Questo terreno edificabile di 8.424 m² si trova ad Abanilla, nella regione di Murcia, lontano dal trambusto della costa ma comunque vicino ai servizi essenziali. La proprietà, piantumata con mandorli e pini, offre un ambiente naturale e tranquillo con potenziale per la costruzione. La sua posizione, adiacente a una strada pubblica, facilita l'accesso e promette viste panoramiche, configurandosi come una base ideale per progetti residenziali o personali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel borgo di El Tollé, ad Abanilla, il terreno si inserisce in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. Nonostante la sua vicinanza alle comodità quotidiane, l'ambiente circostante mantiene un carattere prevalentemente naturale, offrendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità rurale, distante dalla costa ma immerso nel paesaggio murciano.
Questo appezzamento di terreno si rivolge a chi desidera costruire una residenza personalizzata o sviluppare un progetto su misura in un ambiente sereno. La sua ampia metratura e la possibilità di allaccio a utenze permettono di concepire abitazioni spaziose o strutture che sfruttano la natura circostante, rispondendo a un desiderio di spazio e autonomia costruttiva.
Attualmente classificato come terreno, questo appezzamento offre la flessibilità di un progetto da zero. Le infrastrutture necessarie come acqua ed elettricità sono potenzialmente connesse, facilitando l'avvio di nuove costruzioni. La natura del terreno come appezzamento edificabile ne sottolinea il potenziale per lo sviluppo futuro, senza vincoli di strutture preesistenti.
Il terreno non è una proprietà già costruita né una villa pronta per essere abitata; si tratta di un appezzamento edificabile che richiede un progetto di costruzione. Non offre viste sul mare o vicinanza immediata a grandi centri urbani costieri. Le infrastrutture di trasporto principali sono a una distanza considerevole, e non dispone di servizi di pubblica utilità già attivi in loco.
Questo terreno si rivolge a un acquirente che ricerca la possibilità di costruire la propria casa secondo specifiche esigenze, lontano dal caos urbano e dalle zone turistiche affollate. È una soluzione adatta per chi desidera un progetto personalizzato, dove il processo di costruzione è parte integrante dell'esperienza di insediamento. L'ambiente naturale e la disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze lo rendono interessante per chi cerca un ritiro tranquillo, pur mantenendo un certo livello di comodità. Potrebbe essere l'opzione giusta per chi ha una visione a lungo termine, investendo tempo e risorse nella creazione di una residenza in un contesto autentico e meno sviluppato rispetto alle zone costiere più note.
Essendo un terreno edificabile, la qualità della finitura sarà interamente determinata dal progetto di costruzione che verrà intrapreso. La descrizione esistente menziona la possibilità di collegamenti idrici ed elettrici, elementi fondamentali per l'avvio di qualsiasi cantiere. La natura del terreno, piantumato con alberi da frutto e pinete, suggerisce un ambiente che può essere integrato nel design futuro, potenzialmente creando spazi esterni armoniosi. Le viste panoramiche dal sito indicano un potenziale paesaggistico da valorizzare nell'architettura. La scelta dei materiali, delle tecniche costruttive e delle finiture interne ed esterne dipenderà esclusivamente dalle decisioni del futuro proprietario e del team di progettazione.
Il prezzo di vendita per questo terreno edificabile di 8.424 m² è fissato a €32.900. Questa cifra lo posiziona come un'opzione economicamente accessibile per chi è alla ricerca di un appezzamento di terreno significativo per realizzare un progetto di costruzione personale. Data la natura del bene, non vi è una disponibilità di diverse unità con metrature o caratteristiche variabili, ma un unico lotto la cui acquisizione dipende dalla decisione dell'acquirente. La proprietà è presentata come un'opportunità di investimento per la costruzione.
Abanilla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, si presenta come una località che unisce la tranquillità di un ambiente rurale alla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Il terreno in El Tollé, circondato da mandorli e pini, suggerisce uno stile di vita focalizzato sulla natura e sulla pace, lontano dal turismo di massa delle zone costiere. La vicinanza a una strada pubblica semplifica l'accesso, rendendo la gestione del cantiere o la fruizione del terreno più agevole. L'ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi aridi ma suggestivi, invita a un ritmo di vita più lento, dove le attività quotidiane come la spesa, svolta a soli 142 metri, si alternano a momenti di quiete e connessione con la natura, con la possibilità di passeggiate o semplicemente di godere del panorama.
La vita nei pressi di questo terreno ad Abanilla è caratterizzata da un ritmo pacato e da un forte legame con l'ambiente circostante. La presenza di un supermercato a 142 metri e una farmacia a 21 metri garantisce la comodità per le necessità quotidiane, integrando la vita rurale con l'accesso ai servizi primari. Le distanze da centri più grandi o dalla costa implicano che spostamenti significativi richiedano un mezzo di trasporto, sebbene la vicinanza a una strada pubblica faciliti la mobilità. La comunità locale offre un'atmosfera più tradizionale, lontana dalla frenesia delle aree turistiche, promuovendo uno stile di vita più rilassato e orientato alla vita di paese.
