Dieses Grundstück in Abanilla, Murcia, bietet eine großzügige Fläche von 8.424 m² und befindet sich in einer ländlichen, aber urban erschlossenen Umgebung. Die Möglichkeit zum Anschluss von Wasser und Strom ist gegeben. Aktuell ist das Land mit Mandelbäumen und Pinien bepflanzt und verspricht eine natürliche und ruhige Kulisse. Die Lage neben einer öffentlichen Straße erleichtert den Zugang.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in El Tollé, einem Ortsteil von Abanilla in der Provinz Murcia. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäheren Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Grundlegende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, während größere Städte und die Küste weiter entfernt liegen.
Dieses Objekt richtet sich an Bauherren, die einen individuellen Wohnraum im Einklang mit der Natur gestalten möchten. Die große Grundstücksfläche bietet Potenzial für ein Projekt nach persönlichem Geschmack, sei es ein Einfamilienhaus oder eine andere Form der Bebauung, mit der Option auf Wasser- und Stromanschlüsse.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein unbebautes Grundstück. Der Baubeginn für ein darauf zu errichtendes Gebäude liegt in der Verantwortung des Käufers. Derzeit ist das Land mit Mandelbäumen und Pinien bewachsen, was eine landwirtschaftliche Nutzung impliziert, aber auch Potenzial für eine Neugestaltung bietet.
Das Grundstück bietet keine bereits bestehende Bebauung oder Infrastruktur. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots wie Stränden und Flughäfen ist signifikant. Das Grundstück ist als 'Land' kategorisiert und erfordert eine eigene Planung und Genehmigung für jegliche Bauvorhaben.
Dieses Grundstück passt für Käufer, die den Wunsch nach einem Bauvorhaben im eigenen Tempo verfolgen und Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Es eignet sich für jene, die über ein eigenes Projekt nachdenken, sei es ein kleines landwirtschaftliches Vorhaben oder der Bau eines individuellen Wohnsitzes. Die unmittelbare Nähe zu einer Apotheke und einem Supermarkt (jeweils nur wenige Gehminuten entfernt) spricht für Personen, die Wert auf praktische Erreichbarkeit legen, aber nicht im Zentrum des städtischen Geschehens wohnen möchten. Wer bereit ist, die logistischen und planerischen Schritte für den Hausbau selbst zu übernehmen und dabei von einem attraktiven Grundstückspreis profitieren möchte, findet hier eine passende Gelegenheit. Auch für Investoren, die langfristig auf Landentwicklung setzen, könnte dies interessant sein.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, ist keine spezifische Ausführungsqualität im Sinne von Gebäuden oder Installationen vorhanden. Die Beschreibung erwähnt jedoch, dass Wasser- und Stromanschlüsse möglich sind, was die Grundlage für zukünftige Bauarbeiten bildet. Das Grundstück ist mit Mandelbäumen und Pinien bepflanzt, was auf einen natürlichen Zustand hindeutet. Die Zugänglichkeit über eine öffentliche Straße ist gegeben. Die finale Qualität der Ausführung, sobald gebaut wird, hängt vollständig von den individuellen Plänen und der Umsetzung durch den Käufer ab. Es gibt keine vorgegebenen Materialien oder technischen Standards, die über die gesetzlichen Anforderungen hinausgehen.
Das 8.424 m² große Grundstück wird zu einem Preis von 32.900 € angeboten. Dieser Einstiegspreis positioniert das Angebot im Segment der kostengünstigen Landflächen, die Potenzial für zukünftige Entwicklung bieten. Die Größe und die Möglichkeit zur Bebauung, verbunden mit der Option auf notwendige Anschlüsse, machen es zu einer Option für preisbewusste Käufer. Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück, dessen Verfügbarkeit demnach auf dieses eine Objekt beschränkt ist.
El Tollé in Abanilla, Murcia, präsentiert sich als eine Gemeinde, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbindet. Die Anwesenheit von Mandelbäumen und Pinien auf dem 8.424 m² großen Grundstück deutet auf eine friedliche Umgebung hin. Die Nähe zu einer öffentlichen Straße gewährleistet eine gute Erreichbarkeit, während die fußläufige Distanz zu einer Apotheke (21 m) und einem Supermarkt (142 m) den täglichen Bedarf deckt. Die Entfernung zu einem Krankenhaus beträgt 20 km. Diese Konstellation erlaubt ein Leben abseits des Trubels, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Möglichkeit, Wasser- und Stromanschlüsse zu legen, bildet die Basis für die Errichtung eines Wohnsitzes oder eines persönlichen Projekts.
