные виды, низкая стартовая цена. Недостатки: удаленность от пляжей (29 км) и аэропорта (999 км), необходимость самостоятельной организации подключения коммуникаций и строительства.

Нужен ли автомобиль для проживания в этой местности?

Для полного использования возможностей региона, включая поездки на пляж, гольф-поля или в более крупные города, автомобиль рекомендуется. Однако, основные удобства, такие как супермаркет и аптека, находятся в пешей доступности.

Каковы возможности подключения к коммунальным услугам?

Указано, что существует возможность подключения к водоснабжению и электричеству. Детали подключения и стоимость должны быть уточнены с соответствующими поставщиками услуг и местными органами власти.

Какова текущая рыночная ситуация для земельных участков в Абанилье?

Рынок земельных участков в сельской местности, такой как Абанилья, обычно предлагает более низкие цены по сравнению с прибрежными районами. Этот участок представляет собой вариант доступной земли для застройки.

Какие основные удобства находятся в непосредственной близости?

В пешей доступности находятся супермаркет (142 м) и аптека (21 м). Больница расположена в 20 км.

Какие дополнительные расходы, кроме стоимости участка, следует ожидать?

Ожидаются расходы на подключение к водоснабжению и электричеству, проектирование и строительство дома, а также местные налоги и сборы, связанные с приобретением недвижимости и строительством.

Каков процесс покупки земельного участка в Испании?

Процесс обычно включает выбор участка, проведение юридической проверки (due diligence), заключение предварительного договора (contrato de arras) и окончательное оформление сделки у нотариуса с регистрацией в земельном кадастре.

Насколько далеко от побережья находится этот участок?

Ближайшие зоны для купания находятся примерно в 29 км от участка.