Este terreno edificável de 8.424 m² em Abanilla, Múrcia, apresenta uma oportunidade para desenvolvimento pessoal ou construção. Localizado em El Tollé, a propriedade está plantada com amendoeiras e pinheiros, proporcionando um cenário natural. A proximidade a serviços urbanos garante conveniência, enquanto a paisagem circundante oferece vistas panorâmicas, características distintivas desta área.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se em Abanilla, Múrcia, uma área que combina proximidade a serviços urbanos com um ambiente rural. A ligação a estradas públicas facilita o acesso, integrando a propriedade no tecido local.
Este terreno é adequado para quem procura construir uma residência unifamiliar ou desenvolver um projeto personalizado. A sua dimensão e a possibilidade de ligações de água e eletricidade oferecem flexibilidade para diversas configurações residenciais.
O terreno é uma tela em branco para construção nova. O seu potencial reside na edificabilidade, permitindo a materialização de um projeto arquitetónico específico, sujeito a regulamentações locais.
O terreno, sendo um lote de terra não desenvolvido, não inclui quaisquer estruturas habitacionais existentes ou infraestruturas construídas. A edificabilidade está sujeita a aprovações e regulamentos urbanísticos locais.
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram construir a sua casa personalizada num ambiente que oferece uma mistura de tranquilidade rural e acesso a conveniências urbanas. Aqueles que valorizam um estilo de vida longe do bulício das zonas turísticas densas, mas que ainda desejam ter serviços básicos por perto, poderão encontrar esta localização atrativa. É também uma opção para investidores que pretendem desenvolver um projeto imobiliário, como a construção de uma ou mais moradias, sujeita à viabilidade e regulamentos locais. A proximidade a serviços essenciais, como o supermercado e a farmácia, sugere que é um local viável para residência permanente, oferecendo um certo nível de autonomia para as necessidades diárias.
Como um lote de terra sem construção, o conceito de 'qualidade de acabamento' aplica-se primariamente ao potencial de desenvolvimento futuro. O terreno apresenta uma vegetação existente, incluindo amendoeiras e pinheiros, indicando um estado natural. A existência de uma estrada pública adjacente sugere acesso facilitado para construção. A viabilidade de ligação a água e eletricidade é um fator crucial para a qualidade do desenvolvimento futuro. A paisagem circundante, descrita com vistas panorâmicas, contribui para o valor estético do local. O desenvolvimento futuro deverá cumprir os padrões de construção e regulamentos urbanísticos de Múrcia para garantir a qualidade e sustentabilidade.
O terreno está disponível por 32.900 €. Este valor representa o custo de aquisição do lote de 8.424 m². Não inclui custos adicionais de desenvolvimento, como ligação de serviços, licenciamento ou construção. Dado que se trata de um único lote, a disponibilidade é limitada a esta unidade específica. O preço reflete o valor do solo numa zona com potencial de desenvolvimento, mas sem as infraestruturas prontas.
Abanilla, na região de Múrcia, é caracterizada por um interior que mantém um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as zonas costeiras. Este terreno, em particular na zona de El Tollé, beneficia da proximidade a serviços essenciais, como um supermercado a 142 metros e uma farmácia a 21 metros, o que sugere um certo nível de conveniência quotidiana. A paisagem, com amendoeiras e pinheiros, evoca um ambiente rural autêntico. A disponibilidade de ligações de água e eletricidade, se confirmada, facilitaria o desenvolvimento. A localização a uma distância considerável de zonas balneares e campos de golfe sugere que esta área é mais voltada para um estilo de vida residencial tranquilo do que para atividades de lazer intensivas.
Viver em El Tollé, Abanilla, implica uma rotina que equilibra a vida rural com o acesso a infraestruturas urbanas. A proximidade de 142 metros a um supermercado e 21 metros a uma farmácia significa que as necessidades diárias podem ser atendidas a pé, proporcionando um nível de conveniência invulgar para um terreno desta natureza. A presença de amendoeiras e pinheiros sugere um ambiente natural e tranquilo, propício a atividades ao ar livre. A maior distância a zonas de banho (29 km) e campos de golfe (18 km) indica que o lazer mais ativo requer deslocações de carro. A área parece ser mais adequada para quem procura um refúgio tranquilo, onde o acesso a serviços básicos é facilitado, mas onde a natureza e a paisagem circundante são elementos centrais do quotidiano.
O mapa ilustra a localização de Abanilla na região de Múrcia, Espanha. A representação visual destaca a sua posição no interior, afastada da linha costeira principal, e a proximidade a outras localidades da região. Serve como referência geográfica para compreender a acessibilidade e o contexto envolvente do terreno.