Das Leben in Abanilla, Murcia, ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, die durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ergänzt wird. Die 8.424 m² des Grundstücks bieten Raum für Privatsphäre und Naturverbundenheit, während die fußläufig erreichbare Apotheke (21 m) und der Supermarkt (142 m) eine gute Versorgung gewährleisten. Für weiterführende Bedürfnisse wie medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 20 km entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz über eine öffentliche Straße erleichtert die Mobilität. Die Umgebung ist eher ruhig, was für Käufer attraktiv ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Das Grundstück befindet sich in Abanilla, einer Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Die Region ist bekannt für ihr trockenes Klima und ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere durch Obst- und Mandelplantagen. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, während die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Murcia eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur gewährleistet.
Abanilla liegt im Nordwesten der Provinz Murcia, relativ nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es befindet sich im Landesinneren, etwa 50 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela (ca. 25 km) und Elche (ca. 30 km) in der Provinz Alicante sowie Murcia selbst (ca. 50 km). Diese Positionierung bedeutet, dass das Grundstück zwar nicht direkt an den Küstenorten liegt, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks in Abanilla, Murcia, ist durch seine Lage gekennzeichnet. Die nächstgelegenen Strände sind rund 29 km entfernt (Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal'). Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) befindet sich nur 142 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 21 Metern erreichbar, was die Nahversorgung sehr einfach macht. Ein Krankenhaus ist 20 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: E.G. Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) und Escuela de golf Elche (28 km). Die nächste EV-Ladestation ist 7,8 km entfernt. Die Anbindung an größere Zentren oder den Flughafen Alicante, der 999 km entfernt liegt, erfordert längere Fahrzeiten.
Die Region Murcia, in der Abanilla liegt, profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C. Die Region erhält rund 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Die Gegend um Abanilla ist eher trocken, typisch für das Binnenland Murcias, was sich in der vorhandenen Vegetation aus Mandelbäumen und Pinien widerspiegelt. Die genaue Höhenlage des Grundstücks ist nicht spezifiziert, aber die umliegende Landschaft deutet auf eine moderate Topographie hin. Die Sommer können sehr heiß werden, während die Winter angenehm mild sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück selbst bietet keine direkten Freizeiteinrichtungen. Die nächstgelegenen Badestellen, Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind etwa 29 km entfernt. Für Golfinteressierte befinden sich drei Golfplätze in erreichbarer Distanz: E.G. Montepríncipe Golf (18 km), Club de Golf La Finca (26 km) und Escuela de golf Elche (28 km). Die landschaftliche Umgebung mit Mandelbäumen und Pinien lädt zu Spaziergängen ein, jedoch sind keine spezifischen Wanderwege oder Naturparks in unmittelbarer Nähe aufgeführt.
Quelle: OpenStreetMap
Abanilla liegt im Nordwesten der Provinz Murcia, relativ nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es befindet sich im Landesinneren, etwa 50 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela (ca. 25 km) und Elche (ca. 30 km) in der Provinz Alicante sowie Murcia selbst (ca. 50 km). Diese Positionierung bedeutet, dass das Grundstück zwar nicht direkt an den Küstenorten liegt, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Ref: VL594589
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenregionen wie der Costa Blanca oder Costa del Sol, wo Grundstücke oft deutlich teurer sind und kleinere Flächen aufweisen, bietet dieses Angebot in Abanilla, Murcia, eine preislich attraktive Alternative. Beispielsweise kostet ein vergleichbares Grundstück in Los Alcázares (Costa Cálida), wie das Projekt GOLDEN GREEN VILLAS ab 539.900 €, ein Vielfaches dieses Angebots. Während die Küstenlagen durch Nähe zum Meer und touristische Infrastruktur bestechen, punktet Abanilla mit ländlicher Ruhe und größerer Fläche zu einem Bruchteil des Preises. Die Erreichbarkeit von Stränden und größeren städtischen Zentren ist in Murcia naturgemäß geringer als direkt an der Küste, was sich im Preis widerspiegelt. Das Projekt in Abanilla richtet sich daher an Käufer, die bewusst das ruhigere Inland bevorzugen und bereit sind, für den Bau ihres Hauses etwas längere Wege zu größeren Einrichtungen in Kauf zu nehmen. Die Möglichkeit zur Bebauung und die vorhandenen Anschlüsse sind Standard für Bauland, jedoch ist die Größe des Grundstücks in Relation zum Preis in dieser Region bemerkenswert.
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