La mappa illustra la posizione di Abanilla, nell'entroterra della regione di Murcia, evidenziando la sua distanza dalle principali zone costiere e la sua collocazione in un'area prevalentemente rurale. Si nota la rete stradale che collega la località ai centri vicini e la prossimità a elementi naturali e a piccoli nuclei abitativi.
Il terreno si trova ad Abanilla, una località situata nell'entroterra della regione di Murcia. Questa posizione la colloca a una distanza significativa dalle più note destinazioni costiere come la Costa Blanca o la Costa del Sol, offrendo un'esperienza diversa, più legata alla vita rurale e tradizionale spagnola. La regione di Murcia è caratterizzata da un paesaggio variegato, che spazia da zone costiere a aree interne più aride e montuose. La vicinanza di Abanilla a città come Murcia o Alicante (sebbene a una certa distanza) permette l'accesso a servizi più ampi e a infrastrutture logistiche, pur mantenendo il carattere distintivo di una comunità più tranquilla e meno urbanizzata.
L'accessibilità a servizi e infrastrutture da questo terreno presenta caratteristiche specifiche. Le necessità primarie come alimentari e farmacie sono estremamente vicine (142 m e 21 m rispettivamente). Per quanto riguarda le strutture sanitarie, un ospedale si trova a 20 km, mentre per opzioni ricreative come il golf, i campi più vicini sono a partire da 18 km (E.G Montepríncipe Golf). Le zone di balneazione naturali più vicine (Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal') si trovano a 29 km, indicando una certa distanza dal mare. L'aeroporto internazionale più vicino è a una distanza considerevole (999 km), il che suggerisce che i viaggi aerei richiedono una pianificazione più estesa. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 7.8 km indica una crescente attenzione alle infrastrutture moderne.
Il terreno si colloca in un'area interna della regione di Murcia, nota per il suo clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La vegetazione attuale, composta da mandorli e pini, suggerisce un paesaggio tipico delle zone interne e semi-aride della Spagna sud-orientale. Le viste panoramiche descritte implicano una posizione potenzialmente elevata o su un leggero pendio, che può offrire un'ampia visuale sul paesaggio circostante. Sebbene le zone di balneazione naturali siano a circa 29 km, l'ambiente più vicino è definito dalla campagna e da una vegetazione adattata a climi secchi. La posizione interna, lontana dall'influenza mitigatrice del mare, comporta temperature estive più elevate rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative nelle vicinanze di questo terreno sono diversificate, pur richiedendo spostamenti. Le zone di balneazione naturali più vicine ('Las Escanales' e 'El Arenal') si trovano a 29 km, offrendo alternative per rinfrescarsi in un contesto naturale. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili, con l'E.G Montepríncipe Golf a 18 km e Club de Golf La Finca a 26 km. La presenza di scuole di golf come Escuela de golf Elche (28 km) indica un'offerta formativa. Sebbene non vi siano spiagge nel senso tradizionale di arenile costiero, le zone di balneazione naturali e le strutture sportive vicine soddisfano diverse esigenze ricreative per chi risiede in questa zona interna.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si trova ad Abanilla, una località situata nell'entroterra della regione di Murcia. Questa posizione la colloca a una distanza significativa dalle più note destinazioni costiere come la Costa Blanca o la Costa del Sol, offrendo un'esperienza diversa, più legata alla vita rurale e tradizionale spagnola. La regione di Murcia è caratterizzata da un paesaggio variegato, che spazia da zone costiere a aree interne più aride e montuose. La vicinanza di Abanilla a città come Murcia o Alicante (sebbene a una certa distanza) permette l'accesso a servizi più ampi e a infrastrutture logistiche, pur mantenendo il carattere distintivo di una comunità più tranquilla e meno urbanizzata.
Ref: VL594589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti sulla Costa del Sol o Costa Blanca, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), questo appezzamento di terreno ad Abanilla rappresenta un'alternativa di prezzo significativamente inferiore e una tipologia di investimento differente. Mentre le proprietà costiere spesso enfatizzano la vicinanza al mare, le infrastrutture turistiche e uno stile di vita orientato alla vacanza, questo terreno si distingue per il suo posizionamento nell'entroterra, focalizzato sulla tranquillità, la natura e la possibilità di costruire su misura. La regione di Murcia, pur meno conosciuta a livello internazionale rispetto ad altre aree della costa spagnola, offre un'autenticità regionale e un costo della vita potenzialmente inferiore. La superficie considerevole e il prezzo accessibile lo rendono un'opzione per chi cerca spazio e libertà costruttiva, piuttosto che una proprietà chiavi in mano con vista mare o in complessi residenziali di lusso.
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