Abanilla situa-se na região de Múrcia, a uma distância considerável da costa. Esta localização no interior distingue-a das áreas costeiras mais desenvolvidas da Costa Blanca ou da Costa del Sol. Está mais próxima de cidades como Fortuna (a cerca de 10 km) e Orihuela (a cerca de 25 km), que oferecem mais infraestruturas e serviços urbanos. A distância a Alicante (cerca de 70 km) e Murcia (cerca de 50 km) coloca-a numa posição intermédia, permitindo o acesso a centros urbanos maiores para uma gama mais vasta de atividades e serviços, mas mantendo um caráter mais tranquilo e rural.
A acessibilidade a partir deste terreno é caracterizada por um equilíbrio entre a proximidade a serviços locais e a distância a pontos de interesse mais distantes. A curta distância a pé até um supermercado (142 m) e uma farmácia (21 m) é um ponto forte para as necessidades quotidianas. A distância a zonas de banho como 'Las Escanales' é de 29 km, e a campos de golfe como o E.G Montepríncipe Golf é de 18 km, o que requer planeamento para lazer. O aeroporto mais próximo com relevância de longa distância está a uma distância considerável (999 km, possivelmente um erro de dados ou referência a um aeroporto específico e distante), implicando que viagens aéreas internacionais exigem um planeamento logístico substancial. A rede rodoviária local permite o acesso, mas para destinos mais afastados, um veículo particular é recomendado.
Abanilla, situada no interior da região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico semiárido. Isto traduz-se em verões quentes e secos e invernos amenos. A vegetação de amendoeiras e pinheiros no terreno sugere uma adaptação a condições de secura. As zonas de banho mais próximas, como 'Las Escanales' a 29 km, indicam a presença de recursos hídricos naturais na área circundante, embora não sejam de acesso imediato. A altitude e a exposição solar na região de Múrcia favorecem um clima com elevado número de horas de sol anuais, ideal para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A paisagem circundante, com vistas panorâmicas, sugere uma topografia que pode variar entre planícies e elevações suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O terreno em Abanilla, Múrcia, está localizado a uma distância considerável das zonas costeiras e de campos de golfe. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', situam-se a 29 km, indicando que o acesso ao mar requer uma deslocação de carro. Da mesma forma, os campos de golfe mais próximos, como o E.G Montepríncipe Golf, estão a 18 km de distância. Embora a propriedade não esteja diretamente adjacente a estas instalações de lazer, a sua localização no interior permite o acesso a outras formas de recreação, como caminhadas e atividades ligadas à natureza, dada a paisagem de amendoeiras e pinheiros. A área circundante pode oferecer oportunidades para desfrutar do ambiente natural local.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla situa-se na região de Múrcia, a uma distância considerável da costa. Esta localização no interior distingue-a das áreas costeiras mais desenvolvidas da Costa Blanca ou da Costa del Sol. Está mais próxima de cidades como Fortuna (a cerca de 10 km) e Orihuela (a cerca de 25 km), que oferecem mais infraestruturas e serviços urbanos. A distância a Alicante (cerca de 70 km) e Murcia (cerca de 50 km) coloca-a numa posição intermédia, permitindo o acesso a centros urbanos maiores para uma gama mais vasta de atividades e serviços, mas mantendo um caráter mais tranquilo e rural.
Ref: VL594589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos na Costa del Sol ou Costa Blanca, como as vilas em Los Alcázares (a partir de €539.900), este terreno em Abanilla representa uma categoria de investimento e desenvolvimento significativamente diferente. Enquanto as propriedades costeiras visam frequentemente um mercado de luxo ou férias com acesso direto ao mar e a infraestruturas turísticas, este terreno em Múrcia oferece uma oportunidade de desenvolvimento a um ponto de preço muito mais baixo. A localização interior em Abanilla sugere um foco em estilos de vida mais rurais e residenciais, em contraste com o dinamismo turístico das zonas costeiras. A escassez de terrenos edificáveis a preços acessíveis na primeira linha de mar torna a Costa del Sol e a Costa Blanca mercados com valorizações distintas. Abanilla, por outro lado, pode atrair compradores que procuram um projeto de construção personalizado com um orçamento mais controlado, longe da pressão imobiliária das áreas de maior procura turística. A infraestrutura de lazer, como praias e campos de golfe, está mais distante em Abanilla, contrastando com a abundância destas comodidades nas regiões costeiras mais populares.
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